2大中型建筑工程項目方案設計編制深度規(guī)定-建筑工程概念方案(存儲版)
【正文】 制工程造價估算（以下簡稱估算）。大中型建筑工程項目方案設計編制深度規(guī)定（ 征求意見稿 ）目 錄1 總則2 概念方案設計 一般要求 設計說明 圖紙文件3 建筑方案設計 一般要求 設計說明 圖紙文件 工程造價估算1 總 則 為規(guī)范設計市場，節(jié)約社會資源，繁榮建筑創(chuàng)作，針對當前建筑方案設計招投標的實際情況，統(tǒng)一大中型建筑工程方案設計文件編制深度，特制定本規(guī)定?？蛩愫凸浪銘蠂曳ㄒ?guī)和規(guī)范文件，并符合招標文件的約定；框算和估算應控制在已經(jīng)批準的項目可行性研究報告的允許范圍之內(nèi)；若有超出，應說明理由，投標人應對框算和估算的準確性負責。、功能分區(qū)、交通組織、環(huán)境保護、豎向設計及建筑總體與周邊環(huán)境的關系。 總平面分析圖一般應包括功能分區(qū)圖、交通組織分析圖、環(huán)境景觀分析圖等。2 設計所采用的主要法規(guī)和標準?？偨ㄖ娣e M178。 采暖通風及空氣調(diào)節(jié)設計說明 概述暖通空調(diào)及防排煙方案及節(jié)能措施。1) 公寓、醫(yī)院、療養(yǎng)院、學校、幼托、敬老院等建筑應按國家相關標準及法規(guī)分析日照并確保滿足要求。 建筑方案工程造價估算文件編制說明及估算表1 估算編制說明資料1）編制依據(jù)；2）編制方法；3）編制范圍（包括和不包括的工程項目與費用）；4）主要技術(shù)經(jīng)濟指標；5）限額設計說明（如有）及其他必要說明的問題。 工程造價估算 造價估算原則和依據(jù)1作為對建筑方案進行技術(shù)經(jīng)濟評估的依據(jù)之一，建筑方案工程造價估算準確度應在建筑方案階段允許范圍之內(nèi)。模型比例和深度應按招標文件要求制作，準確反映建筑設計及周邊的真實狀況。2 結(jié)構(gòu)設計 1）結(jié)構(gòu)安全等級、設計使用年限和抗震設防類別；2）概述結(jié)構(gòu)選型，新結(jié)構(gòu)新技術(shù)應重點說明；3）主要結(jié)構(gòu)材料及特殊材料；4）必要時闡述地基概況和基礎選型；3采用如大跨度、超高、超限，特殊結(jié)構(gòu)方案時，其技術(shù)措施應重點說明。某些類別的建筑，； 建筑設計說明 1 建筑構(gòu)思說明 2 建筑總平面設計說明1) 概述場地現(xiàn)狀和周邊環(huán)境2) 若項目分期建設，說明分期劃分；3) 規(guī)劃場地內(nèi)原有建筑的利用和保護，古樹、名木、植
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