【正文】 0萬(wàn)噸，銷售產(chǎn)值3億元以上，努力把于都建成百億臍橙產(chǎn)業(yè)集群主力縣、有機(jī)臍橙示范縣和出口臍橙基地縣。第一章　　總 論第一節(jié) 項(xiàng)目背景及由來(lái)一、項(xiàng)目背景臍橙具有果大、無(wú)核、味甜、色艷、香濃、耐貯藏等優(yōu)良特點(diǎn)，肉質(zhì)優(yōu)良、色、香、味俱佳，營(yíng)養(yǎng)豐富，富含維生素c、果酸等多種人體所需營(yíng)養(yǎng)成分，是國(guó)際著名的柑桔良種，素有“柑桔之王”美稱，隨著人民生活水平的提高，臍橙越來(lái)越受到我國(guó)廣大消費(fèi)者的青睞，生產(chǎn)、消費(fèi)量逐年攀升。到2006年，臍橙產(chǎn)業(yè)逐步成為農(nóng)民增收的助推器。三、項(xiàng)目擬建地址于都縣貢江鎮(zhèn)窯塘村縣柑桔試驗(yàn)場(chǎng)內(nèi)。地貌以丘陵、山地為主，占全市土地面積的83％。2039。本項(xiàng)目工藝水平高、產(chǎn)品質(zhì)量好、生產(chǎn)成本低、綜合利用好。第五節(jié)　　必要性和有利條件一、建設(shè)的必要性隨著臍橙面積、產(chǎn)量的不斷擴(kuò)張，“賣果難”及果農(nóng)增產(chǎn)不增收的問(wèn)題將日益凸顯，臍橙收儲(chǔ)企業(yè)及果農(nóng)效益將受到嚴(yán)重影響。于都是中國(guó)科學(xué)院南方山區(qū)科學(xué)考察隊(duì)（1980）圈定的贛南臍橙種植最適宜區(qū)，時(shí)隔20多年，江西省委農(nóng)工部謝日星、省農(nóng)科院園藝所胡正月、省農(nóng)業(yè)廳經(jīng)作局邱春嬌等專家在2004年中國(guó)柑桔年會(huì)上再次闡明，于都縣是贛南臍橙最適宜種植區(qū)域，贛州市委、市政府也把于都列為贛南臍橙產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展的重點(diǎn)縣之一。于都素有“六縣之母”之稱，是贛州東部經(jīng)濟(jì)、文化、技術(shù)交流中心，發(fā)展臍橙產(chǎn)業(yè)具有較強(qiáng)的輻射能力，并能就近占領(lǐng)市場(chǎng)。根據(jù)調(diào)查分析，目前我國(guó)居民水果消費(fèi)的開(kāi)支尚不到食品總支出的5%，而城鎮(zhèn)居民水果的購(gòu)買量是農(nóng)村居民的12倍，消費(fèi)量是農(nóng)村居民的8倍；城鎮(zhèn)無(wú)疑是水果經(jīng)營(yíng)和水果消費(fèi)的主要市場(chǎng)。由于優(yōu)質(zhì)臍橙的口感好、酸甜度適中、水分充足、營(yíng)養(yǎng)成分豐富，同時(shí)較耐儲(chǔ)存，因而成為越來(lái)越受歡迎、越來(lái)越普及的水果品種之一。從近幾年的市場(chǎng)銷售看，贛州臍橙仍處于供不應(yīng)求的狀況，每到秋冬收獲季節(jié)，各地客商云集，優(yōu)質(zhì)果品往往被搶購(gòu)一空。從產(chǎn)品質(zhì)量上說(shuō)，只要繼續(xù)保保持贛南臍橙必將具有強(qiáng)勁的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3000噸氣調(diào)保鮮庫(kù)的主要經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)件來(lái)自于：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)滯后而產(chǎn)量大幅度增加引起的果價(jià)下跌；假冒產(chǎn)品肆虐引發(fā)的消費(fèi)者信任危機(jī)，前幾年在香港就曾發(fā)生過(guò)此類事件；果品經(jīng)貯存后品質(zhì)下降引起的銷售難。二、建設(shè)條件地形、地貌、地震情況于都境內(nèi)整個(gè)地勢(shì)由一系列平行山嶺與許多大小不等、成因多樣的盆地組成?！妗?，℃和－8℃，年均降水量1507毫米，45月降雨量約占全年的47%，年均無(wú)霜期305天。主要目標(biāo)是貯藏優(yōu)質(zhì)果品，為提高冷庫(kù)的利用率，在此以外的季節(jié)還可以兼作儲(chǔ)藏其它水果及蔬菜等。(3)臍橙藥劑清洗防腐，浸果濃度為800PPM左右。2%，%，應(yīng)定期除乙烯，方法是充氮置換法，也可增加一臺(tái)乙烯脫除機(jī)。(5)電瓶叉車2臺(tái)要求兩能起落架。風(fēng)冷氟機(jī)機(jī)組可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況不設(shè)機(jī)組房，機(jī)組安裝在搭架上也可以正常使用。這種氣體脫除系統(tǒng)通常叫做CO2脫除器。建設(shè)地點(diǎn)距于銀公路2公里左右，距縣城4公里左右，交通通訊便捷。設(shè)計(jì)采用主要規(guī)范工業(yè)與民用建筑結(jié)構(gòu)負(fù)載規(guī)范（GBJ87）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ1788）冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（GBJ887）砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ1089）鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5020595）網(wǎng)架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（GBCS102：98）國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)三、主要建構(gòu)筑物方案氣調(diào)庫(kù) 按照保溫板使用位置的不同，保鮮庫(kù)分別選用不同厚度的聚氨脂夾心板，庫(kù)體外墻及頂棚采用175200毫米厚聚氨脂夾心板，內(nèi)墻采用150毫米厚聚氨脂夾心板。(1)生產(chǎn)裝置區(qū)，從臍橙分選、打蠟、包裝、一字排開(kāi)。運(yùn)輸方式本項(xiàng)目實(shí)施地選址于都縣貢江鎮(zhèn)窯塘村縣柑桔試驗(yàn)場(chǎng)內(nèi)。在10kV架空線進(jìn)戶處裝設(shè)避雷器。同時(shí)，需在各個(gè)生產(chǎn)區(qū)及輔助設(shè)施區(qū)設(shè)置必要的便攜式滅火器。二、 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境影響自然環(huán)境：廠區(qū)周圍無(wú)影響項(xiàng)目的污染源，地下水水質(zhì)優(yōu)良，井水深度較大，無(wú)浸蝕性，土質(zhì)物理性能尚可。第六章 節(jié)能一、設(shè)計(jì)依據(jù)《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程可行性研究報(bào)告增列節(jié)能（章）的暫行規(guī)定的通知》；國(guó)家有關(guān)部委聯(lián)合公布的淘汰產(chǎn)品和推薦產(chǎn)品；國(guó)家有關(guān)節(jié)能規(guī)定。設(shè)計(jì)中所選設(shè)備采用國(guó)家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國(guó)家規(guī)定的淘汰的低效高耗能設(shè)備。與此同時(shí)，還十分注意選擇經(jīng)濟(jì)合理的建筑節(jié)能技術(shù)，重視節(jié)能試點(diǎn)建筑以至節(jié)能園區(qū)的示范和推廣作用，并在繼續(xù)修訂完善建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，頒布配套的行政法規(guī)，不斷提高節(jié)能要求，挖掘節(jié)能潛力。工藝布置有利于安全生產(chǎn)和有效操作，各設(shè)備間的距離滿足設(shè)備清洗和檢修要求，并充分考慮到消防通道。自然排風(fēng)以降低環(huán)境溫度，并定期給作業(yè)人員發(fā)放必要的勞保用品。防火間距應(yīng)按相鄰建筑物外墻的最近距離計(jì)算，如外墻凸出的燃燒構(gòu)件，則應(yīng)從其凸出部分外緣算起。底層外門的總寬度，應(yīng)按該層或該層以上人數(shù)最多的一層人數(shù)計(jì)算，；。第八章 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員一、企業(yè)組織及勞動(dòng)定員企業(yè)將自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，單獨(dú)財(cái)務(wù)核算。第九章　項(xiàng)目招投標(biāo)及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一、 招投標(biāo)根據(jù)招投標(biāo)法和公司性質(zhì)，本項(xiàng)目可由企業(yè)自行組織實(shí)施招投標(biāo)方案。土建工程（1） 根據(jù)有關(guān)專業(yè)提供的資料及說(shuō)明。（５）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)和設(shè)計(jì)前期費(fèi)參照目前行業(yè)水平計(jì)取。第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》及國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部頒發(fā)的相關(guān)文件。第三節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、 產(chǎn)品成本估算。增值稅按13%、城市維護(hù)建設(shè)稅按５％、教育費(fèi)咐加按３％估算。第四節(jié) 結(jié)論實(shí)施該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求，項(xiàng)目建設(shè)條件成熟，項(xiàng)目區(qū)各級(jí)政府重視，項(xiàng)目單位經(jīng)營(yíng)管理妥當(dāng)，項(xiàng)目投資少、見(jiàn)效快、回報(bào)高、投資風(fēng)險(xiǎn)小、符合環(huán)保要求，該項(xiàng)目的建設(shè)具有重要的現(xiàn)實(shí)意見(jiàn)，項(xiàng)目具有顯著的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益，實(shí)施該項(xiàng)目是必要的，也是可行的。(含建設(shè)期)，(含建設(shè)期)，表明項(xiàng)目投資能按時(shí)回收。其他費(fèi)用是在制造費(fèi)用、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用中扣除工資及福利、折舊費(fèi)、修理費(fèi)后的費(fèi)用。即按管理人員工資福利1500元/月。第二節(jié) 投資估算一、固定資產(chǎn)投資序號(hào)項(xiàng)目及建設(shè)內(nèi)容單位金額(萬(wàn)元)一固定資產(chǎn)投資(一)土建投資1選果車間平方米2氣調(diào)庫(kù)平方米3原料、成品貯運(yùn)庫(kù)平方米4機(jī)修、化驗(yàn)、配電等輔助用房平方米5辦公、生活用房平方米6圍墻平方米7道路、給排水平方米8綠化平方米9場(chǎng)地平整小計(jì)905(二)設(shè)備1自動(dòng)選果處理線萬(wàn)元3802氟利昂制冷系統(tǒng)臺(tái)3氣調(diào)部分臺(tái)4微機(jī)遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)臺(tái)5自動(dòng)加濕系統(tǒng)臺(tái)6運(yùn)輸設(shè)備臺(tái)電動(dòng)叉車臺(tái)冷藏保鮮運(yùn)輸車臺(tái)7其它臺(tái)供配電設(shè)備臺(tái)電纜配套套地磅及其他8辦公設(shè)備32合計(jì)1171（三）其他費(fèi)用1建設(shè)單位管理費(fèi)212征地拆遷費(fèi)2803職工培訓(xùn)費(fèi)104聯(lián)合試車費(fèi)5勘察設(shè)計(jì)費(fèi)426用電權(quán)費(fèi)7設(shè)計(jì)前期費(fèi)小計(jì)352（四）預(yù)備費(fèi)用831基本預(yù)備費(fèi)832漲價(jià)預(yù)備費(fèi)0二固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅0三建設(shè)期利息合計(jì)2512取2510萬(wàn)元 二、流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金估算依據(jù)業(yè)主提供情況及相關(guān)企業(yè)的實(shí)際水平，按年總收入的15%估算，本項(xiàng)目流動(dòng)資金為750萬(wàn)元。（３）聯(lián)合試車費(fèi)參照相近項(xiàng)目計(jì)算。二、主要編制依據(jù)業(yè)主單位和有關(guān)專業(yè)提供的主要設(shè)備和主要材料清單以及有關(guān)文字說(shuō)明。這部分人員是公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的骨干力量，他們都應(yīng)具備工廠經(jīng)營(yíng)管理、生產(chǎn)技術(shù)管理和實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。本項(xiàng)目建筑部分防火設(shè)計(jì)將交由消防部門審核批準(zhǔn)驗(yàn)收。：廠房安全出口的數(shù)目，不應(yīng)少于兩個(gè)。建筑設(shè)計(jì)遵循建筑防火規(guī)定，廠區(qū)道路及供水條件等皆能滿足消防要求，承重部分采用防火結(jié)構(gòu)，有利于防火、防爆、建筑物均設(shè)有符合要求的出入口、樓梯和通道，有利于安全疏散。引進(jìn)（國(guó)內(nèi)）設(shè)備配有電氣保護(hù)、自動(dòng)報(bào)警等安全裝置，以防意外事故發(fā)生時(shí)，對(duì)設(shè)備及人身進(jìn)行保護(hù)。第七章　　勞動(dòng)安全、衛(wèi)生及消防一、設(shè)計(jì)依據(jù)本設(shè)計(jì)主要依據(jù)TJ3679《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，GB895088《食品廠衛(wèi)生規(guī)范》以及商檢局發(fā)布的《出口食品廠、庫(kù)衛(wèi)生要求》。屋面隔熱材料采用質(zhì)量可靠的隔熱板，并采用帶鋁箔的防水材料。主要設(shè)計(jì)原則:執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。三、 環(huán)境影響處理措施項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中起土就地回填，設(shè)備采用隔聲防噪，生產(chǎn)過(guò)程冷卻水循環(huán)使用，不外排，道路硬化，其他空地均以草皮、植樹(shù)來(lái)綠化，不會(huì)造成環(huán)境污染和水土流失。《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1234890）中的III類標(biāo)準(zhǔn)。消防用水：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，兩消防火栓間距不大于100米。道路采用路燈照明，車間內(nèi)采用工廠燈。(5)行政辦公區(qū)，包括辦公室、值班宿舍、食堂、理化室，靠近人流通道口。四、總圖布置本項(xiàng)目根據(jù)生產(chǎn)工藝流程的要求，將項(xiàng)目區(qū)分生產(chǎn)裝置區(qū)、動(dòng)力區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)、成品貯運(yùn)區(qū)、行政辦公區(qū)五個(gè)區(qū)建。表面光滑、清潔、細(xì)菌不易附著。設(shè)計(jì)依據(jù)總平面布置圖系根據(jù)業(yè)主提供的地形圖繪制。檢測(cè)儀在測(cè)出氧超標(biāo)，就應(yīng)開(kāi)啟制氮機(jī)充氮降氧，直到氧含量達(dá)到工藝參數(shù)設(shè)定值。(3) 氣體脫除系統(tǒng)產(chǎn)品氣調(diào)貯藏時(shí)，依然進(jìn)行微弱的呼吸，并不斷排出過(guò)多的CO2以及自身釋放的乙烯和芳香酯類等催熟性物質(zhì)。本項(xiàng)目選用氟利昂（R22）制冷機(jī)。(3)空氣冷卻器銅管鋁片傳熱系數(shù)高。(8)氣調(diào)庫(kù)貯藏溫度應(yīng)控制在3℃左右，濕度90%177。（4）國(guó)家進(jìn)出口檢驗(yàn)檢疫局發(fā)布的《出