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正文內(nèi)容

物業(yè)保安與消防安全培訓(xùn)材料(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 房窗戶不應(yīng)裝置防竊鐵柵或廣告牌等阻塞逃生的路途,如裝置應(yīng)預(yù)留逃生口。  ?。叮缭谲?chē)上應(yīng)立即剎車(chē)熄火或留在車(chē)內(nèi),機(jī)車(chē)應(yīng)立即熄火,把車(chē)橫放并迅速躲入安全位置。一瞬間可決定生死;(2)濕毛巾掩住口和鼻;(3)壓低姿勢(shì),沿地板爬行(距地面20公分以內(nèi)有殘留著空氣);(4)人站在窗邊,以窗簾或床單撕裂成條連接或沿水管、廣告牌、電線桿爬行而下或自室外安全梯逃生;(5)小孩可用棉被裹住以繩索自窗口處垂下;(6)通過(guò)火焰之時(shí),應(yīng)將所穿衣服用水浸濕或以棉被、毛毯等浸濕后裹住身體迅速?zèng)_出;(7)夜間火警應(yīng)先通知樓上熟睡的人逃生,勿僅顧自己撲救或逃生;(8)煙的上升速度遠(yuǎn)比上樓梯來(lái)得快,故火警時(shí)應(yīng)迅速向地面逃生;(9)不可跳樓,以免產(chǎn)生墜樓傷亡。確定本單位所屬各部門(mén)、崗位的消防安全責(zé)任人,教育、組織所屬員工做好崗位消防安全工作。對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患和不安全因素要建立臺(tái)帳,逐項(xiàng)逐條進(jìn)行認(rèn)真整改,及時(shí)消除火災(zāi)隱患。電焊、氣焊、電工等工種人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)進(jìn)行消防安全培訓(xùn)考核合格;易燃易爆危險(xiǎn)物品的從業(yè)人員和自動(dòng)消防系統(tǒng)的值班操作人員,應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防安全培訓(xùn)考核合格,并持證上崗。 (一)切實(shí)提高認(rèn)識(shí),加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各地要充分發(fā)揮新聞媒體的宣傳效應(yīng),利用報(bào)刊、廣播電臺(tái)等媒體開(kāi)辟消防專版、專欄,宣傳消防法律法規(guī)和防火救災(zāi)的常識(shí),加強(qiáng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案宣傳,及時(shí)報(bào)道消防安全標(biāo)準(zhǔn)化活動(dòng)的內(nèi)容和重點(diǎn)及活動(dòng)進(jìn)展情況,在全市范圍內(nèi)營(yíng)造良好的輿論氛圍。宣傳消防工作的好人好事。 五、下班必須辦好交接工作。 十二、發(fā)現(xiàn)火警信號(hào)或接到火鏡報(bào)告,要及時(shí)將火警發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、火勢(shì)等情況報(bào)告消防主管,同時(shí)以最快的速度向“119”火災(zāi)中心報(bào)警,并監(jiān)守崗位詳細(xì)的做好相關(guān)記錄,隨時(shí)了解現(xiàn)場(chǎng)情況。、疏散通道、安全出口、避難場(chǎng)所的位置及功能。要在樓層的平面圖上標(biāo)明:,由房間到走道、休息室、前廳的出口,由房間經(jīng)過(guò)走道、休息室到樓梯間或樓外的行動(dòng)路線。:接到火警后的調(diào)度中心,要根據(jù)情況及時(shí)派出作戰(zhàn)力量,要初步確定調(diào)動(dòng)力量的任務(wù)。  滅火戰(zhàn)斗編成要合理:撲救高層建筑火災(zāi),投入的兵力多,擔(dān)負(fù)的任務(wù)艱巨,為了保證滅火戰(zhàn)斗的協(xié)調(diào)一致,有條不紊,制定計(jì)劃的時(shí)候必須對(duì)戰(zhàn)斗力量進(jìn)行合理的戰(zhàn)斗編成,合理的劃分參戰(zhàn)部隊(duì)的戰(zhàn)斗段和作業(yè)區(qū),使參戰(zhàn)的官兵明確各自的任務(wù)和指責(zé)、職責(zé),達(dá)到救人、供水、滅火、戰(zhàn)勤和警衛(wèi)有機(jī)的結(jié)合。津A、津B、津C、天津市渝A冀A承德,冀J洛陽(yáng),豫D漯河,豫M云南省(云)玉溪,云G麗江,云Q遼寧?。ㄟ|)錦州,遼H省直機(jī)關(guān)大慶,黑F黑河,黑P邵陽(yáng),湘F湘西州淮北,皖G宣城,皖Q棗莊,魯E萊蕪,魯N烏魯木齊,新B克拉瑪依,新K喀什,新R蘇州,蘇F宿遷嘉興,浙G南昌,贛B萍鄉(xiāng),贛K沙市,鄂E鄖陽(yáng),鄂P梧州,桂E百色,桂N白銀,甘E慶陽(yáng)陽(yáng)泉,晉D運(yùn)城興安盟,蒙G西安,陜B延安,陜K遼源,吉E莆田,閩C省直機(jī)關(guān)畢節(jié),貴G汕頭,粵E梅州,粵N揭陽(yáng),粵W海北,青D拉薩,藏B川A遂寧,川K甘孜藏族,川W固原(一)觀察能力 觀察能力是通過(guò)觀察活動(dòng),從而認(rèn)識(shí)事物特點(diǎn)的能力,是智力結(jié)構(gòu)中的一個(gè)重要因素。 (2)敏捷性:這是優(yōu)秀安防主管適應(yīng)新時(shí)期安防隊(duì)伍管理的快節(jié)奏所必須具備的品質(zhì)。因此,優(yōu)秀的安防主管應(yīng)保持強(qiáng)烈的好奇性,遇事多思考。謀略在日趨復(fù)雜的管理環(huán)境里給我們安防主管提出新的挑戰(zhàn)。謀略能力 謀略泛指計(jì)謀和策略的意思。豐富的想像能力是創(chuàng)造絕好工作的前提。這就要求安防主管在管理中須具有獨(dú)立的思考能力。(二)思考能力44444444450、試論安防主管的管理能力55555安防主管能力的弱和強(qiáng),直接關(guān)系到工作的好壞。石嘴山,寧C雅安,川U德陽(yáng),川H林芝西藏(藏)西寧,青B中山,粵U茂名,粵L深圳,粵C銅仁,貴E南平,閩J閩A吉林,吉C安康,陜H陜西?。儯┏喾澹蒃晉中,晉L太原,晉B隴南,甘L嘉峪關(guān),甘C玉林,桂M柳州,桂C咸寧,鄂M黃石,鄂C九江,贛H江西?。ㄚM)紹興,浙E鎮(zhèn)江,蘇M徐州,蘇D阿克蘇,新P塔城,新H新疆維吾爾(新)威海,魯L青島,魯C滁州,皖N淮南,皖E郴州,湘M湘潭,湘D松花江行署,黑M牡丹江,黑D朝陽(yáng),遼P本溪,遼F 保山,云N云E信陽(yáng),豫U濮陽(yáng),豫K鄭州,豫B保定,冀G黔江區(qū)遠(yuǎn)郊區(qū)出租車(chē)5. 預(yù)案對(duì)戰(zhàn)術(shù)措施的考慮:要以內(nèi)攻為主,外攻為輔,以利用固定的內(nèi)部設(shè)施為主,移動(dòng)的滅火設(shè)備為輔,要合理的部署參戰(zhàn)的兵力,針對(duì)假設(shè)的起火部位和火場(chǎng)情況,可靈活的采取“四面保衛(wèi)、正面堵截、側(cè)面進(jìn)攻”等戰(zhàn)術(shù)。、通訊設(shè)施的設(shè)置和效能。、耐火等級(jí)和裝修的情況。 安全警衛(wèi)組接到指揮部工作指令后: (1)清除路障,指揮無(wú)關(guān)車(chē)輛離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng),維持小區(qū)外圍秩序; (2)禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入小區(qū),指揮疏散人員離開(kāi)小區(qū) (3)等待引導(dǎo)消防局消防員到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。 十、保持設(shè)備清潔衛(wèi)生,做好維護(hù)工作。 三、熟練掌握設(shè)備功能,能正確操作、使用設(shè)備。教育培訓(xùn)的內(nèi)容:宣傳《消防法》和有關(guān)消防工作的方針、政策、法規(guī)、制度。針對(duì)單位特點(diǎn),經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行消防常識(shí)與消防法律法規(guī)的宣傳教育,定期組織開(kāi)展消防安全活動(dòng),切實(shí)增強(qiáng)全體員工的消防意識(shí)。依據(jù)規(guī)定,配備城市火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)、公共娛樂(lè)場(chǎng)所聲音或視像警報(bào)系統(tǒng)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)等,提高消防管理的科技含量。 (一)健全消防管理機(jī)制,明確工作職責(zé)。市政府決定在全市范圍內(nèi)開(kāi)展以商場(chǎng)市場(chǎng)、賓館飯店、學(xué)校醫(yī)院、公共娛樂(lè)場(chǎng)所、勞動(dòng)密集型企業(yè)、多業(yè)主(多產(chǎn)權(quán))建筑為主要對(duì)象,以實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理、規(guī)范社會(huì)單位內(nèi)部消防安全管理為目標(biāo)的社會(huì)單位消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),現(xiàn)提出如下實(shí)施意見(jiàn)。  ?。担娋€走火時(shí)將如何處置?(1)首先切斷電源再將著火線路割斷撲滅;(2)切忌用水撲救以免觸電;(3)要使用干粉、二氧化碳滅火器撲救。  ?。矗谑覂?nèi),不可急著沖出去或搭乘電梯(電話可能壞掉或停電),應(yīng)先求得自身安全,等地震過(guò)后再脫險(xiǎn)。   六、濃煙R  濃煙中含有微粒子碳元素COl、CO2等有毒氣體,其上升速度每秒3.0至5.0M,橫向擴(kuò)散0.5至1.0M,濃煙吸人百分之四,二至三分鐘就會(huì)產(chǎn)生休克、窒息而死亡。  ?。罚唇?jīng)許可,非法經(jīng)營(yíng)或使用藏置危險(xiǎn)物品者應(yīng)立即通報(bào)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)或公安機(jī)關(guān)。  ?。常煞蹨缁鹌鳎悍譃椋粒拢煤停拢酶煞蹆煞N,其中適用ABC類(lèi)火災(zāi)的,使用方法為:a)拔掉保險(xiǎn)銷(xiāo);b)噴嘴管朝向火焰,壓下閥門(mén)壓把即可噴出。3.氣體火災(zāi)(C類(lèi)):凡是由氣體燃燒、爆炸引起的火災(zāi)都稱為氣體火災(zāi),如天然氣、煤氣等。B、三要:(1)服務(wù)咨訊找客服,服務(wù)電話—501(2)用電問(wèn)題找電工,服務(wù)電話—452(3)遇到可疑人和事,咨訊中控室,服務(wù)電話—320員工宿舍消防安全和用電安全(1)不私拉電源線,電源陳舊及時(shí)更換(2)不亂扔煙頭(3)不躺在床上吸煙(4)不梵燒雜物,如用蚊香做好防護(hù)(5)停電不用蠟燭看書(shū)、看報(bào)(6)不存放易燃雜物,易爆物品(7)不用電爐,空調(diào)等大功率電器(8)要人走電斷,嗅到不正常味道,要上報(bào)管理員(9)確保公用通道暢通安全用電(1)認(rèn)識(shí)了解電源總開(kāi)關(guān),學(xué)會(huì)如何關(guān)閉總電源(2)不用手或?qū)w(如鐵絲、釘子、別針、筆等金屬用品)擊接觸,探討電源插座(3)不用濕手觸拱電器,不用濕布擦電器(4)電器用完后,應(yīng)拔掉電源(5)發(fā)現(xiàn)觸電要設(shè)法及時(shí)關(guān)閉總電源或用干燥的木棍將接觸處分開(kāi),不要用手(6)不隨意拆卸、安裝電源電路、插座、插頭等(7)大功率電源使用要嚴(yán)格按使用說(shuō)明使用(8)教育小孩不要玩弄及接近電源電器設(shè)備辦公室防盜安全(1)積極配合所在寫(xiě)字樓安全管理人員的管理,同時(shí)愛(ài)護(hù)設(shè)備設(shè)施(2)不在座位上,要及時(shí)鎖住自己的柜子,抽屜(3)重要物品不要隨意擺放,做到不遺失(4)文件資料整齊擺放,重要文件要放在安全位置(5)柜鎖要及時(shí)檢修,做到防范乘車(chē)安全六注意(1)帶好隨身物品,絕不能帶易燃易爆物品上車(chē)(2)為保護(hù)自己的權(quán)益,自覺(jué)抵制“黑”車(chē)(3)主動(dòng)要車(chē)票,增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)(4)若要遇到有損害乘客利 益的,要記住拔打投訴電話(5)要求有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的合法車(chē)輛(6)出租車(chē)不打表,不扒車(chē)兒童出車(chē)安全(1)孩子上車(chē)時(shí)要注意(2)注意鎖定車(chē)門(mén)和電動(dòng)車(chē)窗(3)車(chē)在行進(jìn)中不要隨意讓孩子吃東西(4)車(chē)內(nèi)不擺放堅(jiān)硬,危險(xiǎn)物品(5)駕車(chē)時(shí)不能違章(6)不要將孩子單獨(dú)留在車(chē)內(nèi)(7)準(zhǔn)備兒童坐椅旅游安全(1)搭坐飛機(jī)時(shí),扣好安全帶,不帶危險(xiǎn)或易燃易爆物品,不在飛機(jī)升降期間使用移動(dòng)電話(2)貴重物品放置于安全地方,如隨身攜帶,切勿離手(3)出入房間隨手關(guān)門(mén)(4)做手上運(yùn)動(dòng),請(qǐng)按要求穿梭線內(nèi),不要出安全線外(5)自然活動(dòng)或做有刺激性活動(dòng),身體不好者,要根據(jù)情形決定(6)坐車(chē)時(shí)不要姑且意換座,不要將頭,手伸出窗外,注意上下車(chē)(7)團(tuán)體旅游,不要擅自離隊(duì)(8)外出旅游,注意身體健康,注意飲食衛(wèi)生及習(xí)慣(9)夜向外出,應(yīng)結(jié)伴,注意安全(10)不要在公共場(chǎng)所露財(cái)(11)住宿退還,不要有遺留物,及時(shí)處理證件,及質(zhì)量物品游水安全注意(1)游水不要吃的太飽,最好是飯后1小時(shí)下水(2)疲勞應(yīng)稍作休想,抽筋要立即上岸(3)游水前要做熱身運(yùn)動(dòng)(4)游水要結(jié)伴而行,互相跟顧(5)要遵守安全警示標(biāo)準(zhǔn),不可去深水區(qū)(6)海灘游泳要選擇鮮艷泳衣和護(hù)身圈(7)游水后要沖水,擦干,以防感冒注:耳朵進(jìn)水,可采取側(cè)頭,單腳跳的方法,哪只耳朵進(jìn)水,就把頭偏聽(tīng)偏向哪邊,用那喧腳跳,也可用棉簽輕拭電腦的安全使用,注意事項(xiàng)(1)愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備(2)規(guī)范操作,小心使用(3)注意清潔,做好防火防盜工作(4)個(gè)人專用,不要隨意動(dòng)用他人電腦(5)人走電斷,記得關(guān)閉電源小區(qū)防火手冊(cè)消防是小區(qū)物業(yè)管理的重要工作。要熟悉所在環(huán)境的酤情況知道逃生通道的方向(2)直升飛機(jī)在沒(méi)有停機(jī)坪的建筑物上可以通過(guò)施放軟梯營(yíng)救屋頂被困人員,或?qū)⑾廊藛T用軟梯運(yùn)送到屋頂,或?qū)⒗K索、救生袋、緩降器、防護(hù)裝具等運(yùn)送到屋頂搶救被困人員。 ,而門(mén)已被封住,使室內(nèi)人員不能走出時(shí),若該房間有陽(yáng)臺(tái)或有室外走廊,則房?jī)?nèi)人員可從陽(yáng)臺(tái)或室外走廊轉(zhuǎn)移到相鄰未起火的房間,再繞道到疏散樓梯間疏散。不同條件采取不同的人員疏散方法:  高層建筑具有樓高層多、人員密度大、出口相對(duì)較小等特點(diǎn),給火災(zāi)的營(yíng)救工作帶來(lái)一定困難?! 渚热藛T集中場(chǎng)所火災(zāi)時(shí)應(yīng)注意:  二、人員密集場(chǎng)所火災(zāi)撲救對(duì)策滅火后,需打開(kāi)門(mén)窗,將未燃盡的氣體或煙氣排除,防止復(fù)燃。 當(dāng)電器用具起火時(shí),首先斷開(kāi)電源,然后用干粉滅火器將線路上的火滅掉。 煤氣和液化石油器具起火時(shí),應(yīng)先用浸濕的麻袋、棉被等覆蓋起火的器具,使火窒息;然后關(guān)閉氣門(mén)斷絕氣源;再用水撲滅燃燒物或起火部位的火。監(jiān)控員上下班時(shí),要嚴(yán)格執(zhí)行交接規(guī)定。監(jiān)控員必須嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間、范圍,集中精力嚴(yán)密觀察,對(duì)異??梢汕闆r作好記錄并錄像。 使用明火的部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)定和操作流程,做到用火不離人、人離火滅。 各類(lèi)線路均應(yīng)以套管加以隔絕,特殊情況下,亦應(yīng)使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。每次組織預(yù)案演練前應(yīng)精心開(kāi)會(huì)部署,明確分工。 易燃易爆場(chǎng)所應(yīng)根據(jù)消防規(guī)范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。離地面2米以上的高架動(dòng)火作業(yè)必須保證有一人在下方專職負(fù)責(zé)隨時(shí)撲滅可能引燃其它物品的火花。對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并寫(xiě)出隱患整改的復(fù)函,報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)。 (5)其它消防設(shè)備的測(cè)試,根據(jù)不同情況決定測(cè)試時(shí)間。 發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí),迅速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理,并撥打119電話通知公安消防部門(mén)并報(bào)告部門(mén)主管。嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)或工作期間將安全疏散指示標(biāo)志關(guān)閉、遮擋或覆蓋。每月對(duì)單位進(jìn)行一次防火檢查并復(fù)查追蹤改善。 定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度,做到依法治火。初期排煙可提高能見(jiàn)度,后期排煙散發(fā)余煙和熾熱氣。消防隊(duì)員攻入地下室后,因拐彎多、門(mén)卡多而行動(dòng)不便,在巷道內(nèi)鋪設(shè)水帶,調(diào)整器材或轉(zhuǎn)移水槍陣地非常困難,給滅火人員帶來(lái)一定的困難。   一、地下火災(zāi)的特點(diǎn) (1)濃煙積聚不散   一旦發(fā)生火災(zāi),煙氣從起火點(diǎn)向上升騰,迅速擴(kuò)散、積聚,濃煙區(qū)的形成是由于氣體流通不暢造成的。 %,如此高的失竊率觸目驚心,應(yīng)引起高度的重視。攀爬撥窗進(jìn)入室內(nèi)盜竊也是入室盜竊的一種常用手段(一)應(yīng)注意的問(wèn)題至于交費(fèi)與否,不影響雙方保管關(guān)系的成立。 南山法院審理后認(rèn)為:被告酒店的停車(chē)場(chǎng)經(jīng)注冊(cè)登記,是合法經(jīng)營(yíng)的停車(chē)場(chǎng)。林手持《機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)出登記卡》,車(chē)卻不見(jiàn)了。發(fā)生安全事故時(shí),物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告,協(xié)助做好救助工作。車(chē)輛安全案例案例:沈陽(yáng)市皇姑區(qū)某小區(qū),某業(yè)主的帕杰羅轎車(chē)被盜。 ②自然侵害因素,如大風(fēng)刮倒廣告牌、電梯故障等。不是單指物業(yè)的某一個(gè)方面的安全。所謂安全就是指沒(méi)有危險(xiǎn),不受威脅,不出事故。公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格把好
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