融資租賃公司商業(yè)計劃書(存儲版)
【正文】 ，而行業(yè)發(fā)展的空間卻是有目共睹。醫(yī)療器械的市場容量 已達到550億，其中進口的醫(yī)療設備占40%50%的市場份額而大型的高技術醫(yī)療設備約100億，醫(yī)療設備租賃市場的重點是大城市二級醫(yī)院，經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的三乙、二甲醫(yī)院、衛(wèi)生部、衛(wèi)生廳所屬的中型醫(yī)院。電信設備的更新?lián)Q代快，價值隨著時間遞減，因此采用融資租賃方式對電信運營商非常有吸引力，同時客戶的融資需求量也大，而一般電信運營商均為超大型企業(yè)，其抗風險能力較強，信用狀況較好。出售回租回租業(yè)務是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂一份租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。設備使用量大或企業(yè)與租賃設備相關的收益高，租金就高，反之則少，這種租賃方式的租金稱為保底分成也可以全額分成。董事會由股東會選舉產(chǎn)生，是公司的常設機構，董事會由5名董事組成，設董事長一名，董事4名，董事會對股東負責，行使董事會有關權力。六、公司的商業(yè)計劃與贏利預測商業(yè)計劃根據(jù)前述的市場與行業(yè)分析，融資租賃作為一種銜接資本與實業(yè)的金融工具，對行業(yè)而言具有相當廣泛的應用性，作為注冊資金1000萬美元的融資租賃公司，公司的定位：公司的業(yè)務范圍，應立足于省內(nèi)地區(qū)以及周邊經(jīng)濟發(fā)達省份。業(yè)務成長階段（第35年）：公司將擁有穩(wěn)定收入的服務產(chǎn)品和逐年客戶群。行業(yè)風險：存在決定需要，每個行業(yè)的存在都有其存在的理由?！ 〉赖嘛L險：租賃公司在做業(yè)務時，僅僅分析財務報表、關注技術風險是不夠的，因為企業(yè)管理和核心是人，尤其是企業(yè)經(jīng)營領導班子。同時針對不同的承租方制定出每年的檢查辦法，內(nèi)容包括設備使用狀況、企業(yè)經(jīng)營情況；》根據(jù)具體項目要求承租方提供租賃公司認可的還租金保證；》對外商通過國外銀行、我國駐外商贊處或類似工商管理部門的咨詢調查以防行為出現(xiàn)欺詐；》通過購買租賃價值110%的保險，規(guī)避不可抗力帶來的風險，保障租賃公司的利益；》租賃公司認為無法直接或有效監(jiān)控的承租方，可以通過設立一個租賃公司認可的委托管理方加強對承租方的管理。防范與控制風險的技術手段（1）風險預測由于風險只能規(guī)避和減小，不能消除，要把風險控制在租賃公司可接受的范圍內(nèi)，對風險進行預測就顯得十分心要，通過實踐工作，我們認為可以采取以下幾種方式預測風險：》對承租企業(yè)最近三年的財務比率進行對比分析，并結合同行業(yè)平均數(shù)據(jù)的對比分析，動態(tài)的分析預測承租企業(yè)的財務狀況；》與設備生產(chǎn)廠商合作，對二手設備市場動態(tài)分析，掌握設備的變現(xiàn)價值及變現(xiàn)的速度；》對承租企業(yè)經(jīng)營情況進行調查，核實承租方所提供材料的真實性；》通過信息中心收集承租方所從事的行業(yè)信息和承租方的信息；》對以上幾種收集到的信息綜合分析預測項目的風險。比如保護環(huán)境或節(jié)省自然資源而關閉一些企業(yè)。七、風險管理與控制方式租賃的風險類型由于融資租賃是一種以融資為目的，以設備等動產(chǎn)為載體，即融資與融物相結合的金融手段，所以在此種經(jīng)濟活動中肯定會產(chǎn)生一定的風險，我們認為融資租賃業(yè)的風險主要有以下幾種類型：金融風險：因為融資租賃具有金融屬性，金融風險貫穿于整個業(yè)務活動之中，在融資租賃期限內(nèi)，企業(yè)可能會出現(xiàn)這樣那樣難以估計的問題，企業(yè)一出問題就會帶來融資租賃公司的金融風險。業(yè)務初創(chuàng)階段（第12年）：屬于業(yè)務開創(chuàng)和項目開發(fā)階段，逐步形成穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關系和利益分配原則。公司按業(yè)務流程設立軟件管理系統(tǒng)，在公司內(nèi)部運營管理流程環(huán)節(jié)。股東會每年召開一次。分成租賃分成租賃是一種新的租賃形式，結合了投資的某些特點。公司的主營業(yè)務簡單融資租賃：分為直接租賃和出售回租直接融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物件，提供給承租人使用，向承租人收取租金的交易（通俗讀物 “直租”）。2）船舶租賃市場由于國際經(jīng)濟的持續(xù)高速發(fā)展，我國物流行業(yè)多年來保持高速發(fā)展總勢，尤其是民營造船業(yè)的突飛猛進的發(fā)展，中國已成為世界第一的造船大國，作為單體造價高，行業(yè)相對穩(wěn)定的船舶業(yè)，同樣也非常適合融資租賃業(yè)務的開拓，而目前，國內(nèi)融資租賃對船舶業(yè)的滲透也相當?shù)停@為有意開拓該領域的企業(yè)提供較大的發(fā)展機遇。作為融資租賃的傳統(tǒng)市場，近年，每年的工業(yè)生產(chǎn)技術改造設備租賃市場的理論規(guī)模為4000億以上，現(xiàn)實規(guī)模在1500億以上。保持資金的流動性可從四個方面入手：一是多渠道負債融資，包括銀行貸款、債券融資等；二是大力開發(fā)租賃項下和項目融資和委托租賃業(yè)務；三是向企業(yè)收取相當于出租設備總成本30%的保證金；四是為大項目提供國際市場融資外包，可與海外基金和中介機構合作。承租人對項目的綜合需求包括4種需求：技術、管理、市場、資金。但這些國家租賃業(yè)的滲透都十分可觀，美國高達30%左右，德國、英國均在20%以上，這說明租賃公司在客戶購置及使用固定資產(chǎn)的全過程中提供了不可替代的服務，租賃行業(yè)才在市場中占有了一席之地。三、融資
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