【正文】 ，商業(yè)用電負(fù)荷按建筑面積進(jìn)行估算，按 50 W/㎡，則項(xiàng)目總裝機(jī)功率約 ，估算年用電量為861 萬 kWh。/d，每年 365 天計(jì)；日變化系數(shù)為。項(xiàng)目冬季采暖采用市政供熱管網(wǎng)統(tǒng)一供應(yīng)，耗能折標(biāo)準(zhǔn)煤約為 噸。項(xiàng)目能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)及消費(fèi)Error! No text of specified style in document.Error! No text of specified style in document.②采用性能良好、可靠、效率比較高的設(shè)備，并采取防止設(shè)備運(yùn)行過程中“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象的適當(dāng)措施。項(xiàng)目采用節(jié)能技術(shù)屬于成熟技術(shù)，具有較高的可行性。節(jié)能教育和崗位節(jié)能培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括便于有關(guān)人員熟悉和掌握與本職工作有關(guān)的節(jié)能政策、制度、方法和技能。（5）能源計(jì)量主管部門(能源計(jì)量科)為實(shí)施企業(yè)能源計(jì)量的統(tǒng)一管理，必須建立健全的有關(guān)能源計(jì)量的具體、管理制度（6）能源計(jì)量組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)公司能源計(jì)量科是主管能源計(jì)量管理工作的職能部門，在主管副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)完成能源計(jì)量的管理、檢定、測試和維修工作。各樓座一年中大部分季節(jié)盡量采用自然通風(fēng)方式為主輔助以機(jī)械通風(fēng)的方式，布置主樓平面，每個(gè)樓均加大通風(fēng)開口面積，加大空氣內(nèi)循環(huán)。（5）外圍護(hù)結(jié)構(gòu)及傳熱系數(shù)項(xiàng)目區(qū)地理環(huán)境屬于寒冷地區(qū)，本項(xiàng)目各單體均采用外保溫體系，外墻墻體填充材料采用加氣混凝土砌塊。所有建筑物的主要對外出口均設(shè)門斗和空氣幕，隔絕室內(nèi)外直接的熱量交換。外墻外保溫材料防火措施：根據(jù)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》的要求，外墻保溫材料燃燒性能不應(yīng)低于 B2 級，其中，當(dāng)采用 B2 級保溫材料時(shí)，每層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。采暖系統(tǒng)形式：采用雙管下分同程式散熱器采暖系統(tǒng)，戶外管道在墊層內(nèi)敷設(shè)，分戶熱計(jì)量，熱力入口設(shè)熱計(jì)量裝置。配電變壓器繞組采用 D,yn11 型接線。照明配電系統(tǒng)選用電阻率較小的優(yōu)質(zhì)銅芯導(dǎo)線，減小配電半徑，適當(dāng)加大線纜的載面積，以降低線路阻抗，主照明電源采用三相供電，三相照明符合基本保持平衡，負(fù)荷不平衡度控制在 30%以內(nèi)。建筑設(shè)備的電器節(jié)能利用樓宇自控系統(tǒng)對空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及電動(dòng)機(jī)、門窗類等建筑設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測、控制、提高節(jié)能效果。⑤根據(jù)本建筑不同用水點(diǎn)，分別設(shè)置水表，分開計(jì)量，以利節(jié)水。采暖耗能折標(biāo)準(zhǔn)煤約為 噸,年耗水量 噸。Error! No text of specified style in document.35Error! No text of specified style in document.稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %,經(jīng)濟(jì)效益良好。其中：江南風(fēng)情園，建筑總面積 45,513 平方米，總投資約 5 億元；梅園國際大酒店，建筑總面積 87,345 平方米，總投資約 億元。建議項(xiàng)目單位對建筑內(nèi)各耗能環(huán)節(jié)如熱源、輸配系統(tǒng)、照明和熱水能耗等實(shí)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量，有助于分析建筑的各項(xiàng)能耗水平和能耗結(jié)構(gòu)是否合理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出改進(jìn)措施，從而有效地實(shí)施建筑節(jié)能。K）；遮陽系數(shù)SC取；圍護(hù)結(jié)構(gòu)可節(jié)能約25%～13%，照明設(shè)備節(jié)能約7%～18%，綜合各項(xiàng)節(jié)能方案本項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)公共建筑節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)。 第四節(jié) 節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)性評估一、節(jié)能技術(shù)措施經(jīng)濟(jì)性項(xiàng)目年節(jié)電量約為100萬kWh，年節(jié)煤量約為100噸，年可節(jié)省費(fèi)用110萬元，節(jié)能技術(shù)措施具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。綠地雨水滲透、存儲(chǔ)灌溉技術(shù)，室外硬質(zhì)鋪裝區(qū)域采用透水磚，增強(qiáng)滲水能力，補(bǔ)充地下水。③大、小便器采用節(jié)水型產(chǎn)品，坐便器水箱容積不大于 6L。32酒店配套用房 10 500園林亭臺(tái)樓閣 8 300在滿足眩光限制的條件下，優(yōu)先選用燈具效率高的燈具以及開啟式直接照明燈具，在滿足燈具最低允許安裝高度及美觀要求的前提下盡可能降低燈具的安裝高度，合理選擇照明方式，對照度要求高的場所，采用混合照明的方式。選用高效低耗節(jié)能變壓器，②在低壓側(cè)采用并聯(lián)電力電容器作為無功補(bǔ)償，功率因數(shù)控制在 以上，降低無功損耗。熱源：設(shè)計(jì)采用市政熱力，一次供回水溫度 95/70℃。機(jī)械排風(fēng)裝置。不經(jīng)常使用的房間均采用中空玻璃外窗，內(nèi)部設(shè)有保溫功能的垂幕式窗簾，開向外走廊的門采用保溫門，墻面和天棚、樓板采用聚苯顆粒砂漿保溫。超過 。開間、進(jìn)深尺度適宜，動(dòng)靜分區(qū)明確，空間布局實(shí)用，采光通透，景觀視野寬廣。（3）企業(yè)應(yīng)設(shè)置能源計(jì)量機(jī)構(gòu)，并配備適當(dāng)?shù)膶I(yè)人員，負(fù)責(zé)完成能源計(jì)量的管理、檢定、測試和維修工作。節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)制度應(yīng)當(dāng)將節(jié)能目標(biāo)的完成情況納入各級員工的業(yè)績考核范疇，安排一定的節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)資金，對節(jié)能發(fā)明創(chuàng)造、節(jié)能挖潛革新、節(jié)能管理等工作中取得成績的集體和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。2524項(xiàng)目年總耗能共計(jì) 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。同時(shí)，水電及供熱節(jié)能技術(shù)成熟，項(xiàng)目建設(shè)中可采用節(jié)能技術(shù)種類較多，對于項(xiàng)目總體節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)具有較好的保證度。折合標(biāo)準(zhǔn)煤為 噸。本項(xiàng)目最高日用水總量為 立方米，計(jì)算詳下表：表 52 項(xiàng)目用水量估算建筑性質(zhì) 建筑面積（㎡） 用水指標(biāo) 單位 最高日用水量 （m3/d）園林及酒店 132,858 3 L/㎡2019其它場所光源主要采用高效節(jié)能熒光燈，燈具功率因數(shù)不小于；一般照明支線采用 BV 導(dǎo)線穿阻燃硬質(zhì) PC 管暗敷設(shè)，在吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)應(yīng)采用光管；開關(guān)、插座、配電箱等一般采用暗裝；室內(nèi)路燈采取局部 TT 接地方式，燈具外殼和非正常情況下外露可導(dǎo)電部分均為單獨(dú)接地。估算總熱負(fù)荷為 8000kw。（4）設(shè)雨水收集系統(tǒng)收集部分雨水用于綠化澆灌，其余雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)排至市政雨水管。第三節(jié) 主要用能工藝和工序節(jié)能評估 一、項(xiàng)目主要用能工藝和工序； 項(xiàng)目主要用能為生活給水、照明用電、取暖供熱。第二節(jié) 工藝流程、技術(shù)方案節(jié)能評估 在我國目前的商業(yè)建筑的全年能耗中，大約50%～60%消耗于空調(diào)制冷與采暖系統(tǒng)，20%～30%用于照明；而在空調(diào)采暖這部分能耗中，寒冷地區(qū)大約40%由外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱所消耗。本項(xiàng)目共分五個(gè)園區(qū)，分為滄浪亭，拙政園，留園，濱水區(qū)及名園配套酒店。Error! No text of specified style in document.第二節(jié) 項(xiàng)目能源消費(fèi)對當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響一、項(xiàng)目能源消費(fèi)對當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)增量的影響預(yù)測 根據(jù)《遼濱沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)總體規(guī)劃》預(yù)測，2022年，項(xiàng)目區(qū)GDP總量達(dá)10億美元、人均GDP達(dá)6667美元；2020年，GDP總量突破100億美元、人均GDP達(dá)2萬美元。供水項(xiàng)目給水主要是生活用水和消防用水，給水水源采用市政自來水，由兩側(cè)分別引入兩根 DN200 給水進(jìn)口,與市政給水管網(wǎng)環(huán)狀相接。供熱住宅建筑采暖熱指標(biāo)為 50W/m2,公共建筑采暖熱指標(biāo)為 65 W/m2,廠房采暖熱指標(biāo)為 95 W/m2,綜合采暖熱指標(biāo)選取為 59 W/m2,熱負(fù)荷為 。第三章 能源供應(yīng)情況分析評估第一節(jié) 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件及消費(fèi)情況 一、項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)總量及構(gòu)成本項(xiàng)目位于盤錦遼濱沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)，經(jīng)濟(jì)區(qū)總面積 平方公里。10主要以江南據(jù)有代表性的園林為藍(lán)本，依據(jù)場地現(xiàn)狀特點(diǎn)合理規(guī)劃，建設(shè)具有江南民居形式的以旅游觀賞為主并兼容旅游休閑、購物功能的江南風(fēng)情園。主要以江南據(jù)有代表性的園林：蘇州滄浪亭、拙政園、留園、臨海東湖湖心亭等為藍(lán)本，依據(jù)場地現(xiàn)狀特點(diǎn)合理規(guī)劃，建設(shè)具有江南園林特點(diǎn)的以旅游觀賞為主并兼容旅游休閑、購物功能的江南風(fēng)情園。6二、評估內(nèi)容編制說明； 項(xiàng)目概況介紹； 能源供應(yīng)情況分析評估； 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評估； 項(xiàng)目能源消耗及能效水平評估； 節(jié)能措施評估； 存在問題及建議； 結(jié)論。32目 錄第一章 編制說明 ......................................1第一節(jié) 評估目的和意義 ...............................1第二節(jié) 評估依據(jù) .....................................1第三節(jié) 評估范圍和內(nèi)容 ...............................4第四節(jié) 評估工作程序 .................................4第二章 項(xiàng)目概況 ......................................6第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 ............................6第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)方案 ................................7第三節(jié) 項(xiàng)目用能情況 ................................8第三章 能源供應(yīng)情況分析評估 .........................11第一節(jié) 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件及消費(fèi)情況 ............11第二節(jié) 項(xiàng)目能源消費(fèi)對當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響 ............13第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評估 ..........................14第一節(jié) 項(xiàng)目選址、總平面布置節(jié)能評估 ................14第二節(jié) 工藝流程、技術(shù)方案節(jié)能評估 ..................15第三節(jié) 主要用能工藝和工序節(jié)能評估 ..................16第四節(jié) 主要耗能設(shè)備節(jié)能評估 ........................19第五節(jié) 本章評估小結(jié) ................................19第五章 項(xiàng)目能源消耗及能效水平評估 ....................20節(jié)能評估報(bào)告II第二節(jié) 評估依據(jù)一、法律、法