物權法草案的成功及不足(存儲版)
【正文】 在規(guī)范什么?！ 《?、物權法草案的不足之處 第一，關于物權的定義。國家、集體和私人所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，投到企業(yè)的，由出資人按照出資比例享有資產(chǎn)收益、重大決策以及選擇經(jīng)營管理者等權利。出典人將自己所有的不動產(chǎn)交付典權人占有使用收益，以換取相當于賣價之金額，而保留該財產(chǎn)的所有權，待日后有能力時可以原價贖回。(3)隨著住宅商品化政策之推行，私有房屋大量增加，一些房屋所有人因種種原因長期不使用而又不愿出賣房屋，設定典權可以避免出租或委托他人代管的麻煩，因此應保留典權。可見，典權制度確有利于當事人利益之保護，并且較為靈活方便。但附買回權的買賣為債法制度，其效力較物權弱，一旦買受人將標的物轉讓他人，買回權勢必落空，致使出典人利益遭受損害。典權保留論的主要理由：(1)典權為我國獨特的不動產(chǎn)物權制度，充分體現(xiàn)中華民族濟貧扶弱的道德觀念，具有中國特色。以典權為例，典權為中國固有物權制度，對世界及東亞各國均有影響，韓國現(xiàn)行民法典就有有關典權的規(guī)定。儲蓄、投資和財產(chǎn)繼承，不是物權關系，不屬于本法第2條規(guī)定的調整范圍。此外，還要看到，物權法向全社會公布征求意見，也是一個普及物權觀念的過
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