【正文】 ）；（3）不可預見費用58萬元?！? 表12 總成本概算序號成本項目金 額（萬元）備 注1原材料費54670元/ m3（生產(chǎn)1 m3磚塊原材料成本）2人工工資（其中，管理人員工資20萬元）3提取職工福利按人工工資10 %提取,4流動資金利息%計， 5水電費6固定資產(chǎn)折舊77設備按10年、房產(chǎn)按15年折舊，土地攤銷50年，7設備維修費5%計，8不可預見的費用%計，9銷售費用%計取，10銷售稅28%計取，11其他費用10%計,12總成本合計（每m3磚塊的綜合成本）13固定總成本14可變總成本15經(jīng)營總成本說明：區(qū)域物價不同及配比強度等級不同，成本價有所差異。（+77）=（年）；②動態(tài)投資回收期T = [㏒B0－㏒(B0－Gi)]247。為使投資能在短期內(nèi)很快收回，項目單位可著手采取以下措施：一是減少固定資產(chǎn)投資，提高項目收益；二是縮短項目建設工期，促使建設項目盡快竣工投產(chǎn)；三是保證產(chǎn)品質(zhì)量，擴大市場占有率，增加銷售收入；四是提高服務質(zhì)量，降低經(jīng)營成本，獲取更大利潤率。=%.表14 相關(guān)分析序號項目指標備 注 1投資利潤率（%）2投資利稅率率（%）3投資回收期（年）4盈虧平衡點（m3）295975內(nèi)部收益率（%）106敏感性系數(shù)（%）第十三章 評價結(jié)論及建議通過以上各個方面的綜合論述分析，本項目在國家產(chǎn)業(yè)政策上得到大力支持，在區(qū)域布局上合理，在技術(shù)上可行，在企業(yè)效益方面合算，在經(jīng)濟社會發(fā)展方面效果明顯。Y1 Y2總 總收 成入 本（0,） Y BEP 固定成本 （0,） A B 0 X（29597, 0） X 產(chǎn)量 項目盈虧平衡圖　　 投資回收期分析①靜態(tài)投資回收期T=固定資產(chǎn)投資247。本項目以非燒結(jié)磚為例，就原料、電費、工人工資、設備折舊等估算項目成本。輔助設施131萬元：（1）進出道路30萬元；（2）廁所1萬元；（3）電力設施50萬元；（4）其他（原材料堆積場；磚坯干燥養(yǎng)護場；成品堆積場等）50萬元。生產(chǎn)實踐指標：以熟練掌握實際墻材生產(chǎn)、操作技術(shù)為主，由公司指派技術(shù)人員跟班作業(yè)指導，使職工能熟練掌握技術(shù)要領(lǐng)，能自行獨立完成生產(chǎn)、銷售任務，產(chǎn)品合格、服務優(yōu)良。 生產(chǎn)工藝流程圖第二節(jié) 材料配比粉煤灰磚配方：煤灰30%，爐渣30%，石硝30%，水泥810 %，%。裝機容量成型周期約16秒——20秒托板尺寸竹膠板860*860*厚25成型塊數(shù)標磚240*115*53=36塊/次木質(zhì)板860*860*厚35空心磚390*190*190=6塊/次外型尺寸5800*1500*2750　多孔磚240*115*90=15塊/次PLD電子配料機主要技術(shù)參數(shù)型號PLD800PLD800PLD1200PLD1600可配滑料種數(shù)2333上料高度2600260030003000計量方式電子稱電子稱電子稱電子稱總功率9KW12KW16KW16KW外形尺寸5800*1500*29006800*1800*29009100*2350*33009500*2350*3300第八章 產(chǎn)品開發(fā)方案及土地利用計劃第一節(jié) 產(chǎn)品開發(fā)方案本項目建成后，主要生產(chǎn)經(jīng)營國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵、倡導的新型節(jié)能墻體非燒結(jié)灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土砌塊、混凝土小型空心砌塊、混凝土小型砌塊、粉煤灰砌塊等新型節(jié)能墻體材料為主導產(chǎn)品，年設計能力為：年生產(chǎn)新型墻體節(jié)能磚（砌塊），折合標準磚4000萬塊（1m3砌體=標準磚512塊）灰砂磚年設計生產(chǎn)能力折合標準磚為1500萬塊（）；煤矸石磚年設計生產(chǎn)能力折合標準磚為500萬塊（）；粉煤灰磚年設計生產(chǎn)能力折合標準磚為500萬塊（）；各種混凝土砌塊年設計生產(chǎn)能力折合標準磚為1500萬塊（2. 92萬立方米）。以實物為準其中：主體土建工程2000㎡：（1）備料車間375㎡；（2）坯料調(diào)制車間375㎡；（3）產(chǎn)品成型車間500㎡；（4）職工宿舍350㎡；（5）辦公用房200㎡；（6）食堂等設施200㎡。（三）交通條件好。這給廣德縣華華新型建材有限公司擬建的新型節(jié)能墻體材料生產(chǎn)線建設項目勢必帶來了發(fā)展契機。據(jù)預測，“十二五”及其以后時期，我縣房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢將繼續(xù)看好，城鄉(xiāng)人口按5‰增長，預計到2020 新型建筑材料行業(yè)在“十一五”期間和以后總的發(fā)展趨勢是:24誓節(jié)鎮(zhèn)25東亭鄉(xiāng)2但是中國地域遼闊,東西部發(fā)展不平衡，從整體上來看，還是比較落后。 新型墻體材料按原材料分,有混凝土、石膏、水泥及灰砂系列，做混凝土砌塊、灰砂加氣、石膏砌塊、灰砂磚、石膏板、纖維水泥板的較多；按產(chǎn)品的形狀分，有塊狀、單板、復合板、整體式建筑板材之分；按功能分，有外墻板、內(nèi)隔墻板，承重墻與非承重墻之分。用于一般工業(yè)和民用建筑物墻體和基礎(chǔ)。GB/T1522－2002《輕集料混凝土小型砌塊》規(guī)定，砌塊主規(guī)格尺寸為390mm190mm190mm。按尺寸（mm）分類按密實程度分類按主要原材料分類大型砌塊（主規(guī)格高度﹥180）實心砌塊普通混凝土砌塊中型砌塊（主規(guī)格高度380～980）空心砌塊空心率﹤25%輕骨料混凝土砌塊空心率25%～40%粉煤灰硅酸鹽砌塊小型砌塊（主規(guī)格高度115～380）多孔砌塊（表觀密率300㎏/立方米～900㎏/立方米煤矸石砌塊加氣混凝土砌塊表7 不同強度級別的砌塊抗壓強度 單位：MPa強 度 級 別 立方體抗壓強度平均值，不小于 立方體抗壓強度最小值，不小于 表8 砌塊的干燥表觀密度 單位：kg/m3表觀密度級別 B03 B04 B05 B06 B07 B08 優(yōu)等品（A），不大于 300400500600700800一等品（B），不大于 330430530630730830合格品（C），不大于 350450550650750850表9 砌塊的強度級別表觀密度級別 B03 B04 B05 B06 B07 B08 強度級別應符合優(yōu)等品（A）一等品（B）合格品（C）砌塊多用于高層建筑物非承重的內(nèi)外墻，也可用于一般建筑物的承重墻，還可用于屋面保溫，是當前重點推廣的節(jié)能建筑墻體材料之一。蒸壓加氣混凝土砌塊以鈣質(zhì)材料和硅質(zhì)材料以及加氣劑、少量調(diào)節(jié)劑，經(jīng)配料、攪拌、澆注成型、切割和蒸壓養(yǎng)護而成的多孔輕質(zhì)塊體材料。表5 燒結(jié)空心磚及空心砌塊的強度指標 強度等級抗壓強度平均值f≥抗壓強度/MPa密度等級范圍(kg/m3)變異系數(shù) ≤變異系數(shù) 抗壓強度標準值fk≥單塊最小抗壓強度fmin≥ ≤1100 ≤800對于強度、密度、抗風化性及放射性物質(zhì)合格的空心磚及砌塊，根據(jù)尺寸偏差、外觀質(zhì)量、孔洞排列及其結(jié)構(gòu)、泛霜、石灰爆裂及吸水率，分為優(yōu)等品（A）、一等品（B）和合格品（C）三個質(zhì)量等級。國家標準GB13544－2000《燒結(jié)多孔磚》規(guī)定，根據(jù)抗壓強度，燒結(jié)多孔磚分為MUMU2MUMU1MU10五個強度等級。 6 表3 燒結(jié)普通磚的外觀質(zhì)量要求 單位：mm 項 目 優(yōu)等品 一等品 合格 兩條面高度差 ≤234彎曲 ≤234雜質(zhì)凸出高度 ≤234缺棱掉角的三個破壞尺寸 不得同時大于52030裂紋長度 ≤a. 大面上寬度方向及其延伸至條面的長度306080b. 大面上長度方向及其延伸至頂面的長度或條頂面上水平裂紋的長度 5060100完整面② 不得少于二條面和二頂面 一條面和一頂面 － 顏色 基本一致