【正文】 可以稱為工程項(xiàng)目。例如：基礎(chǔ)工程中的鋼筋工程、混凝土工程等?！　　　】煞譃楦?jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目、基礎(chǔ)性項(xiàng)目和公益性項(xiàng)目?！　№?xiàng)目建議書(shū)的主要作用是推薦一個(gè)擬建項(xiàng)目，論述其建設(shè)的必要性、建設(shè)條件的可行性和獲利的可能性，供國(guó)家選擇并確定是否進(jìn)行下一步工作。　　，可以進(jìn)行詳細(xì)的可行性研究工作，但并不表明項(xiàng)目非上不可　　　　　　，供國(guó)家選擇并確定是否進(jìn)行下一步工作　　答案：C　　典型題目：根據(jù)“國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定”，政府投資項(xiàng)目實(shí)行（）?！　≡诠に嚪矫妫瑧?yīng)能夠具體確定各種設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格及各種非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制造加工圖?！　№?xiàng)目新開(kāi)工時(shí)間，是指工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開(kāi)槽開(kāi)始施工的日期。特別要組織生產(chǎn)人員參加設(shè)備的安裝、調(diào)試和工程驗(yàn)收工作，使其能盡快掌握生產(chǎn)技術(shù)和工藝流程。　　、拆遷、場(chǎng)地平整以及基坑開(kāi)挖工作　　、電、通信、道路等接通工作　　、材料供應(yīng)商　　　　答案：A　　典型題目：建設(shè)單位按規(guī)定進(jìn)行了建設(shè)準(zhǔn)備和具備了開(kāi)工條件以后，由（）負(fù)責(zé)及時(shí)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和施工許可證?！　∫?guī)模較小、較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目，可以一次進(jìn)行全部項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。并針對(duì)存在問(wèn)題提出解決辦法?！　〗ㄔO(shè)工程項(xiàng)目管理的核心任務(wù)是項(xiàng)目目標(biāo)(造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度)控制，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的功能，以滿足使用者的需求?！　?3)項(xiàng)目管理信息化?！　№?xiàng)目咨詢等管理單位也可以為業(yè)主提供全過(guò)程的項(xiàng)目管理?！　。?）組織協(xié)調(diào)　　組織協(xié)調(diào)是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)必不可少的方法和手段，包括：　　1）外部環(huán)境協(xié)調(diào)、如與政府管理部門之間的協(xié)調(diào)、資源供應(yīng)及社區(qū)環(huán)境方面的協(xié)調(diào)等；　　2）項(xiàng)目參與單位之間的協(xié)調(diào)；　　3）項(xiàng)目參與單位內(nèi)部的協(xié)調(diào)?！　　　　　　　　　　⒊杀?、工期、安全和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)　　答案：ABD　　典型題目：項(xiàng)目管理的任務(wù)不包括（）。　　?作用：是建立項(xiàng)目成本管理責(zé)任制、開(kāi)展成本控制和核算的基礎(chǔ)；是降低項(xiàng)目成本的指導(dǎo)性文件；是設(shè)立目標(biāo)成本的依據(jù)。其是成本管理的核心?！　?作用：項(xiàng)目成本核算所提供的各種成本信息，是成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本分析和成本考核等各個(gè)環(huán)節(jié)的依據(jù)?！　〉湫皖}目：應(yīng)貫穿于項(xiàng)目從投標(biāo)階段開(kāi)始直至竣工驗(yàn)收的全過(guò)程。　?。?）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)?！　　　“I(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)和承包商的風(fēng)險(xiǎn)?！　　　　　　　　　　　〈鸢福篈B（二）建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理程序　　項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理程序是對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理的一個(gè)系統(tǒng)的、循環(huán)的工作流程，包括五個(gè)主要環(huán)節(jié)：　　　　指通過(guò)一定的方式，系統(tǒng)而全面地識(shí)別影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事件并加以適當(dāng)歸類，并記錄每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素所具有的特點(diǎn)的過(guò)程?！　《⒔ㄔO(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略　　建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略包括風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)自留、風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移?！　★L(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移　　當(dāng)有些風(fēng)險(xiǎn)必然出現(xiàn)、必須直接面對(duì)，而以本身的承受能力又無(wú)法有效地承擔(dān)時(shí)應(yīng)采取風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移?！　。ㄒ唬I(yè)主的主要合同關(guān)系　　業(yè)主為了實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目總目標(biāo)，可以通過(guò)簽訂合同將建設(shè)工程項(xiàng)目壽命期內(nèi)有關(guān)活動(dòng)委托給相應(yīng)的專業(yè)承包單位或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)。　　工程勘察合同　　工程勘察合同是指業(yè)主與勘察單位簽訂的合同。　　A．勘察單位和設(shè)計(jì)單位　　B．業(yè)主和承包商　　C．承包商和設(shè)備材料供應(yīng)商　　D．設(shè)備和材料供應(yīng)商　　答案：B　　典型題目：業(yè)主將建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、設(shè)備與材料采購(gòu)、施工任務(wù)全部發(fā)包給一個(gè)承包商的工程承包合同是()。　　租賃合同　　承包商在工程施工中所使用的機(jī)具、設(shè)備等從租賃單位獲得時(shí)，需要與租賃單位簽訂租賃合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　。?）發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失?！　．損害賠償責(zé)任　　B．連帶責(zé)任　　C．侵權(quán)責(zé)任　　D．違約責(zé)任　　答案：B　　典型題目：在工程施工合同中，關(guān)于發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)的論述中，錯(cuò)誤的是()。雙方如果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款。固定總價(jià)合同在國(guó)際上廣泛采用?！　×硗猓潭▎蝺r(jià)合同適用于工期較短、工程量變化幅度小的項(xiàng)目?！　》诸悾汗潭▎蝺r(jià)合同和變動(dòng)單價(jià)合同（通貨膨脹影響超過(guò)幅度等）。總價(jià)合同又分為：固定總價(jià)合同和變動(dòng)總價(jià)合同?！　∽ⅲ汉贤瑯?biāo)準(zhǔn)條件應(yīng)全文引用，不得刪改?！　．勘察合同　　B．設(shè)計(jì)合同　　C．施工合同　　D．貸款合同　　答案：D　　典型題目：總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失?！　“l(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)（四點(diǎn)）　?。?）發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。　　運(yùn)輸合同　　運(yùn)輸合同是指承包商為解決所采購(gòu)設(shè)備、材料的運(yùn)輸問(wèn)題而與運(yùn)輸單位簽訂的合同。其他合同　　如業(yè)主與保險(xiǎn)公司簽訂的工程保險(xiǎn)合同等。根據(jù)其所包括的工作范圍不同，工程施工合同又分為：　　1）施工總承包合同　　是指業(yè)主將建設(shè)工程項(xiàng)目的施工任務(wù)全部發(fā)包給一家承包商，包括土建工程施工和機(jī)電設(shè)備安裝等?！　　　　　　　　　　　〈鸢福篈BCD第3章建設(shè)工程合同管理　大綱要求：　　（一）了解相關(guān)合同類型及其有關(guān)內(nèi)容；　　（二）了解建設(shè)工程施工合同類型及其選擇；　　（三）了解建設(shè)工程總承包合同及分包合同的訂立、履行與變更的基本原則；　　（四）熟悉建設(shè)工程施工合同造價(jià)相關(guān)主要內(nèi)容及條款；　　（五）掌握工程造價(jià)咨詢合同的全部?jī)?nèi)容。　　風(fēng)險(xiǎn)控制　　是一種主動(dòng)、積極的風(fēng)險(xiǎn)策略?！　〕Ｓ貌呗杂兴姆N：風(fēng)險(xiǎn)回避；風(fēng)險(xiǎn)自留；風(fēng)險(xiǎn)控制和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移（后講）?！　　　　　　　　　〈鸢福篊　　典型題目：下列不屬于自然風(fēng)險(xiǎn)的是（）。　?。?）政治風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目管理而言，風(fēng)險(xiǎn)是指可能出現(xiàn)的影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的不確定因素?！　?項(xiàng)目成本考核的內(nèi)容：包括企業(yè)對(duì)項(xiàng)目成本的考核和企業(yè)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可控責(zé)任成本考核?！　?項(xiàng)目成本核算的方法：表格核算法和會(huì)計(jì)核算法?！　　　　　　　　　〈鸢福築　?。ㄈ┏杀究刂啤　?成本控制是指在施工過(guò)程中，對(duì)影響施工成本的各種因素加強(qiáng)管理，并采取各種有效措施，將施工中實(shí)際發(fā)生的各種消耗和支出嚴(yán)格控制在成本計(jì)劃范圍內(nèi)，保證項(xiàng)目成本管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?！　?成本預(yù)測(cè)的方法分為定性預(yù)測(cè)和定量預(yù)測(cè)兩大類?！　〉湫皖}目：（）的項(xiàng)目管理是全過(guò)程的項(xiàng)目管理，包括項(xiàng)目決策與實(shí)施階段的各個(gè)環(huán)節(jié)?！　。?）供貨方的項(xiàng)目管理　　　　建設(shè)工程項(xiàng)目管理的主要任務(wù)是在項(xiàng)目可行性研究，投資決策的基礎(chǔ)上，通過(guò)合同管理，組織協(xié)調(diào)，目標(biāo)控制，風(fēng)險(xiǎn)管理和信息管理等措施，保證工程項(xiàng)目質(zhì)量，進(jìn)度，造價(jià)目標(biāo)得到有效控制?！　　　　　　　　　〈鸢福篈（三）建設(shè)工程項(xiàng)目管理的類型和任務(wù)　　　?。?）業(yè)主方的項(xiàng)目管理　　業(yè)主方的項(xiàng)目管理是全過(guò)程的項(xiàng)目管理?！　?2)項(xiàng)目管理國(guó)際化。該體系包括9個(gè)知識(shí)領(lǐng)域：范圍管理；時(shí)間管理；成本管理；質(zhì)量管理；人力資源管理；溝通管理；采購(gòu)管理；風(fēng)險(xiǎn)管理；綜合管理?！　。?）效益后評(píng)價(jià)。　?。?）竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作　　準(zhǔn)備工作，主要包括：1）整理技術(shù)資料；2）繪制竣工圖；3）編制竣工決算。主要包括落實(shí)原材料、協(xié)作產(chǎn)品、燃料、水、電、氣等的來(lái)源和其他需協(xié)作配合的條件；并組織工器具、備品、備件等的制造或訂貨。一般應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：　?。?）招收和培訓(xùn)生產(chǎn)人員?！　“匆?guī)定進(jìn)行了建設(shè)準(zhǔn)備和具備了開(kāi)工條件以后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和施工許可證?！　。?）技術(shù)設(shè)計(jì)　　應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計(jì)和更詳細(xì)的調(diào)查研究資料編制，以進(jìn)一步解決初步設(shè)計(jì)中的重大技術(shù)問(wèn)題，如：工藝流程、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型及數(shù)量確定等，使工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)更具體、更完善，技術(shù)指標(biāo)更好。其中，政府投資項(xiàng)目主要實(shí)行審批制?！　「麟A段之間存在著嚴(yán)格的先后次序，可以進(jìn)行合理的交叉，但不能任意顛倒次序?！　　　】煞譃樯a(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目?！　±纾和两üこ讨械幕A(chǔ)工程、墻體工程等。　?。?）單項(xiàng)工程　　單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目?！　≡靸r(jià)員不得同時(shí)受聘于2個(gè)或2個(gè)以上單位?！　建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究投資估算編制和審核　　B進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等　　C工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制和審核　　D工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的仲裁　　答案：B　?。ㄈ┰靸r(jià)員從業(yè)資格制度（熟悉）　　造價(jià)員是指通過(guò)考試，取得《建設(shè)工程造價(jià)員資格證書(shū)》，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)的人員　　資格考試　　考試科目包括：　?、俟こ淘靸r(jià)基礎(chǔ)知識(shí)；②土建工程或安裝工程（可任選一門）　?。?）報(bào)考條件　?、俟こ淘靸r(jià)專業(yè)中專及以上學(xué)歷；　?、谄渌麑I(yè)中專及以上學(xué)歷，工作滿1年；　?。?）資格證書(shū)的頒發(fā)　　由中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)統(tǒng)一印制的《建設(shè)工程造價(jià)員資格證書(shū)》及專用章?！　16，8　　B12,6　　C20,10　　D16,10　　答案：C　?。ǘ┰靸r(jià)咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)范圍　　工程造價(jià)咨詢企業(yè)依法從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)，不受行政區(qū)域限制。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門在全國(guó)范圍內(nèi)行使建設(shè)管理職能，　　政府在工程造價(jià)管理方面的職能：　　可簡(jiǎn)稱為：四制定，一負(fù)責(zé)、一監(jiān)督。否則，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金?！　∩婕叭缦挛宸N情形之一者，有關(guān)土地行政主管部門可以報(bào)批收回國(guó)有土地使用權(quán)：　　1）為公共利益需要使用土地的　　包括城市基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目需要使用的土地?！　≡u(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人?！　￠_(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照《招標(biāo)投標(biāo)法》，重新招標(biāo)?！　〉湫皖}目：下列關(guān)于招標(biāo)文件的澄清和修改，正確的是（）?！　〉湫皖}目：《招投標(biāo)法》規(guī)定招標(biāo)的方式主要是（）?！　相應(yīng)資金或者資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明?！　≌{(diào)節(jié)分:民間調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解和法庭調(diào)解三種。　　注：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，違約方可部分或全部免除責(zé)任。　　2）公平原則　　3）誠(chéng)實(shí)信用原則　　4）自愿原則：自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。　　注：合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：　　一是造成對(duì)方人身傷害的；二是故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。即，承諾生效時(shí)合同成立。所謂“具體”是指要約的內(nèi)容必須具有足以使合同成立的主要條款?！　該高校只可要求甲承擔(dān)責(zé)任　　B該高校只可要求乙承擔(dān)責(zé)任　　C該高?？梢蠹着c乙承擔(dān)連帶責(zé)任　　D該高校必須要求甲與乙同時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任　　答案：C二、合同法　　合同是合同的主體之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議?！　要求施工單位整改　　B通知設(shè)計(jì)單位改正　　C建議建設(shè)單位修改合同　　D報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正　　答案：D　?。ㄋ模┙ㄖこ贪踩芾怼　∈┕がF(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。以下說(shuō)法不符合法律規(guī)定的是（）。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任?！　〉湫皖}目：某工程因故于2005年8月中止施工，建設(shè)單位按規(guī)定報(bào)告了施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)，2006年11月該工程擬恢復(fù)施工，根據(jù)《建筑法》，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)（）。　　A建設(shè)單位　　B施工單位　　C總承包單位　　D監(jiān)理單位　　答案：A　　典型題目：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在某市老城區(qū)擬開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目（涉及拆遷），以下有關(guān)該房地產(chǎn)公司申領(lǐng)施工許可證前應(yīng)具備的條件中，正確的是（）?！　∪?、考試大綱　　對(duì)專業(yè)知識(shí)的要求分掌握、熟悉和了解三個(gè)層次。其中“工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（工程）”分若干個(gè)專業(yè)，通用專業(yè)：　?。?）土建工程專業(yè)；　?。?）安裝工程專業(yè)?！　。ǘ┝私夤こ淘靸r(jià)管理相關(guān)法律、法規(guī)；　?。ㄈ┦煜ぴ靸r(jià)員和造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度?！　〖炔婚_(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。　?。ǘ┙ㄖこ贪l(fā)包與承包　　　　招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包（建設(shè)單位直接選定施工企業(yè)）。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。　　A甲　　B乙　　C丙　　D建設(shè)單位認(rèn)可　　答案：C　?。ㄈ┙ㄖこ瘫O(jiān)理　　實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位簽訂書(shū)面合同，并書(shū)面通知施工企業(yè)?！　　督ㄖā芬?guī)定建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)?！　自然人　　B代理人　　C法人　　D其他組織　　E被代理人　　答案：ACD　　（一）合同訂立　　當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)采取要約、承諾方式。　　?！　⊥ǔＧ闆r下，二者同步。　?。?）可變更、可撤銷合同并非當(dāng)然無(wú)效，其在未被撤銷前是有效的；而無(wú)效合同是當(dāng)然無(wú)效、自始無(wú)效，且不能變更?！　〉湫皖}目：我國(guó)《合同法》要求參與各方應(yīng)遵循的基本原則包括（）?！　〉湫皖}目：違約責(zé)任的承擔(dān)形式包括（）。如果當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議發(fā)生后又無(wú)法通過(guò)和解和調(diào)解解決，則應(yīng)及時(shí)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。　?。?）招標(biāo)方式　　分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)?！　?）招標(biāo)項(xiàng)目需要?jiǎng)澐謽?biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。　?。?）投標(biāo)文件內(nèi)容　　投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)