【正文】 本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。　　 “分包商”指包含在合同中與投標文件一起遞交的或通過招投標方式確定的，承包人為工程某一部分選定作為分包商、制造商或供應商的任何當事人?！　　　坝谰霉こ獭敝赴凑諈f(xié)議投資、建設的永久工程?！　　　　『贤募M成及解釋順序：按協(xié)議書中約定。　　(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：由承包人接至相應的施工部位,并掛表計量，所發(fā)生的費用由承包人承擔?！　l(fā)包人委托承包人辦理的工作：協(xié)商辦理。?。?）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按標準化施工現(xiàn)場要求辦理，做到文明施工，規(guī)范施工，達到標化現(xiàn)場。承包人趕工措施，費用自負。發(fā)包人有協(xié)助承包人搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務，對于查出的隱患，承包人必須限期整改?！★L險范圍以外合同價款調整方法：　　（1）甲方、跟蹤審計、監(jiān)理方認可的設計變更及圖紙會審記錄；?。?）甲方、跟蹤審計、監(jiān)理方均認可的簽證；　　?。?）實際完成工程量經監(jiān)理簽證確認后報跟蹤審計、甲方認可?！?6)到貨時間與一覽表不符：執(zhí)行通用條款?！‰p方約定的發(fā)包人其他違約責任：　　　：　?。喊磪f(xié)議書第十五條第2款執(zhí)行?！。?）雙方約定的其他擔保事項:無。當發(fā)包人甲控或甲供該暫估材料價時，該項費用執(zhí)行怎么進怎么出的原則。　雙方根據國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：　　　 貳 年；　、上下?！　　。l(fā)包人保留甲控或甲供該材料的權利。　　?。?）發(fā)包人可以委托承包人辦理的保險事項：“建筑安裝工程一切險”和“第三者責任險”等?！　∈?、違約、索賠和爭議　　　　?。骸　”竞贤ㄓ脳l款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：執(zhí)行通用條款和招標文件有關約定條款。　　(4)到貨地點與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。合同價款中包括的風險范圍：除發(fā)包方提出的設計變更（設計單位出具）、發(fā)包方、跟蹤審計和監(jiān)理方均認可的簽證外的風險。工地安全員必須持證上崗。 　　　　13．1．非承包人原因（重大設計變更、甲方原因等）造成工期延誤，工期順延，不承擔承包人由此造成的損失。　承包人應按發(fā)包人和監(jiān)理人的指示做好施工棄碴場的治理措施，保護施工開挖邊坡的穩(wěn)定，防止料場、永久建筑物基礎和施工場地的開挖棄渣沖蝕河床或淤積河道　?。?）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：對已完工程的成品保護，包括承包人負責的分項在交付前均由承包人承擔成品保護責任，所發(fā)生的費用包含在投標報價中，對于市政配套工程，承包人配合成品保護，費用納入總結算價款中?！?8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護）、古樹名木的保護工作,督促承包人做好保護工作。簽訂合同開工后，項目經理本人每天不少于8小時，每周不少于6天在本工程現(xiàn)場工作，如發(fā)現(xiàn)項目經理每周有二天不在現(xiàn)場（甲方批準的除外），每發(fā)現(xiàn)一次由承包人向發(fā)包人支付違約金5000元整?！　　?“重大變更”指工程建設規(guī)模、技術標準、工程范圍等須報原設計單位及發(fā)包人審核批準的變更。　　“承包人合同責任期”指從開工日期起至工程正式投入運營滿兩年止?！?“發(fā)包人”指江蘇省南京浦口經濟開發(fā)區(qū)管理委員會辦公室?！　? 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力?！　　? ，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。　擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任?！　　? 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。　　　 工程分包不能解除承包人任何責任與義務。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法?！　? 發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理?！　　?3．竣工結算　 工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算?！? 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可?！? 工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延?！　? 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延?！　　? 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任?！? 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任?！　　? 工程師收到承包人報告后7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據?！　? ，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種：　?。?）固定價格合同。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用?！　。?） 由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期?！　?7．隱蔽工程和中間驗收　　　 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執(zhí)行?！　　?．發(fā)包人工作　　 發(fā)包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：　（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；?。?）將施工所需水、電、電訊線路從施工場外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；?。?）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；?。?）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；?。?）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）；　　?。?）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；　　?。?）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；　?。?）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；　?。?）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定?！　?．項目經理　　 項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。委派書和撤回通知作為本合同附件。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 按協(xié)議書中約定　　合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分?！　　? 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據交換郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式?！　　? 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。　　　 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人?！　　∈?、 爭議解決　　請建設主管部門調解，調解不成則采用向工程所在地人民法院起訴?！”緟f(xié)議中關于乙方違約的具體責任如下： 　　、合同總工期除不可抗力原因及甲方責任外，工期不得延誤，并按專用條款中“第三條施工組織設計和工期，”執(zhí)行?！　　”竟こ添椖抗こ谭颠€款支付資金計劃表　　期間　　　期初投資余額　支付　　比例　　實際支付現(xiàn)金數(shù)　　每期　　　支付金額　　利息　　支出　　本年度還款 合計　　　期末余額　　　通車后15天　　　20%　　　0　　　　　通車之日滿一年　　　 A　　　20%　　　 A　R　　R+　　 A　通車之日滿兩年　　 A　　　30%　 A　R　　　R+　 A　　通車之日滿三年　　　 A　　30%　 A　R　　R+　　合 計　　　　　　100%　A　　　　　A(1+)　　　　注1． 項目結算基價為A，R為融資利率，回購期3年?！　　∈?、還款計劃：按甲乙雙方在約定的三年內付清。自項目移交甲方的當天，由甲方負責項目的使用、保管及維護工作及相應的費用，但屬于乙方缺陷責任期內應承擔的責任除外。甲方可以檢查并提出整改意見，對此乙方應予執(zhí)行?！?．甲方協(xié)助乙方為工程貸款資料提供支持。　　?。喊矗℅B505002008）建設工程工程量清單計價規(guī)范、江蘇省建設工程費用定額（2009年）、2004年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省市政工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》、《江蘇省建設工程量清單計價項目指引》及市建委寧建基字（2009）240號文、270號文編制的正常定額預算價確定?！　　∪?、協(xié)議工期　　　開工日期： 2010年 月 日（以審批的開工報告為準）　　　通車時間： 2010年 月 日　　合同工期總日歷天數(shù)： 150 天?！　　　　　　　　　　〗ㄔO工程施工合同　?。℅F19990201）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中華人民共和國建設部　 制定　　　國家工商行政管理局　　　　南京市工商行政管理局印制　　　　　　　　　　　　第一部分 協(xié)議書格式　甲方：江蘇省南京浦口經濟開發(fā)區(qū)管理委員會辦公室（以下部分內容稱發(fā)包人）　　　乙方： 江蘇雨發(fā)建設有限公司 （以下部分內容稱承包人）　為加快推進南京市浦口經濟開發(fā)區(qū)橋林新區(qū)的基礎設施建設進程，甲方同意乙方作為凌霄路（BT）道路工程投資主體，按照甲方的要求建設該項目，并在建成后移交給甲方?！」こ探ㄔO模式：乙方負責投融資、建設、移交；甲方按約定期限支付結算價款及其它應支付款項。如回購期因特殊原因導致延長，融資利率按央行同期同檔貸款基準利率相應調整?！　　〖追綉醇s定向乙方支付本項目的投資款，并承擔延期付款的違約責任?！　　∫曳皆陂_工日期后七日內提交安全生產計劃，以后逐月提交安全生產計劃，每周通報安全生產計劃的執(zhí)行情況?！　№椖肯蚣追揭平磺?，其全部或任何一部分損壞的風險由乙方承擔，乙方應按合同約定向保險公司投保，并在項目移交時，負責辦理保險權益的轉移手續(xù)?！　　。?）對于給定的材料暫估價，施工過程中，經業(yè)主、監(jiān)理、施工單位、跟蹤審計四方簽字后的價格做為最終結算價格?！?、合同價款支付方式：本次實施項目建成通車后，以通車之日為基準日，通車后15天內付合同價的20%，通車之日滿一年付至結算審計報告確定總價的40%，通車之日滿兩年付至決算價的70%，通車之日滿三年付清。　　、若甲方不能按合同約定的期限內支付工程款，延期支付，甲方除承擔延期利息外，甲方還承擔由此造成按照每日萬分之二點一向乙方支付逾期付款違約金?！　　∈?、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付結算價款及其他應當支付的款項。　　　 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改?！? 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程?！　? 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所?！?. 合同文件及解釋順序　　　，互為說明?！　　?適用法律和法規(guī)　　　本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔?！　?，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)生口頭指令后7天內提出書面確認要求。　 如需更換工程師，發(fā)包人應至少應提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定前任的職權，履行前任的義務?！　　? 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換