【正文】 長職責(zé)（1） 協(xié)助、配合工作組組長開展工作。（6） 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全生產(chǎn)事故隱患發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，并督促、驗(yàn)證整改情況。12. 其他監(jiān)理人員職責(zé)（1）做好所管專業(yè)的安全巡視和檢查工作，對(duì)易發(fā)生事故的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)實(shí)施旁站。（3）參加施工單位組織的施工交底會(huì)議（各專業(yè)），落實(shí)施工單位設(shè)計(jì)要求、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)措施交底情況。每季度對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部本部環(huán)境管理目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案的執(zhí)行情況進(jìn)行一次檢測(cè)和評(píng)價(jià)。7. 項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部溝通制度項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部溝通的形式主要包括談話、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、會(huì)議等。2. 審查施工單位及其分包單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)、管理制度及專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。9. 審查施工單位提交的單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料，組織工程預(yù)驗(yàn)收。（三）造價(jià)控制的任務(wù)1. 明確本項(xiàng)目工程的監(jiān)理造價(jià)控制目標(biāo)和指標(biāo)。5. 及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程存在的安全事故隱患，簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。針對(duì)與重大危險(xiǎn)源風(fēng)險(xiǎn)控制有關(guān)的活動(dòng)編制職業(yè)健康安全管理方案。（9） 總監(jiān)負(fù)責(zé)成立項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)急響應(yīng)組織機(jī)構(gòu)，確定應(yīng)急響應(yīng)機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)、成員和基本力量，編制具體的應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)后實(shí)施。如不能及時(shí)處理避免造成影響，則應(yīng)采取減輕污染的措施。項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)通知單所指出的問題及所采取的糾正預(yù)防措施應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)審，以防止這些措施引發(fā)新的重大環(huán)境因素和高風(fēng)險(xiǎn)危險(xiǎn)源。 場(chǎng)地及周邊環(huán)境影響方面（包括下部地質(zhì)情況、地表地形地貌、氣候、城市、鄉(xiāng)村、建筑物及構(gòu)筑物、道路交通、礦藏、自然遺跡、人文遺跡、自然保護(hù)區(qū)、森林、風(fēng)景名勝等）：本工程周邊環(huán)境復(fù)雜，有建筑物和市政道路以及市政管網(wǎng)等，離周邊道路及住宅樓較近，安全文明施工難度較大，也造成這方面的監(jiān)理工作存在較大難度。(二) 本工程監(jiān)理工作重點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)工程特點(diǎn)、監(jiān)理工作難點(diǎn)分析，明確項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)本工程的監(jiān)理工作重點(diǎn)。項(xiàng)目監(jiān)理部將要求施工單位針對(duì)本地材料，通過水泥品種、標(biāo)號(hào)、粗細(xì)集料的選擇及相應(yīng)添加劑的使用降低單位水泥用量、有效地降低拌合物的水化熱、延緩混凝土溫度峰值的出現(xiàn)及補(bǔ)償混凝土收縮。建筑物控制、軸線控制精度要求，按二級(jí)建筑方格網(wǎng)的精度進(jìn)行布設(shè)。因防水材料品種繁多，且市場(chǎng)上假冒偽劣產(chǎn)品較多，所以首先應(yīng)從原材料控制入手，選用質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的產(chǎn)品，生產(chǎn)廠家應(yīng)具備生產(chǎn)許可證，產(chǎn)品應(yīng)有省市建設(shè)主管部門頒發(fā)的推廣證書，嚴(yán)格進(jìn)行取樣復(fù)檢。各班組應(yīng)做好施工前的對(duì)接，（暖通、消防、弱電、水電等）確保有壓讓無壓強(qiáng)電位于高處安裝（特別地下室及各層過道、貨道、橋架新風(fēng)管密集處）的提前對(duì)接，做好事前預(yù)防，避免安裝施工中的沖突。（5）旁站人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站記錄。（8）旁站程序流程圖：編審?fù)瓿膳哉炯?xì)則，提交建設(shè)單位備案 施工單位施工前24小時(shí)書面通知項(xiàng)目監(jiān)理部 項(xiàng)目監(jiān)理部安排監(jiān)理人員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)旁站 旁站人員對(duì)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)向施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量員及帶班工長指出，提出要求，并向?qū)I(yè)副總監(jiān)進(jìn)行匯報(bào)。施工階段：通過旁站和巡視等方法，檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，對(duì)施工過程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查，在施工中認(rèn)真貫徹設(shè)計(jì)意圖，按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求采取樣板開路，預(yù)防和控制施工過程中的質(zhì)量常見問題。2. 進(jìn)度控制內(nèi)容詳見本規(guī)劃第七部分第（二）項(xiàng)監(jiān)理進(jìn)度控制任務(wù)。3. 造價(jià)控制流程造價(jià)控制流程圖見附錄9。嚴(yán)格額外工程及計(jì)日工作的簽證；（6）每月在監(jiān)理月報(bào)中對(duì)當(dāng)月工程量完成及審定情況向建設(shè)單位匯報(bào)；對(duì)工程量及工程造價(jià)必須嚴(yán)格按有關(guān)要求審查。（三）造價(jià)控制1. 造價(jià)控制原則（1） 建設(shè)單位與施工單位簽訂工程總承包合同中所確定的工程總價(jià)款為造價(jià)控制總目標(biāo)；（2） 建設(shè)單位和施工單位簽訂合同中所確定的工程款支付方式；（3） 建設(shè)單位和施工單位簽訂合同中所確定的工程款結(jié)算方式。（3）制定針對(duì)重要分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。3. 工程質(zhì)量控制流程（1） 單位工程質(zhì)量控制流程圖，見附錄1；（2） 隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量簽認(rèn)程序圖，見附錄2；（3） 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收程序，見附錄3；（4） 工程質(zhì)量事故處理程序圖，見附錄4；（5） 工程變更工作流程圖，見附錄5；（6） 材料質(zhì)量預(yù)控措施要求，見附錄7。在工程竣工驗(yàn)收后，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)將旁站記錄歸公司存檔備查。（3）審查進(jìn)場(chǎng)用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告等，并見證建設(shè)單位委托的具有資格的第三方進(jìn)行檢驗(yàn)、復(fù)試。強(qiáng)弱電安裝間距應(yīng)不小于30cm，避免強(qiáng)電電流干擾弱電信號(hào)的正常使用。建筑裝飾裝修工程建筑裝飾裝修工程質(zhì)量是確保今后使用功能和觀感質(zhì)量的重要分部工程，特別是涉及工程裝飾裝修，門窗、抹灰、涂料、樓地面等分項(xiàng)工程的質(zhì)量必須保證，門窗型材厚度規(guī)格必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，加工尺寸應(yīng)精密，安裝應(yīng)保證牢固平整垂直，開啟靈活，抹灰工程應(yīng)盡量保證抹灰面無裂紋、空鼓現(xiàn)象，抹灰面平整度及陰陽角尺寸應(yīng)符合要求，抹灰后房間幾何尺寸偏差應(yīng)符合要求。場(chǎng)區(qū)控制、建筑物控制、軸線控制和現(xiàn)場(chǎng)高程控制的精度要求：場(chǎng)區(qū)控制達(dá)到二級(jí)導(dǎo)線精度要求，點(diǎn)位相對(duì)誤差不超過177。大體積混凝土施工大體積混凝土由于水泥水化熱引起的溫度應(yīng)力和溫度變化，內(nèi)外約束的影響，外界氣溫變化的影響，易導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生裂縫。這對(duì)項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)、文明施工措施就提出了較高的要求，監(jiān)理在這方面的工作也面臨較大難度，必須予以高度重視，嚴(yán)加防范。項(xiàng)目建設(shè)受到相關(guān)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及政府主管部門的高度重視。（20） 在服務(wù)項(xiàng)目的過程中嚴(yán)格控制能源、資源的消耗， 避免造成和減少資源浪費(fèi)。（14） 項(xiàng)目監(jiān)理部將發(fā)放給有關(guān)的相關(guān)方的告知書及所接收到的反饋意見、要求記錄在監(jiān)理日志中。項(xiàng)目部進(jìn)行監(jiān)測(cè)的結(jié)果應(yīng)及時(shí)上報(bào)監(jiān)理部備案。（2） 按照公司發(fā)布的《環(huán)境因素識(shí)別評(píng)價(jià)表》（通用表），結(jié)合對(duì)本項(xiàng)目工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境情況分析，對(duì)服務(wù)過程中所涉及的環(huán)境因素進(jìn)行的識(shí)別和評(píng)價(jià)，明確重要環(huán)境因素，編制本項(xiàng)目《環(huán)境因素識(shí)別和評(píng)價(jià)表》，并針對(duì)與重要環(huán)境因素有關(guān)的活動(dòng)編制環(huán)境管理方案。3. 建立項(xiàng)目安全生產(chǎn)文明施工的定期檢查制度，定期或不定期組織召開安全工作會(huì)議，分析安全生產(chǎn)形勢(shì)，杜絕安全隱患。3. 在實(shí)施過程中檢查、控制施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與總進(jìn)度存在偏差時(shí)，及時(shí)進(jìn)行分析。7. 對(duì)施工過程中檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收，組織進(jìn)行地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等各分部工程驗(yàn)收。項(xiàng)目監(jiān)理部每年對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部環(huán)境和職業(yè)健康安全運(yùn)行情況，對(duì)照相應(yīng)的法律、法規(guī)條文，組織檢查和進(jìn)行總結(jié)評(píng)價(jià)。監(jiān)理工程師應(yīng)按時(shí)上、下班，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，有事時(shí)還應(yīng)滿足現(xiàn)場(chǎng)要求，凡請(qǐng)假應(yīng)按公司有關(guān)規(guī)定權(quán)限逐級(jí)審批。4. 質(zhì)量、安全專項(xiàng)檢查制度針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、安全施工，每周定期組織各參建單位舉行質(zhì)量、安全專項(xiàng)檢查，并舉行會(huì)議通報(bào)，簽發(fā)監(jiān)理指令至各施工單位要求限期整改。六、監(jiān)理工作制度1. 設(shè)計(jì)圖紙交底會(huì)審制度（1）在圖紙交底之前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對(duì)各專業(yè)圖紙進(jìn)行深入學(xué)習(xí)和審查，匯總審查意見，參與設(shè)計(jì)交底、會(huì)審。（11） 將每天安全監(jiān)理工作匯總記入《安全監(jiān)理日志》。（4） 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)管理體系建立情況，檢查安全技術(shù)措施落實(shí)情況并記錄。（4） 對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)問題或隱患，發(fā)出監(jiān)理通知單要求并督促施工單位進(jìn)行整改，當(dāng)存在嚴(yán)重安全施工隱患時(shí)，向施工單位下達(dá)暫時(shí)停工令，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。（2） 進(jìn)行規(guī)定的抽檢試驗(yàn)并見證取樣，跟蹤監(jiān)督施工單位的檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)過程。（3） 審核施工單位當(dāng)月材料采購單價(jià)，并提出有關(guān)材料單價(jià)的意見或建議。（10） 收發(fā)、借閱、傳遞文件、資料必須進(jìn)行登記，完備手續(xù)。（2） 按《工程合同管理作業(yè)指導(dǎo)書》（KMJL/C—10）做好合同管理工作。（8） 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理、參與編寫監(jiān)理月報(bào)。（10） 完成項(xiàng)目總監(jiān)、總監(jiān)代表、項(xiàng)目監(jiān)理總工程師安排的其他工作。（2） 組織本專業(yè)監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉消化施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)說明、資料、了解設(shè)計(jì)要求，明確土建與設(shè)備、安裝等相關(guān)部位工序之間的關(guān)系，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)制定監(jiān)理目標(biāo)控制的具體措施。（8） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理文件的技術(shù)性審定工作，并報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)。（12） 完成總監(jiān)理工程師交辦的其他工作。（3） 參與審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見，監(jiān)督施工單位的具體實(shí)施。（11） 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。（3） 組織編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。詳見第十三部分附件的附錄14。為此，項(xiàng)目監(jiān)理部明確以下管理工作目標(biāo)和指標(biāo)：在項(xiàng)目實(shí)施過程中不發(fā)生涉及監(jiān)理責(zé)任的較大及較大以上的人員傷亡的生產(chǎn)安全責(zé)任事故。（4） 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（5） 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。3建筑裝飾裝修驗(yàn)收合格（1） 各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批必須符合GB50209—20GB50210—2001驗(yàn)收規(guī)范要求，驗(yàn)收合格；（2） 分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格；（3） 裝飾裝修工程的各分項(xiàng)工程施工前應(yīng)先做樣板間，經(jīng)檢查合格后方可展開大面積施工；（4） 門窗、玻璃幕墻分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批必須符合JGJ/T139—2001驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、GB50210—2001驗(yàn)收規(guī)范合格質(zhì)量的規(guī)定；（5） 樓地面分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批必須符合GB50209—2010驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量的規(guī)定；（6）質(zhì)量控制資料完整、符合要求；（7）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。工程質(zhì)量控制資料應(yīng)完整并符合歸檔要求。三、監(jiān)理范圍和內(nèi)容監(jiān)理范圍：宿州安鹽“冠景華亭”住宅小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)施工階段監(jiān)理服務(wù)。6建筑電氣10KV配電系統(tǒng)、供電電源、應(yīng)急電源，電力配電系統(tǒng)采用220/380V放射式與樹干式相結(jié)合的方式供電；建筑物內(nèi)照明干線采用交聯(lián)聚乙烯絕緣無鹵低煙阻燃聚烯烴護(hù)套銅芯電力電纜（WDZYJY）,消防干線電管井電纜選用礦物絕緣耐燃性電纜。2主體結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。發(fā)生意外事件時(shí)的救助主要依托當(dāng)?shù)厣鐣?huì)力量。（2） 施工期間土方開挖運(yùn)輸易造成沿線渣土掉落，影響城市環(huán)境衛(wèi)生及車輛，行人安全；夜間施工對(duì)居民造成噪音環(huán)境污染；基坑積水造成環(huán)境污染。筏板砼強(qiáng)度為C35，地下室抗?jié)B等級(jí)：P6。生活用水和消防用水由市政自來水給水管網(wǎng)供水，1~4層從市政管網(wǎng)壓力供給，5~11層、12~18層及19層以上分別由泵房A、B、C加壓供水。二、編制依據(jù)、地方、行業(yè)有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)及管理規(guī)定；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；3.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319－2013）及國家和安徽省有關(guān)建設(shè)工程監(jiān)理的其他規(guī)定； 、監(jiān)理單位簽訂的本建設(shè)工程的合同、責(zé)任書及補(bǔ)充協(xié)議； 、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、其他技術(shù)文件等；；、安全專項(xiàng)施工方案及施工總進(jìn)度計(jì)劃； 、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理辦法及規(guī)定等；“冠景華亭”住宅小區(qū)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書。根據(jù)上述監(jiān)理質(zhì)量控制目標(biāo)，單位工程質(zhì)量需達(dá)到如下要求：單位工程所含子單位工程、分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2主體結(jié)構(gòu) 驗(yàn)收合格（1）各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批必須符合GB50203—201GB50204—201GB50205—2012驗(yàn)收規(guī)范要求，驗(yàn)收合格；（2）分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格；（3）質(zhì)量控制資料完整、符合要求；（4）觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為“好”；（5）主體工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)符合有關(guān)規(guī)定。8智能建筑驗(yàn)收合格（1） 各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批應(yīng)符合GB50339—2013 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格質(zhì)量的規(guī)定；（2） 分項(xiàng)工程全部檢驗(yàn)合格；（3） 系統(tǒng)設(shè)備安裝有關(guān)安全及功能檢驗(yàn)符合有關(guān)規(guī)定。（五）安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作目標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理部按照有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工方面的法定要求，公司質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)健康安全管理體系文件要求，以及監(jiān)理合同的約定，進(jìn)行職業(yè)健康安全方面的管理工作，并留下相關(guān)管理記錄。2. 監(jiān)理辦公、勞保設(shè)施使用計(jì)劃（1） 辦公、勞保用品使用計(jì)劃。（2） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部的總體管理工作，確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。（10） 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。（2） 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部學(xué)習(xí)、培訓(xùn)工作，協(xié)肋總監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理人員的管理、檢查和協(xié)調(diào)。（11） 參與項(xiàng)目生產(chǎn)安全或質(zhì)量事故的調(diào)查、處理，參與項(xiàng)目突發(fā)事件的應(yīng)急處理。（7） 負(fù)責(zé)檢查落實(shí)工程開工前的準(zhǔn)備階段監(jiān)理技術(shù)工作。4. 副總監(jiān)理工程師職責(zé)（1） 在本專業(yè)的監(jiān)理工作中熟悉并認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方政府發(fā)布的工程質(zhì)量、技術(shù)方面的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及公司管理制度和文件的要求，在本專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量方面對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)、總監(jiān)代表、項(xiàng)目監(jiān)理總工程師負(fù)責(zé)。（9） 組織本專業(yè)監(jiān)理人