【正文】 成表序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱投資金額（萬(wàn)元）比例(%)1工程費(fèi)用2工程建設(shè)其他費(fèi)用3預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)用考慮基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 資金籌措，資金籌措方案為：向銀行融資10000萬(wàn)元，其余部分企業(yè)自籌。工程建設(shè)其他費(fèi)用費(fèi)率見(jiàn)下表。 萬(wàn)元，其中：， 萬(wàn)元。第十一章 財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)方法依據(jù)及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（1）國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)改投資（2006）1325號(hào)文頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。（7） 稅率: 本項(xiàng)目是農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，按國(guó)家規(guī)定已經(jīng)取消或減免部分稅費(fèi)，稅率: 增值稅免交；。其他資產(chǎn)按10年攤銷，見(jiàn)表113。 產(chǎn)品銷售價(jià)格據(jù)市場(chǎng)分析和生產(chǎn)成本分析，參照目前市場(chǎng)銷售情況，產(chǎn)品銷售價(jià)格定為：花卉苗木5元/株，鱘魚(yú)60元/公斤。企業(yè)從事花卉、茶以及其他飲料作物和香料作物的種植；海水養(yǎng)殖、內(nèi)陸?zhàn)B殖減半征收企業(yè)所得稅。 總投資利稅率按生產(chǎn)年平均估算的總投資利稅率為: %。本項(xiàng)目是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力較強(qiáng)。 不確定性分析. 盈虧平衡分析 以生產(chǎn)能力利用率(生產(chǎn)年平均)表示的盈虧平衡分析如下：％，可盈虧平衡；故項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。％、%，%%、。因此，從財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析來(lái)看項(xiàng)目是可行的。發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)意義深遠(yuǎn)。近來(lái)年，我國(guó)政府對(duì)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，特別是農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)給予大力支持，各地政府配套出臺(tái)了許多扶持政策，為推動(dòng)我國(guó)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增強(qiáng)我國(guó)農(nóng)業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，國(guó)家2004年至2008年中央連續(xù)以五個(gè)中央“一號(hào)文件”，出臺(tái)了一系列促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策。 人員風(fēng)險(xiǎn)公司有限公司注重企業(yè)文化建設(shè)，提倡顧客的滿意來(lái)自員工的滿意，以實(shí)現(xiàn)員工的人生價(jià)值為企業(yè)用人的宗旨，在用人政策上，公司出臺(tái)了一系列留人、用人的優(yōu)惠政策，經(jīng)過(guò)十來(lái)年的發(fā)展，聚集了許多優(yōu)秀的人才來(lái)企業(yè)工作，形成了一支相對(duì)穩(wěn)定的科研技術(shù)、營(yíng)銷隊(duì)伍，目前公司還在創(chuàng)建更好的平臺(tái)，針對(duì)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，采取更有誘惑力的政策吸引更多高精尖人才加盟公司，因此，人員風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。依靠科技進(jìn)步，發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)是貫徹科學(xué)發(fā)展觀、轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、減輕農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境壓力、解決面源污染的一場(chǎng)革命，是我國(guó)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最佳途徑，農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的改善，不僅可以減少農(nóng)業(yè)自然災(zāi)害的危害，而且直接創(chuàng)造農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。%。%，%%、。因此，項(xiàng)目具有很強(qiáng)的財(cái)務(wù)生存能力。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(Ic=12%)： 稅后：；稅前：。 財(cái)務(wù)盈利能力分析 總投資收益率(總投資利潤(rùn)率)按生產(chǎn)年平均估算的總投資收益率(總投資利潤(rùn)率)為:%。 利潤(rùn)及分配 利潤(rùn)總額，分年利潤(rùn)總額見(jiàn)表116。 總成本費(fèi)用，其中：；。（5）其他制造費(fèi)用為各生產(chǎn)單位組織和管理生產(chǎn)發(fā)生的機(jī)物料消耗、低值易耗品、辦公水電取暖費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)等，%估算。（5）原輔材料、燃料動(dòng)力和產(chǎn)品均按不含增值稅價(jià)格估算。 流動(dòng)資金使用計(jì)劃流動(dòng)資金使用按生產(chǎn)負(fù)荷安排。分年需要的流動(dòng)資金見(jiàn)表102。 ，％估算。 萬(wàn)元，其中：， 萬(wàn)元。工程建設(shè)其他費(fèi)用費(fèi)率見(jiàn)下表。 （2）建筑工程：按“安徽省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表”(2004年)并結(jié)合項(xiàng)目具體情況估算； （3） 安裝工程：按“安徽省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表”(2004年)并結(jié)合項(xiàng)目具體情況估算； （4）設(shè)備價(jià)格根據(jù)廠方報(bào)價(jià)或市場(chǎng)價(jià)估算并包括運(yùn)雜費(fèi)；（5）建筑安裝材料價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)價(jià)估算；（6）其它費(fèi)用依據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計(jì)??；（7）2006年1月1日，《農(nóng)業(yè)稅條例》被廢止，我國(guó)全面取消農(nóng)業(yè)稅；（8）企業(yè)所得稅法第二十七條第（一）項(xiàng)規(guī)定的企業(yè)從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項(xiàng)目的所得，可以免征、減征企業(yè)所得稅；從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)的單位和個(gè)人免征增值稅的相關(guān)規(guī)定。6種苗及種豬引進(jìn)（3）行業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，針對(duì)公司面向的種養(yǎng)殖，生物質(zhì)能等項(xiàng)目，聘請(qǐng)上述的行業(yè)專家或大學(xué)老師做專門(mén)的行業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。營(yíng)銷部負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)調(diào)查、信息收集、市場(chǎng)營(yíng)銷管理、營(yíng)銷政策的制定、營(yíng)銷計(jì)劃的制定和落實(shí)、市場(chǎng)策劃，客戶意見(jiàn)反饋以及產(chǎn)品的銷售工作。合計(jì)增氧機(jī)械養(yǎng)殖水面的資金投入一般都達(dá)到200元/㎡。高速組織搗碎機(jī)用來(lái)?yè)v碎一些較柔軟的飼料，如水蚯蚓等，帶骨的鮮魚(yú)肉不能用搗碎機(jī)，而要用絞肉機(jī)。②飼料機(jī)械。1～2齡魚(yú)池和成魚(yú)池，用水泥收光即可。仔鱘和幼鱘均趨弱光而懼強(qiáng)光，如果是室內(nèi)池一般為散射光，不存在光照過(guò)強(qiáng)的問(wèn)題，如果是室外池則要搭棚遮光，防止浮游植物的生長(zhǎng)和繁殖。這幾種類型池子的界線并非十分嚴(yán)格，如果仔鱘池較大，仔鱘；幼鱘池就合二為一了。普通流水型養(yǎng)殖方式是將天然水域的水源引入魚(yú)池，一次性使用，用過(guò)的水不再回收重復(fù)利用。鱘魚(yú)養(yǎng)殖的首要條件是水，水質(zhì)的好壞直接影響?zhàn)B殖的成敗1)水質(zhì)。中華鱘，又稱鰉魚(yú)，國(guó)家一級(jí)保護(hù)動(dòng)物，屬于軟骨硬鱗魚(yú)類，身體長(zhǎng)梭形，吻部犁狀，基部寬厚，吻端尖，略向上翹。第六章 產(chǎn)品技術(shù)方案現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)位于安徽省XX縣XX鎮(zhèn)，該區(qū)域內(nèi)土地資源、水資源、氣候資源等農(nóng)業(yè)資源相對(duì)比較豐富，保證了園區(qū)功能的穩(wěn)定持續(xù)的發(fā)展。自古以來(lái)四面環(huán)水，屬土質(zhì)肥沃、土壤結(jié)構(gòu)好、有機(jī)含量高的長(zhǎng)江下游沖積平原地形。同時(shí)，要距離居民點(diǎn)、工廠500～1000米以上。 ②土質(zhì) 要求土壤透氣透水性強(qiáng)，毛細(xì)管作用弱，吸濕性和導(dǎo)熱性小，質(zhì)地均勻，抗壓性強(qiáng)，且未受病原微生物的污染。豬場(chǎng)盡量選用不宜耕作地土地，養(yǎng)殖區(qū)最好選擇靠河或低洼地帶，并為進(jìn)一步發(fā)展留有余地，沼氣池結(jié)合豬場(chǎng)和養(yǎng)殖區(qū)位置進(jìn)行建設(shè)，不占用地上土地。農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)是未來(lái)農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)是是貫徹科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會(huì)、轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、減輕農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境壓力、解決面源污染的一場(chǎng)革命，是我國(guó)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最佳途徑。此外，項(xiàng)目選址所在地也為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)提供了許多便利條件。隨著XX縣人們生活水平的不斷提高，城鄉(xiāng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，人們用于改善生活質(zhì)量的支出越來(lái)越多，2007年，我國(guó)人均GDP已達(dá)2460美元，從人均GDP指標(biāo)來(lái)看，我國(guó)旅游業(yè)正處于逐漸從觀光游向休閑游過(guò)渡的歷史新階段，休閑游又以短途休閑為主，都市休閑是其重要的方式，這給都市生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)帶來(lái)了巨大的市場(chǎng)，目前XX縣城區(qū)人口10萬(wàn)。伴隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐,鱘魚(yú)業(yè)的發(fā)展速度越來(lái)越快,近年來(lái)，我國(guó)鱘魚(yú)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展迅猛，現(xiàn)已成為水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。本項(xiàng)目走生態(tài)莊園發(fā)展道路，建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)圈，探索我省發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，為農(nóng)村環(huán)境整治和全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)提供有效途徑。在農(nóng)產(chǎn)品加工廢棄物較為集中的區(qū)域，建設(shè)規(guī)模較大、技術(shù)水平較高的企業(yè)，專業(yè)從事農(nóng)產(chǎn)品加工廢棄物的綜合利用。通過(guò)對(duì)糞便、廢水等廢棄物的加工利用，確保盡可能少地排放廢棄物。實(shí)施好鄱陽(yáng)湖流域生態(tài)防護(hù)林體系工程，采取封山育林、低產(chǎn)林改造、疏林補(bǔ)植、造林、撫育等多種途徑，保護(hù)和恢復(fù)森林植被，改善鄱陽(yáng)湖流域的生態(tài)狀況，減少各類生態(tài)災(zāi)害。一是建立立體種植、養(yǎng)殖模式。我國(guó)各類地區(qū)資源稟賦、人文環(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差距很大，不同地區(qū)在農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中采取不同的處理方式，因地制宜，形成不同的模式。在巨大的人口壓力下農(nóng)業(yè)所面臨的如此嚴(yán)峻的資源環(huán)境問(wèn)題，無(wú)論是農(nóng)業(yè)內(nèi)外源污染控制，還是其資源保護(hù)與環(huán)境綜合整治，單靠某一領(lǐng)域的“頭疼醫(yī)頭，腳疼醫(yī)腳”是行不通的，從發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，現(xiàn)代常規(guī)農(nóng)業(yè)所面臨的環(huán)境污染、生態(tài)破壞、資源耗竭的問(wèn)題都有賴于發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建立循環(huán)社會(huì)來(lái)根治。公司以“面向城市、服務(wù)三農(nóng)”為理念，按照“誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、多贏”的經(jīng)營(yíng)方針，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行生態(tài)莊園租賃，并且利用有利的自然資源，引進(jìn)新品種、新技術(shù)，高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化發(fā)展，以水產(chǎn)養(yǎng)殖、四季果園種植和休閑旅游為主的農(nóng)特產(chǎn)業(yè)。發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)，是促進(jìn)農(nóng)民增收的基本途徑，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的重要舉措，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。推行循環(huán)經(jīng)濟(jì)是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇.本項(xiàng)目是皖南生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司根據(jù)世界農(nóng)業(yè)的走勢(shì)和我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，結(jié)合公司發(fā)展戰(zhàn)略，擬投資興建的生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目。第七、發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，以現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，為公司進(jìn)入新產(chǎn)業(yè)提供了商機(jī)。發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)在突破“綠色壁壘”和實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略中能發(fā)揮重要作用。我國(guó)是一個(gè)人口密度高、人均資源貧乏的國(guó)家,我國(guó)人均土地占有量和水資源占有量只有世界人均占有量的1/3和1/4,人均礦產(chǎn)資源不足世界平均水平的1/2,且我國(guó)農(nóng)業(yè)人口多,農(nóng)業(yè)環(huán)境污染非常嚴(yán)重。上述問(wèn)題如不盡快解決,將嚴(yán)重影響農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展,因此,必須大力發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)。依靠科技進(jìn)步，發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，是建設(shè)和諧社會(huì)的需要，是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的基本要求。農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)是將農(nóng)業(yè)發(fā)展成為一種“食物網(wǎng)”的循環(huán)型生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)相對(duì)于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)而言，是廣泛應(yīng)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)、現(xiàn)代工業(yè)提供的生產(chǎn)資料和科學(xué)管理方法的社會(huì)化農(nóng)業(yè)。各級(jí)黨委和政府要高度重視發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)的重要性，把循環(huán)農(nóng)業(yè)放到事關(guān)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的戰(zhàn)略和全局的高度統(tǒng)一謀劃，全面推進(jìn)?，F(xiàn)階段，我國(guó)正處于從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)、從賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)、從資源耗費(fèi)型向資源節(jié)約型、從犧牲環(huán)境向保護(hù)、建設(shè)環(huán)境轉(zhuǎn)變，以及與國(guó)際市場(chǎng)接軌的發(fā)展進(jìn)程中，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、農(nóng)產(chǎn)品的安全性正面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，要從粗放經(jīng)營(yíng)到集約化生產(chǎn)、從資源一次消耗到多次利用、從大量使用農(nóng)藥到生產(chǎn)源頭和全過(guò)程控制污染、從農(nóng)業(yè)有機(jī)廢棄物亂堆亂放到無(wú)廢物、從難以為繼到可持續(xù)發(fā)展，都必須大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)。農(nóng)業(yè)與人類自身消費(fèi)最貼近,人類處于食物鏈網(wǎng)的最頂端,是自然的一部分,參與整個(gè)系統(tǒng)的物質(zhì)循環(huán)與能量轉(zhuǎn)換,這為循環(huán)經(jīng)濟(jì)要求從根本上協(xié)調(diào)人類與自然的關(guān)系、促進(jìn)人類可持續(xù)發(fā)展提供了更為直接的實(shí)現(xiàn)途徑；農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)構(gòu)成特點(diǎn)更易于發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)。加入世貿(mào)組織后，企業(yè)面臨更加激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)要生存和發(fā)展，必須轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式，走內(nèi)涵發(fā)展道路。不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式會(huì)導(dǎo)致不同的經(jīng)濟(jì)后果，沿用以往的單一追求高產(chǎn)、采用高投入高消耗高污染、不顧生態(tài)環(huán)境后果的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，實(shí)踐證明是不可持續(xù)的、行不通的。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)倒退，發(fā)展速度減慢，就會(huì)給整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)?yè)p害，農(nóng)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r直接影響著、左右著國(guó)民經(jīng)濟(jì)全局的發(fā)展。建設(shè)以中華鱘養(yǎng)殖為代表的現(xiàn)代立體養(yǎng)殖區(qū)和以滿足都市人民歸隱山林，回歸自然的生活方式的都市生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園。該項(xiàng)目適應(yīng)我國(guó)建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的客觀需求，利用公司有限公司高科技改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的工業(yè)化經(jīng)驗(yàn)及整合資源能力，用現(xiàn)代科技改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，大力