【正文】 動(dòng)娛樂型城郊森林公園，制定了可操作性的長遠(yuǎn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。表11 海港區(qū)主要鄉(xiāng)村旅游景區(qū)(點(diǎn))旅游指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表景區(qū)名稱接待人數(shù)（人次）營業(yè)收入（萬元）2006年2007年同比增長%2006年2007年同比增長%小高莊百果園900800505511新店子法云寺未統(tǒng)計(jì)90陳莊滑雪場68918366寶潤生態(tài)園35004000——————小高莊隆升花圃750078004170180目前，全區(qū)在建鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目3個(gè)，總投資近1 億元。一、總體規(guī)劃短缺，缺乏系統(tǒng)的謀劃由于鄉(xiāng)村旅游在海港區(qū)發(fā)展時(shí)間較短，全區(qū)至今沒有完整全面的發(fā)展規(guī)劃，一些鎮(zhèn)的旅游規(guī)劃過于粗躁，體現(xiàn)的是一些缺乏系統(tǒng)性的想法，限于有關(guān)旅游點(diǎn)的粗略構(gòu)想，不具有可操作性。與其他縣區(qū)相比，海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游差距較大，至今沒有形成一個(gè)有影響的品牌。同時(shí)，沒有充分利用臨近城市區(qū)和旅游聚集地的客源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，來借勢發(fā)展，借水行船，制約了鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的進(jìn)程。近年來，人們隨著生活水平的提高和對生活品質(zhì)的追求，崇尚自然，回歸田野，追尋傳統(tǒng)，具有到鄉(xiāng)村旅游休閑的愿望，從而為本區(qū)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展提供了持續(xù)的客源基礎(chǔ)。農(nóng)村融洽的鄰里關(guān)系和真誠好客的傳統(tǒng)對當(dāng)代的城里人有著很強(qiáng)的感召力和親和力。同時(shí)，輻射帶動(dòng)了餐飲、住宿、交通、蛋禽肉菜和農(nóng)產(chǎn)品銷售等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)了當(dāng)?shù)睾椭苓呣r(nóng)民收入的增加。同時(shí)因?yàn)榕R近區(qū)縣的品牌景點(diǎn)已形成先發(fā)優(yōu)勢，占得市場先機(jī)，因此，對本區(qū)的鄉(xiāng)村旅游資源開發(fā)和產(chǎn)品設(shè)計(jì)提出了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。林地社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化活動(dòng)遺址遺跡EBA建筑與設(shè)施FA居住地與社區(qū)FDAGAB地方風(fēng)俗與民間禮儀HCB有形的資源多，無形的民俗資源少?；﹫瞿壳皳碛猩狡卵┑?條，獨(dú)具風(fēng)格的綜合樓集雪具店、餐廳、客房等生活設(shè)施于一體。氣溫條件適合櫻桃、葡萄、李、杏、梨等果樹生長發(fā)育及林果育苗條件要求，該園交通便利西靠秦青公路，南臨京沈高速和102國道，為城鄉(xiāng)結(jié)合部，區(qū)位優(yōu)越，交通方便。該項(xiàng)目2003年3月啟動(dòng)，園區(qū)已投資340萬元，建設(shè)了節(jié)水灌溉設(shè)施，新修建了1750延長米道路，并進(jìn)行了綠化。目前，園內(nèi)種植有鳳水梨、黃金梨、金太陽杏、中華圣櫻桃、美國大櫻桃等近百種果品，年產(chǎn)量20噸，產(chǎn)值50多萬元。目前，已經(jīng)委托河北師大環(huán)資學(xué)院編制了景區(qū)總體規(guī)劃，有待進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。該示范園占地50畝，主要采用溫室技術(shù)，開發(fā)水果種植，目前，園內(nèi)建有溫室20余座，種植凱特杏、水晶梨、布朗李子等多個(gè)品種的水果。位于歸提寨村北、引青路西側(cè)，原為河道后修建為蓄水14萬多方的小型水庫。按照旅游資源單體評價(jià)等級指標(biāo)要求，沒有達(dá)到四級以上“優(yōu)良級旅游資源”，除寺耳山森林和連峪自然景觀比較不錯(cuò)外，多數(shù)處在一到二級資源的水平，為“普通級旅游資源”，需要在發(fā)展特色和運(yùn)做模式上創(chuàng)新與突破，以達(dá)到健康發(fā)展的目的。紫金山滑雪場在冬季旅游接待中所占份額很小，應(yīng)進(jìn)一步完善項(xiàng)目，充實(shí)內(nèi)涵，擴(kuò)大市場份額，使其成為海港區(qū)淡季旅游的增長點(diǎn)和全市冬季旅游的亮點(diǎn)。占全市城市人口的一半以上，這些都是海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游現(xiàn)實(shí)的和潛在的客源市場。城市居民人均可支配收入13384元，農(nóng)民人均純收入6160元，在秦皇島縣區(qū)中名列第一。復(fù)建法云寺，開展宗教旅游及相關(guān)齋宴素餐餐飲項(xiàng)目。具體打造：“果香花美、幸福田園”——環(huán)城生態(tài)鄉(xiāng)村休閑帶。第五章 產(chǎn)品策劃與要素產(chǎn)品配套規(guī)劃第一節(jié) 分片區(qū)產(chǎn)品總體策劃設(shè)計(jì)根據(jù)前述海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游的空間布局和產(chǎn)品組合設(shè)計(jì)，對“五片一園”的旅游產(chǎn)品環(huán)帶，分片區(qū)設(shè)計(jì)如下：一、西南片區(qū)——西港鎮(zhèn)佛家凈土、世外桃源產(chǎn)品組合——宗教、生態(tài)、名果主體范圍：歸提寨、新店子、南大寺、公富莊等幾個(gè)村?！笆劳馓以础毖杆俨扇∮行Т胧┍Ｗo(hù)并更新擴(kuò)大“南大寺水蜜桃”林園（不局限于南大寺村），形成千畝以上的桃園花海，作為春季的核心吸引物，并在保證農(nóng)民經(jīng)濟(jì)效益的前提下，引導(dǎo)全區(qū)域范圍內(nèi)農(nóng)民栽種四時(shí)果樹苗木，最終將整個(gè)區(qū)域打造成“春游櫻杏梨花開、夏逛桃園十里香、金秋果梨自在采”的世外桃源景象。主要內(nèi)容：總占地12000畝，涉及歸提寨、新店子、公富莊等村莊。本區(qū)域應(yīng)重點(diǎn)開發(fā)的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品是：以傳統(tǒng)民居觀賞、居住，綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)四時(shí)生產(chǎn)過程參與、農(nóng)產(chǎn)品采購，周末家庭或其他散客形式度假為主要內(nèi)容的生態(tài)觀光度假產(chǎn)品；以北齊長城和明長城遺跡、山海關(guān)歷代戰(zhàn)事遺跡、朝陽寺和圓明寺等寺廟佛事為主要吸引物的文化考察旅游產(chǎn)品；以寺耳山和陳莊滑雪場為主要活動(dòng)區(qū)域的拓展訓(xùn)練、山地運(yùn)動(dòng)、冰雪運(yùn)動(dòng)等時(shí)尚體育健身產(chǎn)品；以太平寨“洋洋花卉”苗木基地為基礎(chǔ)開發(fā)的市民休閑花園。提高水資源利用率，提高農(nóng)田、經(jīng)果林的灌溉保證率?？山柚B峪鄉(xiāng)村旅游的人氣，在塘邊路旁閑地上，興建一以售賣本塘和燕塞湖中鮮魚為特色的餐館，同時(shí)銷售本地所產(chǎn)的農(nóng)副產(chǎn)品，引導(dǎo)游客進(jìn)入本村的蘋果園、核桃園采摘。主要包括室外運(yùn)動(dòng)娛樂區(qū)和室內(nèi)運(yùn)動(dòng)娛樂區(qū)兩部分。在科技農(nóng)業(yè)日益成為主流的今天，逆勢而上，建立真正傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)園區(qū)，創(chuàng)造男耕女織、日出而作、日落而息的意境，將農(nóng)民的日常生活寫意化，使該區(qū)域成為現(xiàn)代城市人放松心靈、舒緩壓力的休閑之地，打造“本鄉(xiāng)本土”旅游品牌，這樣既可以降低發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的成本，又能以獨(dú)特的吸引力占領(lǐng)部分細(xì)分市場。、溫家洼非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地小葦芝港和溫家洼村的非農(nóng)業(yè)用地總計(jì)1500畝，包括兩村北的荒山和小葦芝港村東的廢棄磚窯地。建設(shè)能承接中小型會(huì)議的鄉(xiāng)村風(fēng)格的會(huì)議中心和休閑度假村。本區(qū)域應(yīng)重點(diǎn)開發(fā)的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品是：市區(qū)北部周末居家或友朋自駕聚餐、采摘等自助旅游產(chǎn)品，居家或公共場所裝飾、凈化、美化用花卉的采購、栽培及養(yǎng)護(hù)知識學(xué)習(xí)之旅，春夏秋三季小高莊百果園果木認(rèn)養(yǎng)、果品采摘、鮮果及水果深加工制品禮品裝采購、農(nóng)家菜品嘗、果園小木屋休閑。近期首先對隆生花卉園實(shí)施旅游功能化改造。本市場主要由七部分組成，即農(nóng)鮮產(chǎn)品區(qū)、鮮活海產(chǎn)品區(qū)、干鮮冷凍海貨區(qū)、工業(yè)產(chǎn)品區(qū)及特色紀(jì)念品區(qū)、新產(chǎn)品研發(fā)中心和生活辦公區(qū)。村中還有幾十畝的果蔬大棚。供游客學(xué)習(xí)和體驗(yàn)騎術(shù)。利用園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)和林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)契機(jī)，開發(fā)體驗(yàn)系列鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品。要將景區(qū)入口處的圍墻隱形，將景區(qū)大門用樹木、藤蔓和花草裝飾，形成自然風(fēng)格的門楣，力求自然原始，力戒現(xiàn)代化、洋氣、衙門氣。第二節(jié) 分系列產(chǎn)品策劃設(shè)計(jì)一、主題產(chǎn)品系列1.“誰不說咱的家鄉(xiāng)美”——生態(tài)觀光主題旅游產(chǎn)品在城市化日益深入的時(shí)代背景下，良好的生態(tài)環(huán)境成為人們越來越關(guān)心而且稀缺的資源。關(guān)鍵在于要能夠真正為旅游者創(chuàng)造出物有所值、內(nèi)容充實(shí)、節(jié)奏適宜、輕松愜意的休閑度假環(huán)境、活動(dòng)、項(xiàng)目。因此，可以推出“揮汗躬耕，放松心靈”——農(nóng)事體驗(yàn)主題旅游產(chǎn)品。關(guān)鍵要距離適度、強(qiáng)度適中、基本條件具備、輔助項(xiàng)目齊全。適宜在寶潤園、寺耳山、連峪開展。2．“清涼盛夏”系列盛夏時(shí)節(jié)是秦皇島外來旅游者蜂擁而至的季節(jié)，對于本地市民而言，名聲在外的著名景點(diǎn)不再是避暑消夏的首選，選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、好玩不貴的近郊鄉(xiāng)村旅游是非常明智的。適應(yīng)這一需求，可以推出“近郊遠(yuǎn)足，康體健身”——運(yùn)動(dòng)健身主題旅游產(chǎn)品。4.“山海鄉(xiāng)土 多彩民風(fēng)”——民俗風(fēng)情主題旅游產(chǎn)品秦皇島地區(qū)是華北文化圈和東北文化圈相交之地，同時(shí)還受到齊魯文化圈以及其他不同地域文化的影響，這些文化在山野鄉(xiāng)間經(jīng)歷數(shù)百年的沉淀和日新月異的發(fā)展，就成為了豐富多彩的民俗風(fēng)情旅游資源，秦皇島市作為一個(gè)有歷史積淀、有時(shí)代氣息、有移民痕跡、有開放潛力的城市，對于多姿多彩的民俗風(fēng)情有著一定的旅游需求，因此可以利用這些資源和市場需求，依托歸提寨、海陽、姚周寨、攔馬莊等較大的鄉(xiāng)村，開發(fā)“山海鄉(xiāng)土，多彩民風(fēng)”民俗風(fēng)情主題旅游產(chǎn)品，尤其是春、秋、冬三季整個(gè)城市旅游淡季的時(shí)候，可以結(jié)合重要的傳統(tǒng)節(jié)慶，借助農(nóng)村大集、秧歌會(huì)演、春節(jié)歡慶等契機(jī)推出。2.“無需遠(yuǎn)行 自在從容”——休閑度假主題旅游產(chǎn)品隨著人們生活節(jié)奏的加快，休閑度假日益成為備受歡迎的旅游產(chǎn)品。果品儲存室和加工車間也應(yīng)同步建成。例如聯(lián)合室內(nèi)婚紗影樓，免費(fèi)提供外景拍攝基地，聯(lián)合傳媒機(jī)構(gòu)為商務(wù)或者政務(wù)活動(dòng)提供會(huì)場、餐飲或者休閑方面的贊助等。依托園區(qū)良好的生態(tài)環(huán)境、便利的交通，開發(fā)設(shè)計(jì)休閑系列旅游產(chǎn)品。、海釣；淺水區(qū)作為河道捉魚摸蝦和水中嬉戲的場所；中深區(qū)作為泛舟蕩漿和水上自行車等運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的場所。中心莊是國家命名的全國文明村，集體經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、村容村貌整潔現(xiàn)代曾領(lǐng)全市的風(fēng)騷，是新農(nóng)村建設(shè)的典范。該市場定位為全市最大型的旅游特色商品市場，集地產(chǎn)特色商品交易、文娛休閑、餐飲于一身，兼營旅游特色商品研究開發(fā)。三是讓市民親身領(lǐng)略新農(nóng)村、新農(nóng)民、新氣象，使在城市水泥森林和車水馬龍的喧囂中煩躁市民，在新農(nóng)村潔、美、靜中體驗(yàn)舒適和安寧，讓身心得到休憩和放松。該區(qū)域交通便利，離市區(qū)較近，尤其是距離北部工業(yè)區(qū)更近。住宅采用省建設(shè)廳推薦的村鎮(zhèn)住宅（四合院）的樣式，把村民的住宅建設(shè)與鄉(xiāng)村旅游的農(nóng)家樂商業(yè)接待服務(wù)設(shè)施結(jié)合為一體。兩村已投資600萬元，種植4000畝果樹及生態(tài)林，并且整個(gè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)全部上了節(jié)水灌溉設(shè)施，現(xiàn)水果主要有大櫻桃、黃金梨、風(fēng)水梨等。該區(qū)域交通便利，鄰近102國道，有公路進(jìn)村。包括森林、高爾夫球場、園明寺、果園、葡萄酒莊園、鴕鳥園等。主動(dòng)聯(lián)系市內(nèi)大型企事業(yè)單位工會(huì)開展結(jié)對子、搞共建形式的聯(lián)合活動(dòng)，以團(tuán)隊(duì)促散客，吸引和保證客源。新建潛壩8座、新建蓄水池5個(gè)，同時(shí)，對沿岸6座防洪標(biāo)準(zhǔn)低于10年一遇洪水的村莊進(jìn)行防護(hù)，對原有4座水庫、9座塘壩進(jìn)行清淤，原有5個(gè)蓄水池增設(shè)干砌石護(hù)坡。在市區(qū)北部，北港鎮(zhèn)片區(qū)保留了難得的原生地質(zhì)地貌，沒有采礦業(yè)和現(xiàn)代工業(yè)的痕跡。主要是鄉(xiāng)村旅游開發(fā)景點(diǎn)周邊的衛(wèi)生治理和道路建設(shè)、村容村貌的整治等，通過改善環(huán)境，提升旅游點(diǎn)的形象，促進(jìn)健康發(fā)展。主要建設(shè)項(xiàng)目：整治法云寺前環(huán)境，將山門前現(xiàn)有的桃園擴(kuò)大面積至廢品收購站地域，于桃園中開辟步行曲徑，營造“人間四月芳菲盡，山寺桃花始盛開”的意境，于桃園東側(cè)開辟機(jī)動(dòng)車道，直通205國道；同時(shí)，完成法云寺前垃圾場和廢品收購站的遷移工作。即：1個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)：北港鎮(zhèn)；4個(gè)示范村：東連峪、小高莊、小葦芝港、新店子；20個(gè)創(chuàng)建村：（見表23）；6大主題系列產(chǎn)品：生態(tài)觀光、休閑度假、宗教文化、民俗風(fēng)情、農(nóng)事體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)健身；4季時(shí)間系列產(chǎn)品：春滿人間、清涼盛夏、共享金秋、農(nóng)家大年。海陽鎮(zhèn)：借助小葦芝港、溫家洼2千畝果園和栗園村350個(gè)大棚，開發(fā)新、特、優(yōu)果蔬品種，同時(shí)利用100畝尚未開發(fā)的水庫湖面，發(fā)展休閑度假旅游項(xiàng)目。三、各鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開發(fā)方向和重點(diǎn)西港鎮(zhèn)：借助其鄰近國家4A級景區(qū)新澳海底世界的優(yōu)勢，以及南大寺水蜜桃的品牌知名度，發(fā)展果品采摘品賞游。海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游資源類型較為豐富，既有東連峪的自然觀光農(nóng)家樂型，也有陳莊紫云山滑雪場的運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)型，既有小高莊的百果園采摘型，也有姚周寨寶潤生態(tài)園的休閑度假型，還有魏家溝的郊野森林公園，可滿足不同需求的游客需要。53%22%11%9%5%休閑度假體驗(yàn)娛樂特色餐飲科普教育其他圖37 海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游客源旅游目的構(gòu)成第二節(jié) 海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游的開發(fā)方向 一、海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游開發(fā)條件分析為推進(jìn)海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游持續(xù)健康發(fā)展，就必須對開發(fā)鄉(xiāng)村旅游所需的條件進(jìn)行全面的分析和正確的認(rèn)識，既不能對鄉(xiāng)村旅游資源分析不夠、評價(jià)過高，導(dǎo)致對鄉(xiāng)村旅游開發(fā)過于樂觀，期望過高，也不能只看到差距和不足，看不到發(fā)展?jié)摿?，而過于保守，存在畏難情緒。85%12%3%本地市民周邊及外省客源境外客源圖31 海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游客源地構(gòu)成二、客源成分構(gòu)成據(jù)調(diào)查顯示：海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游客源市場的性別、 年齡、職業(yè)、文化程度與家庭人均收入等各項(xiàng)指標(biāo)都呈現(xiàn)相對分散分布，表明海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游市場發(fā)育面寬廣，均衡度較好，說明了鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品能廣泛適應(yīng)秦皇島市場，潛力巨大。二、資源綜合評價(jià)綜合評價(jià)海港區(qū)各鎮(zhèn)、村的旅游資源，總體基礎(chǔ)較好，具有發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的生態(tài)環(huán)境條件依托，自然資源和人文資源也有一定的內(nèi)涵和特點(diǎn)，可進(jìn)入性較好，開發(fā)潛力大。目前，種植面積已達(dá)850畝，主要品種有大櫻桃、杏、李子、桃梨、大棗等。旅游功能定位是開放式休憩運(yùn)動(dòng)娛樂型城郊森林公園。村東山腰有朝陽寺廟正在復(fù)建，康熙時(shí)期碑刻和石塔遺跡明顯，村北山梁有北齊長城遺跡，山上有“闖王洞”?！∩ɑ軋@百果園位于海港鎮(zhèn)小高莊村北，2004年開始建設(shè)，是以果蔬采摘農(nóng)業(yè)觀光為主的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，占地總面積330畝，現(xiàn)房屋建筑面積5000平方米，有占地15畝的水庫一座。村東有360畝廢耕地(磚廠遺址，建設(shè)用地屬性)，70畝水庫水面、蓄水10萬立方米的水庫一座，有大櫻桃、黃金梨、楊樹、柳樹等樹種等組成的園林地1800畝，自然生態(tài)環(huán)境良好。該園屬低丘坡地，土地大部分為丘陵輕壤土。相對集中于102國道———承秦出海公路新連接線沿線，有10個(gè)村。HCG卸糧口漁港梭子蟹、對蝦、文蛤、河豚、皮皮蝦、面條魚、海米等H人文活動(dòng)HC地方旅游商品GAA交通遺跡EBG長城遺跡南大寺遺跡、東連峪清代古塔遺址、東連峪康熙時(shí)期碑刻遺跡、北齊長城遺址、海港區(qū)卸糧口明清海埠遺址、海港區(qū)卸糧口明代古井。天氣與生物景觀CA城市周邊的鄉(xiāng)村旅游日益成為市場的寵兒。，%，%。東西連峪等地的山林茂盛，山水秀麗，風(fēng)景優(yōu)美，是很好的鄉(xiāng)村旅游目的地。三個(gè)市區(qū)有近八十萬的常駐人口，再加之來秦后到鄉(xiāng)村游的部分國內(nèi)外游客，為本區(qū)的鄉(xiāng)村游提供了龐大的客源市場。有的鄉(xiāng)村內(nèi)道路可進(jìn)入性差，開展鄉(xiāng)村旅游的基礎(chǔ)設(shè)施薄弱。還有的村民隨意在耕地上壘起磚墻，將土地分割的支零破碎，景觀視覺受到很大影響。鄉(xiāng)村旅游得到廣大群眾的支持，農(nóng)民群眾的發(fā)展意識和尋找致富門路的愿望比較強(qiáng)烈，有較高的發(fā)展積極性，需要加強(qiáng)引導(dǎo)和提供政策支持。2006年，海港區(qū)接待國內(nèi)外游客336萬人次。只是限于資金投入