【正文】 措施 中西部農(nóng)村初中改造工程 35 （ 1）在 項(xiàng)目 上應(yīng)精心設(shè)計(jì)、精心 施工 ，保證質(zhì)量， 杜絕出現(xiàn)安全事故和工程質(zhì)量事故。 XX133 團(tuán)第一中學(xué) 食堂 （含開水房、浴室）、 廁所 建設(shè)工程的施工招標(biāo)按照 20xx 年國家發(fā)展與改革委員會(huì)第 30 號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》進(jìn)行，并接受政府相關(guān)部門監(jiān)督。 b、工程建設(shè)其它費(fèi)用按新疆維吾爾自治區(qū)及石河子市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 中西部農(nóng)村初中改造工程 40 首先，建設(shè)單位成立“ XX133 團(tuán)第一中學(xué) 食堂 （含開水房、浴室）、 廁所 建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組”，指派專 人 負(fù)責(zé)資金的使用管理，使資金的使用做到精打細(xì)算、量入為出、專款專用。 10000＝ 萬元 /年 電費(fèi)： 455 人 240 天 元 /度247。 該 項(xiàng)目建成后，能夠解決 455 名 學(xué)生 就餐 問題 ，針對(duì)學(xué)校項(xiàng)目， 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)反映每個(gè)就 餐 學(xué)生的單位投資或成本。 XX133團(tuán) 居民是以團(tuán)場(chǎng)職工為主的群體，項(xiàng)目的建設(shè)有利于改善 XX133團(tuán)第一中學(xué) 初中 學(xué)生的 食宿條件 和生活 環(huán)境 ，能夠得到全團(tuán)上下的支持，同時(shí)能夠適應(yīng)項(xiàng)目給團(tuán)場(chǎng)帶來的變化。 項(xiàng)目的建設(shè)嚴(yán)格履行了建設(shè)程序，得到各級(jí)組織的支持和認(rèn)可。 由上述估算可知 ，年總成本費(fèi)用＝ ++2＝ 萬元。 中西部農(nóng)村初中改造工程 41 第十 三 章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) a、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》試用版 (20xx 年 )； b、 國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版。在計(jì)劃部門列出資金計(jì)劃，在財(cái)政部門的預(yù)算中列支列出，并受財(cái)政部門的監(jiān)督；設(shè)立專門的帳戶，專戶存儲(chǔ)，封閉運(yùn)行的管理模式 ；實(shí)行專款專用，專項(xiàng)核算；根 據(jù)工程進(jìn)度，進(jìn)行撥款；工程完工后，有關(guān)部門進(jìn)入審計(jì)。故本項(xiàng)目在實(shí)施過程中進(jìn)行招標(biāo)。 中西部農(nóng)村初中改造工程 36 第十 一 章 招標(biāo)投標(biāo)方案 本章依據(jù)國家發(fā)展與改革委員會(huì) 20xx年 6 月發(fā)布的第 9 號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》要求增加。建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。 項(xiàng)目建設(shè)階段的人力資源配置 見上節(jié)內(nèi)容。食堂采購員必須到持有有效衛(wèi)生許可證的經(jīng)營單位采購食品及其原料，并案國家有關(guān)規(guī)定索要合格證；食品貯存應(yīng)當(dāng)分類 、分架、隔墻、離地存放，食品貯存場(chǎng)所禁止存放有毒、有害物品及個(gè)人生活用品； 廚房門窗加設(shè) 紗窗防蚊蠅污染食物；生熟食物分開操作；設(shè)有冰柜儲(chǔ)藏設(shè)施；保證環(huán)境清潔衛(wèi)生。 總之，在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，對(duì)可能產(chǎn)生的環(huán)境影響，應(yīng)采取積極措施，以確保其符合環(huán)保法規(guī)要求。項(xiàng)目運(yùn)營后產(chǎn)生的生活污水及垃圾，在采取必要措施后，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不良影響。 電氣節(jié)能 措施 用電設(shè)備 采用節(jié)能型；用電器 具 優(yōu)先選用節(jié)能型燈具 ； 水沖廁所 采用聲、光雙控節(jié)能照明燈具。無外保溫時(shí) 240 外墻傳熱系數(shù) =（ m2*k），屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)=（ m2*k）。根據(jù)國家新建科 [20xx]55 號(hào)通知精神 、 《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和有關(guān)行政法規(guī)， XX133 團(tuán)第一中學(xué) 食堂 （含開水房、浴室 ） 、水沖 廁所 作為國家資金投入的項(xiàng)目，將嚴(yán)格執(zhí)行國家及自治區(qū)有關(guān)節(jié)能規(guī)定， 切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)節(jié)能措施，以提高能源利用的效率。 開水房、 浴室、 水沖廁所：為 防潮燈。電源電壓為 380/220V，三相四線制 系統(tǒng) 。 接入采暖干管管徑為 DN100。 c、室外排水管：采用鑄鐵管埋地。 其它 鋼筋砼保護(hù)層厚度：現(xiàn)澆梁、柱為 30mm，現(xiàn)澆板為 20mm。 設(shè)計(jì)可變荷載 雪 荷載標(biāo)準(zhǔn)值 ： ； 風(fēng) 荷載標(biāo)準(zhǔn)值 ： ； 屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值： (不上人屋面 )； 材料 鋼筋、焊條： HPB235 級(jí)鋼筋的焊接采用 E43**系列焊條 ； HRB335 級(jí)鋼筋的焊接采用 E50**系列焊條 。 按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000720xx，本工程建筑安全等級(jí)為二級(jí)。 設(shè)主、副食庫、操作間、燒火間、餐廳等，廚房和餐廳面積比例合適， 操作間采光較好， 廚房功能齊全，布局合理 ；開水房、浴室設(shè)獨(dú)立出入口， 可滿足正常使用的要求。廚房 、浴室 部分 使用 空間較小 ， 采用磚混結(jié)構(gòu)降低造價(jià)。 c、充分考慮需要和可能、現(xiàn)狀和長遠(yuǎn)，局部和總體的關(guān)系。 建設(shè)條件比選 本項(xiàng)目 場(chǎng) 址初選方案有兩個(gè)：方案一將 食堂 放在 學(xué)校 規(guī)劃 的 教學(xué)區(qū)，坐北朝南 ，正對(duì) 中學(xué) 教學(xué)樓，并與 中學(xué) 教學(xué)樓一路相隔 。 該 水 源 能夠滿足 本 項(xiàng)目 的 用水需求。 法律支持條件 項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，不會(huì)引起法律糾紛。進(jìn)行基礎(chǔ)施工時(shí)應(yīng)考慮降排水。地層主要為粉土、粉質(zhì)粘土。 建筑面積 根據(jù) 建設(shè)規(guī)模 和 功能 要求 ， 初步 確定擬建 的 食堂 （含 開水房、 浴室）建筑面積約為 ，水沖廁所建筑面積約為 。資金是項(xiàng)目可否實(shí)施的關(guān)鍵，建議項(xiàng)目單位積極爭取上級(jí)資金大力支持 ， 盡快使項(xiàng)目上馬。本地區(qū) 人、材、物等 資源供應(yīng)條件較好，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。因此，建設(shè) 133團(tuán)第一中學(xué) 學(xué)生 食堂、 開水房、浴室、 水沖廁所， 改善辦學(xué)條件，是完成屯墾戍邊建設(shè)兵團(tuán)新型農(nóng)場(chǎng)的任務(wù)的需要，是為兵團(tuán)未來全面發(fā)展培養(yǎng)更多后備人才的保證。根據(jù)“十一五”規(guī)劃綱要，為改善農(nóng)村教育基礎(chǔ)設(shè)施，縮小城鄉(xiāng)、區(qū)域教育發(fā)展差距，推動(dòng)公共教育協(xié)調(diào)發(fā)展，從 20xx 年至 20xx 年國家發(fā)改委拿出專項(xiàng)資金，在中西部地區(qū)實(shí)施初中校舍改造工程，通過新建或改建學(xué)生宿舍、食堂和廁所等 寄宿 學(xué)生生活設(shè)施，改善寄宿生的食宿條件。前述初中辦學(xué)條件基本滿足教學(xué)需要，但是沒有學(xué)生食堂，導(dǎo)致學(xué)生無處就餐，同時(shí)校園內(nèi)亦無水沖廁所，給學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活帶來極大的困難 。 XX一三三團(tuán)桃花鎮(zhèn) 20xx年國民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值 11850萬元，其中第一產(chǎn) 中西部農(nóng)村初中改造工程 2 業(yè) 8648 萬元，第二產(chǎn)業(yè) 702 萬元，第三產(chǎn)業(yè) 2500 萬元，一、二、三產(chǎn)業(yè)分別占國內(nèi)生產(chǎn)總值 ％、 ％、 ％。 04′ ～ 85176。 58′之間，東西最大寬度 11 公里，南北最大長度 35 公里。種植業(yè)主要為棉花產(chǎn)業(yè)，全團(tuán)下轄獨(dú)立核算單位 34 個(gè)，其中農(nóng)業(yè)連隊(duì) 17 個(gè)，工業(yè)單位 5 個(gè)、建筑業(yè)單位 1 個(gè)、服務(wù)業(yè)單位 5個(gè)、文教衛(wèi)生單位 6個(gè)。校園占地面積 61060m2，現(xiàn)有教學(xué)樓 2254m2。 目前， 133團(tuán)第一中學(xué) 沒有 初中 學(xué)生 食堂 、開水房、浴室 、廁所 ， 初中學(xué)生 都是在校外就餐，存在飲食安全隱患， 一年四季， 長此以往， 不僅 影 中西部農(nóng)村初中改造工程 5 響學(xué)生的身 體 健康 ， 而且 影響學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量 。 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 擬建的 XX133團(tuán)第一中學(xué) 食堂 （含開水房、浴室） 、 水沖 廁所 項(xiàng)目 總建筑面積為 ，其中 食堂 （含開水房、浴室） ，水沖廁所 m2。 根據(jù) 相鄰建筑物 地勘報(bào)告，項(xiàng)目的工程地質(zhì)、水文條件可以滿足項(xiàng)目要求。根據(jù) XX 各團(tuán)在校初中生人數(shù)近 5 年數(shù)據(jù)調(diào)查分析， 預(yù)計(jì)到 20xx 年初中在校生約增長 6％（該數(shù)據(jù)來源于 XX石河子教育局） ， 133 團(tuán) 第一 中學(xué)現(xiàn)有初中在校生 613人，經(jīng)測(cè) 算至 20xx年在校初中生人數(shù)將達(dá)到 650人（ 613 ＝ 650人） 。 中西部農(nóng)村初中改造工程 11 第三章 場(chǎng)址選擇 地點(diǎn)與地理位置 擬建的 初中 學(xué)生 食堂 （含開水房、浴室） 、水沖廁所 位于 XX133團(tuán)第一中學(xué) 校園內(nèi)。 第③層 — 粉土：黃色色，埋深 ～ ，土質(zhì)不均勻。擬建的 水沖式廁所 位于校園運(yùn)動(dòng)區(qū)西側(cè)、教學(xué)區(qū)的南側(cè)，便于學(xué)生使用。電網(wǎng)覆蓋全團(tuán)，團(tuán)內(nèi)輸變電設(shè) 施 完備， 在 滿足 133 團(tuán) 工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及生活需要 的 情況下 尚有富余， 學(xué)校 用電 均 由 距 校 南 側(cè) 200m處 的 低壓電源 提供 ，經(jīng)核算，該電源可以滿足項(xiàng)目用電負(fù)荷。 排水管線長度為 80米。 方案二 的 場(chǎng)址滿足選址原則，選擇該場(chǎng)址不再調(diào)整規(guī)劃，因此，經(jīng)論證，確定采用方案二的場(chǎng)址 (詳見 XX133團(tuán)第一中學(xué) 規(guī)劃 總 平面圖 )。 總平面布置及功能要求 根據(jù) XX133 團(tuán)第一中學(xué) 總體規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)的要求， 合理規(guī)劃現(xiàn)狀建筑與擬建設(shè)項(xiàng)目的 位置 關(guān)系， 在布局上，考慮 建筑物與 周 邊環(huán)境關(guān)系，科學(xué)合理地利用土地，保證綠地、道路用地， 合理組織交通，解決好人流、車流集散 以及 消防功能要求，為 初中學(xué)生 創(chuàng)造良好便利的 學(xué)習(xí) 和 生活 環(huán)境。 方案 二：主、副操作間分區(qū) 不 明確，廚房操作工藝流線合理， 餐廳空間較大，燒火間位于外側(cè)，自然形成煤池，使用方便。 中西部農(nóng)村初中改造工程 18 工程裝修標(biāo)準(zhǔn) 食堂 （含 開水房、 浴室） 建筑工程裝修做法詳見下表。 擬建的 水沖廁所 基礎(chǔ)采用砼條型基礎(chǔ)。 以上為 ，砌筑采用 加氣砼塊 。 設(shè)計(jì)范圍 室內(nèi) 給 水、 室內(nèi)排水 系統(tǒng) 。 ③、冬季室外平均風(fēng)速 ，夏季室外平均風(fēng)速 。 本 項(xiàng)目其它 各 房間由于有較好的朝向且能滿足冬至日照滿窗的要求，室內(nèi)有足夠的空氣容量，根據(jù)房間比例及經(jīng)濟(jì)條件，滿足規(guī)范要求及通風(fēng)換氣之要求，因此，通風(fēng)采用自然通風(fēng)方式。 室內(nèi)應(yīng)急照明及疏散標(biāo)示 燈采用自行充電式，用 BV 型銅芯導(dǎo)線穿管暗敷設(shè)。 (2)接地裝置 ： 本 項(xiàng)目各建筑 單體 低壓配電系統(tǒng)接地系統(tǒng)采用 “ TNCS” 系統(tǒng)，在電源引入配電箱后，其 “ N” 線外作一組重復(fù)接地，利用基礎(chǔ)內(nèi)主筋作接地體，接地電阻＜ 4Ω ，所有經(jīng)過漏電開關(guān)的工作零線與保護(hù)地線應(yīng)分開設(shè)置，不得混用。 c、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）》 20xx 年版 . d、《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)》標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分） JGJ2695. e、《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》 （ XJJ0011999）。屋面保溫厚度 130mm厚聚苯板，傳熱系數(shù) =（ m2*k） ,240外墻保溫厚度 105mm厚聚苯板，傳熱系數(shù) =（ m2*k）。 其他管理措施 項(xiàng)目交付使用后，加強(qiáng)運(yùn)營管理，加強(qiáng)節(jié)能宣傳和教育，落實(shí)各項(xiàng)管理制度和綜合管理措施，達(dá)到綜合節(jié)能的目的。 施工 粉塵治理： 在施工現(xiàn)場(chǎng)封閉作業(yè)、文明施工，定時(shí)灑水以減少揚(yáng)塵； 對(duì)粉塵較大的材料在運(yùn)輸過程中加以覆蓋 。 中西部農(nóng)村初中改造工程 30 第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 用電 及 食堂飲食安全 是 與校園 生活中容易發(fā)生事故的安全 隱患，如果不進(jìn)行有效控制，可能造成生命財(cái)產(chǎn)的重大損失。 按規(guī)范要求， 各 建筑 單體室外 設(shè)有 環(huán)形 消防通道， 建筑物 周圍留有足夠的疏散空 間。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為 1 年。 （ 2）項(xiàng)目責(zé)任制落實(shí)到人并簽訂責(zé)任書存檔，實(shí)行終身責(zé)任制。該項(xiàng)目的施工招標(biāo)實(shí)行公開招標(biāo)，投標(biāo)單位及項(xiàng)目經(jīng)理須具備相應(yīng)的資 質(zhì)。 c、國家 發(fā)改 委、建設(shè)部 頒發(fā) 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第 三 版。 其次，委托 具有相應(yīng)資質(zhì)的 招標(biāo)代理、造價(jià)、監(jiān)理等專門機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行控管。 10000＝ 萬元 /年 采暖費(fèi)： 元 /m2 m2247。 ⑴、單位功能 (或者單位使用效益 )投資 單位功能投資＝ /455人＝ /人。 項(xiàng)目建設(shè)不存在移民安置、民族矛盾等社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。 建設(shè) XX133團(tuán)第一中學(xué) 食堂 （含開水房、浴室）、 廁所 ， 改善 了部分 XX133團(tuán) 農(nóng)工子女在校 寄宿的食宿條件 ，改 善了學(xué)校的 教育 基礎(chǔ)設(shè)施條件 和 校區(qū)環(huán)境，使 XX133 團(tuán) 的 居民 直接或 間接 的 受益，因而 ，項(xiàng)目的建設(shè) 能夠 得到了廣大居民的支持和關(guān)心。 ⑷、其它費(fèi)用 包括維修費(fèi)和辦公費(fèi)、書報(bào)費(fèi)等，按每年開支 2 萬元估算。 通過以上的必要措施，加強(qiáng)資金的使用以及投資的動(dòng)態(tài)管理，以確保項(xiàng)目投資效益最大化。 按國家和 XX有關(guān)規(guī)定，對(duì)于國債資金 建設(shè) 項(xiàng)目，實(shí)行嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度。 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍 招標(biāo)形式 招標(biāo)方式 不采取招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額 (萬元 ) 備注 全部招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請(qǐng) 招標(biāo) 勘察 √ 設(shè)計(jì) √ 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 監(jiān)理 √ 設(shè)備 重要材料 本情況說明：根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 3號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，本項(xiàng)目屬于招標(biāo)范圍。杜絕“三邊”工程。由項(xiàng)目法人通過招投標(biāo)的方式，選定監(jiān)理單位，與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)及其他事項(xiàng)；工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期、工程質(zhì)量，進(jìn)行 工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。 領(lǐng)導(dǎo)小組 與團(tuán) 里