【正文】 體，1個(gè)百貨店，2個(gè)大型超市，1個(gè)四星級(jí)酒店。（2）為工業(yè)發(fā)展提供配套的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，為居民提供便利性的生活服務(wù)業(yè)，圍繞“產(chǎn)”與“城”高度融合發(fā)展的功能復(fù)合的宜居型生態(tài)衛(wèi)星城打造獨(dú)具特色的產(chǎn)城融合商業(yè)中心。 優(yōu)先發(fā)展連鎖超市、餐飲業(yè)、娛樂(lè)休閑業(yè)、電子商務(wù)。優(yōu)先發(fā)展休閑服務(wù)產(chǎn)品、社區(qū)服務(wù)產(chǎn)品。經(jīng)營(yíng)品種優(yōu)先發(fā)展建材、五金、醫(yī)藥、餐飲、信息服務(wù)、金融服務(wù)、物流服務(wù)。服務(wù)于居民生活性需求的長(zhǎng)株潭融城區(qū)域商業(yè)中心。（1）以萬(wàn)家麗路、芙蓉南路、新韶山路等長(zhǎng)沙城市主干道及交匯處為主要商貿(mào)、金融、總部辦公等商務(wù)中心，城鎮(zhèn)形態(tài)由帶行逐步向 “十”字行的組團(tuán)式發(fā)展，以新區(qū)開(kāi)發(fā)帶動(dòng)老區(qū)改造，從而逐步形成北面大型居住組團(tuán)，東面商貿(mào)娛樂(lè)旅游等綜合服務(wù)區(qū)、南面形成交通物流區(qū)。規(guī)劃1個(gè)專(zhuān)業(yè)商場(chǎng)，1個(gè)大型超市。 開(kāi)慧區(qū)域商業(yè)中心布局規(guī)劃 表314近期遠(yuǎn)期大型網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃1個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體，1條商業(yè)街，1個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。路口區(qū)域商業(yè)中心以路口社區(qū)和麻林社區(qū)為核心，輻射整個(gè)鎮(zhèn)域范圍，占地面積89平方公里，服務(wù)人口約3萬(wàn)人。以農(nóng)村商貿(mào)綜合體為核心，以路口物資公司為中心構(gòu)建物流產(chǎn)業(yè)鏈，充分發(fā)揮鎮(zhèn)域有力的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打造北部鄉(xiāng)鎮(zhèn)物流中心。村級(jí)農(nóng)家店連鎖經(jīng)營(yíng)，做到使食品、副食品的配送比率高于80%，保證商品質(zhì)量，所有商品明碼標(biāo)價(jià)，環(huán)境整潔等。長(zhǎng)永生態(tài)文化景觀街規(guī)劃位于長(zhǎng)永高速蓋板工程，全長(zhǎng)約700米，定位為以生態(tài)休閑、文化展示為主，集觀光、休閑娛樂(lè)于一體的“生態(tài)文化景觀長(zhǎng)廊”。1空港旅游服務(wù)特色商業(yè)街規(guī)劃位于長(zhǎng)沙空港城內(nèi)，全長(zhǎng)約700米，定位為集旅游服務(wù)、休閑購(gòu)物集散中心。 長(zhǎng)沙縣購(gòu)物中心規(guī)劃一覽表 表71序號(hào)區(qū)域名稱(chēng)位置營(yíng)業(yè)面積m2備注1星沙開(kāi)元購(gòu)物中心開(kāi)元大酒店40000縣城2廣生塘購(gòu)物中心涼塘路和東九線交匯的東南角403003濱湖購(gòu)物中心濱湖中路與星沙大道交匯東南角406754松雅湖東購(gòu)物中心東十路與濱湖東路交叉口西北角400005湘龍湘龍路購(gòu)物中心湘龍路與苑景路交匯的西北角485006泉塘星城國(guó)際購(gòu)物中心星城國(guó)際小區(qū)400007長(zhǎng)龍長(zhǎng)龍購(gòu)物中心星沙產(chǎn)業(yè)基地400008榔梨榔梨購(gòu)物中心榔梨街道400009暮云暮云購(gòu)物中心暮云鎮(zhèn)43290鎮(zhèn)域10黃花黃花購(gòu)物中心黃花鎮(zhèn)40000第二十二條 大型超市布局規(guī)劃目前縣域范圍有3個(gè)大型超市，此次規(guī)劃注重引導(dǎo)大型超市與城市商業(yè)綜合體、大型購(gòu)物中心融合發(fā)展，規(guī)劃31個(gè)大型超市。鼓勵(lì)流通企業(yè)與供應(yīng)商、信息服務(wù)商加強(qiáng)合作，支持開(kāi)發(fā)和推廣適用于中小流通企業(yè)的信息化解決方案。第二十八條 再生資源回收體系規(guī)劃按照《長(zhǎng)沙市再生資源回收體系建設(shè)試點(diǎn)工作實(shí)施方案》等有關(guān)要求，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、規(guī)范建設(shè)，逐步形成以城市社區(qū)回收站點(diǎn)為基礎(chǔ)，分揀中心為依托，交易中心市場(chǎng)為核心，加工利用為目的，點(diǎn)面結(jié)合的三位一體的再生資源回收網(wǎng)絡(luò)體系。第十二章 實(shí)施措施第三十四條 加強(qiáng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)的管理和服務(wù)加強(qiáng)政府對(duì)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)的調(diào)控、引導(dǎo)、管理和服務(wù)的職能，采取政策發(fā)布、信息咨詢、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、資金扶持等多種手段推動(dòng)規(guī)劃的落實(shí)，營(yíng)造良好的商業(yè)發(fā)展環(huán)境。對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、物流配送中心等流通基礎(chǔ)設(shè)施用地應(yīng)優(yōu)先納入土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃并予以保障。按照企業(yè)需求，加強(qiáng)金融產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新，積極探索多種形式的抵押或質(zhì)押貸款擔(dān)保方式。第四十一條 注重商貿(mào)人才的引進(jìn)和培養(yǎng)，推動(dòng)人才興商采取多種形式展開(kāi)商貿(mào)業(yè)人才培養(yǎng)，支持開(kāi)展流通領(lǐng)域職業(yè)培訓(xùn)和繼續(xù)教育活動(dòng)，引導(dǎo)和鼓勵(lì)企業(yè)加快培育中高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理人才，培養(yǎng)多層次、多樣化的人才梯隊(duì)。第十三章 附則第四十六條 本規(guī)劃由規(guī)劃文本、規(guī)劃說(shuō)明和規(guī)劃圖紙三部分組成，規(guī)劃文本和規(guī)劃圖紙具有同等法律效力，規(guī)劃說(shuō)明是對(duì)規(guī)劃文本的解釋和補(bǔ)充。 （1）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)。旅館應(yīng)符合SB/T 10268的規(guī)定。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的規(guī)劃參照《長(zhǎng)沙縣中心城區(qū)社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施布局規(guī)劃》及《長(zhǎng)沙縣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃（20122014）》。星級(jí)酒店以替代GB/T 143082003的2010年《旅游飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定》標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對(duì)全縣已獲得四、五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的酒店進(jìn)行規(guī)范化提質(zhì)，對(duì)未取得四、五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的酒店按照相關(guān)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)加快建設(shè)、積極申報(bào)。購(gòu)物中心是指在一個(gè)較大建筑體內(nèi)，根據(jù)不同商品門(mén)類(lèi)設(shè)銷(xiāo)售區(qū)，以銷(xiāo)售日用工業(yè)品為主，提供相應(yīng)服務(wù)，能滿足對(duì)商品多樣化選擇需求的零售業(yè)態(tài)。商品市場(chǎng)商品市場(chǎng)具有商品的集散、價(jià)格形成、結(jié)算、信息處理、市場(chǎng)調(diào)控等功能，按著形態(tài)分為專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。洗衣店應(yīng)符合SB/T 10271的規(guī)定。社區(qū)商業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)商貿(mào)中心城市城區(qū)內(nèi)或集鎮(zhèn)中心，客流主要是大型居住區(qū)域或周邊若干個(gè)居住小區(qū)的居民；零售業(yè)主要是超市、便利店、露天式農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)和小商品市場(chǎng)，所銷(xiāo)售的商品絕大多數(shù)是食品和日常生活用品；居民服務(wù)和其他服務(wù)業(yè)齊全、擁有再生物資回收服務(wù)。吸納行業(yè)協(xié)會(huì)和商會(huì)組織參與有關(guān)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展的政策制定和大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置的聽(tīng)證，多方面聽(tīng)取意見(jiàn)。已建或擬建的大型商業(yè)設(shè)施，要充分發(fā)揮出大項(xiàng)目的帶動(dòng)效應(yīng)，做到依托現(xiàn)有存量，發(fā)揮增量帶動(dòng)效應(yīng)。完善農(nóng)產(chǎn)品流通稅收政策，免征蔬菜流通環(huán)節(jié)增值稅。第三十六條 落實(shí)政策優(yōu)先保障商業(yè)用地根據(jù)《國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展“十二五”規(guī)劃》，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)用地應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃合理布局，土地招拍掛出讓前，所在區(qū)域有工業(yè)用地交易地價(jià)的，可以參照工業(yè)用地市場(chǎng)地價(jià)水平、所在區(qū)域工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)和工業(yè)用地最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等確定出讓底價(jià)。出臺(tái)相關(guān)政策，圍繞星沙商業(yè)中心的打造，積極引導(dǎo)卜蜂蓮花、開(kāi)元酒店、商業(yè)樂(lè)園等重點(diǎn)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行原址的提質(zhì)改造，合理規(guī)劃布局，發(fā)展新型商業(yè)業(yè)態(tài)，轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)模式和檔次。重視發(fā)展期貨市場(chǎng)，尤其是依托現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品期貨市場(chǎng)，切實(shí)提高我國(guó)在國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中的定價(jià)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，形成全球性的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)貿(mào)易中心。推進(jìn)流通領(lǐng)域公共信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，提升各類(lèi)信息資源的共享和利用效率。長(zhǎng)沙縣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)布局規(guī)劃 表52街道及鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃數(shù)量（個(gè)）備注提質(zhì)改造規(guī)劃新建星沙街道14縣城泉塘街道13湘龍街道23長(zhǎng)龍街道4榔梨街道1春華鎮(zhèn)1鎮(zhèn)域干杉鎮(zhèn)1江背鎮(zhèn)11金井鎮(zhèn)1安沙鎮(zhèn)11黃花鎮(zhèn)12黃興鎮(zhèn)11高橋鎮(zhèn)1青山鋪鎮(zhèn)1暮云鎮(zhèn)3福臨鎮(zhèn)1果園鎮(zhèn)1雙江鎮(zhèn)1開(kāi)慧鎮(zhèn)2北山鎮(zhèn)1路口鎮(zhèn)1跳馬鎮(zhèn)1合計(jì)1134第六章 商業(yè)綜合體布局規(guī)劃第二十條 商業(yè)綜合體布局規(guī)劃規(guī)劃城市商業(yè)綜合體18個(gè)，其中縣城13個(gè)、鎮(zhèn)域5個(gè)；已建農(nóng)村商業(yè)綜合體1個(gè)，規(guī)劃新建13個(gè)。1春華商貿(mào)新街規(guī)劃位于Ｓ207和開(kāi)元路東延線交匯處臨Ｓ207以北區(qū)域，全長(zhǎng)約1000米，定位為集購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、餐飲于一體的綜合商貿(mào)新街區(qū)。濱湖路特色休閑街規(guī)劃位于濱湖路，西起星沙大道，東至黃興大道，全長(zhǎng)約700米，定位為集國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名高端特色品牌餐飲、美容美發(fā)、休閑娛樂(lè)等于一體的特色休閑商業(yè)街。主要是滿足村民就近購(gòu)買(mǎi)日用消費(fèi)品、食品、副食品和簡(jiǎn)易生產(chǎn)資料的消費(fèi)需求，并且提供農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)信息等服務(wù)。經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)優(yōu)先發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體、配送中心、高星級(jí)酒店。以農(nóng)村商貿(mào)綜合體為核心，以斯洛特水街為載體，沿開(kāi)慧河兩岸建設(shè)涵蓋商業(yè)購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、餐飲住宿等功能的中檔消費(fèi)市場(chǎng)。開(kāi)慧區(qū)域商業(yè)中心以板倉(cāng)社區(qū)為核心，輻射整個(gè)鎮(zhèn)域范圍，占地面積62平方公里，服務(wù)人口約5萬(wàn)人。體現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的特色小城鎮(zhèn)商貿(mào)中心。 優(yōu)先發(fā)展連鎖超市、餐飲業(yè)、娛樂(lè)休閑業(yè)、電子商務(wù)。（3）在大力發(fā)展為安沙工業(yè)園區(qū)提供生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的同時(shí)，注重對(duì)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)居民生活的生活性服務(wù)業(yè)，鼓勵(lì)發(fā)展社區(qū)性商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。安沙區(qū)域商業(yè)中心布局規(guī)劃 表311近期遠(yuǎn)期大型網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃1個(gè)大中型超市，1個(gè)大型物流園區(qū)， 2個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，1個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)超市。規(guī)劃1個(gè)城市商業(yè)綜合體，1個(gè)五星級(jí)酒店，1條商業(yè)街。優(yōu)先發(fā)展休閑服務(wù)產(chǎn)品、社區(qū)服務(wù)產(chǎn)品。 規(guī)劃控制（1）以三一長(zhǎng)龍區(qū)域商業(yè)中心 區(qū)位范圍位于長(zhǎng)沙縣縣城東部，東起石峰路、西至繞城高速、南接長(zhǎng)永高速、北到濱湖路，服務(wù)人口約3萬(wàn)人。規(guī)劃1個(gè)城市商業(yè)綜合體，1個(gè)百貨店，1個(gè)五星級(jí)酒店1個(gè)。經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)優(yōu)先發(fā)展城市商業(yè)綜合體、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、百貨店、大型超市、專(zhuān)賣(mài)店。（2）近期建設(shè)黃興現(xiàn)代市場(chǎng)群，打造長(zhǎng)沙市生活性物流市場(chǎng)集散地；遠(yuǎn)期打造長(zhǎng)沙高鐵東部新城和長(zhǎng)株潭兩型社會(huì)建設(shè)的中央商務(wù)區(qū)（CBD），重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)、旅游業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。黃興商業(yè)次中心布局規(guī)劃 表34近期遠(yuǎn)期大型網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃1個(gè)市場(chǎng)群，1個(gè)物流中心，1個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體，1個(gè)百貨店。經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)優(yōu)先臨空高新技術(shù)、高端商貿(mào)休閑、總部經(jīng)濟(jì)、航空運(yùn)輸保障、航空物流、通用航空產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、文化體育產(chǎn)業(yè)、特色會(huì)展業(yè)。重點(diǎn)建設(shè)華潤(rùn)鳳凰城綜合體等5個(gè)城市商業(yè)綜合體以及板倉(cāng)路、涼塘路等2條商業(yè)街，鼓勵(lì)引導(dǎo)高檔寫(xiě)字樓、高星級(jí)酒店等業(yè)態(tài)發(fā)展，注重星沙街道老城區(qū)的提質(zhì)改造，按照“分區(qū)建設(shè)、分類(lèi)指導(dǎo)”適度引導(dǎo)服飾、鞋帽、電子產(chǎn)品、家電等集聚式發(fā)展，提升商業(yè)層次。星沙新城商業(yè)中心網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃 表32近期遠(yuǎn)期大型網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃5個(gè)商業(yè)綜合體，5個(gè)百貨店，3個(gè)大型超市，2條商業(yè)街。中部商貿(mào)物流區(qū)：依托安沙、黃興、黃花、跳馬、干杉等城市生產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展，構(gòu)筑長(zhǎng)沙縣商業(yè)發(fā)展引擎，重點(diǎn)發(fā)展城市物流業(yè)、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等復(fù)合型商業(yè)業(yè)態(tài)，形成具有區(qū)域影響力的商貿(mào)物流區(qū)。3．商貿(mào)興城戰(zhàn)略。4．市場(chǎng)導(dǎo)向。第五條 規(guī)劃范圍《長(zhǎng)沙縣縣城總體規(guī)劃 (20032020) 》所確定的長(zhǎng)沙縣縣域規(guī)劃范圍，總面積1997平方公里。第四條 規(guī)劃期限20122020年。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)應(yīng)大中小型、綜合型與專(zhuān)業(yè)型、集中與分散合理配置，優(yōu)化資源配置，完善整體功能，提升網(wǎng)點(diǎn)品位，鼓勵(lì)發(fā)展直銷(xiāo)、電子商務(wù)、電視購(gòu)物等新型業(yè)態(tài)，調(diào)整業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)數(shù)量和質(zhì)量的統(tǒng)一。運(yùn)用現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)發(fā)展理念，創(chuàng)新商貿(mào)流通發(fā)展的體制機(jī)制及組織體系，鼓勵(lì)發(fā)展新型商業(yè)業(yè)態(tài)，積極轉(zhuǎn)變商貿(mào)業(yè)發(fā)展方式，努力促進(jìn)長(zhǎng)沙縣商業(yè)從被動(dòng)輻射接受向積極對(duì)外主動(dòng)擴(kuò)散轉(zhuǎn)變?？h城核心商務(wù)區(qū)：依托星沙、泉塘、湘龍、長(zhǎng)龍、榔梨等城市生活服務(wù)業(yè)發(fā)展，構(gòu)筑長(zhǎng)沙縣商業(yè)發(fā)展內(nèi)核，重點(diǎn)發(fā)展城市商業(yè)綜合體等新型商業(yè)業(yè)態(tài)，形成具有長(zhǎng)沙市國(guó)際大都市特征的現(xiàn)代商務(wù)區(qū)。 功能定位集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、商務(wù)等多元組合功能于一體的都市商業(yè)中心，成為長(zhǎng)沙縣功能齊全、國(guó)際化特色鮮明的最具影響力的現(xiàn)代商業(yè)集聚中心。（2）加快重點(diǎn)區(qū)域改造。優(yōu)先發(fā)展信息技術(shù)產(chǎn)品、商務(wù)服務(wù)產(chǎn)品、休閑產(chǎn)品。以現(xiàn)代市場(chǎng)群集聚為特征的長(zhǎng)沙市生活性物流市場(chǎng)集散地。（1）以專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)整體布局為主體，網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)和布局打破傳統(tǒng)理念，體現(xiàn)大市場(chǎng)、大流通、大批發(fā)功能，積極承接長(zhǎng)沙市城區(qū)批發(fā)市場(chǎng)外遷，形成集電子交易、期貨貿(mào)易、會(huì)展等于一體的現(xiàn)代市場(chǎng)群。優(yōu)先發(fā)展信息服務(wù)、金融服務(wù)、文化產(chǎn)品、奢侈品。泉塘區(qū)域商業(yè)中心布局規(guī)劃 表37近期