深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)出讓若干規(guī)定(20xx年10月16日深圳e(存儲(chǔ)版)
【正文】 六條第十六條 招拍掛委員會(huì)會(huì)議由市土地行政主管部門負(fù)責(zé)組織，市土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)制訂招拍掛委員會(huì)會(huì)議的議事規(guī)則，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。 第十九條第十九條 市工業(yè)主管部門或者高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶（園區(qū)）管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查時(shí)，可以對(duì)具體的企業(yè)、項(xiàng)目是否符合準(zhǔn)入條件從統(tǒng)一設(shè)立的專家?guī)熘谐槿∠嚓P(guān)領(lǐng)域的專家組織評(píng)估。 底價(jià)（保留價(jià)）不得低于國(guó)土資源部公布的最低地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。通報(bào)時(shí)應(yīng)當(dāng)附送土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件供各職能部門備案。 第三十條第三十條 轉(zhuǎn)讓或者因人民法院強(qiáng)制執(zhí)行而拍賣或者變賣工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)經(jīng)相應(yīng)資格審查部門進(jìn)行資格審查，取得符合受讓條件的證明文件后方可參與競(jìng)買。 第三十六條第三十六條 本規(guī)定自2007年12月1日起實(shí)施。 第三十四條第三十四條 在招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓工業(yè)或者其他產(chǎn)業(yè)用地過(guò)程中，有關(guān)單位或者個(gè)人違反規(guī)定，泄露底價(jià)（保留價(jià)）、投標(biāo)人或者競(jìng)買人情況等應(yīng)予保密內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。 確需轉(zhuǎn)讓或者因人民法院強(qiáng)制執(zhí)行又無(wú)符合受讓條件的次受讓人的，可以由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同中約定。 自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓人應(yīng)當(dāng)向土地主管部門繳清地價(jià)款。 以掛牌方式出讓用地，在掛牌期限內(nèi)僅有一個(gè)符合資格的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，掛牌成交，但報(bào)價(jià)低于底價(jià)（保留價(jià)）的除外。 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶（園區(qū)）范圍內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓，投標(biāo)或者競(jìng)買申請(qǐng)由高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶（園區(qū)）管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查；涉及大工業(yè)區(qū)、光明新區(qū)范圍內(nèi)土地使用權(quán)出讓的，由高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶（園區(qū)）管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查并征求大工業(yè)區(qū)、光明新區(qū)管理機(jī)構(gòu)的意見。 第十四條第十四條 招拍掛委員會(huì)在領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)審議下列事項(xiàng)： （一）出讓方式； （二）投標(biāo)、競(jìng)買條件； （三）投標(biāo)、競(jìng)買保證金的數(shù)額； （四）確定中標(biāo)人、競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法； （五）底價(jià)或者保留價(jià)。 規(guī)劃選址原則上應(yīng)當(dāng)在儲(chǔ)備土地中進(jìn)行，并符合經(jīng)市政府批準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。 招拍掛出讓用地的具體工作由土地行政主管部門依法組織實(shí)施。 商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地的出讓，法律、法規(guī)和其他規(guī)章已有規(guī)定的，從其規(guī)定。 以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)的，以下統(tǒng)稱為招拍掛出讓用地。 第八條第八條 招拍掛出讓用地應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定在市土地房產(chǎn)交易中心公開進(jìn)行。 自收到市規(guī)劃主管部門的書面材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，市發(fā)改部門應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策意見；市土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)土
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