【正文】 安縣 74 公里，西距新余市 67 公里、距贛粵高速公路僅有 16 公里，交通十分便利，有利于糧食的調(diào)用。 資源優(yōu)勢江西省是全國重要產(chǎn)量大省，新干縣是國家商品糧基地縣、全國水稻高產(chǎn)創(chuàng)建示范區(qū)、中國稻米加工強縣，新干及周邊地區(qū)糧源充足，為地方儲備庫提供了充足的糧源，本地通過方便的運輸條件，可收購全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)甚至周邊縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)等地的糧食。34 / 64第四章 項目設(shè)計方案 項目布局根據(jù)項目工藝生產(chǎn)流程情況，結(jié)合實際地形，充分利用現(xiàn)有的設(shè)施，本著節(jié)約資金、土地布置緊湊合理利用的原則，滿足運輸便利的要求，對項目建設(shè)地點進行總體布局規(guī)劃。③本工程方案設(shè)計采用的 設(shè)計規(guī)范：《民用建筑設(shè)計通則》GB50352202《建筑 設(shè)計防火規(guī)范》GB50016202 《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GBJ00379 《糧食倉庫設(shè)計標準、糧食 衛(wèi)生標準》、 《建筑節(jié)能35 / 64構(gòu)造用料做法》07EJ10 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GN500112022。⑦凈 化：本工程建筑物、構(gòu)筑物設(shè)計對“三廢”治理無特殊要求。 糧食倉儲保管工藝流程糧食倉儲保管是是保障糧食現(xiàn)代物流體系順暢運行的基礎(chǔ)，也是確保糧食質(zhì)量的關(guān)鍵。熏蒸劑 PH3 氣體施藥管與平房倉鼓風機入口聯(lián)接,經(jīng)各離心風機,將藥劑鼓入倉房地上籠通風道內(nèi),使藥劑在倉內(nèi)均勻分布。優(yōu)點:最大限度地發(fā)揮 PH3 磷化氫對害蟲的毒性 ,且不受害蟲的發(fā)育階段和品種的影響。本項目主要污染源為庫區(qū)42 / 64沖刷污水和生活污水，糧食進出過程中產(chǎn)生的廢棄物。通風采用自然通風、換氣，以保證生產(chǎn)及工作環(huán)境。消防隊距離場址較近，一旦發(fā)生事故，5 分鐘即可到達。庫區(qū)總平面布置建筑物均滿足消防間距要求，消防道路暢通。⑵設(shè)備及安裝工程依據(jù)業(yè)主單位的工藝要求，設(shè)備報價由業(yè)主提供。建設(shè)投資中工程建設(shè)費用 萬元（包括。45 / 64第五章 項目總投資估算、融資方案及財務(wù)評價 投資估算范圍本估算內(nèi)容包括：建筑工程費、設(shè)備購置費及安裝工程費、以及國家現(xiàn)行規(guī)定的項目建設(shè)所需的其他費用。健全安全制度，庫內(nèi)一律不準吸煙；嚴禁帶火種進廠；場部成立安全委員會，定期、不定期的抽查安全狀況。生產(chǎn)中壓力容器及壓力管道，其設(shè)計、制造、安裝嚴格按國家技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的壓力容器安全技術(shù)檢查規(guī)程的規(guī)定執(zhí)行，以確保安全生產(chǎn)。 設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ50016－2022）；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GBJ14090 ）；《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》（GB5005892）；《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲設(shè)計標準》（GB1234890）；《輕工業(yè)勞動保護條例》；有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)定。糧食現(xiàn)代物流中心要加強管理，建立各種規(guī)章制度，加強節(jié)水、節(jié)電、 節(jié)煤工作，減少跑、冒、滴、漏造成的不必要浪費，加強能耗的計量工作，凡能裝設(shè)計量儀表的地方均應(yīng)裝設(shè)水、電、汽計量儀表。當濃度低于設(shè)定值時,可隨時補充 PH3 氣體,以保證在設(shè)定的熏蒸時間內(nèi),維持倉內(nèi)足夠的 PH3 濃度,確保了殺蟲效果。糧食干燥后品質(zhì)好，裂紋率和熱損傷相對少一些。②本工 藝中沒有在工作塔中設(shè)置汽車來糧的計量程序, 汽車來糧全部采用地中衡計量。⑤采光： 倉庫 采光等 級為Ⅲ類，附屬建筑物為Ⅳ類，其他建筑物采光等級為Ⅱ類，采光方式為天然采光為主。 建筑設(shè)計依據(jù)及原則建筑設(shè)計依據(jù)①本工程方案設(shè)計依據(jù)建 設(shè)方的具體要求及現(xiàn)行國家強制性規(guī)范條文。建立糧食現(xiàn)代物流中心，完善糧食接收、發(fā)放物流設(shè)施，從宏觀上增強了國家糧食的流通能力，有利于加強國家隊糧食的調(diào)控，穩(wěn)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，備戰(zhàn)備荒，應(yīng)急救災(zāi)，促進國民經(jīng)濟穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，提高人民生活水平。 賓館、餐飲、旅游、娛樂都已形成一定規(guī)模，各種設(shè)施齊全。 區(qū)位優(yōu)勢項目建設(shè)所在地地理位置優(yōu)越，為鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)建設(shè)規(guī)劃縣，距南昌車程不足兩小時。要實現(xiàn)糧食批發(fā)市場建設(shè)和物流物流中心建設(shè)投資主體多元化，共同構(gòu)筑“利益共享、 風險共擔” 的利益共同體。要通過政府的積極支持，盡快建立全國性的糧食物流信息中心，來協(xié)調(diào)全國糧食物流信息規(guī)劃的組織實施，同時健全物流信息化政策法規(guī)，加強物流信息監(jiān)管，從而確保糧食物流系統(tǒng)能夠高效率、安全、規(guī)范運行。為降低投資和運營成本，同時考慮散糧碼頭運營的經(jīng)濟性，散糧專用碼頭機械化裝卸設(shè)備和作業(yè)自動化控制系統(tǒng)盡可能采用國產(chǎn)設(shè)備。作業(yè)信息內(nèi)容：貨物品種、數(shù)量、日裝卸車（船）數(shù)、吊箱量、單車重、箱型、船型、糧食品質(zhì)、計量、庫存量、進出倉量等等。但目前國內(nèi)糧食集裝箱運量與國際公認的占糧食物流總量比例 20%以上的標準尚有很大差距。適應(yīng)條件：大宗散糧運輸。散糧運輸發(fā)展已經(jīng)有 100 來年的歷史，但直到 20 世紀 50 年代以后才迅速發(fā)展起來，目前美國、加拿大、澳大利亞、法國等世界主要糧食生產(chǎn)工業(yè)發(fā)達國家基本上實現(xiàn)了糧食散裝化運輸。它包含糧食運輸、倉儲、裝卸、包裝、配送、加工和信息應(yīng)用，是一條完整環(huán)節(jié)鏈。改革開放以來，經(jīng)過多年的開發(fā)建設(shè)，新干縣的國民經(jīng)濟和各項社會事業(yè)都得到了快速發(fā)展，綜合經(jīng)濟實力明顯增強。鑒于以上大多數(shù)因素均為剛性和結(jié)構(gòu)性的，在短期內(nèi)很難改變，因此本輪全球糧價上漲很可能持續(xù)相當長一段時間。新干火車站北距省會南昌航空港 100 公里、浙贛鐵路樟樹站20 / 64僅 40 公里，南距行署吉安市 90 公里、贛州 300 公里，東距樂安縣74 公里，西距新余市 67 公里、距贛粵高速公路僅有 16 公里，交通十分便利。已取得新干縣國土資源局批文，批準文號為干國土資字[2022]9 號，批文詳見附件。 建設(shè)規(guī)模18 / 64本項目建設(shè)投資 萬元，建筑面積 28000 平方米，占地近 30 畝。從農(nóng)業(yè)人口和農(nóng)業(yè)產(chǎn)值所占的比重來看，農(nóng)業(yè)在新干有著舉足輕重的作用。平 均 相16 / 64對 濕 度 為 81%。項目前期準備工作充分項目建設(shè)單位傾力打造的散糧收發(fā) 200 萬噸糧食現(xiàn)代物流中心，實際糧食現(xiàn)代物流中心前期準備工作已完成，面積近 60000 平方米。積極鼓勵糧食購銷企業(yè)面向農(nóng)民和用糧企業(yè)開展代購、代銷、代儲業(yè)務(wù)。是農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效的需要。是多種積極主體參與糧食流通，形成社會化糧食服務(wù)體系的需要。建立完善的糧食物流體系，是切12 / 64實保護和提高糧食自給能力，增強政府對糧食市場宏觀調(diào)控能力，參與國際糧食市場流通，規(guī)范糧食市場秩序的重要手段，并能夠抵御大型外來國際糧食企業(yè)對中國糧食市場的威脅，保障城鄉(xiāng)人民糧食供應(yīng)和價格的穩(wěn)定，對建設(shè)和諧社會具有重大現(xiàn)實意義。除國債資金建設(shè)的 225 萬噸倉庫機械化作業(yè)程度較高外，其余大部分倉庫都只能靠人力裝卸、搬運，機械化作業(yè)程度低，發(fā)展糧食散儲、散裝、散運、散卸（即“ 四散”）具有較大空間。從今后發(fā)展趨勢看，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的發(fā)展以及人口增加和人民生活水平提高，糧食消費需求將呈剛性增長，而耕地減少、水資源短缺、氣候變化等對糧食生產(chǎn)的約束日益突出。江西新干良豪米業(yè)（集團）有限公司坐落于新干縣城南工業(yè)園，是一家集糧食收發(fā)、倉儲與加工于一身的現(xiàn)代化企業(yè)，擁有年倉儲糧食 6 萬噸，年生產(chǎn)加工大米 10萬噸的規(guī)模。隨著國際糧食市場和國內(nèi)糧食市場價格的并軌，使我國多年形成的“ 北糧南銷 ”被“南進北不出”糧食 營銷格局所取代，從而使糧食企業(yè)加大了經(jīng)營難度。同時大力發(fā)展糧油食品加工業(yè)。居安思危，做好糧食現(xiàn)代物流體系工作是保障糧食安全的重要舉措。糧食安全始終是關(guān)系我國國民經(jīng)濟發(fā)展、社會穩(wěn)定和國家自立的全局性重大戰(zhàn)略問題。 ”全國政 協(xié)委員、民革河南省委副主委、河南農(nóng)業(yè)大學副校長張全國建議?，F(xiàn)擔任新干縣政協(xié)常委、江西省糧食協(xié)會常務(wù)理事，吉安市新干縣糧食行業(yè)協(xié)會副會長，他熱愛社會公益活動，多次捐款扶持幫助社會事業(yè)的發(fā)展和濟困幫扶困難群體。公司按照有關(guān)法律、法規(guī)制定本公司的財務(wù)制度、生產(chǎn)管理制度，安全生產(chǎn)制度，嚴格遵守國家法律，做合法經(jīng)營者。公司堅決貫徹以質(zhì)量為根本，以市場為中心的經(jīng)營理念，扎實打好基礎(chǔ)，放眼百年發(fā)展，以人才、市場為翼，質(zhì)量助推，快速發(fā)展。 “良豪”牌商標榮獲江西省“著名商標” 稱號。2022 年至 2022 年公司連續(xù)榮獲“江西省 級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)” 、2022 年榮獲“全省 優(yōu)秀農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè) ”、2022 年獲得“江西省名牌農(nóng)產(chǎn)品證書” 稱號， 2022 年經(jīng)中國綠色食品 發(fā)展中心審核認定“ 良豪牌“ 大米 為國家 A 級綠色食品。公司決策層以卓越遠見的經(jīng)營理念，吸引大批優(yōu)秀人才的加盟，使公司擁有一整套先進、完善、具有本公司特色的經(jīng)營管理模式。公司實行總經(jīng)理負責制，設(shè)總經(jīng)理 1 人， 執(zhí)行董事會決議，對公司的日常經(jīng)營與管理工作全面負責。一九九七年從事糧油收購、加工、銷售，專業(yè)技術(shù)較強，使企業(yè)從小到大發(fā)展到今天企業(yè)擁有資產(chǎn) 5000 多萬元，是誠信守信，信譽較高的企業(yè)家。鑒于這種情況，應(yīng)當加快糧食核心產(chǎn)區(qū)現(xiàn)代物流體系建設(shè)。發(fā)展糧食現(xiàn)代物流，實現(xiàn)糧食散儲、散裝、散運、散卸（即“ 四散 ”）的變革，提升糧食流通自 動 化、系統(tǒng)化和設(shè)施現(xiàn)代化水平，對提高糧食流通效率，降低流通成本，增加農(nóng)民收入，保障國家糧食安全具有重要意義。我國糧食的供需將長期處于緊平衡狀態(tài)，保障糧食安全面臨嚴峻挑戰(zhàn)。積極鼓勵糧食購銷企業(yè)面向農(nóng)民和用糧企業(yè)開展代購、代銷、代儲業(yè)務(wù)。糧食流通面對國內(nèi)、國際兩個市場，經(jīng)濟發(fā)達的糧食出口國將極力擴大其糧食在我國的市場占有的份額，國有糧食經(jīng)營企業(yè)將直接與國際大糧商進行市場競爭。新干縣是國家商品糧基地縣、全國水稻高產(chǎn)創(chuàng)建示范區(qū)、中國稻米加工強縣，江西省重要的產(chǎn)糧縣。但我國人口眾多，對 糧食的需求量大，糧食安全的基礎(chǔ)比較脆弱?，F(xiàn)有 1200 萬噸倉容中，完好倉容只有 850 萬噸，其余都是需大修或待報廢的物流倉庫。糧食是關(guān)系到國計民生的重要商品，黨和國家歷來高度重視糧食工作，我國是一個人口大國，吃飯問題始終是頭等大事，十三億人口吃飯，只有靠自己，誰也靠不住。因此，完善糧食現(xiàn)代物流體系在我省鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)建設(shè)中起著穩(wěn)定社會，和諧“三農(nóng)” 的積極作用。為低碳經(jīng)濟發(fā)展在區(qū)域內(nèi)作出榜樣?！秶壹Z食安全中長期規(guī)劃綱要(2022－2020 年)》提出了完善糧食儲備調(diào)控體系、糧食加工體系等保障國家糧食安全的任務(wù)。擬在南昌市、鷹潭市、樟樹市和贛州市新建糧食物流中心，整合現(xiàn)有資源，增加中轉(zhuǎn)流通能力。年平均氣溫 ℃，年平均無霜期 273 天，年平均降水量 毫米。全縣 2022 年國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 億元，農(nóng)民人均純收入 5523 元。購置設(shè)備一批，包括糧食散裝運輸車、散糧接收機、移動式補倉機、移動式皮帶輸送機、移動式輕便扒糧機、移動式震動清理篩、裝倉機、吸糧機、裝車機、散糧拖車、運輸車、糧食監(jiān)測設(shè)備、電子商務(wù)服務(wù)器、后臺電腦、快速水分測定儀、給排水及消防設(shè)施、變壓器及配套電路、空調(diào)、生產(chǎn)用家具等共 80 臺、套。19 / 64 項目用地情況擬建項目位于新干縣城南工業(yè)園區(qū)，用地總規(guī)模約 2 公頃，土地用途為工礦倉儲用地，符合建設(shè)規(guī)劃。 交通條件新干縣大京九鐵路、105 國道和贛江黃金水道呈“川” 字形貫穿其境。氣候變化、城市化、歷史低價格、技術(shù)進步趨緩導致的供給不足，發(fā)展中大國的膳食結(jié)構(gòu)改善和生物能源運動造成的需求旺盛，投機資本在期貨市場上的炒作，次貸危機背景下的美元貶值，以及全球動蕩的局勢，共同導致了全球范圍內(nèi)的糧食價格上漲。近幾年我國糧食消費量基本以 %－1%的速度保持平穩(wěn)增長的態(tài)勢，初步預(yù)計 2022 年中國糧食供需狀況初步達到動態(tài)平衡，但仍不穩(wěn)定。糧食物流是指糧食在生產(chǎn)、收購、儲存、運輸、加工和銷售服務(wù)的整個過程中的實體運動以及在流通環(huán)節(jié)中的一切增值活動?，F(xiàn)代糧食物流業(yè)發(fā)展的三大趨勢及其特征分析如下：糧食散裝化運輸發(fā)展趨勢及其特征散糧運輸是國際上被廣泛采用的一種糧食物流運輸方式，已經(jīng)占到世界糧食物流總量的 70%。缺點：散糧物流專用基礎(chǔ)設(shè)施投資較大，必須配備散糧裝卸專用設(shè)備、散糧倉儲設(shè)施和散糧鐵路運輸車輛；無法進行小批量、多品種糧食物流裝卸作業(yè)和實現(xiàn)門到門服務(wù)，對港口、中轉(zhuǎn)庫條件要求較高；糧食反復裝卸的破碎較大，專用車輛存在返空問題，裝卸過程和筒倉的粉塵防爆安全問題。由于糧食集裝箱裝卸運輸方便、效率高，容易實現(xiàn)信息化管理和提供門到門服務(wù)，發(fā)展迅速，已經(jīng)成為未來糧食物流業(yè)發(fā)展的方向。糧食物流信息平臺一般由作業(yè)信息、管理信息、經(jīng)營信息三大部分組成，并由企業(yè)間的信息交流網(wǎng)絡(luò)連接形成區(qū)域性乃至全國的物流信息平臺。因此，加快在中、南部沿海省市主銷區(qū)散糧專用碼頭建設(shè)十分必要，但散糧碼頭建設(shè)的港口布局和規(guī)模應(yīng)與市場需求相適應(yīng)，國內(nèi)應(yīng)重點建設(shè)若干個大型散糧港口專用設(shè)施，并充分發(fā)揮大連北良港、寧波港、深圳赤灣港、廣州黃浦港等樞紐港作用。應(yīng)加強對糧食物流相關(guān)企業(yè)員工信息網(wǎng)絡(luò)知識及物流配送信息技術(shù)的職業(yè)培訓，提升員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和信息化應(yīng)用管理水平。力求盡快形成符合糧食供求平衡規(guī)律、布局合理的全國糧食批發(fā)市場網(wǎng)絡(luò)體系。一些有條件的糧食物流企業(yè)可以利用世貿(mào)組織協(xié)議關(guān)于對外出口享受關(guān)稅減讓和非關(guān)稅減讓的優(yōu)惠條件，積極與外貿(mào)物流企業(yè)或糧食貿(mào)易企業(yè)密切協(xié)作，在世貿(mào)組織成員國和地區(qū)間開展糧食外貿(mào)業(yè)務(wù)，或與外商合資，借助于外資從事現(xiàn)代物流配送的經(jīng)驗、技術(shù)、資本及其市場份額，同 時用好國內(nèi)、國外“兩種資源、兩大市 場” ，進一步延伸物流鏈，增強核心能力，加快全國糧食現(xiàn)代物流體系的建立。行政管理部門也形成了良好的為人民、為企業(yè)服務(wù)的制度和