【正文】 d) 依據(jù)工程 承包 合同文件規(guī)定受理合同索賠； e) 費用支付 審核與結(jié)算簽證； f) 依據(jù)工程 承包 合同文件規(guī)定和業(yè)主授權(quán)進行合同價格調(diào)整； g) 協(xié)助業(yè)主進行工程完工結(jié)算。 工程計量過程中發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對通過審查而未發(fā)生爭議部分工程計量及時予以批準。 如果因為 施工單位 報送資料不全，或不符合要求，引起 費用支付 審簽的延誤，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)認定由 施工單位 承擔合同責任。中期支付按月進行，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)嚴格按工程 承包 合同文件規(guī)定，及時辦理工程價款支付審查與簽證。 索賠 監(jiān)理工程師必須依據(jù)施工合同有關(guān)規(guī)定及建設(shè)單位與 施工單位 達成的有關(guān)索賠協(xié)議所確定的程 序和方法，簽發(fā)索賠支付證明。 施工 安全監(jiān)理 安全監(jiān)理 的 主要工作 安全監(jiān)理準備階段的主要工作 a) 監(jiān)理單位要配置專職和兼職安全監(jiān)理人員，配備必要的安全生產(chǎn)法規(guī)、標準及安全技術(shù)文件，要建立安全監(jiān)理工作制度，要明確全體監(jiān)理人員的職責 ； b) 項目監(jiān)理機構(gòu)要熟悉工程圖紙，要調(diào)查了解施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，要將《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》中建設(shè)單位的安全責任告知建設(shè)單位，要與施工單位確立安全監(jiān)理工作制度 ； c) 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編制安全監(jiān)理方案，對危險性較大工程應(yīng)單獨編制安全監(jiān)理實施細則 ； 30 d) 建立安全監(jiān)理資料臺賬 。 對施工總包單位組織的安全生產(chǎn)檢查每月抽查一次，節(jié)假日、季節(jié)性、災(zāi)害性天氣期間以及有關(guān)主管部門有規(guī)定要求時應(yīng)增加抽查次數(shù)，并填定安全監(jiān)理巡視檢查記錄。以電話形式報告的應(yīng)有通話記錄，并及時補充書面報告 ； c) 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)將月度安全監(jiān)理工作情況以安全監(jiān)理工作月報形式向本單位、建設(shè)單位和安全 監(jiān)督部門報告 ； d) 針對某項具體的安全生產(chǎn)問題，項目監(jiān)理機構(gòu)可以專題報告形式向本單位、建設(shè) 33 單位和安全監(jiān)督部門報告。 由于 施工單位 原因?qū)е鹿こ虝和?，在具備恢復施工條件時，項目 監(jiān)理機構(gòu) 應(yīng)審查 施工單位 報送的復工申請及如下 材料： a) 施工單位 對工程暫停原因的分析； b) 工程暫停原因已經(jīng)消除的證據(jù)； c) 避免再出現(xiàn)類似問題的預(yù)防措施。 施工過程中，除由于實 施工程量與合同工程量清單中的數(shù)量發(fā)生增減外，沒有業(yè)主或監(jiān)理機構(gòu)發(fā)出的變更指令， 施工單位 不得進行任何工程變更。 由于建設(shè)單位原因，或其它非 施工單位 原因?qū)е鹿こ虝和r，項目 監(jiān)理機構(gòu) 應(yīng)如實記錄所發(fā)生的實際情況。 c) 項目監(jiān)理機構(gòu)宜通過各種會議及時傳達有關(guān)主管部門的文件和規(guī)定，研究貫徹落實的辦法 ； d) 必要時應(yīng)形成會議紀要，并經(jīng)到會各方代表會簽。 巡視檢查 項目監(jiān)理機構(gòu)對施工現(xiàn)場的巡視檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容： a) 施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員到崗工作情況； b) 施工現(xiàn)場是否符合施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施、專項施工方案和安全防護措施費用使用計劃要求； c) 施工現(xiàn)場是否存在安全隱患，存在的安全隱患是否按照項目監(jiān)理機構(gòu)的指令實施整改； d) 項目 監(jiān)理機構(gòu)簽發(fā)的工程暫停令是否已實施停工。 工程完工支付 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)協(xié)助業(yè)主及時完成對完工支付報告 (或報表 )的審核，并及時為經(jīng)合同雙方協(xié)商一致部分的價款簽發(fā)支付證書。 價格調(diào)整 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按工程 承包 合同文件規(guī)定的程序和調(diào)整方式，及時協(xié)助業(yè)主辦理合同價格調(diào)整。 b) 監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程缺陷責任終止證書》后，應(yīng)簽發(fā)解除 施工單位 履約擔保責任的證明。 監(jiān)理機構(gòu)只接受符合下述條件的工程量 費用 支付申報： a) 當月完成，或當月以前完成尚未進行支付結(jié)算的； b) 屬于監(jiān)理范圍，工程 承包 合同規(guī)定必須進行支 付結(jié)算的； c) 有相應(yīng)的開工指令和 分項 工程 (工序 )質(zhì)量 驗收記錄 表 (屬于某分部或 子 單位工程最后一個 分項 工程者，尚必須同時具備該分部或 子 單位工程質(zhì)量 驗收記錄 表 )等完整的監(jiān)理認證文件的； d) 有監(jiān)理機構(gòu)確認簽證的合同索賠支付。 監(jiān)理工程師必須對計量結(jié)果做出準確的記錄，并將記錄的副本抄送給 施工單位 。 總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位導致的工程延期及其相關(guān)費用索賠的建議。隨施工進展，逐旬、逐月檢查施工準備、施工條件和工程進度計劃的實施情況，及時發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)和解決影響工程進展的外部條件和干擾因素，促進工程施工的順利進行。 施工進度計劃的審批 22 施工進度計劃是監(jiān)理機構(gòu)批準工程開工的重要依據(jù)。 工程進度監(jiān)理 工程進度控制的主要任務(wù) a) 根據(jù)施工招標和施工準備階段的工程信息，協(xié)助業(yè)主編制工程項目總進度計劃，并據(jù)此進行施工階段進度控制； b) 審查施工單位編制的單位施工進度計劃，確認其可行 性并滿足項目控制進度計劃要求； c) 制定業(yè)主方材料和設(shè)備供應(yīng)進度計劃并進行控制，確保滿足施工進度計劃的要求； d) 審查施工單位進度控制報告，督促施工單位做好施工進度控制； e) 對施工進度進行跟蹤，掌握施工動態(tài)；研究制定預(yù)防工期索賠措施，做好處理工期索賠工作； f) 在施工過程中，做好對人力、材料、機具、設(shè)備等的投入控制工作、轉(zhuǎn)換控制工作、信息反饋工作、對比和糾正工作，使進度工作始終處于受控狀態(tài)； h) 開好進度協(xié)調(diào)會議，及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方關(guān)系，使工程施工順利進行； 工程進度目標分解及總目標實現(xiàn)風險分析 保證工程項目按期建成交付使用，是工程建設(shè)施工階段進度控制的最終目標。 施工階段工程質(zhì)量的事中控制 a) 對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視和旁站 ； b) 對巡視過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時要求 施工單位 予以糾正，并記入監(jiān)理日志 ； c) 對施工過程的某些 關(guān)鍵工序、重點部位進行旁站，并應(yīng)做旁站記錄 ； d) 對施工中所發(fā)現(xiàn)的問題可先口頭通知施工單位改正，如所發(fā)現(xiàn)的問題較嚴重或口頭通知施工單位改正效果不彰，則應(yīng)立即簽發(fā)《監(jiān)理通知》 ， 施工單位 應(yīng) 立即整改，并 將整改結(jié)果填寫《監(jiān)理通知回復單》，報監(jiān)理工程師進行復查 。 工程質(zhì)量控制的原則 a) 實施質(zhì)量監(jiān)理全過程中，以預(yù)控為重點，控制影響工程質(zhì)量的不利因素， 使工程項目符合設(shè)計要求及土地開發(fā)整理工程施工驗收的要求； b) 材料、構(gòu)配件、設(shè)備不報驗簽認合格，不得使用于工程 ； c) 本工序質(zhì)量不合格或未經(jīng)驗收，監(jiān)理工程師不予簽認，下一道工序不得施工。 參加會議的人員主要有 a) 建設(shè)單位駐工地代表及有關(guān)人員； 16 b) 施工單位 項目部有關(guān)人員； c) 項目 監(jiān)理機構(gòu) 總監(jiān)理工程師及有關(guān)人員。 進場施工設(shè)備的檢查 進場施工設(shè)備應(yīng)滿足工程開工及施工所必須的數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)能力、完好率、適應(yīng)性及設(shè)備配套要求。 審核施工組織設(shè)計 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)督促 施工單位 按工程 承包 合同文件規(guī)定，在合同工程開工前或合同文件規(guī)定的期限內(nèi)完成合同工程的施工組織設(shè)計文件編制，并報送監(jiān)理機構(gòu)批準。 安全監(jiān)理實施細則的編制依據(jù)： a) 現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)，工程建設(shè)強制性標準和設(shè)計文件； b) 已批準的安全監(jiān)理方案； c) 已批準的施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施、專項施工方案和專家組評審意見。必須報請業(yè)主批準的，應(yīng)報業(yè)主批準后下達執(zhí)行。 監(jiān)理工作制度 主要包括：設(shè)計文件、圖紙審查制度、施工圖紙會審及設(shè)計交底制度、施工組織設(shè)計審核制度、工程開工申請審批制度、工程旁站制度、工程材料質(zhì)量檢驗制度、隱蔽工程、分 項 (分部 )工程質(zhì)量驗收制度、單位工程總監(jiān)驗收制度、設(shè)計變更處理制度、工程質(zhì)量事故處理制度、施工進度監(jiān)督及報告制度、工程竣工驗收制度、 技術(shù)經(jīng)濟鑒證制度、工程款支付簽審制度、工程索賠簽審制度、 項目 監(jiān)理機構(gòu) 對外行文審批制度、監(jiān)理工作會議制度、監(jiān)理工作日志制度、監(jiān)理月報制度、技術(shù)經(jīng)濟資料及檔案管理制度等。 監(jiān)理工作范圍：指監(jiān)理單位所承擔監(jiān)理任務(wù)的工程范圍 。 施工環(huán)境與開工條件調(diào)查 對工程項目開工前應(yīng)由業(yè)主提供的工程用地、施工營地、施工準備和技術(shù)供應(yīng)條件進行調(diào)查，對可能阻礙工程按 期開工的影響因素提出評價意見和處理措施報業(yè)主決策。 監(jiān)理人員職責 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責： a) 主持項目 監(jiān)理機 構(gòu) 日常工作，明確 監(jiān)理機構(gòu) 人員分工及崗位職責； b) 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理工作實施細則； c) 審核 施工單位 提交的施工組織設(shè)計，技術(shù)方案，進度計劃； d) 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； e) 檢查、監(jiān)督項目 監(jiān)理機構(gòu) 人員的工作，根據(jù)工程進展實際情況進行人員調(diào)配，對不稱職的人員進行調(diào)換； f) 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目 監(jiān)理機構(gòu) 的文件、指令； 8 g) 簽署工程款支付證書、開工報告； h) 審查和處理工程變更； i) 參與質(zhì)量事故調(diào)查與處理； j) 調(diào)解建設(shè)單位與 施工單位 之間的合同爭議，處理索賠，審 批工程延期； k) 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告，專題報告、監(jiān)理工作總結(jié)； l) 審核簽認分部工程、單位工程質(zhì)量驗收資料，審查 施工單位 的竣工申請，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對驗收工程進行質(zhì)量預(yù)驗收，參與工程項目的竣工驗收； m) 主持整理項目監(jiān)理資料。 監(jiān)理人員配備 監(jiān)理單位應(yīng)在工程 承包 合同規(guī)定開工日期以前或在監(jiān)理合同規(guī)定的時間內(nèi)，派出滿足施工準備階段工作要求的監(jiān)理人員進駐工地開展監(jiān)理工作，應(yīng)按工程建設(shè)監(jiān)理合同規(guī)定的人數(shù)及名單到位，并隨工程施工進展逐步調(diào)整充實。 監(jiān)理職業(yè)準則 監(jiān)理單位和監(jiān)理人員應(yīng)按照“嚴格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍” 的原則認真貫徹執(zhí)行有關(guān)施工監(jiān)理的各項方針政策、法規(guī)，制定詳細工作計劃，明確崗位職責，嚴格檢查制度，努力做好施工監(jiān)理工作。對工程質(zhì)量負監(jiān)理責任。是依據(jù)工程 承包 合同文件規(guī)定，對已完工程項目是否符合合同要求作出評價和鑒定的工作。 巡視與旁站 ： 巡視與旁站是監(jiān)理人員實施監(jiān)理的基 本方式。 監(jiān)理員 ： 經(jīng)過工程監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓和考核，在監(jiān)理機構(gòu)中承擔具體監(jiān)理輔助、服務(wù)或現(xiàn)場一般性工作的人員。 根據(jù)土地開發(fā)整理建設(shè)工程施工合同的約定或經(jīng)監(jiān)理單位的書面認可，報建設(shè)單位同意后， 施工單位 可將其一部分工程按有關(guān)規(guī)定交由具有相 應(yīng)資質(zhì)等級的施工企業(yè)負責施工，該施工企業(yè)作為分包單位與 施工單位 簽定土地開發(fā)整理工程分包合同。 施工單位 ： 有相應(yīng)資質(zhì)與建設(shè)單位簽訂施工合同，承擔 土地開發(fā)整理工程 施工任務(wù)且有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。 土地開發(fā)整理項目專業(yè)監(jiān)理工程師須 在省國土資源廳備案 。 經(jīng)監(jiān)理單位確認的工程量及其價款，是建設(shè)單位支付工程款的依據(jù)。 工程驗收 ： 包括由 監(jiān)理機構(gòu) 組織進行的工程質(zhì)量檢驗和由業(yè)主或由業(yè)主委托 監(jiān)理機構(gòu) 組織進行的工程項目驗收。 監(jiān)理單位必須與建設(shè)單 位簽訂書面委托監(jiān)理合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量、進度、造價 及施工合同 等 進行全面控制和管理。 監(jiān)理單位和 施工單位 的關(guān)系： a) 監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系 ； b) 監(jiān)理單位監(jiān)督 施工單位 認真履行施工合同中規(guī)定的責任和義務(wù)，并維護 施工單位的合法權(quán)益 ； c) 監(jiān)理工程師在實施工程監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程施工不符合合同約定、設(shè)計文件和施工技術(shù)標準要求的，有權(quán)要求 施工單位 整改，如 施工單位 整改后工程質(zhì)量仍不符合要求，總監(jiān)理工程師應(yīng)拒簽工程款支付憑證，要求部分暫停施工，建議 施工單位 調(diào)整不稱職人員，直至建議建設(shè)單位更換 施工單位 。 監(jiān)理機構(gòu) 項目 監(jiān)理機構(gòu) 的建立 監(jiān)理單位應(yīng)于工程 承包 合同 規(guī)定的工程項目開工前或在監(jiān)理合同規(guī)定的時間內(nèi)，在工地設(shè)置 監(jiān)理機構(gòu) ，完善監(jiān)理規(guī)劃，建立監(jiān)理質(zhì)量體系，明確各監(jiān)理人員崗位職責，并與工程建設(shè)各方建立起 正常的工作和聯(lián)系渠道。 監(jiān)理機構(gòu)的職權(quán) 業(yè)主按照監(jiān)理合同并通過工程建設(shè) 合同文件，授予監(jiān)理機構(gòu)以下基本權(quán)限： a) 選擇工程施工和供貨單位的建議權(quán)； b) 設(shè)計文件核查權(quán)； c) 工程 承包 合同文件的解釋權(quán)； d) 對 工程 施工單位 選擇的分包單位資質(zhì)的審查權(quán)、確認權(quán)與否決權(quán)； e) 就工程建設(shè)中有關(guān)事項向業(yè)主提出優(yōu)化建議權(quán)； f) 工程施工措施、計劃和技術(shù)方案的審批權(quán)； g) 工程項目 承包 各方現(xiàn)場協(xié)調(diào)的主持權(quán)； h) 按合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令； i) 工程中使用的材料、設(shè)備 和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)、質(zhì)量確認權(quán)與否決權(quán)； j) 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及合同工期的簽認權(quán)； k) 工程變更的審查權(quán)、指令權(quán)與臨時處置權(quán)； l) 安全生產(chǎn)與施工環(huán)境保護監(jiān)督權(quán)； m) 費用支付 計量權(quán)， 費用支付 與合同索賠的審查權(quán)與簽證權(quán)； n) 合同爭端調(diào)解權(quán)； o) 合同項目移交與完工簽證權(quán)； p) 施工單位 項目或部門機構(gòu)責任人撤換的建議權(quán)。