【正文】 ：（含非生產(chǎn)用電量折價(jià)）150萬(wàn)度=105萬(wàn)元裝機(jī)容量210千瓦，全年用電量150萬(wàn)Kwh。其他銷(xiāo)售費(fèi)用按產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的5%計(jì)取，共計(jì)210萬(wàn)元。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或者大于零，表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或者超過(guò)按設(shè)定折現(xiàn)率計(jì)算的盈利水平。圖91 盈虧平衡點(diǎn)分析示意圖（達(dá)年產(chǎn)）虧損區(qū)可變成本線100%80%60%40%0%20%21001800150012009006000300銷(xiāo)售收入/總成本費(fèi)用(萬(wàn)元)產(chǎn)品銷(xiāo)售量或生產(chǎn)能力利用率凈銷(xiāo)售收入線總成本費(fèi)用線盈利區(qū)保本點(diǎn)固定成本線通過(guò)觀測(cè)上圖，%，%時(shí)，企業(yè)可實(shí)現(xiàn)保本。擁有超級(jí)黑糯玉米種植適宜的氣候、土壤條件和優(yōu)良的栽培種植技術(shù)。本項(xiàng)目規(guī)模為年加工超黑糯玉米色素20噸，需要配套建設(shè)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地10000畝。綜上所述，本項(xiàng)目實(shí)施社會(huì)效益十分顯著。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)一步壯大了優(yōu)質(zhì)黑糯玉米特種農(nóng)產(chǎn)品種植主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，項(xiàng)目單位通過(guò)農(nóng)民專業(yè)合作社與農(nóng)民建立利益鏈結(jié)機(jī)制，龍頭企業(yè)在不斷壯大的同時(shí)，通過(guò)合同訂單和保護(hù)價(jià)收購(gòu)，有能力讓利于民，讓農(nóng)民充分分享加工流通領(lǐng)域的利潤(rùn)。從而確保農(nóng)戶利益，取得利益共享和雙贏。在財(cái)務(wù)上是可行的。經(jīng)計(jì)算投產(chǎn)后第2年（整個(gè)計(jì)算期的第3年）BEP（生產(chǎn)能力利用率）%。 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指按設(shè)定的折現(xiàn)率ic計(jì)算的項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)金之和。（6）遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)：前期工作費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等遞延資產(chǎn)從項(xiàng)目受益年（第二年）開(kāi)始按5年進(jìn)行等額攤銷(xiāo)。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后原輔材料成本=94300元/噸20噸=。增值稅采用“扣稅法”計(jì)算。項(xiàng)目單位2009年1月末自有貨幣資金922萬(wàn)元，流動(dòng)資金充裕，故項(xiàng)目不設(shè)鋪地流動(dòng)資金。廠區(qū)設(shè)有消防通道和一定數(shù)量的室外消火栓，各生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓及干式滅火器。（1）食品衛(wèi)生要求為確保食品安全，本工程嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)安全生產(chǎn)法》和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局《出口食品企業(yè)衛(wèi)生注冊(cè)登記管理規(guī)定》和《食品市場(chǎng)準(zhǔn)入制（QS認(rèn)證）規(guī)定》。 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)人員配備標(biāo)準(zhǔn)，新增人員主要采取社會(huì)招聘的方式解決，主要管理和技術(shù)人員從公司原有人員調(diào)配解決，聘請(qǐng)項(xiàng)目技術(shù)支持單位有關(guān)人員為技術(shù)專家。董事會(huì)是公司的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由董事會(huì)聘任。④節(jié)電措施在生產(chǎn)裝置和輔助生產(chǎn)裝置機(jī)電設(shè)備的選型上，要嚴(yán)格把關(guān)，積極選用合理用能的高效設(shè)備，在價(jià)格合理的情況下盡量采用技術(shù)先進(jìn)、材料優(yōu)良、結(jié)構(gòu)合理、機(jī)械強(qiáng)度高，使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能型機(jī)電設(shè)備，以有效降低產(chǎn)品的能耗。 節(jié)能措施（2）能耗指標(biāo)分析本項(xiàng)目建設(shè)裝機(jī)總?cè)萘?00千瓦，生活、照明等其他用電60千瓦。車(chē)間沖洗水污染物主要是固體沉淀物，污染程度很輕，原料浸泡用水經(jīng)吸附分離后，含有一定量的灰分、雜質(zhì)等，經(jīng)項(xiàng)目單位污水處理站處理后排入沼氣池，可以直接排放到市政管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池處理后，可直接排入沼氣池。（附：建、構(gòu)筑物工程一覽表） 表52 建（構(gòu)）筑物工程一覽表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)金額備注1生產(chǎn)車(chē)間m22000磚混結(jié)合鋼構(gòu)2鍋爐房和配電房m280鋼架結(jié)構(gòu)3道路和公用工程m2540混泥土4合計(jì)2620 建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)工期從正式開(kāi)工起，12個(gè)月。（1）應(yīng)滿足工藝生產(chǎn)要求，平面緊湊，布局合理，物流順暢便于安裝、檢修、生產(chǎn)操作與管理，做到“技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用，確保質(zhì)量”。天然色素提取工藝技術(shù)在項(xiàng)目單位自主研發(fā)的基礎(chǔ)上，與中國(guó)林業(yè)科學(xué)研究院林產(chǎn)化學(xué)工業(yè)研究所合作共同研究改進(jìn)而成的，該工藝技術(shù)先進(jìn)成熟可靠。3).提取液首先用板框和硅燥土過(guò)濾機(jī)，進(jìn)行大顆粒和機(jī)械雜質(zhì)的過(guò)濾。第五章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 （1）產(chǎn)品方案：超黑糯玉米色素（2）生產(chǎn)規(guī)模：年產(chǎn)18噸（3）產(chǎn)品規(guī)格：、 25公斤/桶(紙桶)（4）產(chǎn)品特性：天然色素安全無(wú)毒，具有營(yíng)養(yǎng)和醫(yī)療功能，用于食品、醫(yī)藥、化妝品的行業(yè)，是替代合成色素的理想產(chǎn)品。本項(xiàng)目主要利用玉米穗軸和籽粒果皮作為原料，穗軸變廢為寶，另外玉米籽?？杉庸こ筛黝?lèi)的衛(wèi)生保健食品。在日本可以使用的天然色素有97種，其中紅甘蘭色素年需求量90噸，葡萄皮色素約100噸，羅卜紅色素也有幾十噸，正在開(kāi)發(fā)研制的超黑糯玉米色素需求量上百噸。我國(guó)食品行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，每年產(chǎn)值幾千億元。到2010年我國(guó)主要農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化率達(dá)到60%，精深加工比重明顯增加。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)在地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位和作用日益增強(qiáng)，逐步成為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量，并在增加農(nóng)民收入，轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動(dòng)力等方面發(fā)揮了主要作用。空運(yùn)方面，距徐州觀音國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅60公里，水陸空對(duì)外交通極為方便。項(xiàng)目單位技術(shù)力量雄厚，擁有自主產(chǎn)權(quán)的超黑糯玉米新品種和產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)技術(shù)成果，擁有天然色素提取技術(shù)研發(fā)成果，項(xiàng)目單位經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)勁，現(xiàn)有供水供電等基礎(chǔ)設(shè)施完善。為促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的就地轉(zhuǎn)化增值，提高農(nóng)業(yè)效益，增加農(nóng)民收入，濉溪縣委、縣政府在糧食主產(chǎn)區(qū)百善鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工園，該園區(qū)以農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)為主導(dǎo)，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品深加工的產(chǎn)業(yè)鏈。（2）自然氣候條件淮北市地處北溫帶，屬北方大陸型季風(fēng)氣候，氣候溫和，四季分明，光照充足，%，無(wú)霜期202天，其他氣象資料如下： 年均氣溫：℃ 極端最高氣溫：℃ 極端最低氣溫：℃ 年均相對(duì)濕度：70% 主導(dǎo)風(fēng)向：東北風(fēng) 平均風(fēng)速： 風(fēng)壓：343KN/m178。第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件（1）地點(diǎn)與地理位置本項(xiàng)目擬建場(chǎng)址，位于安徽省淮北市濉溪縣百善鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品加工園，在淮北普豪生物科技有限公司現(xiàn)有黑糯玉米鮮穗加工廠區(qū)內(nèi)。天然色素安全無(wú)毒，有些還具有營(yíng)養(yǎng)和醫(yī)療功能，深受人們的歡迎 。色素按其來(lái)源可分為純天然色素、仿天然色素和合成色素三大類(lèi)。目前，全國(guó)的產(chǎn)量只有5噸左右，本項(xiàng)目生產(chǎn)的超黑糯玉米色素市場(chǎng)空間巨大。隨著各國(guó)對(duì)使用合成色素的種類(lèi)限制越來(lái)越多，各國(guó)政府批準(zhǔn)使用的品種及FAO/WHO（聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織/世界衛(wèi)生組織）評(píng)價(jià)通過(guò)的品種僅為幾種，使得天然食用色素有著重要的作用，目前，大多數(shù)國(guó)家都建立了相應(yīng)的色素使用管理機(jī)構(gòu)，并制定了嚴(yán)格控制質(zhì)量的法規(guī)條例。項(xiàng)目產(chǎn)品定位于綠色無(wú)公害產(chǎn)品，必須嚴(yán)格執(zhí)行綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植標(biāo)準(zhǔn)，確保食品質(zhì)量安全?；忭?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和制約因素的方案：一是應(yīng)用項(xiàng)目單位自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)技術(shù)成果，繼續(xù)完善“公司+專業(yè)合作社+基地+農(nóng)戶”雙贏的成功模式，通過(guò)合同增加農(nóng)戶利潤(rùn)分成的方式，解決產(chǎn)品基地穩(wěn)定生產(chǎn)問(wèn)題。本項(xiàng)目建設(shè)有利于應(yīng)用天然色素替代合成色素，提高產(chǎn)品安全性，市場(chǎng)容量巨大，經(jīng)濟(jì)效益高，有利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境，屬于淮北市重點(diǎn)支持的六大支柱產(chǎn)業(yè)之一。項(xiàng)目單位自身?yè)碛袃?yōu)秀的農(nóng)業(yè)技術(shù)人員和加工工藝技術(shù)人員之外，與上海海洋大學(xué)食品學(xué)院合作為其黑糯玉米色素的保健應(yīng)用進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，與淮北師范學(xué)院生物系合作進(jìn)行花粉培養(yǎng)單倍體育種以進(jìn)行新品種選育的研發(fā)，與中國(guó)林科院林產(chǎn)化工研究所合作為其在黑糯玉米色素的提取純化方面進(jìn)行中試，與上海食品研究所合作為其在鮮穗加工深層次產(chǎn)品籽粒罐頭和玉米汁飲料進(jìn)行技術(shù)研發(fā)。研究發(fā)現(xiàn)黑糯玉米含有豐富的天然黑色素，是替代黑芝麻、黑米生產(chǎn)天然黑色素的理想產(chǎn)品，特別是超級(jí)黑糯玉米在子粒的表皮部、穗軸等部位，天然黑色素含量最高，利用穗軸、子粒表皮提取天然黑色素，可以有效地減少使用糧食作為加工原料，有利于保護(hù)糧食資源，項(xiàng)目實(shí)施符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。本項(xiàng)目實(shí)施配套建設(shè)超黑糯玉米生產(chǎn)基地10000畝，通過(guò)“公司+基地+合作組織+農(nóng)戶”產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式，帶動(dòng)農(nóng)戶500戶，增加300個(gè)就業(yè)崗位，每畝增收420元，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民直接增收約225萬(wàn)元，同時(shí)帶動(dòng)物流運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目所需的主要設(shè)備25臺(tái)套，主要有：多功能提取罐、硅藻土過(guò)濾機(jī)、陶瓷復(fù)合膜、色譜柱、薄膜刮板蒸發(fā)器、噴霧干燥器、混合機(jī)、酒精蒸餾塔、包裝機(jī)、檢測(cè)設(shè)備及供電、供熱、水處理等配套設(shè)備。 法人代表基本情況法人代表：仇剛該同志1967年生，大學(xué)學(xué)歷，自2000年以來(lái)，一直從事農(nóng)產(chǎn)品種植業(yè)及加工業(yè)研究開(kāi)發(fā)，重點(diǎn)研究領(lǐng)域生物工程技術(shù)，在超級(jí)黑糯玉米栽培和產(chǎn)品深加工方面研究頗深。專業(yè)從事生物資源的開(kāi)發(fā)、利用。該公司于2008年5月在濉溪縣工商部門(mén)登記注冊(cè)，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元。資產(chǎn)負(fù)債率為“0”。超黑糯玉米天然色素提取采用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的膜分離技術(shù)和色譜分離技術(shù)進(jìn)行生產(chǎn)，產(chǎn)品生產(chǎn)線為連續(xù)化、自動(dòng)化配置，加工技術(shù)國(guó)內(nèi)先進(jìn)，技術(shù)可靠，為項(xiàng)目單位研發(fā)成果。（1）達(dá)產(chǎn)年銷(xiāo)售收入：（2）達(dá)產(chǎn)年總成本：（3）達(dá)產(chǎn)年利稅總額：（4）達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)： （5）項(xiàng)目投資利潤(rùn)率：%（6）項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）：%（7）項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）： ic=8%（8）項(xiàng)目投資回收期（稅后）：（9）盈虧平衡點(diǎn)：%（達(dá)年產(chǎn)）中國(guó)是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，但不是農(nóng)業(yè)強(qiáng)國(guó)，與先進(jìn)國(guó)家相比，科技含量低，效益不高，生產(chǎn)方式落后，農(nóng)民千家萬(wàn)戶分散生產(chǎn)，農(nóng)業(yè)商品率低，抗風(fēng)險(xiǎn)能力不強(qiáng)，接受社會(huì)化服務(wù)不高，產(chǎn)業(yè)化水平低，基本處于半封閉的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)，需要高科技和現(xiàn)代化的經(jīng)營(yíng)理念，以改變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的落后現(xiàn)狀，發(fā)揮規(guī)模效益。在食用天然色素出口的17個(gè)品種中，黑色素產(chǎn)品長(zhǎng)期呈現(xiàn)出供不應(yīng)求、貨緊價(jià)揚(yáng)的態(tài)勢(shì)。他們發(fā)現(xiàn)，從紫色玉米中提取的色素——花青素最有效，約為小羅卜花青素的9倍。應(yīng)用項(xiàng)目單位最新技術(shù)成果，從超黑糯玉米中提取天然紫色素，天然紫色素廣泛應(yīng)用于食品、醫(yī)藥、化妝品等行業(yè)。如果解決不好勢(shì)必會(huì)影響項(xiàng)目效益的發(fā)揮，成為項(xiàng)目建設(shè)的制約因素。項(xiàng)目建設(shè)必須執(zhí)行“三同時(shí)”規(guī)定，確保環(huán)境質(zhì)量和可持續(xù)發(fā)展。 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀色素按其來(lái)源可分為純天然色素、仿天然色素和合成色素三大類(lèi)。目前，已被國(guó)家添加劑標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)允許使用的天然食用色素有玉米黃等40余種，其中天然紫色素主要從黑米、黑芝麻中提取，提取得率低，生產(chǎn)成本高。天然色素本身就是一種營(yíng)養(yǎng)素，具有一定的營(yíng)養(yǎng)效果和藥理作用，能更好的模仿天然物的顏色，色調(diào)較自然。因此天然色素的開(kāi)發(fā)和利用則受到人們更多的關(guān)注，特別是具有營(yíng)養(yǎng)和多功能的植物天然色素非常有開(kāi)發(fā)價(jià)值。天然色素提取過(guò)程中產(chǎn)生的廢渣、廢料、廢水進(jìn)行回收，用于“秸稈發(fā)酵沼氣發(fā)電項(xiàng)目”，其產(chǎn)生的沼渣沼液再用于有機(jī)生物肥料，生產(chǎn)的有機(jī)肥作為超黑糯玉米生產(chǎn)基地的肥料，生產(chǎn)無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品，這一良性生態(tài)循環(huán)既節(jié)約了生產(chǎn)成本，又保護(hù)了生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城市轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合發(fā)展生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的要求。濉溪承東啟西，區(qū)位優(yōu)越，地處蘇、魯、豫、皖四省交界處，是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)和徐州經(jīng)濟(jì)圈重要組成部分。項(xiàng)目區(qū)是以農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的農(nóng)業(yè)區(qū)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)在農(nóng)民收入中占有較大份額，目前項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民生產(chǎn)的超黑糯玉米主要由項(xiàng)目單位收購(gòu)，現(xiàn)已建成超黑糯玉米生產(chǎn)基地10000畝。總體來(lái)看，項(xiàng)目單位的技術(shù)水平國(guó)內(nèi)最先進(jìn)。水運(yùn)方面，內(nèi)河航運(yùn)經(jīng)淮河直貫長(zhǎng)江。（2）在繁榮地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)民增收和轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動(dòng)力等方面的作用日益顯現(xiàn)。具體目標(biāo)為：一是農(nóng)產(chǎn)品加工水平要有較大提高。而國(guó)外生產(chǎn)的天然色素質(zhì)量較高，色價(jià)絕大部分在50以上，可直接作為食品添加劑使用。且每年以8%的速度遞增，日本食用色素銷(xiāo)售額為200多億日元，其中天然食用色素占90%，日本由于資源貧乏，天然色素產(chǎn)品缺口甚大，進(jìn)口量約為5000噸。項(xiàng)目單位針對(duì)國(guó)外市場(chǎng)企業(yè)的不足，利用自主創(chuàng)新的育種理論，培育出高品質(zhì)的超級(jí)黑糯玉米新品種，色素含量高，品質(zhì)優(yōu)，色澤持久，特別是在功能方面醫(yī)療保健效果顯著，是其他色素所不具有的功效。（4）與農(nóng)民專業(yè)合作社合作，加強(qiáng)種植基地農(nóng)田標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，提升抗災(zāi)能力。2).穗軸和籽粒進(jìn)行分別提取，在酸性環(huán)境下用純水浸提，同時(shí)保持一定的時(shí)間