【正文】 使用功能不明確，就說明描述不清楚。過去曾經(jīng)印發(fā)材料價格本，其中有一冊是設(shè)備類，凡在此冊的就是設(shè)備；再一種習(xí)慣做法是，在套用定額時，能隨機(jī)顯示主材的，是工程材料，隨機(jī)不顯示主材的是設(shè)備；還有就是按供貨渠道，只要是設(shè)備生產(chǎn)廠家和加工廠家生產(chǎn)的成品，通過采購設(shè)備方式訂貨的。目前，建設(shè)工程所需配電箱、盤、柜，一般均以圖紙為依據(jù)，交由專業(yè)生產(chǎn)廠家進(jìn)行組裝，形成完整的產(chǎn)品，生產(chǎn)廠家按常規(guī)對可調(diào)元件已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)試，并附有合格證。由于是新生的科技專業(yè)，建設(shè)單位一般傾向分包。自動噴淋水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)，與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)有著密切的聯(lián)動關(guān)系，且工程類別劃分一致，所以，一般均同時進(jìn)行分包。該系統(tǒng)一般在簽訂設(shè)備訂貨合同時，明確包括安裝費用。所以要求在編制《招標(biāo)控制價》總說明時，一定要說明是否有建設(shè)單位分包的工程項目。（不須作估價）。所以，該項費用無法編入招標(biāo)控制價內(nèi)。以上所列分包工程項目，僅是根據(jù)目前實際情況考慮的，不一定代表全部。對于水系統(tǒng)的空調(diào)，管道輸送的介質(zhì)是水，管道材質(zhì)為鋼管，已有較成熟的經(jīng)驗，可分包，也可不分包。分包工程項目的穿線、設(shè)備安裝費應(yīng)進(jìn)行專業(yè)工程暫估價（不含設(shè)備費），列入招標(biāo)控制價中。但與土建配合進(jìn)行管道預(yù)埋，都由總承包單位施工，該部分套用第二冊《電氣設(shè)備安裝工程》相應(yīng)定額，工程類別同動力配線及照明系統(tǒng)。在《招標(biāo)控制價》中暫不計取，因為該項費用發(fā)生時計取，不發(fā)生不計取。目前，就如何劃分工程設(shè)備和工程材料，尚無權(quán)威部門的明確文件。在編制招標(biāo)控制價時，總說明必須詳細(xì)說明地下室的使用功能，這對于安裝工程非常重要?，F(xiàn)在是按專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)劃分，如公用建筑和居住建筑工程，建筑面積＞12000m2，建筑工程為I類工程，但安裝工程中的低壓供電、照明、防雷接地、采暖、衛(wèi)生、消防（消火栓系統(tǒng)）、燃?xì)庀到y(tǒng)均為II類工程。措施項目中安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、依附斜道、裝飾腳手架、模板超高等容易漏項。2定額有的項目不要按市場價格做補充項2在編制工程量清單時“項目特征描述”未按圖紙做法去描述擅自修改圖紙中做法。1在工程中需要單獨判斷工程類別的項目，在編制工程量清單及控制價時未將該項目單列，例如樁基、構(gòu)筑物等。編制說明包含的內(nèi)容不完全，未按要求去編制。表樣18材料匯總表工程名稱： 工程 第 頁 共 頁序號材料編碼材料名稱及規(guī)格單位數(shù)量市場價格定額價工程造價信息價市場詢價填表說明：自2010年5月1日起材料價格執(zhí)行當(dāng)期造價信息。表樣13材料暫估單價表工程名稱： 工程 第 頁 共 頁序號材料名稱、規(guī)格、型號計量單位單價（元）備 注填表說明：此表由招標(biāo)人填寫，并在備注欄說明暫估價的材料擬用在哪些清單項目上及采購方式（如：甲供、甲指乙供或乙購）編制人應(yīng)將上述材料暫估單價計入工程量清單綜合單價中。表樣9措施項目清單與計價表（二）工程名稱： 工程 第 頁 共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價本頁小計合 計填表說明：。暫估價包括分部分項工程中的暫估價和專業(yè)工程暫估價。四、表格樣式及填表說明表樣1 工程 招 標(biāo) 控 制 價招標(biāo)控制價（小寫）： （大寫）： 工程造價招標(biāo)人： 咨 詢 人： （單位蓋章） （單位資質(zhì)專用章）法定代表人 法定代表人或其授權(quán)人： 或其授權(quán)人： （簽字或蓋章） （簽字或蓋章） 簽字 蓋造價工程師 簽字編制人：或造價員專用章 復(fù)核人：蓋造價工程師專用章 （造價人員簽字蓋專用章） （造價工程師簽字蓋專用章）編制時間： 年 月 日 復(fù)核時間： 年 月 日填表說明：簽字或蓋章即可簽字可蓋章，簽字蓋章即簽字并蓋章；招標(biāo)人單位蓋章必須為法人章，不得使用項目部或分公司印章；編制人可以是造價工程師也可以是造價員復(fù)核人必須是造價工程師并且復(fù)核人須簽署復(fù)核意見表樣2 招標(biāo)控制價編制、審核人員一覽表工程名稱： 第 頁，共 頁序號姓名執(zhí)業(yè)或從業(yè)證號執(zhí)業(yè)或從業(yè)單位名稱編審范圍簽章建筑裝飾水暖電氣通風(fēng)復(fù)核填表說明：執(zhí)業(yè)或從業(yè)單位名稱必須與證書一致；執(zhí)業(yè)或從業(yè)證書中的專業(yè)必須與編審范圍一致；“簽章”欄目編制人員應(yīng)簽字并蓋造價工程師或造價員專用章表樣3 總 說 明工程名稱： 一、工程概況：結(jié)構(gòu)形式，基礎(chǔ)，層數(shù)，層高，建筑面積，檐高，地點等。招 標(biāo) 人：（公章）