萬科某樓盤階段性廣告推廣計劃(存儲版)
【正文】 ：a. 在報紙上向市民征文《我喜歡南京的一百零一個理由》b. 參稿者每人撰寫自己喜歡南京的理由，條數(shù)不限，文體不限活動目的：引起南京市民廣泛關注，以柔和的方式推出“萬科金色家園——喜歡南京的101個理由”●“萬客會”會所開業(yè)時 間：2002年2月5日左右地 點：新街口會所現(xiàn)場組 織 者：萬科協(xié) 助 者：中原、電視臺、報媒參 加 者：萬客會會員活動形式：a. 發(fā)布b. 發(fā)放會員卡c. 公布合作商家，近期5日~12日大優(yōu)惠d. 小禮品（結合主題游園活動）（游園優(yōu)惠卡） 抽簽：20%免費、50%半價、其余8折活動目的：引起注意，擴大影響（2） 第二階段（2002/3/15——2002/5/1）●尋找形象代言人 時 間：2002年3月5日~3月15日組織者：萬科年 齡：3545歲 描 述：基因解碼（十種特性）個性特征：幸福的、品味的、穩(wěn)重的、開放的、成功的 進取的、功利的、成熟的、生態(tài)的、感性的 ●“萬科金色家園”的內(nèi)部認購開始活動●莫愁湖主題游園活動時間：2002年4月地點：莫愁湖公園組織者：萬科、廣告公司參加者：南京市民活動形式：a. 提供自貢燈會，劃船賽，焰火晚會等活動b. 先期配合媒體告知民眾，與莫愁湖公園協(xié)辦c. 門票上印“萬科”形象d. 燈謎中設置部分關于“萬科”的謎條e. 活動獎品由萬科頒發(fā)活動目的：為南京站添新年喜慶氣氛，推出莫愁湖與萬科，提高市民對此的關注度與認知度●莫愁美景攝影比賽時間：2002年4月地點：莫愁湖公園組織者：萬科、評審團參加者：各大媒體記者、攝影愛好者活動形式：a. 接洽媒體、并在報紙上公開發(fā)布大賽啟事，凡參加者一律先報名，名額給予一定限制。 ● 針對“東方商城”及“世紀泰富(國貿(mào))”等高級商廈的VIP客戶發(fā)放DM郵件?！?舉辦“金秋游園活動”“萬科奧運會”等活動● 舉辦“萬科新星建材與智能化展示”活動●針對如下幾類客戶給予一定優(yōu)惠a. 博士以上學歷者及大學教授b. 注冊資金在1000萬以上企業(yè)的法人代表c、企業(yè)每年納稅額在100萬以上的法人代表● 金陵飯店答謝酒會，就有限的席位向客戶致歉 軟文主題● 專欄形式：在《金陵晚報》與《揚子晚報》房地產(chǎn)版上各僻一個專欄?！瘛叭f科金色卡”發(fā)行新聞發(fā)布會由萬科與南京某大商業(yè)銀行合作，買下300張銀行卡的冠名權，并在制作時卡上有所標識。（3） 第三階段（2002/5/1——2002/7/1）●“萬客會”沙龍結合《萬客會》的會員資料，有針對性地發(fā)放“萬科形象期刊”及“金色家園通訊錄”，并組織一個“萬科沙龍會”以生態(tài)、證券、運動、創(chuàng)業(yè)等主題定期舉辦沙龍活動，以塑造萬科“和諧、互動、專業(yè)”的形象。n 階段性廣告主題 “都會美湖與優(yōu)雅品質(zhì)的全景相遇”其它如房型、景觀等賣點的訴求。■廣告重點：進入房產(chǎn)銷售淡季，保持一定廣告投放量，報刊廣告以賣點為主訴求，使廣告系列化，強化整體品質(zhì)形象，廣告要求切中客戶心理。 天時：第一點：5月初是項目開盤日，又逢“勞動節(jié)”；第二點：“勞動節(jié)”是一個消費“黃金周”；第三點：恰逢4月份的房展會剛過去。其次，中原公司建議，應該舉辦二次購房座談會，第一次座談會主要針對業(yè)內(nèi)人士以及當?shù)氐钠髽I(yè)家和擁有“萬客會金卡”者，此次座談會不宜像開報告大會的形式，應該以突出“金色家園”所倡導的生活方式為主，這次活動應該更像國外的酒會，在此期間可以首先接受這些人士的預定。 由于本案開盤時間在5月，
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