【正文】 （3）、嚴(yán)禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導(dǎo)致周圍地區(qū)積水內(nèi)澇?？照{(diào)器、制冷設(shè)備均采購(gòu)低音產(chǎn)品，對(duì)環(huán)境無(wú)污染，對(duì)居民生活影響較小。采用預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)，以節(jié)約鋼材、混凝土、減輕結(jié)構(gòu)自重。綜合來(lái)看，建設(shè)區(qū)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性為中等，土地適宜性為基本適宜。鋪底流動(dòng)資金 項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金按固定資產(chǎn)總投資的30%估算。詳細(xì)計(jì)算見(jiàn)附表2：項(xiàng)目現(xiàn)金流量表。本項(xiàng)目的建設(shè)有利于增加地方的財(cái)政收入，促進(jìn)了無(wú)錫惠山區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，項(xiàng)目為社會(huì)提供了就業(yè)機(jī)會(huì)，創(chuàng)造了經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值，有利于社會(huì)的穩(wěn)定和諧。風(fēng)險(xiǎn)性分析本項(xiàng)目的建設(shè)具有投資較大的特點(diǎn)，存在著預(yù)期回報(bào)率與產(chǎn)品銷售之間的收入實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，因此，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，要加強(qiáng)投資的管理、工程進(jìn)度的管理，及時(shí)制定項(xiàng)目的融資方案，確保資金額到位，防止資金來(lái)源中斷、供應(yīng)不足和利率變化導(dǎo)致融資成本升高，給建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失，盡量避免和減少風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生。本項(xiàng)目建設(shè)順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需求，因地制宜，合理開(kāi)發(fā)并有效利用資源。對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，要提前做好規(guī)劃，制定好相應(yīng)的規(guī)章制度。雖然本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于廠區(qū)內(nèi)，但項(xiàng)目區(qū)周圍是鄉(xiāng)鎮(zhèn)交通樞紐，車流量較大，周圍分布著民宅，建議采取與外界隔離的施工，嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，合理安排施工場(chǎng)地，避免施工材料亂堆亂放現(xiàn)象，施工的大宗材料運(yùn)輸盡量避開(kāi)交通高峰期，同時(shí)對(duì)廠區(qū)職工進(jìn)行安全教育，防止意外發(fā)生。無(wú)錫曄佳服飾有限公司項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 第八章第八章 總結(jié)與建議 總結(jié)依據(jù)國(guó)家發(fā)改委發(fā)布項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本的通知（發(fā)改投資［2007］1169號(hào)），對(duì)本項(xiàng)目的申報(bào)單位情況、擬建項(xiàng)目情況、建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃、資源利用和能源耗用、生態(tài)環(huán)境影響、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的分析研究后，得出如下結(jié)論：本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析項(xiàng)目建成后，提供了就業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展也具有一定的推動(dòng)作用。隨著無(wú)錫區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，紡織行業(yè)已成為區(qū)域農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的重要拉動(dòng)力之一，本項(xiàng)目可以在一定程度上改善當(dāng)?shù)丶徔棶a(chǎn)品供給問(wèn)題。反映盈利能力的主要指標(biāo)為財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期。、投資估算根據(jù)本項(xiàng)目的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，按設(shè)計(jì)方案確定的建筑面積、結(jié)構(gòu)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及可行性研究財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)有關(guān)取費(fèi)要求，估算總投資造價(jià)見(jiàn)下表：項(xiàng)目投入總資金估算匯總表單位：萬(wàn)元序號(hào)工程名稱投資額（萬(wàn)元）占總投資的比例估算說(shuō)明1建安工程費(fèi)%土建工程安裝工程2工程建設(shè)其他費(fèi)%(1+2)*3%3預(yù)備費(fèi)%(1+2+3)*9%4鋪底流動(dòng)資金%(1+2+3+4)*30%合計(jì)本項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自籌。場(chǎng)地地震基本烈度7度，場(chǎng)地土為中硬場(chǎng)地土，屬于對(duì)建筑抗震有利地段。優(yōu)先采用輕質(zhì)、高強(qiáng)、耐久的建筑材料，以減輕結(jié)構(gòu)自重和材料用量，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命?？諝赓|(zhì)量保護(hù)措施運(yùn)營(yíng)期餐飲油煙，采取隔油措施，引向高空排放。建設(shè)施工階段噪聲污染控制措施：（1）執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB1252390）對(duì)各施工階段噪聲限值的要求。 本項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境造成的主要影響本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響主要包括兩個(gè)階段，項(xiàng)目建設(shè)施工階段和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段。（2）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，工期及質(zhì)量、安全有保證。一、 招標(biāo)的組織形式根據(jù)國(guó)家計(jì)委2000年第5號(hào)令規(guī)定，依據(jù)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合建設(shè)單位對(duì)編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)所具備的能力，本項(xiàng)目的招投標(biāo)組織工作擬采用委托招標(biāo)與自行招標(biāo)相結(jié)合的招標(biāo)組織形式。見(jiàn)宗地圖和惠土資《土地使用合同》。（4）充分利用水嘴供水壓力，達(dá)到優(yōu)化調(diào)度，降低能耗的目的。（3）合理確定電纜截面，減少低壓配電系統(tǒng)的線路損耗，配電線路采用單相供電時(shí)，考慮三相平衡。（1）本項(xiàng)目根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體初步設(shè)計(jì)中，科學(xué)合理地確定了外觀體型，初步設(shè)計(jì)將選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性，最大限度減少建筑物能耗量，將會(huì)獲得理想的節(jié)能效果。本項(xiàng)目屬于低能耗項(xiàng)目，能源消耗種類及指標(biāo)如下：給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)廠區(qū)內(nèi)生活給水和排水均與市政給排水管網(wǎng)溝通，由于該項(xiàng)目需水量較少，并且主要用于員工生活用水，因此擴(kuò)建項(xiàng)目建成后，耗水量不會(huì)明顯增加，即可以滿足廠區(qū)的生活與消防用水需要。本項(xiàng)目屬于紡織企業(yè)的綜合樓建設(shè)，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行為《民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，生產(chǎn)產(chǎn)品為服飾、手套及針織品，是國(guó)家政策鼓勵(lì)的行業(yè)之一。同時(shí)，無(wú)錫市也提出了《紡織及服裝產(chǎn)業(yè)調(diào)整與提升行動(dòng)計(jì)劃》，加大實(shí)施科技創(chuàng)新和品牌戰(zhàn)略力度，依托骨干企業(yè)，以化纖、棉紡、服裝等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，加快技術(shù)改造步伐，淘汰落后產(chǎn)能，全面提高產(chǎn)業(yè)科技含量、資源利用效率和環(huán)境質(zhì)量，把無(wú)錫市建成擁有核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和完整產(chǎn)業(yè)鏈的紡織產(chǎn)業(yè)基地和全國(guó)新型面料、高檔服裝的研發(fā)設(shè)計(jì)中心、生產(chǎn)制造中心、展示推廣中心、批發(fā)集散中心、長(zhǎng)三角地區(qū)信息發(fā)布中心。2009年國(guó)務(wù)院頒布《紡織工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》，明確將紡織業(yè)列為國(guó)家十大振興產(chǎn)業(yè)之一。公司擁有先進(jìn)設(shè)備，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷美國(guó)、歐洲、日本、澳大利亞等市場(chǎng)，占有牢固的產(chǎn)品市場(chǎng)份額。從目前國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來(lái)看，已開(kāi)發(fā)的紡織成衣，如休閑裝、內(nèi)衣、襯衫、拉鏈衫、針織衫、套衫等產(chǎn)品看，市場(chǎng)需求量巨大?！叭胧馈币院?，受益最大的是紡織行業(yè)和一些勞動(dòng)密集型、資源密集型企業(yè)，而紡織行業(yè)受益最大的應(yīng)是服裝產(chǎn)業(yè)。在國(guó)際市場(chǎng)，中國(guó)中、低檔針織品憑借質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，出口量不斷增長(zhǎng)，年均增長(zhǎng)速度超過(guò)了20%，并形成了以中國(guó)香港、日本、歐盟和美國(guó)等代表的幾大出口區(qū)域。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排擬用2個(gè)月左右時(shí)間完成項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案審批、招投標(biāo)等前期準(zhǔn)備工作，再用9個(gè)月時(shí)間完成整個(gè)工程的土建施工、設(shè)備安裝、各項(xiàng)驗(yàn)收等。配套工程方案（1）消防設(shè)計(jì)廠區(qū)消防設(shè)計(jì)應(yīng)符合《廠房建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687的要求，在每個(gè)車間應(yīng)該設(shè)有相應(yīng)的滅火器材配置：通過(guò)建筑的形式相近、風(fēng)格一致的手法獲得統(tǒng)一與和諧。京杭運(yùn)河、312國(guó)道、滬寧高速公路、京滬鐵路、錫澄高速公路貫穿全境，境外數(shù)公里的碩放設(shè)有無(wú)錫機(jī)場(chǎng)，水陸空交通便捷。公司專業(yè)加工、制造各類針織、休閑裝等服飾及相關(guān)產(chǎn)品。 項(xiàng)目聯(lián)系人：李曄佳 聯(lián)系電話：13906196864 項(xiàng)目投資：根據(jù)相關(guān)資料，經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目總投資為1059萬(wàn)元。近幾年公司全心致力于研發(fā)適合國(guó)際市場(chǎng)需求的產(chǎn)品，以致企業(yè)這幾年以每年1500萬(wàn)元的速度提增，企業(yè)得到了快速有序的發(fā)展。項(xiàng)目位置如下圖所示： 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目為存量土地翻建廠房及綜合樓項(xiàng)目。風(fēng)格上力求簡(jiǎn)潔大方，清亮明快。按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ140的規(guī)定配備營(yíng)業(yè)用房滅火器材。針織業(yè)是紡織工業(yè)的重要組成部分，針織行業(yè)在我國(guó)正處在一個(gè)興旺發(fā)達(dá)的新階段。由于紡織業(yè)對(duì)勞動(dòng)力依賴性很大，使得中國(guó)的低工資成本占有明顯優(yōu)勢(shì)，再加上中國(guó)巨大的市場(chǎng)份額和成熟的技術(shù)配套，未來(lái)全球針織業(yè)將會(huì)大部分集中在中國(guó)發(fā)展，而作為紡織、成衣業(yè)的中上游產(chǎn)業(yè)，隨著海外先進(jìn)技術(shù)的不斷引入，針織業(yè)正加快實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，并形成區(qū)域性針織基地。加入WTO，取消了配額限制，減少了關(guān)稅壁壘，純毛面料及名西服等高檔服裝對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)有較大的沖擊，而針織服裝由于受環(huán)保的限制和勞動(dòng)密集型號(hào)等特點(diǎn)，發(fā)達(dá)的歐美國(guó)家已不具備生產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)。我國(guó)紡織品服裝出口必須提高產(chǎn)品質(zhì)量，這就意味首要加速技術(shù)改造，走綠色產(chǎn)業(yè)的道路。公司確定了內(nèi)外銷并舉的戰(zhàn)略，積極開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，建立完善國(guó)內(nèi)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。我國(guó)紡織工業(yè)具備較強(qiáng)的適應(yīng)能力，產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)具有比較優(yōu)勢(shì)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求還有很大潛力，紡織工業(yè)發(fā)展仍具有廣闊的市場(chǎng)空間。 產(chǎn)業(yè)政策分析經(jīng)核查，本項(xiàng)目不屬于國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》和無(wú)錫市《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2008年本）》中限制類和淘汰類項(xiàng)目；項(xiàng)目用地不屬于《限制用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》（國(guó)土資發(fā)（2006）296號(hào)）中規(guī)定的禁止或限制用地項(xiàng)目；不屬于《江蘇省限制用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》和《江蘇省禁止用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》中禁止或限制用地項(xiàng)目。項(xiàng)目切實(shí)落實(shí)環(huán)評(píng)要求的各項(xiàng)環(huán)保措施和總量平衡方案的情況下，符合環(huán)保部門的要求，也符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。廠區(qū)內(nèi)的電力線路采用電纜并直埋敷設(shè)，穿越行車道部分電纜需穿鋼管保護(hù)。（3）主要節(jié)能設(shè)計(jì)構(gòu)造做法 設(shè)計(jì)部位 構(gòu)造措施 屋 頂 外 墻框架部分砌體部分框架部分砌體部分保溫材料擠塑聚苯板擠塑聚苯板擠塑聚苯板擠塑聚苯板厚度（㎜）40402525傳熱系數(shù)（W/MK）修正系數(shù)本項(xiàng)目門窗采用斷冷鍍塑鋁合金；，氣密性為4級(jí)；建筑外墻填充墻采用240厚砼多空磚，內(nèi)墻采用200厚加氣砼砌塊，以節(jié)省能源。本項(xiàng)目對(duì)電流、電壓設(shè)置有功電表、無(wú)功電表測(cè)量計(jì)量設(shè)備若干，以方便使用電量的準(zhǔn)確計(jì)量。 節(jié)能效果分析本項(xiàng)目為達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)，在建筑方案設(shè)計(jì)、采暖與通風(fēng)的節(jié)能設(shè)計(jì)方面嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及江蘇相關(guān)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。”本項(xiàng)目規(guī)劃已通過(guò)市規(guī)劃局核準(zhǔn)，并核發(fā)了建設(shè)用地規(guī)劃許可證，項(xiàng)目建設(shè)符合惠山區(qū)土地使用權(quán)的規(guī)定，配套用途符合惠山區(qū)城市發(fā)展的總體要求。招標(biāo)范圍為限額以上的建筑工程項(xiàng)目施工、設(shè)備及材料供應(yīng)等。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定中標(biāo)單位，向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)。噪聲污染分為兩個(gè)階段，即建設(shè)期的施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛的噪聲源和運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的噪音等。建設(shè)施工階段清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對(duì)策：（1）用先進(jìn)的施工技術(shù)；（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理；（3）采用預(yù)制裝配施工方案；（4）采用先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備；（5）采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。固體廢棄物處理?xiàng)壨?