【正文】 3)、 審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施是否符合安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。 ⑤ 施工組織設(shè)計(jì)安全技術(shù)措施是否具有可操作性和針對(duì)性。結(jié)合工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)的實(shí)際情況，確定容易發(fā)生事故的重點(diǎn)部位，分析可能導(dǎo)致發(fā)生事故的事、物、人、機(jī)的救援措施，有針對(duì)性的制定應(yīng)急救援預(yù)案。 監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細(xì)則安全監(jiān)理控制內(nèi)容編制制度 1） 、 監(jiān)理部門(mén)在做監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則時(shí)，應(yīng)把監(jiān)理對(duì)安全生產(chǎn)的控制措施，做為一項(xiàng)必要的內(nèi)容列入工作規(guī)劃中，規(guī)范安全控制程序。 3)、 如實(shí)準(zhǔn)確的做好旁站監(jiān)理記錄及時(shí)填報(bào)旁站監(jiān)理記錄表，做好存檔備查工作。 安全監(jiān)理要點(diǎn) 、安全施工必須達(dá)到的目標(biāo) 無(wú)重大安全事故，按照安全、文明雙標(biāo)化工地的要求進(jìn)行監(jiān)理控制，通過(guò)施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)范作業(yè)，為業(yè)主樹(shù)立良好的形象 。定期巡視檢查施工過(guò)程中的危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況，進(jìn)行旁站、檢查，及時(shí)制止各類(lèi)違章行為并做好記錄。 2）施工周?chē)慕ㄔO(shè)環(huán)境（合同未明確、應(yīng)提醒業(yè)主） ① 周邊的居民、房屋、道路、管線(xiàn)等 ② 當(dāng)?shù)鼐用竦拿耧L(fēng)民俗 安全監(jiān)理工作措施 安全施工監(jiān)督原則 1) 切實(shí)貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的政策、法令、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 安全施工監(jiān)督內(nèi)容 1) 審查施工單位項(xiàng)目安全及文明施工保證體系，在組織領(lǐng)導(dǎo)、人員配置、崗位責(zé)任、管理制度等方面督促健全和落實(shí)。 9) 檢查現(xiàn)場(chǎng)防火制度與措施的落實(shí)情況。 ② 危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況應(yīng)加強(qiáng)巡視檢查，每日不少于一次，并填寫(xiě)危險(xiǎn)性較大工程巡視檢查記錄。 5) 停工 ① 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故隱患情況嚴(yán)重的以及施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大險(xiǎn)情事故或安全事故的應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并按實(shí)際情況指令局部停工或全面停工。 7) 報(bào)告 ① 施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即向本單位負(fù)責(zé)人報(bào)告，情況緊急時(shí)可直接向 43 有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。 ② 安全監(jiān)理工作月報(bào)應(yīng)包括以下內(nèi)容： i. 當(dāng)月危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全現(xiàn)狀及分析（必要時(shí)附影響資料）； ii. 當(dāng)月安全監(jiān)理的主要工作、措施和效果； iii. 當(dāng)月簽發(fā)的安全監(jiān)理文件和指令； iv. 下月安全監(jiān)理工作計(jì)劃。 ② 生活區(qū) 食堂 ： 施工現(xiàn)場(chǎng)的食堂嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生法，食堂內(nèi)要求明亮整潔，并設(shè)置冷凍、消毒器具；生熟食品分開(kāi)存放，防蠅設(shè)施完好，食堂有衛(wèi)生許可證；炊事員進(jìn)行體溫表檢查合格，且有健康證，其證件有鋁合金鏡框懸掛；食堂內(nèi)保證清潔衛(wèi)生、無(wú)雜物、無(wú)四害；食堂墻面粉刷整潔，地面鋪貼防滑地磚。 2) 裝卸有粉塵的材料時(shí)，要灑水濕潤(rùn)或在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行。 4) 調(diào)整作業(yè)時(shí)間，混凝土攪拌及澆筑等噪音較大的工序禁止夜晚作業(yè)。 合同管理的措施 1）、合同管理的組織措施 ① 安排監(jiān)理人員負(fù)責(zé)合同管理。 3）、合同管理的經(jīng)濟(jì)措施 ① 建議建設(shè)單位在與施工承包單位簽訂合同時(shí)，周全考慮合同履行的獎(jiǎng)懲辦法。 ③ 建立合同臺(tái)帳，掌握合同結(jié)構(gòu)。 4）做好索賠管理。 2) 建立定期噪音監(jiān)測(cè)制度，發(fā)現(xiàn)噪音超標(biāo)，立即查找原因，及時(shí)進(jìn)行整改。 ② 大門(mén)整潔醒目，形象設(shè)計(jì)有特色，各種標(biāo)牌齊全完整； ③ 腳手架采取全封閉，使用合格綠色阻燃密目網(wǎng)，上下全部圍護(hù)，圍扎牢固整齊； ④ 施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)劃分明確，安排合理； 45 ⑤ 現(xiàn)場(chǎng)材料分類(lèi)標(biāo)識(shí)，堆放整齊； ⑥ 建筑、生活垃圾分類(lèi)堆放，及時(shí)清運(yùn)； ⑦ 施 工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立衛(wèi)生醫(yī)療點(diǎn)，并設(shè)置一定數(shù)量的保溫桶和茶亭； ⑧ 大門(mén)進(jìn)出口兩側(cè) 100M內(nèi)派專(zhuān)人清掃，無(wú)建筑、生活垃圾和污染； ⑨ 防火組織健全，在施工過(guò)程中建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的義務(wù)消防隊(duì)，定期訓(xùn)練，并保證消防設(shè)施齊全有效，所有施工人員保證均會(huì)正確使用消防器材； ⑩ 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)用電管理，嚴(yán)禁亂拉亂接電線(xiàn)，并派專(zhuān)人對(duì)電器設(shè)備定期檢查，對(duì)所有不合規(guī)范的操作限期整改，杜絕隱患； 環(huán)境保護(hù)的技術(shù)組織措施 為了保護(hù)和改善施工現(xiàn)場(chǎng)的生活環(huán)境，防止由于建筑施工造成的作業(yè)污染，保障施工現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程的良好生活環(huán)境是十分重要的。 重點(diǎn)部位的要求 1) 施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工 ① 排水系統(tǒng)的設(shè)置 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)道路進(jìn)行全面修整 ,現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)保證通暢 ,以設(shè)置有坡度的明溝為主 ,并在明溝上制作鋼筋蓋板。 ② 監(jiān)理日記中的安全監(jiān)理工作記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容： i. 當(dāng)日施工現(xiàn)場(chǎng)安全現(xiàn)狀； ii. 當(dāng)日安全監(jiān)理的主要工作； iii. 當(dāng)日有關(guān)安全生產(chǎn)方面存在的問(wèn)題及處理情況。 ④ 必要時(shí)召開(kāi)安全生產(chǎn)專(zhuān)題會(huì)議。 ② 監(jiān)理工程師通知單應(yīng)發(fā)送施工總包單位并報(bào)送建設(shè)單位。 ② 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的相關(guān)安全生產(chǎn)管理文件和資料及時(shí)審查核驗(yàn)，提出監(jiān)理意見(jiàn)，對(duì)不符合要求的應(yīng)要求施工單位完善后再次報(bào)審。 7) 檢查起重機(jī)械設(shè)備及施工機(jī)具的安全保障狀況。 2) 在監(jiān)理 組內(nèi)設(shè)置安全及文明施工監(jiān)理崗位，明確崗位職責(zé)和人員分工。 7）審查分包單位相關(guān)安全資料；（具體內(nèi)容參照總包單位審查內(nèi)容） 專(zhuān)業(yè)工程分包應(yīng)注意在施工總承包合同中有無(wú)約定，如無(wú)約定必須經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面認(rèn)可。 6)監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專(zhuān)項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)。 3) 如施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)、如實(shí)按照事故的級(jí)別及國(guó)家規(guī)定立即向公司及政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行報(bào)告； 4) 事故發(fā)生后，嚴(yán)禁隱瞞不報(bào)，所上報(bào)的一切事故由公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)同上級(jí)有關(guān)部門(mén)一同調(diào)查，按程序進(jìn)行處理。 36 5) 檢查現(xiàn)場(chǎng)施工單位是否按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專(zhuān)項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違章施工作業(yè)； 6) 定期巡視檢查施工過(guò)程中的危險(xiǎn)性較大的工程作業(yè)情況； 7) 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)； 8) 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求； 9) 督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對(duì)施工單位自查情況進(jìn)行抽查，積極參與各安全管理部門(mén)的安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)檢查； 10)要求施工單位對(duì)其使用的安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備提供出產(chǎn)合格證及安全性能說(shuō)明文件。 35 6） 、 協(xié)助對(duì)事故發(fā)生的原因進(jìn)行調(diào)查分析。 4） 、 專(zhuān)項(xiàng)施工方案安全技術(shù)措施必須符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文規(guī)定的要求。 ③ 必須堅(jiān)持動(dòng)態(tài)控制的原則，施工生產(chǎn)的全過(guò)程中不安全因素是不同的、動(dòng)態(tài)的，必須對(duì)施工安全生產(chǎn)實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。 3） 審查施工單位是否建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； 4） 審查施工單位的安全生產(chǎn)投入是否符合安全生產(chǎn)要求； 5） 檢查施工單位是否設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員； 6） 審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效，審查項(xiàng)目經(jīng)理、專(zhuān)職安全生 7） 產(chǎn)管理人員是否具備合法資格，是否與投標(biāo)文件相一致； 8)審核特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書(shū)是否合法有效。 2） 各項(xiàng)目監(jiān)理部（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）實(shí)行項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目總監(jiān)對(duì)其監(jiān)理的項(xiàng)目承擔(dān)安全生產(chǎn)監(jiān)控直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。在保 修期內(nèi)處理驗(yàn)收后質(zhì)量問(wèn)題的原因及責(zé)任等爭(zhēng)議問(wèn)題，并督促責(zé)任單位及時(shí)修理 。如仍不能滿(mǎn)足工期要求，監(jiān)理應(yīng)要求施工單位修改進(jìn)度計(jì)劃重新簽認(rèn)。 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位和業(yè)主雙方關(guān)于工程開(kāi)工的準(zhǔn)備情況，選擇合適的時(shí)機(jī)發(fā)布開(kāi)工令。 3）審核施工順序的安排是否符合施工工藝的要求。 3）安排進(jìn)度控制人員的具體分工。 做好竣工結(jié)算工作 1）承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表。 4）與相關(guān)部門(mén)（職能人員）合作，提供分析、咨詢(xún)和協(xié)調(diào)工作，例如提供技術(shù)變更、方案變化引起的投資變化的信息，供各方面做決策或調(diào)整項(xiàng)目時(shí)考慮。 ②專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，并報(bào)總監(jiān)審定。按設(shè)計(jì)與計(jì)劃方案預(yù)算工程造價(jià)，提出報(bào)告。 合同管理措施 1）做好工程施工記錄，收集保存各類(lèi)合同和各種文件圖紙，特別注意實(shí)際施工變更的圖紙；積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)，參與處理索賠事宜。 投資控制的內(nèi)容 、事前控制 ?熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、招投標(biāo)書(shū)，分析施工合同價(jià)構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制重點(diǎn)； ?預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制訂防范性對(duì)策，減少向業(yè)主索賠的項(xiàng)目； ?按合同規(guī)定的條件，協(xié)助業(yè)主如期提供施工需用的場(chǎng)地，使其能如期開(kāi)工、正常施工、連續(xù)施工，不要違約造成索賠事件； ?按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料和設(shè)備，不要違約造成索賠事件； ?按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠事件。提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作，確保設(shè)計(jì)圖紙的完整、適用、無(wú)誤，為今后的造價(jià)控制打下良好的基礎(chǔ)。 我們認(rèn)為做好造價(jià)控制的關(guān)鍵是在充分分析造價(jià)控制工作的基礎(chǔ)上，立足于全局，從組織管理上著手，制定科學(xué)有效的管理目標(biāo)、措施手段，著眼于現(xiàn)實(shí)，實(shí)現(xiàn)投資控制的動(dòng)態(tài)監(jiān)控，及時(shí)分析調(diào)整出現(xiàn)的偏差，在確保項(xiàng)目依照預(yù)定計(jì)劃實(shí)施的前提下，通過(guò)科學(xué)有效的合理化建議，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)節(jié)省的目標(biāo)。 實(shí)行規(guī)范化管理：對(duì)各項(xiàng)質(zhì)量監(jiān)控環(huán)節(jié)的報(bào)審內(nèi)容、監(jiān)理程序和使用表式等，均按規(guī)范化的要求實(shí)施，以保證監(jiān)控效果。對(duì)隱蔽工程、重要工序和作業(yè)連續(xù)性強(qiáng)且質(zhì)量控制不易保持穩(wěn)定的工序，必須進(jìn)行全過(guò)程旁站，連續(xù)或跟蹤監(jiān)控；對(duì)施工狀態(tài)穩(wěn)定的主要工序可進(jìn)行部分旁站監(jiān)控。對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程，施工單位必須整改達(dá)標(biāo)。 3) 檢查施工單位各項(xiàng)施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告和自檢記錄等。 4) 檢查測(cè)量控制依據(jù)資料和測(cè)量標(biāo)志，復(fù)核測(cè)量放線(xiàn)和標(biāo)高。 制訂監(jiān)理實(shí)施細(xì)則時(shí)，須按公司《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制辦法》的規(guī)定執(zhí)行。 實(shí)施對(duì)施工全過(guò)程、對(duì)質(zhì)量因素全方位的全面質(zhì)量控制。 、對(duì)外行文審批制度： 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理組向外發(fā)出的各類(lèi)指令性文件及報(bào)表，原則上由各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)擬稿，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)的程序執(zhí)行，應(yīng)急事件的處理不受此限。監(jiān)理的應(yīng)急通知由項(xiàng)目總監(jiān)或由總監(jiān)授權(quán)的其他監(jiān)理工程師簽發(fā)。 、 審核施工單位的安全資質(zhì)和證明文件（總包單位要統(tǒng)一管理分包單位的安全生產(chǎn)工作）； 、 審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專(zhuān)項(xiàng)施工方案： 、 審核施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施的編寫(xiě)、審批： 、 安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)工程技術(shù)人員編寫(xiě)； 、 安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量、安全、工會(huì)、設(shè)備等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審； 、 安全技術(shù)措施應(yīng)由具有法人資格的施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)； 、 安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)報(bào)建設(shè)單位審批認(rèn)可； 13 、 安全技術(shù)措施變更或修改時(shí)，應(yīng)按原程序由原編制審批人員批準(zhǔn)。階段性工程質(zhì)量 驗(yàn)收前，應(yīng)先報(bào)經(jīng)公司監(jiān)理部復(fù)核，達(dá)到要求再報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)組織驗(yàn)收。特別是進(jìn)口設(shè)備，更應(yīng)文件齊全。經(jīng)簽字后的交底記錄應(yīng)及時(shí)送達(dá)各有關(guān)單位，交底記錄中的有關(guān)設(shè)計(jì)變更、修改事宜，監(jiān)理組應(yīng)請(qǐng)建設(shè)單位通知設(shè)計(jì)單位及時(shí)出圖或補(bǔ)充設(shè)計(jì)資料。 、 監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)： 、 檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。 、 檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。 、 簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算。 、 組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。 、 組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)。 5 經(jīng)審批同意的施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)（項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃） 由委托人提供認(rèn)可的本工程施工圖紙、工程建設(shè)計(jì)劃及其他文件。 ，維修工程出現(xiàn)的缺陷。 督促承建商嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工、控制工程質(zhì)量。 本工程的監(jiān)理工作內(nèi)容： 協(xié)助業(yè)主與承建商編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主辦理開(kāi)工手續(xù)。 審查承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。 ； ； 。 投資控制目標(biāo)：嚴(yán)格控制工程造價(jià)在預(yù)算范圍內(nèi)。 建設(shè)部令第 61號(hào)《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》、建設(shè)部令第 90 號(hào)“建設(shè)部關(guān)于修改《城市檔案管理規(guī)定》的決定”。 、 審查工程開(kāi)復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令。 7 、 組織編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。 、 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。 、 進(jìn)行工程計(jì)量。 、 檢查工序施工結(jié)果。監(jiān)理組在收到該文件后，應(yīng)認(rèn)真組織質(zhì)監(jiān)工程師、進(jìn)度工程師及相關(guān)人員進(jìn)行會(huì)審，提出改進(jìn)意見(jiàn)，最終由項(xiàng)目總監(jiān)審核后給予批復(fù)。材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)立即進(jìn)行抽樣送試驗(yàn)檢測(cè)單位檢測(cè)。 凡涉及經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的簽證，合同外工程及合同內(nèi)增加費(fèi)費(fèi)的內(nèi)容須經(jīng)合同監(jiān)理工程師、投資控制工程師核對(duì)簽證內(nèi)容，并提出初步意見(jiàn)，然后由項(xiàng)目總監(jiān)出面提請(qǐng)業(yè)主同意批準(zhǔn)，最終由項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)處理意見(jiàn)。備忘錄簽發(fā)須總監(jiān)批準(zhǔn)。 工程款的支付簽審應(yīng)嚴(yán)格按下列程序進(jìn)行： 注意點(diǎn)： 1) 接受申請(qǐng)時(shí)應(yīng)審核其申報(bào)支付的內(nèi)容是否質(zhì)量已合格，并達(dá)到合同約定等級(jí)，且經(jīng)過(guò)計(jì)量簽證； 2) 變更增減部分的價(jià)格是否與商定的價(jià)格一致； 3) 索賠部分是否已經(jīng)雙方達(dá)成協(xié)議 4) 付款中應(yīng)確定扣款部分的內(nèi)容（保留金、甲供材料款及其它合同約定的扣款）；調(diào)價(jià)部分內(nèi)容原則上應(yīng)對(duì)照調(diào)價(jià)文件的執(zhí)行時(shí)間，一般在最終結(jié)算時(shí)一并調(diào)整支付。 、 監(jiān)理組每月未