關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(存儲(chǔ)版)
【正文】 項(xiàng)目建設(shè)將促進(jìn)國家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)改善當(dāng)?shù)貐^(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施條件，提高當(dāng)?shù)厝丝谒刭|(zhì)、勞動(dòng)力就業(yè)都有不同程度的促進(jìn)作用。同時(shí)可與相鄰旅游規(guī)劃區(qū)開展合作，強(qiáng)勢(shì)互補(bǔ)，以點(diǎn)帶面，全力創(chuàng)建服務(wù)高水平、規(guī)劃科學(xué)、規(guī)模的觀光休閑度假旅游圈。切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督、檢查和管理，確保工程質(zhì)量和資金效益。對(duì)地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響度假村的整體發(fā)展將帶動(dòng)信息流、人才流、資金流、物流的全面發(fā)展，提高禮泉縣對(duì)周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和文化交流，對(duì)提高城市文化、教育發(fā)展有一定促進(jìn)作用。序號(hào)工程名稱投資金額比例備注一關(guān)中度假村3700%/1鄉(xiāng)村步行街1520%/2星級(jí)酒店1580%/3特色美食城270%/4大型停車場(chǎng)180%/5其他建設(shè)150%/二農(nóng)田生態(tài)區(qū)1156%/1十畝鄉(xiāng)村生態(tài)田320%/2田園花卉海360%/3夢(mèng)里鄉(xiāng)間農(nóng)家樂56%/4關(guān)中農(nóng)耕120%/5其他建設(shè)300%/三水域生態(tài)區(qū)2190%/1涇河十里桃花岸180%/2清清小溪垂釣坊85%/3竹筏65%/4喜上眉梢農(nóng)家樂60%/5古村溪谷580%/6水鳥觀景區(qū)420%/7生態(tài)濕地600%/8其他建筑200%/四民族文化村落3510%/1樂齡養(yǎng)生度假1450%/2民族文化村1100%/3民俗風(fēng)情活動(dòng)園360%/4大唐文化園150%/5手工工藝150%/6其他建筑300%/五高山山水區(qū)2764%/1佛教文化1040%/2窯洞景點(diǎn)1214%/3山林娛樂240%/4鄉(xiāng)野營地120%/5其他建筑150%/六固定資產(chǎn)總投資13320%/七流動(dòng)資金1680%/總計(jì)15000%/第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)本項(xiàng)目關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假村項(xiàng)目計(jì)劃總投資15000萬元，項(xiàng)目正式建設(shè)完成并投入正常運(yùn)營后，形成稅收2000萬元；。農(nóng)田生態(tài)區(qū)：主要以農(nóng)業(yè)田間為主題，包括的項(xiàng)目有農(nóng)田耕種、農(nóng)田采摘、農(nóng)業(yè)觀光、花卉園、苗圃、農(nóng)家樂、休閑養(yǎng)生服務(wù)等。趣關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假村項(xiàng)目的審美意趣決定其區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第三節(jié) 規(guī)劃構(gòu)思規(guī)劃充分利用禮泉縣的自然資源優(yōu)勢(shì)，提出了全景式還原禮泉縣的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村田園、自然風(fēng)景、人文環(huán)境、旅游景點(diǎn)、大唐文化的構(gòu)思方案。第五章 發(fā)展定位與整體規(guī)劃第一節(jié) 發(fā)展定位根據(jù)《禮泉縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》中 “積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，建立‘休閑農(nóng)業(yè)生態(tài)大縣’”以及“大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，建立‘大唐文化旅游名縣’”的精神，主要發(fā)展城郊型示范生態(tài)旅游和養(yǎng)生休閑度假，為咸陽市，乃至全國提供集休閑娛樂、養(yǎng)生度假、觀光旅行、農(nóng)業(yè)科技、生態(tài)文化等于一體的后花園。 第五節(jié) 項(xiàng)目所在地開發(fā)規(guī)劃前景 禮泉縣圍繞省政府提出的“東西南北，交相輝映，北線昭陵，濃墨重彩”的陜西旅游發(fā)展新思路，依托得天獨(dú)厚的大唐文化資源，在位居陜西北線旅游文化圈上的禮泉縣，推出了以“大唐貞觀文化朝圣”為中心，打造一園三區(qū)的發(fā)展新理念。第四節(jié) 資源條件 自然資源 本項(xiàng)目所在地主要河流有涇河，一年四季川流不息，可利用的水面積1000畝，水能資源1000萬千瓦，地下水補(bǔ)給量5000萬立方米。 第四章 項(xiàng)目選址與資源條件第一節(jié) 項(xiàng)目選址 本項(xiàng)目關(guān)中后花園鄉(xiāng)村文化旅游度假項(xiàng)目擬建于陜西省禮泉縣灣里王村、灣里高村境內(nèi)。 2007年3月，國務(wù)院出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》，提出支持服務(wù)業(yè)發(fā)展的主要指導(dǎo)思想與政策措施。而且國內(nèi)市場(chǎng)規(guī)模提升的空間依然很大。多年來，國內(nèi)旅游業(yè)入境接待和旅游創(chuàng)匯一直保持著近兩位數(shù)的增長(zhǎng)、聯(lián)合國世界旅游組織預(yù)測(cè)，2015年中國將成為世界第一旅游接待國、第四大旅游客源國；中國入境過夜旅游者將達(dá)到1億人次；國內(nèi)旅游者將達(dá)到28億人次；居民人均出游兩次，出境旅游將達(dá)到1億人次；旅游市場(chǎng)總量將達(dá)到30億人次。部分綜合性試點(diǎn)地區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,到2004年,北京市文化產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值290億元,%。如何提高地區(qū)的就業(yè)率，直接關(guān)系到人們的生活改善，社會(huì)的穩(wěn)定與和諧。文化旅游、觀光休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展，使農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展，農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收，促進(jìn)了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)正處于轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，與快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和日益提高的物質(zhì)生活水平相比，農(nóng)村文化建設(shè)和發(fā)展則表現(xiàn)為較為滯后，與全面建設(shè)小康社會(huì)、實(shí)現(xiàn)和諧社會(huì)的目標(biāo)不相適應(yīng)。第一產(chǎn)業(yè)增加值為40497億元，%；第二產(chǎn)業(yè)增加值186481億元，%；第三產(chǎn)業(yè)增加值171005億元，%。項(xiàng)目場(chǎng)地地質(zhì)條件較好，方案既滿足國家有關(guān)城市規(guī)劃及區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局，又考慮了滿足本項(xiàng)目將來一定時(shí)期內(nèi)發(fā)展的要求。(4)通過本項(xiàng)目建設(shè)建成國內(nèi)較具規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和佛教產(chǎn)業(yè)的研究開發(fā)基地。關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書王雷2011年11月關(guān)中后花園鄉(xiāng)村旅游度假項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書目 錄第一章 執(zhí)行總結(jié) 1第一節(jié) 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1 1 1 2 3第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景 4
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