【正文】 他約定事項(xiàng)”欄中填寫，或者另行附補(bǔ)充協(xié)議。 建設(shè)行政主管部門和工商行政管理部門多年來在規(guī)范建設(shè)施工、裝飾、房屋買賣等合同方面，密切配合，相互支持，形成的良好的工作機(jī)制。二、為召開宣貫會(huì)做好一切準(zhǔn)備工作按樂建發(fā)[2009]102號(hào)文件精神要求，CH–01–0901和CH–01–0902合同示范文本于2010年1月1日開始在我市執(zhí)行。謝謝大家！12月分會(huì)召開會(huì)長會(huì)評(píng)審省第七批企業(yè)申報(bào)租賃行業(yè)確認(rèn)分會(huì)于12月8日上午召開分會(huì)會(huì)長會(huì)，主要研究2009年年會(huì)召開的時(shí)間、地點(diǎn)，主要內(nèi)容；如何宣傳貫徹落實(shí)省建設(shè)廳、省工商行政管理局頒發(fā)的《建筑施工機(jī)械租賃合同》、《建筑周轉(zhuǎn)材料租賃合同》；評(píng)選表彰20082009年度誠信優(yōu)質(zhì)服務(wù)企業(yè)、經(jīng)理、工作者等有關(guān)事宜。一是施工企業(yè)、租賃企業(yè)從現(xiàn)在開始就要使用這個(gè)規(guī)范合同；二是要宣傳貫徹好，規(guī)章出臺(tái)不容易，貫徹落實(shí)好更不容易，首先是租賃企業(yè)自身宣傳問題，開宣貫會(huì)有必要。 復(fù)審學(xué)習(xí)時(shí)間：2010年1月19日20日學(xué)習(xí)。具體事宜可與分會(huì)聯(lián)系。企業(yè)接此通知后即可提前報(bào)名，新辦交 1寸照片1張、身份證復(fù)印件一張；復(fù)審人員帶證書原件，蓋年審章。復(fù)審學(xué)習(xí)對(duì)象：于2007年10月以后取得的《建設(shè)企事業(yè)單位專業(yè)管理人員崗位培訓(xùn)合格證書》和《建筑施工機(jī)械租賃操作人員培訓(xùn)合格證書》的人員。劉會(huì)長強(qiáng)調(diào)：兩個(gè)合同頒發(fā)來之不易，大家都參與了討論、參與了修訂。為此，我市執(zhí)行兩種合同示范文本的序幕正式拉開了！各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同行，我市就兩種合同示范文本的執(zhí)行貫徹雖然做了上述宣貫工作 ，但僅僅是工作的開始，與上級(jí)部門的要求尚差甚遠(yuǎn)，與兄弟市、州相比還有差距。為認(rèn)真貫徹、執(zhí)行和使用合同（示范文本）（試行），我市進(jìn)行了認(rèn)真的宣傳、貫徹，現(xiàn)將宣貫情況匯報(bào)如下：一、領(lǐng)導(dǎo)重視 做好宣傳貫徹的準(zhǔn)備工作2009年11月19日，省建協(xié)設(shè)備材料和防水工程分會(huì)秘書長牟華同志，親臨我市宣貫了川建發(fā)[2009]559號(hào)文件。參照使用時(shí)，可以修改相關(guān)條款和內(nèi)容，但依法不能協(xié)商的內(nèi)容除外。 l、注意理解相關(guān)條文的含義和要求。工商部門認(rèn)識(shí)到，這些問題產(chǎn)生的原因很多，其中很重要的一點(diǎn)，就是對(duì)合同文本缺乏規(guī)范的、有效的指導(dǎo)和管理。對(duì)照一下，我們可以看出，首先，制定的主體不同。由于兩個(gè)文本的起草及調(diào)研論證的組織工作是省建筑協(xié)會(huì)承辦的，所以在工作中，與親自抓這項(xiàng)工作的楊會(huì)長多次接觸，留下了深廣的印象。協(xié)會(huì)要積極配合政府部門，調(diào)查了解兩個(gè)租賃合同示范文本試行的情況，并將試行過程中的問題，企業(yè)的建議意見及時(shí)向省建設(shè)廳、省工商局反饋。兩個(gè)租賃合同示范文本是省建設(shè)廳、省工商行政管理局制定的，以兩廳局的正式文件印的，并強(qiáng)調(diào)請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。租賃期限。將出租人有無租賃行業(yè)確認(rèn)證書并填寫行業(yè)確認(rèn)證書號(hào)列入租賃合同，這一點(diǎn)我省與北京市租賃合同是一致的，說明工商行政管理部門也認(rèn)為出租人持有行業(yè)確認(rèn)證書是必要的。周轉(zhuǎn)材料租賃合同示范文本編號(hào)為CH010902，0902表示2009年編號(hào)為2的示范合同。我認(rèn)為這是我省貫徹建設(shè)部82號(hào)文件的進(jìn)一步深化，是政府部門為企業(yè)服務(wù)的一種體現(xiàn)。我在這里就兩個(gè)租賃合同示范文本出臺(tái)的情況、主要內(nèi)容等有關(guān)問題作一個(gè)宣講。二、要求省建設(shè)廳有關(guān)處室、直屬單位，如建管處、勞務(wù)中心、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站、建設(shè)監(jiān)察總隊(duì)在結(jié)合自身的工作到市州，到基層企業(yè)檢查，調(diào)研工作時(shí)，一并了解559號(hào)文件實(shí)施情況，特別是在實(shí)施過程中有什么問題，以便兩個(gè)租賃合同在《試行》一段時(shí)間后再修改完善。兩個(gè)合同的印發(fā)、實(shí)施是我省建筑施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料租賃行業(yè)管理辦法實(shí)施細(xì)則的進(jìn)一步深化。大會(huì)圓滿結(jié)束。首先，省建筑業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長、設(shè)備材料分會(huì)會(huì)長楊其淮宣講了兩個(gè)《租賃合同》（示范文本）出臺(tái)的情況，主要內(nèi)容，如何貫徹好《租賃合同》（示范文本）。省工商行政管理局合同處楊樸處長介紹了合同示范文本制度的相關(guān)情況以及使用示范文本應(yīng)當(dāng)注意的幾個(gè)問題。2006年11月建設(shè)部辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了中建協(xié)《建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法》后，緊接著，省建設(shè)廳于2007年8月轉(zhuǎn)發(fā)了省建筑業(yè)協(xié)會(huì)《建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法》實(shí)施細(xì)則，同年9月省建筑業(yè)協(xié)會(huì)在成都召開了全省《建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法》實(shí)施細(xì)則宣貫大會(huì)，標(biāo)志著四川省建筑施工機(jī)械周轉(zhuǎn)材料租賃行業(yè)確認(rèn)工作正式啟動(dòng)，四川省建筑施工機(jī)械周轉(zhuǎn)材料租賃行業(yè)從此正式納入政府各級(jí)建設(shè)行政主管部門管轄范圍。相對(duì)而言，制定兩個(gè)租賃合同容易，要宣傳貫徹實(shí)施好兩個(gè)租賃合同更不容易，制定不是目的，重要的是宣傳貫徹實(shí)施好兩個(gè)租賃合同。同志們，建筑市場的規(guī)范秩序，要靠政府、企業(yè)共同維護(hù)，建筑施工機(jī)械模架租賃市場的良好秩序，要靠施工企業(yè)、租賃企業(yè)來維護(hù)。過去租賃行業(yè)只要有工商執(zhí)照，稅務(wù)登記就可進(jìn)入建設(shè)工程領(lǐng)域從事租賃活動(dòng)，按川建建發(fā)332號(hào)文件精神，從2007年底開始，要進(jìn)入建設(shè)工程領(lǐng)域從事租賃活動(dòng)，就應(yīng)到省建筑業(yè)協(xié)會(huì)辦理行業(yè)確認(rèn)。兩個(gè)租賃合同示范文本一是參考了北京市工商局頒發(fā)的示范文本；二是結(jié)合了我省的實(shí)際情況；三是在省建設(shè)廳2001年印發(fā)的四川省周轉(zhuǎn)材料租賃合同示范文本的基礎(chǔ)上完善；四是借鑒了四川華西集團(tuán)等大型施工企業(yè)使用的租賃合同；五是廣大建筑施工企業(yè)，租賃企業(yè)部分法律工作者、積極參與了起草、討論和修改；六是省建筑業(yè)協(xié)會(huì)積極支持參與制定；七是兩個(gè)租賃合同示范文本在省工商局網(wǎng)站和省建設(shè)廳、省建協(xié)網(wǎng)站上進(jìn)行了公示，廣泛聽取企業(yè)和社會(huì)的意見和建議。其主要條款：租賃合同的當(dāng)事人。合同中的租賃物的名稱要明確具體，避免發(fā)生歧義或產(chǎn)生誤解而導(dǎo)致合同無法履行；甚至無效。租金是承租人使用租賃物而向出租人支付的報(bào)酬，要體現(xiàn)了合同的有償性。由于建筑施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料租賃標(biāo)的物種類繁多，在示范合同文本中不能一一列