【正文】 ”特有的風(fēng)貌，生態(tài)園接待區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)上將充分考慮“川西民居”元素。西子生態(tài)農(nóng)莊根據(jù)自身特點(diǎn)和現(xiàn)狀，因地制宜，利用“山”的優(yōu)勢和“水”的優(yōu)勢，堅(jiān)持以農(nóng)為本，以農(nóng)業(yè)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，將經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)，走可持續(xù)發(fā)展道路，按照“統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施，開發(fā)一片，建成一片，受益一片，滾動(dòng)發(fā)展”的原則，以現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光業(yè)為主要功能區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，形成發(fā)展長龍經(jīng)濟(jì)的“三個(gè)構(gòu)想”：發(fā)展綠色高效農(nóng)業(yè)，積極發(fā)展觀光業(yè)，適當(dāng)發(fā)展加工業(yè)。（六）多樣性原則鑒于人們在當(dāng)今的休閑娛樂中將充分展現(xiàn)個(gè)性，生態(tài)園在進(jìn)行觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時(shí)間和消費(fèi)水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項(xiàng)目和線路供觀光者選擇。2014年計(jì)劃：(1)興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。在種養(yǎng)殖項(xiàng)目選擇和設(shè)計(jì)上充分考慮了農(nóng)業(yè)與旅游的有機(jī)結(jié)合。其中以舊石扳鋪設(shè)了縱橫交錯(cuò)的道路系統(tǒng)，并在各個(gè)結(jié)點(diǎn)布置了休閑的桌椅和老井供游客使用。餐廳菜肴大部分使用農(nóng)業(yè)園種、養(yǎng)的優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，游客可現(xiàn)采現(xiàn)做，享受具有獨(dú)特風(fēng)味的農(nóng)家菜。12．附屬建設(shè)：1)沼氣池滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要。對坡耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進(jìn)行改造，控制土壤侵蝕、降低地表骨流、提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長旺盛的高效利用模式。l、林道設(shè)計(jì)：①、主道：面寬4M，路面平整，呈龜背形，兩邊開溝，溝寬50CM，深30CM，溝外兩邊植樹。②選苗：健壯、無病蟲害，無機(jī)械損傷無雙頊芽，梢部充分木質(zhì)化。本項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)豬只從出生到屠宰的整個(gè)跟蹤管理過程，確保食品的安全和產(chǎn)品完整性。(3)在害蟲捕捉器中使用昆蟲信息素及植物源引誘荊。生產(chǎn)“A級綠色食品的使用農(nóng)藥準(zhǔn)則：允許使用A級和AA級綠色食品生產(chǎn)資料農(nóng)藥類產(chǎn)品。嚴(yán)禁使用高毒高殘留農(nóng)藥防治貯減期病蟲害。也就是說，只有從產(chǎn)地環(huán)境、生產(chǎn)方式、產(chǎn)品品質(zhì)量等環(huán)節(jié)部經(jīng)過嚴(yán)格檢測的蔬菜才能被稱做“無公害蔬菜”。屬于同一品種規(guī)格，色鮮，果實(shí)圓整、光沾，成熱度適中，整齊，無爛果、異味、癇蟲和明顯機(jī)械損傷。馬鈴薯皮不能變綠色。：包括菱白、藕、荸薺、慈菇、菱角等。本部分的畝禽肉產(chǎn)品，包括鮮（凍）畝禽肉產(chǎn)品。雜志的優(yōu)點(diǎn)：本地的主流網(wǎng)站價(jià)格也較貴，都是按天計(jì)算，好的標(biāo)題或中幅價(jià)格都在千元/日以上。固定資產(chǎn)投資1125. 03萬元表（6l)投資估算表(1) 單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目名稱工程費(fèi)用設(shè)備費(fèi)用安裝費(fèi)用其他費(fèi)用合計(jì)工程指標(biāo)備注單位數(shù)量造價(jià)（元）第一部分1租地費(fèi)用畝50年2餐飲區(qū)棟3果園畝4溫室大棚間寬2M5人行步道M鵝卵石面6石砌檔墻M7排灌渠M8木屋別墅棟磚木結(jié)構(gòu)9多功能館M2三層10員工宿舍棟二層11景觀品茗座12公共廁所座13垂釣區(qū)畝14棋茶藝社棟二層15停車場個(gè)16果園區(qū)畝17植樹株18水井座19供電通訊20路燈亮化21苗木22草坪M2合計(jì)表（6l)投資估算表(2) 單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目名稱工程費(fèi)用設(shè)備費(fèi)用安裝費(fèi)用其他費(fèi)用合計(jì)工程指標(biāo)備注單位數(shù)量造價(jià)第二部分1建設(shè)單位管理費(fèi)用%2工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用2%3監(jiān)理費(fèi)用%4臨時(shí)施工%5辦公生活家具購置1000元/人合計(jì)預(yù)備費(fèi)用7%總計(jì) 注： ●%計(jì)算 ●%計(jì)算 ●%計(jì)算 ●基本預(yù)備費(fèi)按第一部分工程費(fèi)的7%計(jì)算 ●%計(jì)算 ●本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為零稅率表6 2流動(dòng)資金估算表 單位：萬元項(xiàng)目合計(jì)第1周年第2周年第3周年第4周年第5周年第6周年第7周年第8周年第9周年第10周年流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)收賬款存款現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債應(yīng)付賬款流動(dòng)資金流動(dòng)資金本年增加項(xiàng)目估算總投資1191，66萬元，全都資金由母公司提供。本項(xiàng)目繳納營業(yè)稅，其稅率為5%，城市維護(hù)建設(shè)稅按營業(yè)稅額的1%，教育費(fèi)附加按營業(yè)稅額的3. 5%計(jì)算。總成本費(fèi)用詳見表73。計(jì)算公式為：經(jīng)計(jì)算，投資所得稅前后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分別為254. 27元和103. 32萬元，大于零。營業(yè)收入、經(jīng)營成本和固定資產(chǎn)投資提高10%或降低10%，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率仍大于同期銀行貸款年利率。汞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　殺螟硫磷　　　　　　　　　　　　　　　　　1多菌靈　　　　　　　　　　　　　　　　　 2辛硫磷　　　　　　　　　　　　　　　　　 3呋喃丹*　　　　　　　　　　　　　　　　　不得檢出成立以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為組長，以各職能部門負(fù)責(zé)人為副組長，以各單元工作負(fù)責(zé)人、各班組長等為組員的控制管理小組。__________________________________________________________________________備注：*號(hào)為必測項(xiàng)目；3滅幼脲　　　　　　　　　　　　　　　　　 2甲胺磷*　　　　　　　　　　　　　　　　　不得檢出1乙酰甲胺磷　　　　　　　　　　　　　　　 滴滴涕　　　　　　　　　　　　　　　　　　項(xiàng)　　目　　　　　　　　　　　　　　　　最高殘留限量(mg／kg)≤考慮項(xiàng)目實(shí)施過程中一些不確定因素的變化，分別對營業(yè)收入、經(jīng)營成本、和固定資產(chǎn)投資做單因素變化對財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收率的敏感性分析，計(jì)算結(jié)果詳見表76。詳見表7 5。表71營業(yè)收入、營業(yè)收入稅金及附加計(jì)算表 單位：元項(xiàng)目12345678910營業(yè)收入合計(jì)稅金附加合計(jì)游客量（萬人）收入（元/人）營業(yè)收入產(chǎn)品銷售稅率5%營業(yè)稅金附加營業(yè)稅城建維護(hù)稅教育費(fèi)附加注：城市維護(hù)建設(shè)稅按營業(yè)稅額的1 %計(jì)算 %計(jì)算表7 2同定資產(chǎn)折舊無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)攤銷估算表項(xiàng)目折舊12345678910年限建筑工程25原值折舊費(fèi) 凈值設(shè)備13原值折舊費(fèi)凈值其他資產(chǎn)10原值折舊費(fèi)凈值無形、延遞10原值攤銷費(fèi)凈值固定資產(chǎn)合計(jì)折舊費(fèi)凈值(3)修理及道路維護(hù)費(fèi)該項(xiàng)費(fèi)用什算方法按占固定資產(chǎn)原值得比率和道路維護(hù)費(fèi)用計(jì)算，本項(xiàng)目按20萬元／年計(jì)算。綠色產(chǎn)品收入按5000元／畝，平均每年100畝計(jì)算。詳見表62。包括“手提袋”、“背心帶”、“玩偶”、“扇子”、“圓珠筆”等，上面可印有商場LOGO。一般情況下，很多企業(yè)只會(huì)在燈箱上做形象宣傳，但如利用得好，此廣告位是可以當(dāng)作報(bào)紙的延伸產(chǎn)品，將商場當(dāng)期的主要活動(dòng)登上去，會(huì)彌補(bǔ)報(bào)紙缺失的部分客群。br芽苗幼嫩，不帶豆殼雜質(zhì)，新鮮，不浸水。食豆仁類：籽粒飽滿較均勻，無發(fā)芽。：包括碼鈴薯、薯蕷、芋、姜、豆薯等?；ㄒ恕⑶嗷ú藢儆谕黄贩N規(guī)格，形狀正常，肉質(zhì)敏密、新鮮，不帶葉柄，莖基部削平，無腐爛、病蟲害、機(jī)械傷；花椰菜、花球沽白，無毛花、青花菜無托葉，可帶主竿，花球青綠色、無紫花、無枯蕾現(xiàn)鯨。 今年十月一日，國家出臺(tái)了“無公害蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”。(4)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求控制施藥量與安全間隔期。禁止使用生物源、礦物源農(nóng)藥中混配有機(jī)合成農(nóng)藥的各種制劑。如除蟲菊素、魚藤根、嫻草水、大蒜素、苦楝、川楝、印楝、芝麻素等。栽后培土，要做到內(nèi)緊外松。如枳殼，株行距2025cm，采用三角形密植。重點(diǎn)引進(jìn)立體農(nóng)業(yè)種植技術(shù)發(fā)展“經(jīng)濟(jì)林果——蔬菜——家禽”生態(tài)模式：引進(jìn)推廣花卉、水果高效種植技術(shù)，發(fā)展“經(jīng)濟(jì)林果——花卉——養(yǎng)殖業(yè)”；引進(jìn)、推廣生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)，發(fā)展“養(yǎng)殖業(yè)——經(jīng)濟(jì)林果”生態(tài)模式。本項(xiàng)目的技術(shù)方案依照項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)條件、遵循自然、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，以充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源，建立具有鮮明地域特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)為目的，運(yùn)用生態(tài)學(xué)的物質(zhì)循環(huán)轉(zhuǎn)化原理、生態(tài)位原理、邊緣效應(yīng)原理進(jìn)行設(shè)計(jì)。作坊中有例如泥人坊、染布坊、紡織坊、草葉工藝作坊等，在這坐人們穿上自己染色的衣服，制作自已喜歡的泥人玩偶，學(xué)習(xí)紡織技術(shù)，觀看昆草制作過程等一些民間工藝，體現(xiàn)了參與性。7．餐飲區(qū)：農(nóng)業(yè)園建有較大規(guī)模餐飲區(qū)，餐廳頗具鄉(xiāng)村建筑風(fēng)格，擁有幾十個(gè)大、小包廂，設(shè)施齊備。其他包括在園區(qū)內(nèi)放養(yǎng)了鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶樓、木樓會(huì)議室、茅草亭、長廊、棧道、木制長橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑項(xiàng)目供游客觀賞、休憩。在生態(tài)示范區(qū)的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的體閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景光和集“自然生產(chǎn)休閑康樂教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。為保證其健康發(fā)展，一要搞好規(guī)劃，按規(guī)劃組織實(shí)施，二要根據(jù)投入的資金合理分配，進(jìn)行分期建設(shè)。生態(tài)園在觀光項(xiàng)目的設(shè)置上將充分考慮體現(xiàn)“參與感”、“體驗(yàn)感”，結(jié)合生態(tài)園本身空間廣闊、地貌豐富等特點(diǎn)，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活的方方面面，多層面地體驗(yàn)農(nóng)場生活的情趣，享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍。在辦公區(qū)、服務(wù)接待區(qū)、展示區(qū)、停車場、廁所等服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃上將采用現(xiàn)代化的材質(zhì)和設(shè)計(jì)方案，特別是觀光者關(guān)心的衛(wèi)生和洗手池的布置一定要打破傳統(tǒng)的農(nóng)家風(fēng)格。讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過程，自采自制自買的方式親身體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品制作過程，并購買鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展5. 服務(wù)區(qū) ：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 西子生態(tài)農(nóng)莊功能五分區(qū)方案場所分區(qū)占規(guī)劃面積構(gòu)成系統(tǒng)功能導(dǎo)向例注觀賞區(qū)5060%1)觀賞型農(nóng)田帶、瓜果區(qū)2)珍稀動(dòng)物飼養(yǎng)場3)花卉茁圃 使游客身臨其境感受真切田園風(fēng)光和自然生機(jī)珠海蝴蝶公園、隨州銀杏公園示范區(qū)1525%1)農(nóng)業(yè)科技示范2)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范3)科普示范范（配研修所）以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識(shí)增長教益東