【正文】 問(wèn)題；2) 超過(guò)規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后4小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；3) 超過(guò)規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向發(fā)包人物業(yè)公司報(bào)告；4) 對(duì)同一位置經(jīng)過(guò)一次返修仍未徹底解決問(wèn)題；5) 因現(xiàn)場(chǎng)返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。維修人員應(yīng)按發(fā)包人制定的維修程序進(jìn)行維修，服從物業(yè)公司管理和監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語(yǔ)，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則每人次承包人支付違約金500元。2）發(fā)包人審查設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，并作出是否變更或修改后變更的決定。承包人應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施完成后申請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行此項(xiàng)變更的單項(xiàng)驗(yàn)收；承包人應(yīng)將獲得發(fā)包人單項(xiàng)驗(yàn)收的設(shè)計(jì)變更的詳細(xì)內(nèi)容真實(shí)、完整地反映在竣工圖紙之上,并詳細(xì)標(biāo)明索引的設(shè)計(jì)變更編號(hào)，否則承包人的竣工圖紙將被視為是不符合規(guī)定而被拒收；任何違反上述第1）至5）條規(guī)定程序所獲得的變更文件是不合法的，這些變更文件不能作為承包人施工、竣工和保修合同工程的依據(jù)；任何依據(jù)上述被規(guī)定為不合法的設(shè)計(jì)變更文件所實(shí)施的工程變更都將被視為是承包人的非法變更；承包人在接到發(fā)包人按上述第5）條規(guī)定簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更（指）令后的14日歷天內(nèi)，必須將此項(xiàng)（份）設(shè)計(jì)變更將（要）會(huì)涉及的甲供和甲指材料設(shè)備品種、數(shù)量（包括調(diào)增、調(diào)減）的調(diào)整呈報(bào)給發(fā)包人。2）一委托（或指令）一驗(yàn)收原則：發(fā)包人委托（或指令）的工程、工作必須是一委托（或指令）一驗(yàn)收，未經(jīng)專項(xiàng)驗(yàn)收的不予簽證、計(jì)量、計(jì)價(jià)?，F(xiàn)場(chǎng)簽證的計(jì)價(jià)、結(jié)算與支付：承包人應(yīng)在發(fā)包人委托（或指令）工程、工作獲得發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)簽證后的14日歷天內(nèi)向發(fā)包人呈報(bào)本項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人人應(yīng)在收到承包人呈報(bào)的現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算報(bào)告后的28日歷天內(nèi)審核，如雙方之間就此現(xiàn)場(chǎng)簽證的結(jié)算數(shù)額存有爭(zhēng)議的，則解決爭(zhēng)議的時(shí)間不計(jì)算在此期限之內(nèi)。工程簽證的辦理：1）發(fā)包人的委托書(shū)(或指令單)、發(fā)包人委托（或指令）的工程、工作的專項(xiàng)驗(yàn)收記錄是工程簽證所必須的附件，沒(méi)有這些附件，承包人的簽證應(yīng)將會(huì)被拒收；2）承包人應(yīng)在開(kāi)始和完成發(fā)包人委托（或指令）工程、工作的過(guò)程中及時(shí)（提前24小時(shí)）通知發(fā)包人、監(jiān)理人共同測(cè)量、記錄這些業(yè)主委托（或指令）工程、工作相關(guān)的數(shù)據(jù)和狀態(tài)。 預(yù)算工程師： 部門(mén)負(fù)責(zé)人：分管副總：公司領(lǐng)導(dǎo)：董事長(zhǎng)：工程簽證確認(rèn)單 編號(hào)：工程名稱簽證依據(jù)施工開(kāi)始時(shí)間施工結(jié)束時(shí)間根據(jù) 號(hào)工程簽證單（設(shè)計(jì)變更單），已施工結(jié)束。四、參考格式（詳見(jiàn)附件）建設(shè)單位工程立項(xiàng)通知單工程名稱： 部位： 編號(hào)：立項(xiàng)事由：背景分析：工程部位：工程量：現(xiàn)狀進(jìn)度：主要工作內(nèi)容或附圖：專業(yè)工程師 ： 工程部負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)部：（技術(shù)變更可行性、效果的意見(jiàn)）設(shè)計(jì)工程師： 部門(mén)負(fù)責(zé)人：合約部：（發(fā)生成本估算及對(duì)目標(biāo)成本的影響） 經(jīng)估算增加（減少） 約 元，辦理簽證時(shí)依實(shí)際量為準(zhǔn)。必須采用計(jì)日工方式進(jìn)行計(jì)價(jià)的，需同時(shí)采用計(jì)日工日?qǐng)?bào)表的格式記錄相應(yīng)的工程、工作量。5）量?jī)r(jià)分離原則：現(xiàn)場(chǎng)簽證僅確認(rèn)發(fā)包人委托（或指令）工程、工作的工程量、工作量，發(fā)包人委托（或指令）工程、工作所涉及的認(rèn)價(jià)、計(jì)價(jià)按照合同規(guī)定認(rèn)價(jià)、計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行?，F(xiàn)場(chǎng)簽證的原則：1）發(fā)包人委托（或指令）工程工作的簽證原則：現(xiàn)場(chǎng)簽證僅適用于（有）發(fā)包人委托（或指令）的上述第1條規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)簽證適用的范圍內(nèi)的工程、工作量的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。7）發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)變更單項(xiàng)驗(yàn)收，確認(rèn)其已經(jīng)按變更圖完成，并且質(zhì)量符合規(guī)定。合同附件三有關(guān)工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的規(guī)定一、工程變更：施工中如發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，必須按招下述程序和規(guī)定辦理： 施工過(guò)程中無(wú)論是發(fā)包人、承包人、設(shè)計(jì)人或其他任何第三人所提出的設(shè)計(jì)變更，均必須遵守下列程序：1）向發(fā)包人提出變更申請(qǐng)，設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)格式詳見(jiàn)附件1。承包人保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理）： 通訊地址： 電話/手機(jī)： 傳真： 以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書(shū)面知會(huì)發(fā)包人客戶服務(wù)中心，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為承包人已收到發(fā)包人傳達(dá)之信息。 維修工作完成后，承包人負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如維修過(guò)程中給物業(yè)公司造成其他損失，則承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、保修實(shí)施：工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給發(fā)包人指定物業(yè)管理公司管理。2補(bǔ)充條款承包人不得拒絕發(fā)包人要求實(shí)施的相關(guān)零星工程，否則將按發(fā)包現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)責(zé)任處罰；工程簽證應(yīng)隨做隨簽，超過(guò)一周內(nèi)簽證無(wú)效，簽證格式、方式應(yīng)滿足發(fā)包人有關(guān)規(guī)定。十一、其 它2工程分包；分包施工單位為： 無(wú) 2不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：（1）、自然災(zāi)害：地震、雷電、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、地面下陷下沉及其它人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象。，經(jīng)發(fā)包人同意后，可以此為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： / 1工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：本工程無(wú)預(yù)付款 。：按建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的規(guī)定。四、質(zhì)量與驗(yàn)收工程質(zhì)量必須達(dá)到以下國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，包括但不限于：1）《雨水口圖集》 （05S518）；2）《排水檢查井圖集》 （02S515）；3）《井蓋及踏步圖集》 （97S5011）；4）《混凝土排水管道基礎(chǔ)及接口圖集》 （04S516）；5）《埋地塑料排水管施工圖集》 （04S520）；6）《小型排水構(gòu)筑物圖集》 （04S519）；7）《磚砌化糞池圖集》 （02S701）；8）《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502422002）；9）《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502682008）；、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底后一周內(nèi)向發(fā)包方提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃1份，發(fā)包人五天內(nèi)予以確認(rèn)或要求承包人進(jìn)行修改， 承包人應(yīng)按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，因承包人原因未及時(shí)提供合格的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃，或未按經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃組織施工而造成發(fā)包人損失的，由承包人承擔(dān)。如承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開(kāi)工前辦理工程施工相關(guān)手續(xù)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 無(wú) 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：