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土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 7 工程施工組織設(shè)計(jì) 施工條件 施工場(chǎng)地條件施工總布置是根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件,研究和解決主要工程施工期間所需的各種施工設(shè)施在平面上的問(wèn)題,即正確解決施工地區(qū)的空間組織問(wèn)題,以及在施工總進(jìn)度規(guī)定的期限內(nèi),完成整個(gè)工程的建設(shè)任務(wù)。 土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告31項(xiàng)目區(qū)涉及土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)等土地權(quán)利的調(diào)整,直接關(guān)系到當(dāng)事人的切身利益,政策性和法律性非常強(qiáng)。項(xiàng)目的建設(shè),通過(guò)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì),根據(jù) 現(xiàn)狀布設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施以及田間道路,原有田塊格局發(fā) 生變動(dòng), 項(xiàng)目實(shí)施后,將以現(xiàn)有權(quán)屬界線為基礎(chǔ),參照開(kāi)發(fā)后路網(wǎng)、田塊格局,適當(dāng)調(diào)整各村集體、村民小組權(quán)屬界線。方案應(yīng)明確項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬狀況和權(quán)屬調(diào)整的范圍;說(shuō)明土地利用權(quán)屬現(xiàn)狀和現(xiàn)有權(quán)屬問(wèn)題的解決措施;說(shuō)明土地權(quán)屬調(diào)整的原則;繪制項(xiàng)目區(qū)土地所有權(quán)屬調(diào)整方案圖,說(shuō)明土地權(quán)屬調(diào)整范圍前后的對(duì)比情況和調(diào)整的原因及其措施;說(shuō)明土地使用權(quán)屬調(diào)整的措施;說(shuō)明土地權(quán)屬調(diào)整的形式和程序。穩(wěn)定性原則權(quán)屬調(diào)整要有利于穩(wěn)定農(nóng)村土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益;對(duì)項(xiàng)目實(shí)施前后的土地行政境界和權(quán)屬界線盡量保持一致,不作大的調(diào)整改變,以保持鎮(zhèn)、村行政區(qū)域的相對(duì)穩(wěn)定,避免 產(chǎn)生新的土地 糾紛,維護(hù)農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定。 土地權(quán)屬調(diào)整目的為了切實(shí)保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益,本項(xiàng)目范圍內(nèi)原有集體所有土地開(kāi)發(fā)實(shí)施后仍屬于村集體所有,所有權(quán)不予調(diào)整。素土路面的土質(zhì)應(yīng)具有一定的黏性和滿足設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度,壓實(shí)系數(shù)不低于 。涵管長(zhǎng) 度和管徑尺寸依上下級(jí)排水溝設(shè)計(jì)流量和路寬而定,涵管的過(guò)水設(shè)計(jì)流量按下列公式計(jì)算:無(wú)壓短洞計(jì)算: 2/30HgmbQh??0???式中:σ——淹沒(méi)系數(shù),當(dāng) σ=1是 為自由出流,m——流量系數(shù)bh——過(guò)流斷面計(jì)算寬度H0——上游總水頭H——上游水深α——?jiǎng)?能修正系數(shù)ν——上游流速經(jīng)計(jì)算,項(xiàng)目區(qū)的涵管斷面尺寸見(jiàn)下表。 ?EPh?田 蓄其中:q——設(shè)計(jì)排澇模數(shù)(m3/( 2));R——設(shè)計(jì)徑流深(mm);t——規(guī)定排澇時(shí)間(d),t=3d; 土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告23P——設(shè)計(jì) 3 日暴雨量(mm ),取 P=254mm;——水田滯蓄水深(mm),取為 50mm;h田 蓄E——?dú)v時(shí)為 t 的水田田間日蒸發(fā)量,根據(jù)《江西省水文手冊(cè)》經(jīng)計(jì)算取E=。項(xiàng)目區(qū)田坎高度不宜過(guò)高,但為使田面有適當(dāng)?shù)膶挾?,田坎高度也不宜過(guò)低。耕作地塊規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn):盡量保持平整單元內(nèi)的挖填方平衡,以減少運(yùn)土工程量。 道路工程方案擇優(yōu)在規(guī)劃的編制過(guò)程中,項(xiàng)目規(guī)劃人員擬定了三套不同的方案:方案一:在土地平整的基礎(chǔ)上,對(duì)項(xiàng)目區(qū)的各級(jí)道路重新規(guī)劃布置。在充分比較的基礎(chǔ)上,最終選取局部 單元格田平整方案。根據(jù)專家18提供的培肥標(biāo)準(zhǔn),本項(xiàng)目第一年新增耕地按每畝施加發(fā)酵烘干糞肥 200kg,在土地平整完成后,均勻撒施后實(shí)施翻耕,將 糞肥翻入 20cm 的耕作層。b)渠系建筑物工程規(guī)劃本項(xiàng)目渠系建筑物主要包括圓管涵洞等。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)方案是在滿足土地開(kāi)發(fā)整理初步設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)要求的基礎(chǔ)上,充分考慮 當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、勞動(dòng)技術(shù)水平以及勞動(dòng)者綜合素質(zhì)的前提下制定的,能 夠?yàn)轫?xiàng)目的實(shí)施起到十分積極的推動(dòng)作用,在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)整理過(guò)程中既切實(shí)可行,又 經(jīng)濟(jì)合理, 節(jié)省投資, 為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民接受,有利于各種工程技術(shù)實(shí)施的維護(hù)和長(zhǎng)期使用??h國(guó)土資源局進(jìn)行了土地利用現(xiàn)狀調(diào)查分析并編制了土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案;水利局對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的水系進(jìn)行了規(guī)劃完善;農(nóng)業(yè)部門認(rèn)為該項(xiàng)目對(duì)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、 農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)效益的提高,尤其是對(duì)生態(tài)環(huán)境的改善起到積極的推動(dòng)作用;建設(shè)部門將著力做好村莊規(guī)劃。表 作物生育期可供水量表(旱地)月份作物生育期有效降雨量(mm)作物生育期可供水量(萬(wàn) m3) 備注4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 旱地面積 畝 土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告13合計(jì) 注:生育期可供水量=生育期有效降雨量 旱地面積。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)年平均降雨次數(shù)約 90 次左右,每次降雨量在 455mm之間。 農(nóng)業(yè)設(shè)施限制因素項(xiàng)目區(qū)內(nèi)灌排渠系匱乏,無(wú)法滿足開(kāi)發(fā)后耕地的灌排需求。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無(wú)工業(yè)生產(chǎn)基地,環(huán)境污染因子主要是農(nóng)民的生活污水和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的農(nóng)藥化肥污染,基本上不會(huì)超過(guò)環(huán)境的自凈能力。 自然災(zāi)害項(xiàng)目區(qū)主要自然災(zāi)害:項(xiàng)目區(qū)主要自然災(zāi)害主要有:洪澇、干旱和“ 三寒一熱一爛”(春寒、小 滿寒、寒露 風(fēng)、干熱風(fēng)、爛秋),以及大風(fēng)、霜 凍冰、凍雨、大雪、冰雹、雷暴。2 氣候項(xiàng)目區(qū)屬于中亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候,四季分明,氣候溫暖,雨量充沛,光照充分,無(wú)霜期長(zhǎng),年均為 258 天。南北潦河平行橫貫全境,至徐埠(東陽(yáng))義興口匯合注入修河,經(jīng)鄱陽(yáng)湖入長(zhǎng)江。 土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告72 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置某縣位于江西省北部,距南昌市 61 公里,坐落在南昌市轄區(qū)西北緣,潦河中下游。規(guī)劃既要體現(xiàn)中央關(guān)于推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)村改革發(fā)展的總體部署和要求,更要 結(jié)合地方特色,因地制宜,合理布局,切合實(shí)際,注重可操作性。項(xiàng)目資金籌措:全部由某縣政府財(cái)政耕地開(kāi)墾費(fèi)中列支。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):項(xiàng)目區(qū)位于某縣鼎湖鎮(zhèn)西路村。項(xiàng)目政策上符合相關(guān)法律法規(guī)要求,在技術(shù)上是可行的,經(jīng)濟(jì)上是合理的。 總之, 該項(xiàng)目的生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益十分明顯,符合江西省造地增糧富民工程項(xiàng)目立項(xiàng)要求。左右。b)以人為本,公眾為先。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)a)有關(guān)法律、法規(guī)(1)《中華人民共和國(guó)土地管理法》; 土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告3(2)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》;(3)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》;(4)《中華人民共和國(guó)水土保持法》;(5)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》;(6)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)整理管理工作的通知》(國(guó)土資發(fā)[1998]166 號(hào));(7)《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法》(國(guó)土資發(fā)[2022]282 號(hào));(8)《江西省土地開(kāi)發(fā)整理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》。45′,北緯 28176。低山海拔高度 約在 500─750米之間,相 對(duì)高度為 200─500米,坡度 15176。3 土壤項(xiàng)目區(qū)地帶性土壤主要是黃沙泥,鱔泥、黃泥和 紅沙泥等多種類,其中以黃壤,紅壤最 為典型,并以此最為山地黃壤的基帶土壤存在。 表 土地利用現(xiàn)狀表 單位:畝二級(jí)地類一級(jí)地類編碼 名稱面積 合計(jì) 占總面積比 例043 其他草地 %草地小計(jì) %合計(jì) % 土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告93 項(xiàng)目區(qū)可行性分析 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施分析 交通設(shè)施項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地塊主要為其他草地,靠近居民點(diǎn),基本與附近村莊相通,項(xiàng)目區(qū)對(duì)外交通較為方便。(1)通過(guò)對(duì)項(xiàng)目區(qū)的其他草地的開(kāi)發(fā)處理,可以使其他草地轉(zhuǎn)化為耕地;(2)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路體系基本完善,基本能滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要;通過(guò)開(kāi)發(fā)整治,10改建原有道路,布置田間道路和生產(chǎn)路,開(kāi) 發(fā)后擬增加農(nóng)村道路用地面積 畝;(3)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)原有水利設(shè)施薄弱,開(kāi)發(fā)后減少農(nóng)田水利用地面積 畝;通過(guò)以上措施,項(xiàng)目區(qū)新增耕地面積為 畝。 農(nóng)村土地制度不夠完善,土地利用率低。P—一次降雨量 mm 。作物需水狀況分析花生由種到收經(jīng)歷苗期、花針期、 結(jié)莢期和飽果期 4 個(gè)階段,生育期 約130~150 天,生育期總需水量 約 450500mm,但各階段需水強(qiáng)度不同,不同 階段的需水強(qiáng)度除受氣象因素的影響,同時(shí)也受作物的生理生態(tài)發(fā)育的影響,作物生育期需水如下表:表 作物生育期需水情況表月份 作物生育 期階段 作物生育期各階段需水占總生育 期需水比例( %) 作物生育期各階段需水量(mm ) 備注4 月 苗 期 5 255 月 花針期 20 1006 月7 月 結(jié)莢期 50 2508 月 飽果期 25 125合計(jì) 100 500生育期總需水量取500mm灌溉需水量計(jì)算項(xiàng)目區(qū)開(kāi)發(fā)后旱地總面積為 畝,花生生育期總需水量 500mm,經(jīng)計(jì)算項(xiàng)目區(qū)總需水量為 萬(wàn) m3,項(xiàng)目區(qū)作物需水量 計(jì)算見(jiàn)下表:14表 項(xiàng)目區(qū)作物需水量計(jì)算表月份作物生育期階段作物生育期各階段需水量(mm )項(xiàng)目區(qū)作物生育期各階段需水量(萬(wàn)m3)備注4 月 苗 期 25 5 月 花針期 100 6 月7 月 結(jié)莢期 250 8 月 飽果期 125 合計(jì) 500 旱地面積 畝注:項(xiàng)目區(qū)作物生育期各階段需水量=作物生育期各階段需水量旱地面積。164 項(xiàng)目規(guī)劃 規(guī)劃目標(biāo)a)貫徹落實(shí)新 《土地管理法 》,特別是《土地管理法》 中第四十一條的精神,即按照土地利用總體規(guī)劃,對(duì) 田、水、路綜合整治,提高耕地質(zhì)量,增加有效耕地面積,最終 達(dá)到保護(hù)耕地的目 標(biāo)。由于受地形條件的影響,土地平整均按田塊內(nèi)部挖填土方基本平衡為原則,田塊沿等高線布設(shè)成帶狀長(zhǎng)條形,按“ 大彎取勢(shì)、小彎取直”的原 則設(shè)計(jì)。 田間道路工程規(guī)劃田間道路盡量利用現(xiàn)有的田間道路,在不影響區(qū)內(nèi)整體規(guī)劃的前提下,合理設(shè)計(jì)和布局田間道和生產(chǎn)路。 規(guī)劃方案的比選 土地平整方案擇優(yōu)項(xiàng)目區(qū)所在地地貌類型上屬低丘陵地區(qū),土地平整有兩種方案可供選擇,即完全平整和局部平整。其優(yōu)點(diǎn)是:排除路面積水,有利于保護(hù)田間道路,占地少,能增加有效耕地面積,投資小;缺點(diǎn)是:無(wú)法達(dá)到排除田間積水的目的,造成作物受淹,無(wú)法耕種。對(duì)比上述三個(gè)方案,再結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況,可以看出,方案一的 優(yōu)點(diǎn)是所有道路得到統(tǒng)一布置,重新修筑,道路質(zhì)量高;缺點(diǎn)是工程量大,投 資大,對(duì)生態(tài)環(huán)境也有破壞。 土方計(jì)算坡改梯的地形變化較大,且面積較大,因此通 過(guò)典型坡度分別推算挖填方工程量。田坎高度和坡度確定之后,可以根據(jù)上式計(jì)算田面寬度, 這樣得到的田坎高度和田面寬度之間的關(guān)系,可以保證梯田挖填方基本平衡,節(jié)省用工,即為梯田優(yōu)化斷面。根據(jù)排漬要求計(jì)算農(nóng)溝深度,公式為:D 農(nóng)=ΔH+Δh+S式中:D 農(nóng)——排水農(nóng)溝的深度(m);ΔH——作物要求的地下水埋深,此 處取 ;Δh——當(dāng)兩溝之 間的中心點(diǎn)地下水位已降至 ΔH時(shí),地下水位與溝水位之差,此處 取 ;S——排水農(nóng) 溝中的水深,此處取為 。 過(guò)路涵管要承受 農(nóng)機(jī)具壓力,一般 設(shè)計(jì)鋼 筋砼涵管。但是新增耕地土壤肥效條件較差,需要改善土壤 質(zhì)量, 項(xiàng)目實(shí)施后將通 過(guò)購(gòu)置農(nóng)家肥(家畜肥)和鈣鎂磷肥對(duì)土壤進(jìn)行改善培肥,以提高新增耕地質(zhì)量。依法改變土地權(quán)屬和用途,辦理土地變更登記手續(xù)。工程實(shí)施竣工后,按照協(xié)議 重新分配土地權(quán)屬,依法確認(rèn)土地所有權(quán)和土地使用權(quán),并辦 理相關(guān)的登記手續(xù) 。確定土地權(quán)屬調(diào)整方案,并報(bào)某縣人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)田水利交通設(shè)施占地可通過(guò)補(bǔ)劃相當(dāng)數(shù)量新增耕地予以補(bǔ)足,剩余新增耕地土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸相應(yīng)村集體所有。要充分尊重農(nóng)民意愿,做到公告到位,指導(dǎo)到位,檢查 到位。項(xiàng)目區(qū)農(nóng)作物生長(zhǎng)集中在四月下旬到九月中旬,施工時(shí)應(yīng)盡量避開(kāi)農(nóng)忙時(shí)節(jié),同時(shí) 也要避免冬季和雨季施工,另外施工 時(shí)要視 氣象情況合理安排進(jìn)度, 對(duì)突發(fā)的自然災(zāi)害要提前做好預(yù)防工作。這樣施工期間就可以最大限度的利用當(dāng)?shù)剞r(nóng)村勞動(dòng)力。工程用主要有原木、板木、鋸材等,用于模板支護(hù)、構(gòu)件安裝等;e)砌體材料。土地平整是決定項(xiàng)目進(jìn)度的關(guān)鍵工程,以村、組原行政界限為大體分區(qū),該項(xiàng)目區(qū)為集體土地,則應(yīng)該自行根據(jù)受益群眾劃分區(qū),分區(qū)內(nèi)按所投入的勞力確定同時(shí)開(kāi)工的面積,并確保各分區(qū)施工進(jìn)度的一致性。施工方應(yīng)在工程完工后的規(guī)定期限內(nèi),拆除施工臨時(shí)設(shè)施,清除施工區(qū)和生活區(qū)及其附近的施工廢棄物,并按監(jiān)理人批準(zhǔn)的環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃完成環(huán)境恢復(fù)。 365)設(shè)置安全標(biāo)志:自棄土場(chǎng)至施工現(xiàn)場(chǎng)道路交叉處、行人較多處、轉(zhuǎn)彎處以及道路條件較差處等樹(shù)立警示標(biāo)志。對(duì)清理樹(shù)坑和清移障礙物所留下的孔洞,應(yīng)選用合適的填料分層回填并壓實(shí)。4)逐樁進(jìn)行水平測(cè)量,測(cè)出地面高程,并標(biāo)明填挖高度。對(duì)于大面積原基本平整水田,僅需要對(duì)其進(jìn) 行場(chǎng)內(nèi)高程復(fù)核,若需整平, 則仍采用推土機(jī)進(jìn)行,局部地方則采用人工修整。f)質(zhì)量 檢查和驗(yàn)收土方開(kāi)挖前的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收,土方開(kāi)挖前,承包人 應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人進(jìn)行以下各項(xiàng)質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。施工順序:加工廠制作→汽車運(yùn)輸→現(xiàn)場(chǎng)就位安裝。及 時(shí)灑水養(yǎng)護(hù),做好記錄,保持砼表面濕潤(rùn),避免陽(yáng)光曝曬,及時(shí)遮蓋。砌筑后 12~18 小時(shí) 及時(shí)養(yǎng)護(hù), 經(jīng)常保持外露濕 潤(rùn),養(yǎng) 護(hù)時(shí)間不小于 14 天。并清除地表樹(shù)木和植被根莖,開(kāi)溝排水,降低地下水位。 2)路堤填土高度小于 800mm 時(shí),對(duì)于原地表清理與挖除之后的土質(zhì)基底翻松 300mm,然后整平壓實(shí) 。 7)兩個(gè)相鄰施工段交接處不在同一時(shí)間填筑時(shí),先填段按 1:1 坡度分層留臺(tái)階;兩個(gè)相鄰段交接處同時(shí)施工時(shí),則分層相互交疊銜接,搭接長(zhǎng)度不小于2m。 13)在雨季施工土石方工程,施工前,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況確定可進(jìn)行雨季施工的地段,并編制好實(shí)施性的雨季施工組織設(shè)計(jì),提交監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)。 11)路堤填筑期間,每層填土攤鋪同設(shè) 4%的向外雙向橫坡,當(dāng)天攤鋪的土層必須當(dāng)天壓實(shí)。不同土質(zhì)填料分層填筑,填筑至路基頂 面最后一層的壓實(shí)厚度不小于 10cm,且此層填料最大粒徑不大于 10cm。填土虛鋪厚度不大于 300mm,路基填筑時(shí)每填筑壓實(shí)一層, 檢測(cè)一次標(biāo)高與壓實(shí)度。磚砌體工程砌筑前在待砌基礎(chǔ)上先行放線,再按線施砌。 砌體工程施工a)漿砌石工程施工漿砌石施工采用坐漿法,修筑前
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