正榮房地產(chǎn)項目前期工作計劃書(存儲版)
【正文】 具體內(nèi)容時間責任人督導人準備階段成立項目專案組確定項目成員名單及工作方向4月13日項目總顧問1． 調(diào)研目的的確定2． 調(diào)研范圍的確定3． 調(diào)研內(nèi)容的確定4． 調(diào)研問卷的確定4月16日4月19日調(diào)研計劃呈交發(fā)展商發(fā)展商提出修改意見稿4月17日調(diào)研階段問卷確認、準備、調(diào)研員培訓調(diào)研準備工作完成4月21日正式調(diào)研1． 宜春消費者調(diào)研2． 宜春在售樓盤調(diào)研3． 宜春宏觀經(jīng)濟調(diào)研4月21日4月30日項目組成員報告撰寫階段問卷統(tǒng)計分析運用SPSS統(tǒng)計軟件，對各項選題進行統(tǒng)計，并制成圖表形成5月1日5月8日項目組成員調(diào)研報告的撰寫在統(tǒng)計的結(jié)果上進行系統(tǒng)性的分析和交叉分析項目組討論修改尋找不足，及時更改項目分析項目的優(yōu)劣勢、機會點與風險點分析市場定位完成對目標消費群體和價格、賣點的定位初稿完成項目小組全體成員討論報告匯報領(lǐng)導討論公司項目督導討論報告5月9日正榮項目組織機構(gòu)和市場調(diào)研計劃安排一、項目組成員項目經(jīng)理：項目總顧問： 項目顧問： 技術(shù)支持： 策劃師： 訪問員： 二、項目組分工表項目經(jīng)理經(jīng)理助理策劃師訪問員、統(tǒng)計員復(fù)核問卷制定抽樣方案訪問員手冊主持培訓制定分析方案報告撰寫客戶撰寫客戶陳述項目總結(jié)與發(fā)展商的聯(lián)系抽樣協(xié)助問卷設(shè)計督導管理回收問卷布置復(fù)核土地評估具體工作問卷設(shè)計確定抽樣方案輔助培訓評估實地質(zhì)量負責錄入分工與進程數(shù)據(jù)庫整理統(tǒng)計分析協(xié)助數(shù)據(jù)報告與技術(shù)報告具體調(diào)研工作的開展負責數(shù)據(jù)錄入三、調(diào)研計劃調(diào)研目的：全面了解宜春市房地產(chǎn)市場態(tài)勢及發(fā)展趨勢，并通過對潛在目標客戶的消費心理、消費行為、消費需求等方面的調(diào)查，為項目規(guī)劃、決策和項目定位、定價及以后的營銷推廣提供市場依據(jù)；調(diào)研內(nèi)容： 宜春市宏觀經(jīng)濟狀況； 宜春市房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀和價格走勢； 消費者對本案的需求特征、態(tài)度、期望和信心； 宜春在售樓盤的具體情況，其中包括地理位置、建筑形式、戶型、面積、規(guī)劃、供應(yīng)量、售價、銷售狀況等； 調(diào)研形式：問卷調(diào)研、現(xiàn)場訪談、樓盤調(diào)研、資料研究；調(diào)研性質(zhì)：普查和抽
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