【正文】 目法人）如提出設(shè)計(jì)修改、變更、材料代用等，都應(yīng)填寫《設(shè)計(jì)修改通知單報(bào)審表》或《工程聯(lián)系單》，通過(guò)監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)承包商審查或簽證同意。、施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)由施工承包商先填寫報(bào)《工程質(zhì)量事故報(bào)告單》，經(jīng)組織有關(guān)單位調(diào)查、分析研究后，填報(bào)《工程質(zhì)量事故處理方案報(bào)審表》，上述報(bào)告分別經(jīng)設(shè)計(jì)承包商、監(jiān)理、項(xiàng)目法人審查認(rèn)可后由施工承包商進(jìn)行處理。、工程試運(yùn)行階段。、嚴(yán)格審查承建商的特殊工種人員上崗證，禁止無(wú)證上崗。在本工程中嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)簽證的發(fā)生。、審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理。、照明安裝工程質(zhì)量問(wèn)題及防治措施⑴ 暗敷設(shè)的管路朝上的管口容易掉進(jìn)雜物或連接不牢固，造成管路不通。⑸ 線槽穿過(guò)建筑物的變形縫時(shí)未做處理。⑼ 防雷接地漏焊或焊接面不夠，焊口有夾渣、咬肉、裂紋、氣孔及藥皮處理不干凈等現(xiàn)象。 焊工必須經(jīng)考試合格方可上崗施焊。1 鋼材切割面或剪革面應(yīng)無(wú)裂紋、夾、分層和大于1MM的缺棱。 鋼架結(jié)構(gòu)的制作，拼裝和安裝的每個(gè)工序均應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，凡未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下一工序的施工，安裝完成后必須進(jìn)行交工檢查驗(yàn)收。3） 允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，實(shí)測(cè)值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。檢驗(yàn)方法：超聲無(wú)損檢驗(yàn)鋼管桿件與封板或錐頭的焊縫應(yīng)進(jìn)行抗拉強(qiáng)度檢驗(yàn)，其承載能力檢驗(yàn)系數(shù)應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定的要求。檢驗(yàn)方法：對(duì)照出廠合格證與設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)變更通知。檢查數(shù)量：檢查縱橫中軸線上的上下弦各節(jié)點(diǎn)。（四） 油漆、防腐、防火涂裝工程鋼架結(jié)構(gòu)的油漆防銹、防腐、防火涂裝工程應(yīng)在部件制作或安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定后進(jìn)行。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查方法：觀察檢查。（三）三個(gè)階段 施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位及鋼架彩板生產(chǎn)單位的配備人力、 材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料檢驗(yàn)的審批的配合比是否合乎要求。由于鋼結(jié)構(gòu)工程，從備料、加工制作、組裝成型到安裝就位其間的加工序繁多，加工精主較嚴(yán)，因此，檢查項(xiàng)目也多。焊件坡口按圖紙或規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)加工。 鋼構(gòu)件在成品交貨時(shí)，必須有產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)可和合格證，才能發(fā)往安裝現(xiàn)場(chǎng)，在安裝部門作成品驗(yàn)收后監(jiān)理工程師著重檢查構(gòu)件上的安裝連接零件齊備情況和鋼構(gòu)件與砼相連接栓釘、預(yù)留穿筋孔洞。注重圖紙會(huì)審，優(yōu)化施工設(shè)計(jì)： 認(rèn)真抓好圖紙會(huì)審，對(duì)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題以及可行性不夠的地方提出修改建議，避免因頻繁的設(shè)計(jì)變更和工程更改而帶來(lái)的返工、窩工等現(xiàn)象，造成工期延誤；同時(shí)注意優(yōu)化施工設(shè)計(jì)，提高工藝水平減少工程量，加快施工進(jìn)度，縮短施工工期。工期是進(jìn)度控制的總目標(biāo)，決定著工程建設(shè)的進(jìn)度、資金投入的速度，同時(shí)又對(duì)工程質(zhì)量、投資有著重要影響。業(yè)主為了保證質(zhì)量、控制投資，常常將投資比例較大或?qū)こ藤|(zhì)量影響較大的關(guān)鍵部位，如電梯、空調(diào)設(shè)備及主要裝飾材料等劃為甲供，或甲方確認(rèn)后的采購(gòu)。 ⑶ 檢查監(jiān)督施工月計(jì)劃、周計(jì)劃的實(shí)施。調(diào)試、竣工驗(yàn)收是全面考核項(xiàng)目建設(shè)成果，檢查設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量，確認(rèn)項(xiàng)目能否投入使用的重要環(huán)節(jié)；同時(shí)也是項(xiàng)目監(jiān)理部確認(rèn)工程是否存在質(zhì)量、安全隱患的重要步驟。對(duì)于偏差的調(diào)整，如果不在關(guān)鍵線路上，對(duì)總工期又無(wú)影響的情況下，可直接考慮工期順延；如在關(guān)鍵線路上，對(duì)總工期又有影響的情況下，應(yīng)采取增加人、材、物等措施縮短后續(xù)工作的持續(xù)時(shí)間，或采用更為先進(jìn)的施工方法和措施，達(dá)到壓縮后續(xù)工作的持續(xù)時(shí)間的目的?？刂泣c(diǎn)的確定原則是：?jiǎn)雾?xiàng)工作量金額大。⑹ 正確區(qū)分工程單價(jià)組成內(nèi)容，避免重計(jì)價(jià)、多計(jì)價(jià)和超計(jì)價(jià)。事后控制的原則（竣工驗(yàn)收階段控制對(duì)策）⑴ 檢查和審查有關(guān)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料，以及在施工過(guò)程中由監(jiān)理工程師簽署的工程分期結(jié)算的簽證；⑵ 審查施工單位提交的工程結(jié)算書及各子項(xiàng)目結(jié)算文件；⑶ 審查已付工程價(jià)款清單和工程價(jià)款余款；⑷ 審查工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；⑸ 協(xié)助業(yè)主處理由施工單位提出的索賠要求，協(xié)調(diào)甲、乙雙方對(duì)合同價(jià)款及費(fèi)用條款理解不同而產(chǎn)生的合同糾紛；⑹ 協(xié)助業(yè)主編制工程項(xiàng)目決算書。即所有設(shè)計(jì)變更均由原設(shè)計(jì)單位提出變更單，并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后簽發(fā)。材料設(shè)備選型代用的控制：施工過(guò)程中的材料代用是工程超投資的一個(gè)重要因素。⑶ 嚴(yán)格按規(guī)范實(shí)施監(jiān)理，減少不必要的損失。在工作中，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部控制“量”，公司造價(jià)部控制“價(jià)格”，合二為一，確認(rèn)支付值。技術(shù)措施費(fèi)增加的控制⑴ 進(jìn)行多方案比較，選擇最佳的施工方案，對(duì)各種措施進(jìn)行優(yōu)化，達(dá)到費(fèi)用省的目的。對(duì)于簽證量大的額外工程，必須先擬定施工方案，經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表優(yōu)化、認(rèn)可后方可進(jìn)行施工，監(jiān)理工程師監(jiān)督方案的實(shí)施并確認(rèn)各部的工程量，以避免盲目的簽證行為。⑷ 嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)范程序進(jìn)行會(huì)簽，必要時(shí)召開專題討論會(huì)。⑸ 檢查工程檢驗(yàn)、測(cè)試、試驗(yàn)報(bào)告，審查新增費(fèi)用及簽證；⑹ 參與處理施工事故，審查施工單位提出的索賠條件，協(xié)助業(yè)主處理因施工質(zhì)量和施工索賠造成的費(fèi)用增加；⑺ 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工，進(jìn)一步挖掘設(shè)計(jì)潛力，審查設(shè)計(jì)修改、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)變更。⑷ 參與施工組織技術(shù)設(shè)計(jì)審查，優(yōu)化技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施。：每月由投資控制部，以圖表及文字說(shuō)明結(jié)合的形式，公布投資控制計(jì)劃與實(shí)施情況的對(duì)比情況，以獲得更多的監(jiān)督與支持。⑺ 及時(shí)對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行糾偏。工作內(nèi)容主要為：協(xié)助在施工合同中明確設(shè)備材料供貨協(xié)議，如設(shè)備材料選購(gòu)要求、供貨計(jì)劃要求、報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收程序等；協(xié)助業(yè)主列出乙供設(shè)備材料清單，檢查供貨進(jìn)度，組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)使用等。依據(jù)各施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃，以時(shí)間為坐標(biāo)，以分部分項(xiàng)工程為編制對(duì)象，調(diào)整施工進(jìn)度總控制計(jì)劃，作為施工進(jìn)度控制的依據(jù)。根據(jù)進(jìn)度安排和合同付款方式，結(jié)合工程概預(yù)算與投標(biāo)報(bào)價(jià)，及時(shí)編寫現(xiàn)金流量估算表，提供給業(yè)主，以便業(yè)主及時(shí)落實(shí)資金，滿足工程進(jìn)度款的要求。協(xié)助內(nèi)容主要為：根據(jù)施工臨時(shí)用水、用電技術(shù)參數(shù)，科學(xué)測(cè)算出臨時(shí)用水、用電容量提供給業(yè)主，協(xié)助業(yè)主選擇臨時(shí)道路進(jìn)出口、臨時(shí)排水排放點(diǎn)，并協(xié)助對(duì)臨時(shí)道路、臨時(shí)排水進(jìn)行合理的布局，提供給業(yè)主場(chǎng)地平整的施工建議和方案。為此，在制定監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，就對(duì)施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)和技術(shù)水平提出了具體要求，對(duì)起著龍頭作用的施工隊(duì)伍，更要提出量化指標(biāo)。（7） 樓層軸線的樓層標(biāo)高的誤差值。通知書中除了說(shuō)明工程性質(zhì)外，還應(yīng)明確重點(diǎn)部位和重要的施工流水段以及關(guān)鍵的工序要求和工藝試驗(yàn)等內(nèi)容，對(duì)本工程制作安裝的“首件”要做全過(guò)程的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)通知承包單位并即時(shí)改正。 指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來(lái)，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過(guò)文字書面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。設(shè)備安裝，成套配電柜（盤）及動(dòng)力開關(guān)柜安裝，避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝，及設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)等分項(xiàng)工程。構(gòu)件補(bǔ)刷涂層應(yīng)符合下列規(guī)定：合格：損壞的涂層按涂裝工藝分層補(bǔ)刷，補(bǔ)刷涂層完整，附著良好。檢驗(yàn)方法：觀察檢查及用鏟刀檢查。檢查數(shù)量：1－4項(xiàng)抽小單元數(shù)的10％，且不少于5件；5－9項(xiàng)為全部拼裝單元；10－14項(xiàng)對(duì)鋼架結(jié)構(gòu)工程全部檢查；第15項(xiàng)，每種桿件抽查5％，不少于5件。檢查方法：超聲波無(wú)損檢驗(yàn)，每一焊口必須全長(zhǎng)檢測(cè)。（三） 結(jié)構(gòu)安裝 保證項(xiàng)目鋼架結(jié)構(gòu)各部位節(jié)點(diǎn)、桿件、連結(jié)件的規(guī)格、品種及焊接材料必須符合設(shè)計(jì)要求。鋼管桿件與封板、錐頭的連接必須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行焊接；當(dāng)要求按等強(qiáng)度連接時(shí)，焊縫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收》GBJ205二級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 鋼架工程驗(yàn)收應(yīng)具備的文件有：鋼架施工圖，竣工圖，設(shè)計(jì)變更文件，施工組織設(shè)計(jì)，所用鋼材及其它材料的質(zhì)量證明書和試驗(yàn)報(bào)告，鋼架的零部件產(chǎn)品合格證書和檢驗(yàn)報(bào)告，鋼架拼裝各工序的驗(yàn)收記錄，焊工考試合格證明，焊縫質(zhì)量檢驗(yàn)資料，總拼就位后的幾何尺寸誤差和撓度記錄。 鋼架整體提升時(shí)，應(yīng)保證做到同步，相鄰兩提升點(diǎn)和最高與最低兩個(gè)點(diǎn)的提升差值應(yīng)通過(guò)驗(yàn)算確定。 焊縫表面焊波應(yīng)均勻，不得有裂紋、夾渣、焊瘤、燒穿、弧坑和針狀氣孔等缺陷，焊接區(qū)還不得有飛濺物。 焊接的表面應(yīng)光滑平整，不應(yīng)有局部凸起或折皺，允許偏差不應(yīng)超過(guò)規(guī)范要求，焊條的型號(hào)、性能、接頭中使用的鋼筋、鋼板、型鋼均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。⑻ 配電箱內(nèi)布線不整齊。 ⑷ 導(dǎo)線連接時(shí)，線芯受損，纏繞圈數(shù)不符合規(guī)定要求，涮錫不飽滿，絕緣層包扎不嚴(yán)密。分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收。、按計(jì)劃控制調(diào)試進(jìn)度，組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行。 、掌握土建工程的進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)展情況，在配合土建施工時(shí)要求電氣安裝單位配合到位，在保證質(zhì)量的前提下，不能影響土建的進(jìn)度，在電氣設(shè)備安裝階段，協(xié)助土建監(jiān)理工程師要求土建承建單位為電氣安裝創(chuàng)造條件，主要是設(shè)備房的裝修應(yīng)提前安排，兩者相互配合以保證進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。、審核施工承包商的《工程保修證書》；、回訪了解工程投運(yùn)后保修階段的質(zhì)量狀況；、對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，確定責(zé)任方；、督促施工承包商對(duì)施工保修期間內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理；、對(duì)設(shè)計(jì)原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，在經(jīng)過(guò)項(xiàng)目法人與設(shè)計(jì)承包商的認(rèn)可后，協(xié)助處理；、對(duì)保修期間發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及修復(fù)結(jié)果，提出監(jiān)理意見并以書面資料報(bào)工程有關(guān)單位。?檢查驗(yàn)收分內(nèi)業(yè)資料檢查和外業(yè)現(xiàn)場(chǎng)檢查；?質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定按照GB5005394《10KV及下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB5005495《低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB5005295《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB502931999《城市電力規(guī)劃規(guī)范》、JGJ/T 1692《民用建筑電力設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行。最后報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目法人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。、對(duì)施工技術(shù)方案措施進(jìn)行審查（包括對(duì)施工質(zhì)量的保證、施工安全可靠及技術(shù)的先進(jìn)性等）后在《施工技術(shù)方案措施報(bào)審表》上由監(jiān)理工程師及總監(jiān)理師會(huì)同簽署審查意見。、對(duì)主要材料（高壓電纜、高低壓配電屏、電力變壓器、戶內(nèi)外電纜頭）的質(zhì)量控制主要通過(guò)審查材料供應(yīng)商的資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、有關(guān)許可證）及到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)。、根據(jù)電纜線路長(zhǎng)度和配電箱的實(shí)際位置確定是否換位。采暖節(jié)能工程系統(tǒng)制式；散熱器；閥門與儀表；熱力入口裝置；調(diào)試等散熱器的單位散熱量、金屬熱強(qiáng)度；保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率；系統(tǒng)的制式；散熱設(shè)備、閥門、過(guò)濾器、溫度計(jì)及儀表安裝；室內(nèi)溫度調(diào)空、熱計(jì)量、水平平衡橫、熱力入口裝置裝置的安裝位置和方向；采暖聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試；平行檢查材料質(zhì)量；施工中巡視檢查；控制好工序交接；驗(yàn)收檢查。檢查基槽寬、對(duì)預(yù)控的注意事項(xiàng)下達(dá)監(jiān)理通知，事中控制加強(qiáng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，做好隱蔽驗(yàn)收，事后控制做好工序交接，驗(yàn)收檢查。檢查工作按定期和不定期進(jìn)行。在工序控制工作過(guò)程中，監(jiān)理工程師將隱蔽工程作為重點(diǎn)來(lái)控制，所有隱蔽項(xiàng)目在隱蔽之前都必須進(jìn)行詳細(xì)檢查，作出記錄，簽署驗(yàn)收手續(xù)，未進(jìn)行隱蔽前檢查的項(xiàng)目一律不允許隱蔽，如有違反則堅(jiān)決返工。設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審是根據(jù)設(shè)計(jì)情況分步進(jìn)行的。審查施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。⑺ 評(píng)價(jià)承建商的現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工情況，并提出獎(jiǎng)罰意見。⑶ 及時(shí)記載監(jiān)理日記，參加工地例會(huì)，向項(xiàng)目總監(jiān)反映監(jiān)理中存在的重大問(wèn)題。⑵ 負(fù)責(zé)補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算等的初步審核（一般情形下為工程量審核），提交項(xiàng)目總監(jiān)審批。⑼ 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作。⑴ 在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下制定專業(yè)監(jiān)理細(xì)則。⒇ 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工的監(jiān)理負(fù)責(zé)。⑿ 組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。⑷ 組織全面實(shí)施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則，協(xié)調(diào)工程實(shí)施過(guò)程中的各方關(guān)系。⑷ 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加由業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，并提出竣工驗(yàn)收意見。⑷ 回訪方式：上門回訪、電話回訪、信函回訪。④ 經(jīng)濟(jì)損失在10萬(wàn)元以上者。⑼ 總經(jīng)理簽發(fā)質(zhì)量管理體系文件整改記錄。．14監(jiān)理工作檢查制度⑴ 公司建立監(jiān)理工作檢查制度。⑶ 旁站期間由旁站監(jiān)理工程師或監(jiān)理員填寫“工地現(xiàn)場(chǎng)旁站記錄表”，寫明旁站期間的施工質(zhì)量情況，出現(xiàn)的問(wèn)題及處理的情況。⑺ 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)做好會(huì)議紀(jì)要簽收記錄。⑷ 公司應(yīng)按具體情況分類上報(bào)有關(guān)部門并赴現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助處理。⑥項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包單位實(shí)施。 ⑴ 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按下列程序處理工程變更：① 設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。⑹ 中間驗(yàn)收合格的單項(xiàng)工程，應(yīng)發(fā)給中間驗(yàn)收合格證明書。⑸ 驗(yàn)收不合格應(yīng)簽發(fā)《不合格通知單》或整改通知書。⑶ 監(jiān)理辦定期檢查各項(xiàng)目監(jiān)理部的資料收集情況。⑴ 監(jiān)理月報(bào)是反映工程進(jìn)度、投資、質(zhì)量等情況的資料，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織完成。應(yīng)按建設(shè)局所制監(jiān)理工作日志的統(tǒng)一格式書寫，敘述準(zhǔn)確嚴(yán)謹(jǐn)，文字通順清晰。項(xiàng)目法人與各承包商簽訂的工程建設(shè)合同。X X X X 廠 房 工 程監(jiān)理規(guī)劃編制人： 審核人： 秦皇島廣澤工程項(xiàng)目管理有限公司年 月 日目 錄第一章 工程概況………………………………………………………………………………4 工程概況…………………………………………………………………………………4 監(jiān)理工作目標(biāo)……………………………………………………………………………4 監(jiān)理工作范圍……………………………………………………………………………4 監(jiān)理依據(jù)…………………………………………………………………………………4 第二章 擬委派本項(xiàng)目駐場(chǎng)監(jiān)理人員架構(gòu)表…………………………………………………5第三章 監(jiān)理工作制度、職責(zé)……………………………………………………………6 ……………………………………………………………………………6 ……………………………………………………………………………15第四章 質(zhì)量控制………………………………………………………………………………19 ……………………………………………………………………19 ……………………………………………………………19 …………………………………………………………………