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物業(yè)公司架構和人員編制崗位說明書(存儲版)

2025-09-03 03:46上一頁面

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【正文】 職責表述:完成上級交辦的其他任務四、權力業(yè)務權對安保部工作制度及行為規(guī)范制定的建議權對小區(qū)現場治安事件的緊急處理權對本班安保人員工作情況的監(jiān)督權五、工作協調關系 范文范例參考 WORD 格式整理 內部關系 公司各部門外部關系 無六、任職資格教育水平 大專及以上學歷專業(yè)及職稱 保安相關專業(yè)培訓 接受過安防、消防及軍人方面的培訓工作經驗 3 年以上本崗位工作經驗所需知識熟悉安全保衛(wèi)、消防流程熟悉崗位流程能力素質優(yōu)秀的服務意識和應急處理能力較好的溝通能力和協調能力良好的團隊協作能力七、工作特征工作環(huán)境場地環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦噪音環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦高溫環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦塵毒環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦工作時間特征正常工作時間: 小時/周平均加班時間: 小時/周平均出差時間: 小時/周班制形式: ?長白班 ? 長夜班 ?兩班倒 ? 其他使用工具/設備 對講機、其他安保部所需工具備注 范文范例參考 WORD 格式整理 安保班長崗位說明書一、基本信息崗位名稱 安保班長 崗位編號所屬部門 安保部 崗位編制直接上級 安保主管 直接下級 安保員、消防監(jiān)控員編制者簽字 審核者簽字二、崗位概述協助安保主管負責小區(qū)的治安、消防的安全防范及保安隊伍的管理三、職責與任務職責表述:按照安保部工作要求,帶領本班人員完成部門工作目標和各項指標,并對本班安全工作負責職責一工作任務,負責檢查糾正本班人員執(zhí)勤中的違規(guī)行為職責表述:協助安保經理完善小區(qū)保安流程及保安行為規(guī)范,掌握安保工作的規(guī)律和特點職責二工作任務 職責表述:協助保安隊長做好小區(qū)全防范工作、位置和使用方法,對重要治安時間及時向上級匯報職責三工作任務、報警和自動監(jiān)控系統,確保其處于完好狀態(tài)職責五職責表述:完成上級交辦的其他任務四、權力業(yè)務權對安保部工作制度及行為規(guī)范制定的建議權對小區(qū)現場治安事件的緊急處理權對本班安保人員工作情況的監(jiān)督權五、工作協調關系內部關系 公司各部門外部關系 無六、任職資格 范文范例參考 WORD 格式整理 教育水平 中專及以上學歷專業(yè)及職稱 保安相關專業(yè)培訓 接受過安防、消防及軍人方面的培訓工作經驗 2 年以上本崗位工作經驗所需知識熟悉安全保衛(wèi)、消防流程熟悉崗位流程能力素質較好的溝通能力和協調能力良好的團隊協作能力七、工作特征工作環(huán)境場地環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦噪音環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦高溫環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦塵毒環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦工作時間特征正常工作時間: 小時/周平均加班時間: 小時/周平均出差時間: 小時/周班制形式: ?長白班 ? 長夜班 ?兩班倒 ? 其他使用工具/設備 對講機、其他安保部所需工具備注 范文范例參考 WORD 格式整理 保安員崗位說明書一、基本信息崗位名稱 保安員 崗位編號所屬部門 安保部 崗位編制直接上級 保安班長 直接下級 無編制者簽字 審核者簽字二、崗位概述負責小區(qū)的消防和安全保衛(wèi)工作三、職責與任務職責表述:協助保安班長做好小區(qū)的安全保衛(wèi)工作、秩序的維護工作職責一工作任務 、防盜措施,保護企業(yè)的財產不受損失職責表述:協助保安班長做好小區(qū)消防工作(位置是否移動,保險栓是否脫落),定期檢查消防栓的供水和壓力情況職責二工作任務 ,并做好統計工作職責表述:根據小區(qū)運營需要做好日常巡檢工作,負責制止小區(qū)樓宇內吸煙行為,業(yè)主之間的糾紛,打架斗毆事件的發(fā)生,防止事態(tài)過大,影響賣場秩序,維護小區(qū)區(qū)域秩序,注意發(fā)現可疑情況,并及時報告職責三工作任務、水侵等異?,F象,如發(fā)現及時報告職責表述:熟練掌握各類消防設施、報警系統、聯動系統的性能及操作方法 、報警系統、聯動系統的分布和使用方法職責四工作任務 、報警系統的數量及性能職責五職責表述:完成上級交辦的其他任務四、權力 范文范例參考 WORD 格式整理 業(yè)務權及時向保安班長反映情況的權利對在小區(qū)室內公共區(qū)域吸煙的人員和業(yè)戶有制止權對未登記的人員有制止進入的權利五、工作協調關系內部關系 公司各部門外部關系 無六、任職資格教育水平 高中及以上學歷或退伍軍人專業(yè)及職稱 保安相關專業(yè)培訓 接受過安防、消防及軍人方面的培訓工作經驗 1 年以上本崗位工作經驗所需知識熟悉安全保衛(wèi)、消防流程熟悉崗位流程能力素質優(yōu)秀的服務意識和應急處理能力較好的溝通能力和協調能力良好的團隊協作能力七、工作特征工作環(huán)境場地環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦噪音環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦高溫環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦塵毒環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦工作時間特征正常工作時間: 小時/周平均加班時間: 小時/周平均出差時間: 小時/周班制形式: ?長白班 ? 長夜班 ?兩班倒 ? 其他使用工具/設備 對講機、其他安保部所需工具備注 范文范例參考 WORD 格式整理 消防監(jiān)控員崗位說明書一、基本信息崗位名稱 消防監(jiān)控員 崗位編號所屬部門 安保部 崗位編制直接上級 安保班長 直接下級 無編制者簽字 審核者簽字二、崗位概述負責監(jiān)控設施、設備的監(jiān)控觀察與管理三、職責與任務職責表述:掌握監(jiān)控系統的技術性能及操作方法職責一工作任務、安裝位置職責表述:負責監(jiān)控設備的保養(yǎng)、報警儀器做好經常性的清潔保養(yǎng)工作職責二工作任務 ,應立即與監(jiān)控設備廠家溝通并及時向上級匯報職責表述:負責商場的安全監(jiān)控工作,如遇重大或緊急事件應及時通報上級主管領導,同 做好詳細記錄職責三工作任務 ,熟悉工作區(qū)域的各種情況,發(fā)現異常情況要果斷判斷,做好錄象和記錄工作,并及時上報領導職責表述:負責監(jiān)控信息的保密工作職責四工作任務 職責五職責表述:完成上級交辦的其他任務四、權力業(yè)務權對小區(qū)監(jiān)控設備的保養(yǎng)權對小區(qū)監(jiān)控信息的保密權對小監(jiān)控設備的使用、操作權 范文范例參考 WORD 格式整理 五、工作協調關系內部關系 公司各部門外部關系 無六、任職資格教育水平 高中及以上學歷或退伍軍人專業(yè)及職稱 保安相關專業(yè)培訓 接受過安防、消防、監(jiān)控設備使用方面的培訓工作經驗 1 年以上本崗位工作經驗所需知識熟悉安全保衛(wèi)、消防流程熟悉崗位流程具有豐富的防盜知識和經驗能力素質具有高度的責任心和敬業(yè)精神具有較強的觀察識別能力熟練操作監(jiān)控設備七、工作特征工作環(huán)境場地環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦噪音環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦高溫環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦塵毒環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦工作時間特征正常工作時間: 小時/周平均加班時間: 小時/周平均出差時間: 小時/周班制形式: ?長白班 ? 長夜班 ?兩班倒 ? 其他使用工具/設備 計算機、監(jiān)控設備、電話備注 范文范例參考 WORD 格式整理 ? 客服部客服經理崗位說明書一、基本信息崗位名稱 客服經理 崗位編號所屬部門 客服部 崗位編制直接上級 副總經理 直接下級 客服專員編制者簽字 審核者簽字二、崗位概述協助副總經理實現小區(qū)的經營管理目標及發(fā)展目標三、職責與任務職責表述:協助副總經理制定小區(qū)場經營計劃、業(yè)務發(fā)展計劃、發(fā)展計劃報告職責一工作任務 2. 在公司質量方針指導下,帶領部門員工完成本部門質量目標。6 負責公司員工服裝的訂做及管理。5 負責協調公司與勞動用工部門、社會保障部門等政府相關管理部門的工作。5 負責打字、復印等文印工作。7 負責公司財務人員培訓、考核、管理。4 區(qū)域:對負責區(qū)域內的設備設施、消防安全、現場衛(wèi)生、治安防范等負直接管理責任。七、負責物業(yè)設施設備的節(jié)能降耗工作。2 負責公共區(qū)域設備設施的巡視檢查和日常維護保養(yǎng),以及接受公司其他部門和客戶的報修,及時發(fā)現、處理和解決公共設備設施存在的問題,排除故障、消除隱患。接收設施設備技術資料,分系統按照圖紙和質量標準逐一進行檢驗驗證和接管,并向開發(fā)建設單位及時提出整改意見、建議。6 維護住宅區(qū)內安定祥和,制止區(qū)內機動車輛高速行駛;不定期組織打狗行動,減少意外傷害;制止超過時間規(guī)定、超過劃定范圍經營夜市。希望你與****同行的日子,成為你人生中最重要的歷程之一。2 負責住宅區(qū)門衛(wèi)保安值勤,制止社會閑雜及叫賣人員進入小區(qū)干擾業(yè)主休息;按制度控制各類機動車輛出入小區(qū),維持小區(qū)出入口交通秩序,保障車輛與行人出入安全;禮貌接待來客來訪咨詢;做好值勤記錄。8 有困難,找保安,對業(yè)主提請的幫助不得推諉,熱心為業(yè)主排憂解難。1 對業(yè)主(住戶)裝修方案和裝修申請進行審批。5 負責對業(yè)主(住戶)室內共用設施進行巡視檢查和維修保養(yǎng)。八、對物業(yè)設施設備提出完善、整改方案。2 負責公司的財務記賬、各項費用的核算、管理。 范文范例參考 WORD 格式整理 行政人事部全面負責公司的行政事務,包括文秘管理、人事管理、行政事務管理及監(jiān)督協調工作。8 負責完成公司領導交辦的其它事宜。三、行政事務管理1 負責公司辦公設備、設施、備品、用品及低值消耗品的購買及管理。9 負責公司辦公環(huán)境秩序的管理。職責表述:協助總經理對小區(qū)運作和部門進行管理 職責四工作任務職責表述:負責與其他部門的溝通協調工作 職責五工作任務 職責 職責表述:完成上級交辦的其他任務 范文范例參考 WORD 格式整理 六四、權力業(yè)務權 對客戶服務部各項規(guī)章制度及行為規(guī)范的制定權人事權對本部門員工招商工作及業(yè)務能力的指導權對本部門員工工作績效的考核權對本部門員工獎罰、晉升、任免的建議權五、工作協調關系內部關系 公司各部門外部關系 政府相關部門(國稅、地稅、工商部門等) ;小區(qū)內部業(yè)戶六、任職資格教育水平 大專以上學歷專業(yè)及職稱 企業(yè)管理、工商管理、營銷管理等相關專業(yè)培訓接受過領導能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、人能力資源、經濟法、財務管理等方面的培訓工作經驗 5 年以上工作經驗,3 年以上企業(yè)全面管理工作經驗所需知識熟悉企業(yè)業(yè)務和流程,在團隊管理方面有極強的領導技巧和才能熟悉企業(yè)全面運作,具有先進的管理理念以及很強的戰(zhàn)略制定與實施能力,有廣泛的客戶資源和社會資源良好的中文寫作能力;熟練使用辦公軟件能力素質敏銳的市場洞察力、優(yōu)秀的項目組織能力和市場開拓能力嚴謹的策劃組織能力及人事管理和溝通能力、商務談判能力良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,有很強的感召力和凝聚力,責任心、事業(yè)心強七、工作特征工作環(huán)境場地環(huán)境: ?較好 ?一般 ? 艱苦噪音環(huán)
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