【正文】 限公司”最核心的項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，易乾通健康管理有限公司在磁灸調(diào)理康復(fù)技術(shù)方面作出了有益探索；通過(guò)外聘及公司培養(yǎng)，并規(guī)劃成立“中醫(yī)外治醫(yī)學(xué)研究院”與“磁灸科學(xué)研究所”等機(jī)構(gòu)，進(jìn)行醫(yī)學(xué)專業(yè)技術(shù)人才的儲(chǔ)備，培養(yǎng)了一批適合健康管理產(chǎn)業(yè)需求的醫(yī)學(xué)人才。第10章 企業(yè)文化構(gòu)建品牌：“易乾通健康管理有限公司” 品牌形象：高端、尊貴、私密、專業(yè) 經(jīng)營(yíng)理念：面向高端、系統(tǒng)全面、中醫(yī)外治、科學(xué)專業(yè)、生態(tài)療養(yǎng)品牌文化涵義：“易乾通健康管理有限公司”是“中國(guó)泥灸集團(tuán)有限公司”緊密合作的戰(zhàn)略伙伴，源于“磁灸”品牌涵義的延伸，致力于健康管理事業(yè)，以中國(guó)磁灸的中醫(yī)外治醫(yī)學(xué)技術(shù)與簡(jiǎn)單、易行、療效顯著的健康產(chǎn)品，為人類的健康管理事業(yè)服務(wù)，易乾通是“一站式全程健康管理服務(wù)”的管理機(jī)構(gòu)。因此“乾”能展示出公司如廣漠天空般的博愛(ài)，也體現(xiàn)了公司積極進(jìn)取的工作態(tài)度以及慈善、環(huán)保的公司文化。充分發(fā)揮每個(gè)人的潛力，挖掘每個(gè)人奮發(fā)努力工作的動(dòng)力。張忠祥董事長(zhǎng)致辭： 十年中醫(yī)外治深耕發(fā)展，十年磁灸匠心獨(dú)運(yùn)，易乾通用磁灸專業(yè)創(chuàng)造健康管理價(jià)值，鑄就一段易乾通健康管理傳奇。技術(shù)職稱：研究員， 執(zhí)業(yè)醫(yī)師（主任藥師， 執(zhí)業(yè)藥師）。在“泥灸”療法的基礎(chǔ)上，又創(chuàng)新研發(fā)推出“磁灸”療法，再次推動(dòng)了灸療史上的又一次革命。B\裝修造價(jià)：按三星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)裝修，每平方900元左右計(jì)算約為288萬(wàn)元。 其他經(jīng)營(yíng)收入小型會(huì)議：會(huì)場(chǎng)使用費(fèi) 800——1000元/場(chǎng)次客房： 住宿費(fèi) 180——280元/天餐飲費(fèi)：自助餐 30元/人 點(diǎn)餐：（按時(shí)價(jià)）每月可接10場(chǎng)次的小型會(huì)議 計(jì)8000——10000元收益50套客房每月保證40套供VIP會(huì)員使用。并且，甲方還將根據(jù)總投資額，出資20%的資金作為股份。做為精明的生意人，您對(duì)“易乾通健康管理有限公司”的投資在未來(lái)三年內(nèi)將為您帶來(lái)意想不到的巨大收益。評(píng)價(jià)一個(gè)項(xiàng)目是否優(yōu)秀，由以下三個(gè)因素決定：l 項(xiàng)目的收益狀況(或現(xiàn)金流量)l 項(xiàng)目收益的時(shí)間長(zhǎng)度（或現(xiàn)金流量的時(shí)間長(zhǎng)度）l 實(shí)施項(xiàng)目承受的風(fēng)險(xiǎn)狀況（或現(xiàn)金流量承受多大風(fēng)險(xiǎn)）在這個(gè)項(xiàng)目中，我們通過(guò)的該項(xiàng)目所面對(duì)的市場(chǎng)狀況進(jìn)行了1年的調(diào)研，結(jié)合我們目前融合各種資源的能力，初步預(yù)測(cè)該項(xiàng)目的生命周期為5年，第一年我們通過(guò)100。為了盡快拓展市場(chǎng)，公司采用引入投資人的方式來(lái)加快公司的投資發(fā)展進(jìn)度，計(jì)劃在三年之內(nèi)完成“易乾通健康管理有限公司”的全國(guó)網(wǎng)點(diǎn)布局，并在五年之內(nèi)實(shí)現(xiàn)上市。確保新公司籌建初期便能規(guī)范有序的運(yùn)營(yíng)，迅速進(jìn)入正常經(jīng)營(yíng)的軌道。項(xiàng)目名稱單價(jià)數(shù)量合計(jì)征地費(fèi)用50000元/畝15畝750000元建筑造價(jià)1000元/平方米3200平米3200000元裝修造價(jià)900元/平米3200平米2880000元設(shè)計(jì)費(fèi)用810元/平米3200平米32000元環(huán)境評(píng)估費(fèi)500015000元綠化費(fèi)估算6000平米1000000元總計(jì)7，867，000元上表為基建項(xiàng)目工程估價(jià)， 固定資產(chǎn)辦公區(qū)：電腦、打印機(jī)、空調(diào)、辦公家具、其他辦公設(shè)備等客房：床、沙發(fā)、辦公桌、電腦、空調(diào)、燈具等食堂：廚房設(shè)備、桌椅家具小型會(huì)議室：家具、多媒體設(shè)備、空調(diào)等調(diào)理康復(fù)區(qū)：理療儀、灸導(dǎo)儀、運(yùn)動(dòng)器械等設(shè)施：電力設(shè)施，鍋爐等資產(chǎn)名稱單價(jià)數(shù)量合計(jì)辦公家具經(jīng)理桌100066000員工辦公位5004020000辦公椅4005020000文件柜204509000總經(jīng)理桌200012000會(huì)議桌200012000電腦客房電腦250050125000辦公電腦30003090000空調(diào)2000501000003匹50001050000沙發(fā)客房區(qū)350050175000床客房區(qū)250050125000燈具客房區(qū)3505017500廚房設(shè)備成套設(shè)備50000150000餐桌椅20020400010噸熱水鍋爐6000001600000辦公設(shè)備復(fù)印機(jī)6000212000打印機(jī)3000618000傳真機(jī)200024000投影機(jī)500015000多媒體音響500015000電力設(shè)備變壓器630KVA50000150000車輛小型商務(wù)車1000001100000治療中心太空艙2000010200000灸導(dǎo)儀1500010150000運(yùn)動(dòng)器械1000001套100000總計(jì)2，039，500元上表為相關(guān)固定資產(chǎn)及醫(yī)療設(shè)備估價(jià)表，+=（詳細(xì)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、預(yù)算數(shù)據(jù)請(qǐng)參閱圖紙和工程預(yù)算表） 經(jīng)營(yíng)成本測(cè)算 員工薪資支出（按月度支出計(jì)算）總經(jīng)理 月薪2萬(wàn)*1=2萬(wàn)部門(mén)經(jīng)理、 月薪1萬(wàn)元*5=5元營(yíng)銷主管 月薪6000元*10=6萬(wàn)普通員工 月薪5000元*20=10萬(wàn)主治醫(yī)師 月薪2萬(wàn)*3=6萬(wàn)臨聘員工 月薪2000左右*5=1萬(wàn)總計(jì)約：30萬(wàn) 運(yùn)營(yíng)支出（按月度接待50位客戶計(jì)算）營(yíng)銷業(yè)務(wù)費(fèi)用 每月5000元辦公用品費(fèi)用 每月300元水電費(fèi)用 每月5000元交通費(fèi)、油費(fèi) 每月3000元廣告、宣傳費(fèi)（含印刷品） 每月1500元統(tǒng)一服裝費(fèi) 夏冬兩季支出，按員工數(shù)量，膳食費(fèi)用 每月10000元鍋爐用煤、油 每月3000元 資產(chǎn)折舊損耗支出資產(chǎn)損耗，按每年10%計(jì)算 （含場(chǎng)地房租等）固定資產(chǎn)年折舊：2039500*=， 產(chǎn)品成本支出 ：約占月度經(jīng)營(yíng)收入的35%月度經(jīng)營(yíng)總支出約為：第15章 盈利預(yù)期及合作模式 項(xiàng)目盈利預(yù)期 會(huì)費(fèi)收入成功人士：VIP會(huì)員年費(fèi)為10萬(wàn)元每年度計(jì)劃簽約100位VIP客戶，總計(jì)可達(dá)到1000萬(wàn)元收入計(jì)劃每月增加15名會(huì)員，約150萬(wàn)的會(huì)費(fèi)收入女子會(huì)所：VIP會(huì)員年費(fèi)為10萬(wàn) 年度計(jì)劃簽約100位，總計(jì)1000萬(wàn)會(huì)費(fèi)收入計(jì)劃每月增加15名會(huì)員，約150萬(wàn)的會(huì)費(fèi)收入產(chǎn)婦：會(huì)員康復(fù)費(fèi)用為5萬(wàn)（一般僅需3—4個(gè)月療程），每月銷售目標(biāo)為100名，會(huì)費(fèi)收入500萬(wàn)左右。 功能區(qū)規(guī)劃：客房：套件（臥室、會(huì)客廳、衛(wèi)生間）約40平米左右，共設(shè)置50間，共約2000平米。他研制的外治系列產(chǎn)品具有獨(dú)特、創(chuàng)新、高效的特點(diǎn)，且療效顯著，收效迅速，簡(jiǎn)便廉驗(yàn)，立竿見(jiàn)影，病人用后頓感病魔離身，在治療疑難病癥方面取得的療效令醫(yī)學(xué)界刮目相看，受到國(guó)際醫(yī)學(xué)界的廣泛關(guān)注。 親愛(ài)的伙伴們，易乾通是我們共同的家園，讓我們沉下心來(lái)再修煉、奮斗10年，一口氣把易乾通干到上市?！搬橹莪Z潤(rùn)投資管理有限公司”已經(jīng)為“璟潤(rùn)健康管理有限公司”設(shè)立組建了一支高素質(zhì)的管理團(tuán)隊(duì)及專業(yè)人才隊(duì)伍。在用人方面，公司認(rèn)為：沒(méi)有無(wú)用的人，只有用錯(cuò)的人。乾宅。中心的醫(yī)師、專家安排定期輪流到旗艦店上班。在客戶結(jié)束整個(gè)療程后，公司將再為客戶提供一次全面體檢。、化學(xué)及生理變化，促使組織有節(jié)律地收縮，借以提高神經(jīng)末梢的興奮性，促進(jìn)氣血循環(huán)，加強(qiáng)代謝、增強(qiáng)機(jī)體各組織器官的生理功能。相信我們的客戶從未如此全面的了解過(guò)自己的身體。 品牌價(jià)值增值通過(guò)連續(xù)的滾動(dòng)投資，公司將在全國(guó)各地開(kāi)設(shè)這樣的省市級(jí)的旗艦店，同時(shí)在高端客戶營(yíng)銷過(guò)程中逐步建立高端品牌形象，有利于將來(lái)公司整體上市，因此品牌價(jià)值的溢價(jià)亦是公司的盈利來(lái)源之一?！癡IP會(huì)員”：指向公司繳納年費(fèi)的客戶；普通客戶：指未向公司繳納年費(fèi)，而臨時(shí)向公司要求提供服務(wù)的客戶，此類客戶采用按項(xiàng)目收費(fèi)制。，公司專業(yè)人員將根據(jù)客戶的健康狀況逐步告知客戶的康復(fù)治療進(jìn)度，直至完全告知。很多客戶經(jīng)常會(huì)因?yàn)楣ぷ髅Χ泼摶蚪杩诔椴怀鰰r(shí)間進(jìn)行治療康復(fù)等，這種情況必須預(yù)見(jiàn)到的。 較高社會(huì)地位人群：如為國(guó)家做出較大貢獻(xiàn)的科學(xué)家、各學(xué)科的專家，社會(huì)知名人士等 掌握社會(huì)財(cái)富較多的人群：這類人群隱于大市，并不顯山露水，但卻掌握著大量的財(cái)富，他們?cè)谟酶鞣N手段積累個(gè)人財(cái)富的過(guò)程中也承受著極大的壓力，身體健康不容樂(lè)觀。負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)，年度預(yù)算計(jì)劃的制定，日常資金的收支，員工薪資發(fā)放，會(huì)員卡發(fā)放等六、 營(yíng)銷部 設(shè)營(yíng)銷總監(jiān)一名、營(yíng)銷內(nèi)勤1名主要銷售公司的VIP會(huì)員，組織會(huì)員赴客戶地體檢，負(fù)責(zé)移交會(huì)員體檢后的《健康評(píng)估報(bào)告》至治療中心等。二、 項(xiàng)目管理部設(shè)部門(mén)經(jīng)理一名，員工三名在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)療養(yǎng)院網(wǎng)點(diǎn)布局的具體工作。E、傳統(tǒng)保健品市場(chǎng)的混亂及激烈競(jìng)爭(zhēng)，進(jìn)一步催生了健康管理的發(fā)展及興起。(3)疾病預(yù)測(cè)第二步、根據(jù)檢測(cè)的結(jié)果進(jìn)行健康評(píng)估：除了根據(jù)檢測(cè)結(jié)果外，還可用計(jì)算機(jī)分析系統(tǒng)，根據(jù)多項(xiàng)生物指標(biāo)預(yù)測(cè)模型為基礎(chǔ)，對(duì)人的多項(xiàng)健康狀況進(jìn)行評(píng)估。健康管理是核心。保健品主要要解決的就是信任和信息不對(duì)稱的問(wèn)題。規(guī)范、洗牌、模式創(chuàng)新、打造品牌、創(chuàng)新技術(shù)、提升服務(wù)、吸引投資、做大做強(qiáng)、集團(tuán)化運(yùn)作抵御國(guó)外巨頭，這將是未來(lái)十年中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)之主題詞。同時(shí)，完整的PE產(chǎn)業(yè)鏈，對(duì)股權(quán)投資基金、投資機(jī)構(gòu)來(lái)講，也是一個(gè)創(chuàng)新，也是其所能實(shí)現(xiàn)的投資價(jià)值最大化的體現(xiàn)。投資，其實(shí)涵蓋很多方面的內(nèi)容，特別是相互資源的整合，是最重要的。第四、如何判斷企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力 打造完整PE產(chǎn)業(yè)鏈：就目前的中國(guó)市場(chǎng)而言，在全球化進(jìn)程中，企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力已經(jīng)由產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)向資本運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變。除了目前的醫(yī)藥、醫(yī)療器械、醫(yī)療服務(wù)外，今后在健康管理上或健康保險(xiǎn)等方面，中國(guó)一樣可能會(huì)誕生巨無(wú)霸企業(yè)，而這恰恰是我們特別關(guān)注的。而專家則進(jìn)一步預(yù)言，在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，我國(guó)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)有望保持15%的高速增長(zhǎng)。分析師認(rèn)為，生物制藥和醫(yī)療器械領(lǐng)域在2011年及未來(lái)二十年仍是風(fēng)險(xiǎn)投資的熱點(diǎn)。今年，世界衛(wèi)生日的主題是“國(guó)際健康保障”，目的是敦促政府、組織和工商企業(yè)“投資于健康，建設(shè)更安全的未來(lái)”。細(xì)心的人們會(huì)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前媒體中連篇累牘的保健品、藥品、美容化妝品廣告，正從一個(gè)側(cè)面印證了國(guó)內(nèi)健康產(chǎn)業(yè)熱得燙手的程度。從我們的經(jīng)濟(jì)水平和人們的觀念來(lái)看，還是重醫(yī)、輕防，很多老百姓是有病了才看，對(duì)于平時(shí)的預(yù)防比較忽視。從有關(guān)方面最新的資料顯示：中國(guó)的GDP是以11%的速度遞增，可見(jiàn)中國(guó)已身處財(cái)富第五波。推進(jìn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)加強(qiáng)合作，發(fā)展社區(qū)健康養(yǎng)老?！兑庖?jiàn)》勾畫(huà)了健康服務(wù)業(yè)未來(lái)幾年的發(fā)展藍(lán)圖，到2020年，基本建立覆蓋全生命周期、內(nèi)涵豐富、結(jié)構(gòu)合理的健康服務(wù)業(yè)體系，打造一批知名品牌和良性循環(huán)的健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，并形成一定的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，基本滿足廣大人民群眾的健康服務(wù)需求。 公司的成功基于完整的中醫(yī)外治醫(yī)學(xué)與中國(guó)磁灸資源架構(gòu)，前瞻性的經(jīng)營(yíng)管理理念和高效率的企業(yè)運(yùn)作模式。易乾通健康管理有限公司目前已成為中國(guó)醫(yī)療制度改革的率先的踐行者，未來(lái)將成為遍布全國(guó)城鄉(xiāng)的著名健康管理機(jī)構(gòu)，為國(guó)人健康事業(yè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。北京市豐臺(tái)區(qū)馬家堡嘉園西里28號(hào)公司電話.. .. .. ..收到商業(yè)計(jì)劃書(shū)日期項(xiàng)目經(jīng)理易乾通中醫(yī)外治健康管理產(chǎn)業(yè)構(gòu)建項(xiàng)目項(xiàng)目單位易乾通健康管理有限公司 （蓋章）公司地址易乾通健康管理的連鎖旗艦店主要面對(duì)都市社會(huì)中的高端客戶，采用會(huì)員服務(wù)制，全國(guó)各地的會(huì)員均可自由安排時(shí)間到位于各省市的旗艦店進(jìn)行調(diào)理保健，在入住之前，我們的專業(yè)醫(yī)學(xué)保健團(tuán)隊(duì)將會(huì)根據(jù)會(huì)員的全面體檢報(bào)告為會(huì)員制定詳細(xì)的全程調(diào)理康復(fù)保健計(jì)劃方案。 公司以中國(guó)磁灸系列產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和推廣為主，也為健康管理企業(yè)提供中醫(yī)外治醫(yī)學(xué)的咨詢服務(wù)，并將在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候介入服務(wù)于健康管理的產(chǎn)品與服務(wù)。第2章 產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀概述《意見(jiàn)》明確提出，要在保障人民群眾的基本醫(yī)療需求基礎(chǔ)上，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)力量，擴(kuò)大供 給、提高消費(fèi)能力，多措并舉發(fā)展健康服務(wù)業(yè)。全面發(fā)展中醫(yī)藥健康服務(wù)，推廣科學(xué)規(guī)范的中醫(yī)養(yǎng)生保健知識(shí)及產(chǎn)品，提升中醫(yī)藥健康服務(wù)能力。其中，對(duì)于廣義的健康產(chǎn)業(yè)而言： 健康產(chǎn)業(yè)是一個(gè)散發(fā)著青春氣息、充滿陽(yáng)光、飽含綠色、孕育生機(jī)的蓬勃發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；以其巨大的商機(jī)和市場(chǎng)前景吸引著眾多的商家和投資者躋身其中，并獲得了豐厚的收益。第3章 項(xiàng)目前景瞻望 中國(guó)已身處財(cái)富第五波如果不能尋求突破，不能推陳出新，前景實(shí)在堪憂。值得思考的是，在經(jīng)濟(jì)飛速增長(zhǎng)的中國(guó)，健康產(chǎn)業(yè)會(huì)不會(huì)成為中國(guó)的財(cái)富第五波？中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)的新機(jī)遇在哪里呢？。 2007年的時(shí)候美國(guó)有1/7的成年人口從事健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)，但大多數(shù)是著重治療，而不是在預(yù)防這一塊，我們認(rèn)為預(yù)防這一塊愿景也很大。巨大的市場(chǎng)必然吸引著火熱的投資。而眾多國(guó)外優(yōu)秀的健康產(chǎn)品由于各種各樣的原因，未能進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，這對(duì)人們的健康和中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展無(wú)疑是一種浪費(fèi)和損失。其中，生物制藥領(lǐng)域吸引的風(fēng)險(xiǎn)投資數(shù)量最多，達(dá)到21億美元；醫(yī)療器械和化學(xué)藥物領(lǐng)域吸引的風(fēng)險(xiǎn)投資均為14億美元，分列第二、第三位。在成熟的藥品市場(chǎng)中，藥業(yè)并購(gòu)的主流為兩類：以產(chǎn)品為導(dǎo)向的小規(guī)模并購(gòu)，表現(xiàn)為大的醫(yī)藥公司對(duì)小型公司(特別是研發(fā)公司)的整體收購(gòu)；大、中型醫(yī)藥公司間的強(qiáng)強(qiáng)合并，共享品種及渠道資源。在提供基本醫(yī)療保障外，國(guó)家應(yīng)該增加對(duì)健康產(chǎn)業(yè)、尤其是生命科學(xué)研發(fā)的投入，給予免稅等鼓勵(lì)性政策措施，改變不利于