某項目房地產(chǎn)開發(fā)建設項目實施建議書模板(存儲版)
【正文】 求合資方出資30%。商住房均設有地下建筑，建筑面積為55000m2，停車數(shù)達1257輛。 專業(yè)知識 整理分享 。十、建筑結(jié)構及社會效果分析本項目對該宗地塊的建設規(guī)模作為初步規(guī)劃方案，商品住房為4種套型，占地面積為71126m2，總建筑面積為204630m2，臨街商鋪和整體商業(yè)用房建筑面積為29800m2。%計。（一）本項目總投資匡算為10億元，其中包括項目用地費用2億余元、鋪底起動資金4000萬元和土建工程費用、相關配套設施投資費用及其他項目費用等項投資。本項目聘請知名物業(yè)公司進行全程物業(yè)指導，挑選從事專業(yè)物業(yè)管理多年，服務眾多高檔樓盤并深受好評，資質(zhì)深厚，經(jīng)驗豐富公司。六、環(huán)境保護及消防安全（一）環(huán)境保護本項目屬于商住房社區(qū)性項目，項目建成后，只有生活用水、生活垃圾。規(guī)劃結(jié)構本項目在充分研究規(guī)劃地塊現(xiàn)狀、用地特征形態(tài)的基礎上，以滿足現(xiàn)代居民對居住環(huán)境提高的需求，嚴格按照建設部建住房［2006］165號文件要求，合理設計住房結(jié)構比例。（三）該項目位于環(huán)城東路西側(cè)、市區(qū)東南部，是城市主導風向的上風口，西側(cè)為居民小區(qū)，北側(cè)為汽車城及家具城，生活便捷、環(huán)境優(yōu)雅。一年一度的公開評議機關活動，徹底扭轉(zhuǎn)了機關作風。平均氣溫在12℃以下的有1月、2月、3月、11月、12月5個月，平均氣溫在28℃以上的月份沒有。（二）城市概況揚中區(qū)域面積332平方公里，清麗現(xiàn)代的長江島城揚中，水田肥沃，物豐富庶，人杰地靈，素有“長江小威尼斯”之譽。另從揚中本地人的住房消費理念上講，揚中本地人子女結(jié)婚成家在市區(qū)需有房的消費觀念深入人心，這就導致剛性需求量存在較大空間。對今后市場的預測：從購房能力看伴隨著經(jīng)濟增長，城鎮(zhèn)居民可支配收入逐年增多，2007年到2013年，隨著城鎮(zhèn)居民可支配收入逐年增加，盡管房價漲幅較大，但消費市場仍保持旺熱?，F(xiàn)該項目設計方案已通過規(guī)劃評審，目前，該項目正在順利進行各項前期工作?！⊥愇飿I(yè)的一批高檔次概念住宅的推出，完成了對本類產(chǎn)品的市場任務，人們對高檔住宅已廣為認同和接受，希望擁有這類高檔住宅。隨著近年來城市基礎設施建設的逐步完善，吸引了許多外地人來揚中投資經(jīng)商。2013年2月，為了促進房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)快速健康發(fā)展，根據(jù)《國務院關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》，結(jié)合我市實際，揚中市政府出臺了揚政 ［2013］100號文件，在一定程度上刺激了商品房市場，保證房產(chǎn)市場健康發(fā)展。項目編制依據(jù) 《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 《揚中市總體規(guī)劃》 《城市居住區(qū)公共服務設施設置規(guī)定》 《住宅設計規(guī)劃》 《住宅建筑設計標準》 《建筑工程交通設計及停車場設置標準》 《城市道路綠化規(guī)劃及設計規(guī)范》 《惠眾住宅小區(qū)項目設計招標書》 《惠眾住宅小區(qū)地塊地形圖》項目建設的必要性 宏觀政策的指導。揚中是一座集港口、工貿(mào)、旅游且適宜人居和創(chuàng)業(yè)的江南新興城市
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