【正文】 民的日常生活，為此有必要對(duì)施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲影響作重點(diǎn)分析。三、項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 施工期環(huán)境保護(hù)措施及建議擬建工程施工期的主要污染源有揚(yáng)塵、噪聲、生活垃圾及建筑廢物、 施工廢水等。(4)建筑廢物的處理與建議施工過程中將會(huì)產(chǎn)生許多廢磚、廢料等廢棄的建筑材料，這些廢物在堆置、運(yùn)輸和處置過程中都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。加強(qiáng)對(duì)施工人員的日常生活管理，不得隨意搭建臨時(shí)簡(jiǎn)易的廁所。（3）綠化措施及建議：可采用點(diǎn)、線、面結(jié)合的綠化方案，在工程周邊安排一定的綠化區(qū)。主要保障措施：選擇先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、高效的安全技術(shù)、材料、工藝和設(shè)備， 保證生產(chǎn)過程的本質(zhì)安全，從源頭上消除事故隱患。強(qiáng)化安全監(jiān)管。（3）建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施應(yīng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。積極推廣運(yùn)用先進(jìn)的職業(yè)危害控制技術(shù)，采用職業(yè)安全健康管 理體系等先進(jìn)的管理方法，促進(jìn)職業(yè)衛(wèi)生狀況的改善。對(duì)出土地一方而言，可能因?qū)Ψ酵顿Y資金不能到位，并占據(jù)工地不肯退出而使土地前期投資處于停滯。實(shí)施的可能性：經(jīng)分析認(rèn)為此方案是最優(yōu)的實(shí)施方案，把專業(yè)的事交給專業(yè)的人去做，代建模式能夠加快樓盤開發(fā)速度，提高建設(shè)效率，同時(shí)有利于更好地保證房屋建筑質(zhì)量，將房產(chǎn)產(chǎn)品做精做專，使我社及職工使用質(zhì)量更好、價(jià)格合理的房屋。 項(xiàng)目總投資估算表項(xiàng) 目計(jì)量單位工程量單價(jià) （元或比例）投資額 （萬(wàn)元）計(jì)算公式或說(shuō)明土地費(fèi)用　　　 　土地取得費(fèi)（土地出讓金）項(xiàng) 單位原有土地，不需支付費(fèi)用土地契稅項(xiàng) 單位原有土地，不需支付費(fèi)用拆遷及安置補(bǔ)償費(fèi)項(xiàng) 單位原有土地，不需支付費(fèi)用前期工程費(fèi)及其他費(fèi)用　　　 　工程勘查設(shè)計(jì)費(fèi)項(xiàng) 　 根據(jù)計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)文件結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況估算工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)　 % 陜價(jià)行發(fā)[2011]57號(hào)預(yù)結(jié)算審計(jì)費(fèi)元、‰ 2‰ 按建安工程造價(jià)的2‰計(jì)算施工合同鑒證費(fèi)元、‰ 1‰ 按建安工程造價(jià)的1‰計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)收費(fèi)項(xiàng)4, 　 計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)新型墻體材料專項(xiàng)基金平方米29, 10 陜政辦發(fā)[2008]94號(hào)每平方米10元臨時(shí)設(shè)施費(fèi)元、%5, 按建安工程造價(jià)的3%計(jì)算建安工程費(fèi)　　　5, 　基礎(chǔ)工程平方米29, 120 按概算造價(jià)土建工程及安裝工程（不含電梯）平方米29, 1500 按概算造價(jià)，含門窗及外墻裝修、室內(nèi)供電、弱電、消防等電梯安裝工程套460 按概算造價(jià)配套建設(shè)費(fèi)平方米29, 按概算數(shù)量及單價(jià)計(jì)算開發(fā)期間稅費(fèi)　　　 　城市市政建設(shè)配套費(fèi)平方米29, 陜西省物價(jià)局、陜西省財(cái)政廳關(guān)于安康市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的批復(fù)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)平方米 % 發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)工程監(jiān)理費(fèi)項(xiàng) 　 依據(jù)發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號(hào)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況估算建筑消防設(shè)施檢測(cè)服務(wù)費(fèi)項(xiàng) 　 按概算價(jià)格人防易地建設(shè)費(fèi)平方米 780 陜價(jià)費(fèi)調(diào)發(fā)[2004]19號(hào)不可預(yù)見費(fèi)　　　 含基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)元、%6, 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況按（2+3+4）之和的5%估算項(xiàng)目開發(fā)成本　　　6, 1+2+3+4+5間接費(fèi)　　　 　管理費(fèi)元、%6, 根據(jù)市場(chǎng)代建收費(fèi)情況按開發(fā)成本的10%計(jì)銷售費(fèi)用（包括廣告費(fèi)及銷售策劃代理費(fèi)）元、% 　財(cái)務(wù)費(fèi)用　 　項(xiàng)目總投資　　　7, 6+7不含財(cái)務(wù)費(fèi)用的項(xiàng)目總投資　　　7, 項(xiàng)目總投資財(cái)務(wù)費(fèi)用四、資金籌措項(xiàng)目建設(shè)資金由陜西省白河縣信用聯(lián)社自籌，并積極爭(zhēng)取上級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)助資金。因此，要加大對(duì)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步的支持力度，建立國(guó) 家農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新體系，加大農(nóng)業(yè)生物技術(shù)、信息技術(shù)、食品生物工程技 術(shù)等高技術(shù)的研發(fā)力度，使之取得重大成果。同時(shí)，全面推行客戶經(jīng)理制。本項(xiàng)目的建設(shè)能夠從根本上解決太陽(yáng)河信用合作社辦公場(chǎng) 所問題，使其可能按照“三化”（規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化)的要求積極開展自身建設(shè)，樹立良好的金融信貸服務(wù)形象。 白河縣信用聯(lián)社 二0一四年四月。要建立與政府有關(guān)部門 之間定期的信息交流機(jī)制，做到定期向地方政府匯報(bào)支農(nóng)工作開展情 況，幫助解決支持“三農(nóng)”工作的具體問題。首先，信用社需要?jiǎng)?chuàng)新業(yè)務(wù)品種。積極支持實(shí)施科技興農(nóng)戰(zhàn)略，用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)改造農(nóng)業(yè)。三、建設(shè)投資估算項(xiàng)目總投資7, 萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用5, 萬(wàn)元； 萬(wàn)元； 萬(wàn)元； 萬(wàn)元； 萬(wàn)元。如果說(shuō)房產(chǎn)商自籌自建自銷可能會(huì)為降低成本而偷工減料的話，那么，在委托代建的情況下，建筑成本會(huì)被控制在一定的范圍內(nèi)。聯(lián)建即合作開發(fā)合同、聯(lián)合開發(fā)，可由信用社提供土地使用權(quán)及部分資金，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供部分資金，并組織開發(fā)，進(jìn)行合作建房，并對(duì)建成后的房地產(chǎn)共同經(jīng)營(yíng)管理或進(jìn)行利益分配。四是項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期，加強(qiáng)室內(nèi)及周 邊的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到院內(nèi)潔凈、美觀，符合國(guó)家衛(wèi)生環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)安全責(zé)任人，各班設(shè)小組安全員，形成安全生產(chǎn)組織網(wǎng)絡(luò)。③檢修照明電壓不髙于12伏，以確保檢修人員不 致發(fā)生觸電事故。二、安全生產(chǎn)本項(xiàng)目建設(shè)和營(yíng)運(yùn)期的安全要素主要包括：財(cái)物安全、生命安全、質(zhì)量安全。生活垃圾和辦公垃圾統(tǒng)一定點(diǎn)堆放在市環(huán)衛(wèi)部門指定的垃圾池，然后由環(huán)衛(wèi)人員定期清運(yùn)到垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處置。各個(gè)建設(shè)工地的棄土運(yùn)輸計(jì)劃，應(yīng)與公路有關(guān)部門聯(lián)系，避免在行車高峰時(shí)運(yùn)輸渣土，應(yīng)按規(guī)定路線運(yùn)輸，按規(guī)定地點(diǎn)處置棄土，并不定期檢查執(zhí)行情況。這 些臨時(shí)食宿地的污水及生活廢棄物若不做出妥善的處理，將會(huì)嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，尤其是在夏天，施工區(qū)的生活廢棄物亂扔亂倒，輕則導(dǎo)致蚊蠅孳生，重則導(dǎo)致施工區(qū)工人暴發(fā)流行性疾病，嚴(yán)重影響工程 施工進(jìn)度。經(jīng)上述措施妥善處理后，產(chǎn)生的生活垃圾對(duì)環(huán)境的影響不大。生活垃圾實(shí)行定點(diǎn)堆放及時(shí)清運(yùn)后，對(duì)環(huán)境的影響不大。經(jīng)分析，建設(shè)期廢氣的排放在較短時(shí)間內(nèi)會(huì)對(duì)評(píng)價(jià)區(qū)域的空氣環(huán)境造 地表水環(huán)境影響分析(1)施工廢水A、在土石方開挖過程中，當(dāng)開挖的基坑、管溝底面低于地下水位時(shí)， 由于土的含水層被切斷，地下水會(huì)不斷滲入坑內(nèi)與泥土混合產(chǎn)生污水； 雨水沖刷地面、建筑材料、建筑棄土棄渣等產(chǎn)生的污水；混凝土配料時(shí)對(duì)含泥砂、石沖洗產(chǎn)生的污水；用于混凝土養(yǎng)護(hù)后產(chǎn)生的廢水等，這些廢水主要是濁度高、懸浮物量大。通過對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)定時(shí)灑水，及時(shí)清運(yùn)棄土棄渣，可減少揚(yáng)塵量的排放。（6）配電設(shè)計(jì)科學(xué)，降低線路損耗。另外，利用輕型框架結(jié)構(gòu)的特性，組合保溫、飾面等于一體復(fù)合墻體構(gòu)造具有很強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，是一個(gè)發(fā)展方向。（1）建筑節(jié)能構(gòu)造設(shè)計(jì)主要包括屋面、墻身、外窗和外挑建筑的板底等部位的構(gòu)造設(shè)計(jì)。通風(fēng)節(jié)能居住建筑通風(fēng)設(shè)計(jì)應(yīng)處理好室內(nèi)氣流組織，提高通風(fēng)效率。使信用社建筑的主立面迎向夏季主導(dǎo)風(fēng)向，或?qū)⑾募局鲗?dǎo)風(fēng)引向建筑的主立面?！卮u墻面忌厚重?！蚣芙Y(jié)構(gòu)的圍護(hù)墻和隔墻，應(yīng)考慮其設(shè)置對(duì)結(jié)構(gòu)抗震的不利影響避免不合理設(shè)置而導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)的破壞。任何非法闖入者都將觸發(fā)報(bào)警器，報(bào)警信號(hào)可自動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)的攝像機(jī)進(jìn)行錄像取證，并由值班員根據(jù)所在分區(qū)開啟相應(yīng)的照明燈進(jìn)行警告，呼叫保安員前往處理。并能通過智能電話撥號(hào)設(shè)備向110報(bào)警。（2）負(fù)荷分級(jí)本項(xiàng)目主要用電設(shè)備為照明燈具、計(jì)算機(jī)、消防設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等。建筑線條利落，虛實(shí)對(duì)比強(qiáng)烈，建筑色調(diào)清爽活潑而不張揚(yáng)，聯(lián)排住宅外墻磚和涂料面的結(jié)合，創(chuàng)造出一種富有視覺感染力的形象，坡屋頂為城市的天際線添上了詩(shī)意的一筆。3. 對(duì)主要建筑節(jié)點(diǎn)進(jìn)行控制，以期形成特性節(jié)點(diǎn)空間，塑造城市形象。第四章主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模一、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目擬新建綜合辦公大樓一棟，框架結(jié)構(gòu)， 米，地下5層，地上30層，其中：，16層為辦公用房，730層為住宅用房；，主要為商業(yè)用房和地下停車庫(kù)。從地震時(shí)空分布 特征來(lái)看,本區(qū)地震具持續(xù)活動(dòng)，震級(jí)低，破壞性小的特點(diǎn)。由于區(qū)內(nèi)巖性、地形地貌的差異，降水補(bǔ)給條件差別較大，除河流 寬谷，殘留階地區(qū)及構(gòu)造破碎帶地區(qū)降水補(bǔ)給條件較好外，其它大部分地區(qū)降水補(bǔ)給條 件較差。坡殘積層中的暫時(shí)性潛水系基巖頂板附近的孔隙水和上層滯水， 季節(jié)性強(qiáng)，主要接受大氣降水補(bǔ)給。質(zhì)地不均一，結(jié)構(gòu)以松散一中密居多，遇水易軟 化，易形成滑坡（十天線白河_安康段遙感地質(zhì)報(bào)告2007)C、不良地質(zhì)現(xiàn)象項(xiàng)目區(qū)不良地質(zhì)不發(fā)育；無(wú)滑坡、崩塌地質(zhì)災(zāi)害顯露；現(xiàn)狀穩(wěn)定。土體結(jié)構(gòu)以中密一密實(shí)居多，孔隙度常在40% 左右，具較高的塑性。表層強(qiáng)一全風(fēng)化。較硬質(zhì)半固結(jié)層狀碎屑巖巖體主要分布于安康斷陷盆地、月河谷地區(qū)。主要分布于白 河、神河一呂河一帶。硬質(zhì)層（片）狀變質(zhì)巖巖體：包括震旦系一寒武系、志留系變質(zhì)地層中的石英、長(zhǎng)石等粒狀礦物含景較高的硅質(zhì) 巖、石英巖等。分 布于白河?xùn)|部元古界變質(zhì)火山巖地層分布區(qū)。低中山區(qū)：面積363 km2,占全縣面積的25%。冷水河中段的蔓營(yíng)村、麻虎溝中游的金銀村、白石河中游的茅坪鎮(zhèn)棗樹嶺、紅石河的中廠等地是典型沖積扇漫灘地。我國(guó)初步具備了 “以工促農(nóng)，以城帶鄉(xiāng)”的條件，發(fā)展壯大縣域經(jīng)濟(jì)、小城鎮(zhèn)建設(shè)、 涉農(nóng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、農(nóng)業(yè)改造中需求多樣化的金融支持。因此，廣大職工迫切期望上級(jí)部門能夠批準(zhǔn)修建信用社辦公綜合大樓，以解決他們工作和生活場(chǎng)所嚴(yán)重不足、條件差的后顧之憂。四、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件有國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的有力支撐基層信用社處于信貸工作的第一線，直接面對(duì)廣大農(nóng)民具體工作涉 及農(nóng)村基層工作的方方面面。目前，獅子山生態(tài)新區(qū)開發(fā)已現(xiàn)雛形，“南擴(kuò)北升”、“ 兩線四塊”的城市骨架已經(jīng)搭建完畢，不久的將來(lái)獅子山生態(tài)新區(qū)將建設(shè)成為群山環(huán)抱、碧水環(huán)繞、交通便捷、功能齊全、適宜人居的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)，不僅對(duì)白河城鎮(zhèn)化建設(shè)具有重要意義，還將極大地促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展。但隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，白河縣城原有的空間布局已不能滿足白河縣的城市功能，基于此，白河縣政府近年來(lái)提出“南擴(kuò)北升”的戰(zhàn)略方針，“南擴(kuò)北升”是將城市向縣城南邊擴(kuò)張形成新區(qū)，把老城的各項(xiàng)設(shè)施完善配套加以升級(jí)，以提升城市整體品位，適應(yīng)城市發(fā)展的需要。二、項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況白河縣城關(guān)鎮(zhèn)位于縣境東南，瀕臨漢江，北與湖北鄖西縣老觀廟隔江而望，東接湖北十堰，西與本縣麻虎鄉(xiāng)相連。積極推進(jìn)農(nóng)村金融改革，扎實(shí)開展信用村鎮(zhèn)創(chuàng)建，不斷優(yōu)化金融生態(tài)環(huán)境?？萍脊ぷ魅〉眯鲁煽?jī)，獲得省級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)1項(xiàng)，國(guó)家專利授權(quán)3個(gè)，引進(jìn)專利技術(shù)2項(xiàng)，完成了地震臺(tái)站和雨量自動(dòng)監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。人民群眾老有所養(yǎng)、學(xué)有所教、病有所醫(yī)、住有所居的夙愿正在變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。建成110千伏變電站1座，完成農(nóng)村電網(wǎng)改造1719公里；通信信號(hào)覆蓋127個(gè)行政村（社區(qū)）；電視入戶率達(dá)到63％?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條日趨完善，一村一品、強(qiáng)村大戶、龍頭牽引、集約經(jīng)營(yíng)的發(fā)展格局基本形成，“白河木瓜”通過國(guó)家質(zhì)檢總局地理標(biāo)志產(chǎn)品保護(hù)審查，逸牌木瓜酒被評(píng)為省級(jí)名牌產(chǎn)品。項(xiàng)目區(qū)域經(jīng)濟(jì)狀況最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，％，％、％、％；，％，；財(cái)政總收入12768萬(wàn)元，其中地方一般預(yù)算收入5428萬(wàn)元，％、％；，增長(zhǎng)15％，增長(zhǎng)24％；，％；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14410元，農(nóng)民人均純收入3980元，分別增長(zhǎng)17％、％。全縣地勢(shì)南高北低，全縣山脈與溝相間。屬安康市管轄。陜西省白河縣信用聯(lián)社綜合辦公大樓項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制單位：陜西省白河縣信用聯(lián)社 編制時(shí)間：二○一四年四月目 錄第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目總論 1第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入 4第三章 資源開發(fā)及綜合利用 13第四章 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 21第五章 方案規(guī)劃設(shè)計(jì) 22第六章 節(jié)能方案及節(jié)能設(shè)計(jì) 29第七章 環(huán)境保護(hù) 33第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 39第九章 建設(shè)方案及工程進(jìn)度 42第十章 建設(shè)投資估算 45第十一章 經(jīng)濟(jì)影響及社會(huì)影響分析 48附圖：陜西省白河縣信用聯(lián)社綜合大樓效果圖 陜西省白河縣信用聯(lián)社綜合大樓平面圖附件：國(guó)有土地使用證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建筑工程規(guī)劃許可證XXX信用聯(lián)社固定資產(chǎn)審批意見書第一章申報(bào)單位及項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱陜西