【正文】 他約定事項”欄中填寫，或者另行附補充協(xié)議。 建設(shè)行政主管部門和工商行政管理部門多年來在規(guī)范建設(shè)施工、裝飾、房屋買賣等合同方面，密切配合，相互支持，形成的良好的工作機制。二、為召開宣貫會做好一切準備工作按樂建發(fā)[2009]102號文件精神要求，CH–01–0901和CH–01–0902合同示范文本于2010年1月1日開始在我市執(zhí)行。謝謝大家！12月分會召開會長會評審省第七批企業(yè)申報租賃行業(yè)確認分會于12月8日上午召開分會會長會，主要研究2009年年會召開的時間、地點，主要內(nèi)容；如何宣傳貫徹落實省建設(shè)廳、省工商行政管理局頒發(fā)的《建筑施工機械租賃合同》、《建筑周轉(zhuǎn)材料租賃合同》；評選表彰20082009年度誠信優(yōu)質(zhì)服務(wù)企業(yè)、經(jīng)理、工作者等有關(guān)事宜。一是施工企業(yè)、租賃企業(yè)從現(xiàn)在開始就要使用這個規(guī)范合同；二是要宣傳貫徹好，規(guī)章出臺不容易，貫徹落實好更不容易，首先是租賃企業(yè)自身宣傳問題，開宣貫會有必要。 復(fù)審學(xué)習(xí)時間：2010年1月19日20日學(xué)習(xí)。具體事宜可與分會聯(lián)系。企業(yè)接此通知后即可提前報名，新辦交 1寸照片1張、身份證復(fù)印件一張；復(fù)審人員帶證書原件，蓋年審章。復(fù)審學(xué)習(xí)對象：于2007年10月以后取得的《建設(shè)企事業(yè)單位專業(yè)管理人員崗位培訓(xùn)合格證書》和《建筑施工機械租賃操作人員培訓(xùn)合格證書》的人員。劉會長強調(diào)：兩個合同頒發(fā)來之不易，大家都參與了討論、參與了修訂。為此，我市執(zhí)行兩種合同示范文本的序幕正式拉開了！各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同行，我市就兩種合同示范文本的執(zhí)行貫徹雖然做了上述宣貫工作 ，但僅僅是工作的開始，與上級部門的要求尚差甚遠，與兄弟市、州相比還有差距。為認真貫徹、執(zhí)行和使用合同（示范文本）（試行），我市進行了認真的宣傳、貫徹，現(xiàn)將宣貫情況匯報如下：一、領(lǐng)導(dǎo)重視 做好宣傳貫徹的準備工作2009年11月19日，省建協(xié)設(shè)備材料和防水工程分會秘書長牟華同志，親臨我市宣貫了川建發(fā)[2009]559號文件。參照使用時，可以修改相關(guān)條款和內(nèi)容，但依法不能協(xié)商的內(nèi)容除外。 l、注意理解相關(guān)條文的含義和要求。工商部門認識到，這些問題產(chǎn)生的原因很多，其中很重要的一點，就是對合同文本缺乏規(guī)范的、有效的指導(dǎo)和管理。對照一下，我們可以看出，首先，制定的主體不同。由于兩個文本的起草及調(diào)研論證的組織工作是省建筑協(xié)會承辦的，所以在工作中，與親自抓這項工作的楊會長多次接觸，留下了深廣的印象。協(xié)會要積極配合政府部門，調(diào)查了解兩個租賃合同示范文本試行的情況，并將試行過程中的問題，企業(yè)的建議意見及時向省建設(shè)廳、省工商局反饋。兩個租賃合同示范文本是省建設(shè)廳、省工商行政管理局制定的，以兩廳局的正式文件印的，并強調(diào)請遵照執(zhí)行。租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。租賃期限。將出租人有無租賃行業(yè)確認證書并填寫行業(yè)確認證書號列入租賃合同，這一點我省與北京市租賃合同是一致的，說明工商行政管理部門也認為出租人持有行業(yè)確認證書是必要的。周轉(zhuǎn)材料租賃合同示范文本編號為CH010902，0902表示2009年編號為2的示范合同。我認為這是我省貫徹建設(shè)部82號文件的進一步深化，是政府部門為企業(yè)服務(wù)的一種體現(xiàn)。我在這里就兩個租賃合同示范文本出臺的情況、主要內(nèi)容等有關(guān)問題作一個宣講。二、要求省建設(shè)廳有關(guān)處室、直屬單位，如建管處、勞務(wù)中心、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站、建設(shè)監(jiān)察總隊在結(jié)合自身的工作到市州，到基層企業(yè)檢查，調(diào)研工作時，一并了解559號文件實施情況，特別是在實施過程中有什么問題，以便兩個租賃合同在《試行》一段時間后再修改完善。兩個合同的印發(fā)、實施是我省建筑施工機械、周轉(zhuǎn)材料租賃行業(yè)管理辦法實施細則的進一步深化。大會圓滿結(jié)束。首先，省建筑業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長、設(shè)備材料分會會長楊其淮宣講了兩個《租賃合同》（示范文本）出臺的情況，主要內(nèi)容，如何貫徹好《租賃合同》（示范文本）。省工商行政管理局合同處楊樸處長介紹了合同示范文本制度的相關(guān)情況以及使用示范文本應(yīng)當注意的幾個問題。2006年11月建設(shè)部辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了中建協(xié)《建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法》后，緊接著，省建設(shè)廳于2007年8月轉(zhuǎn)發(fā)了省建筑業(yè)協(xié)會《建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法》實施細則，同年9月省建筑業(yè)協(xié)會在成都召開了全省《建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法》實施細則宣貫大會，標志著四川省建筑施工機械周轉(zhuǎn)材料租賃行業(yè)確認工作正式啟動，四川省建筑施工機械周轉(zhuǎn)材料租賃行業(yè)從此正式納入政府各級建設(shè)行政主管部門管轄范圍。相對而言，制定兩個租賃合同容易，要宣傳貫徹實施好兩個租賃合同更不容易，制定不是目的，重要的是宣傳貫徹實施好兩個租賃合同。同志們，建筑市場的規(guī)范秩序，要靠政府、企業(yè)共同維護，建筑施工機械模架租賃市場的良好秩序，要靠施工企業(yè)、租賃企業(yè)來維護。過去租賃行業(yè)只要有工商執(zhí)照，稅務(wù)登記就可進入建設(shè)工程領(lǐng)域從事租賃活動，按川建建發(fā)332號文件精神，從2007年底開始，要進入建設(shè)工程領(lǐng)域從事租賃活動，就應(yīng)到省建筑業(yè)協(xié)會辦理行業(yè)確認。兩個租賃合同示范文本一是參考了北京市工商局頒發(fā)的示范文本；二是結(jié)合了我省的實際情況；三是在省建設(shè)廳2001年印發(fā)的四川省周轉(zhuǎn)材料租賃合同示范文本的基礎(chǔ)上完善；四是借鑒了四川華西集團等大型施工企業(yè)使用的租賃合同；五是廣大建筑施工企業(yè)，租賃企業(yè)部分法律工作者、積極參與了起草、討論和修改；六是省建筑業(yè)協(xié)會積極支持參與制定；七是兩個租賃合同示范文本在省工商局網(wǎng)站和省建設(shè)廳、省建協(xié)網(wǎng)站上進行了公示，廣泛聽取企業(yè)和社會的意見和建議。其主要條款：租賃合同的當事人。合同中的租賃物的名稱要明確具體，避免發(fā)生歧義或產(chǎn)生誤解而導(dǎo)致合同無法履行；甚至無效。租金是承租人使用租賃物而向出租人支付的報酬，要體現(xiàn)了合同的有償性。由于建筑施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料租賃標的物種類繁多，在示范合同文本中不能一一列