【正文】 永維匯豐電力工程有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)行管理。因此審計(jì)小組認(rèn)為，針對(duì)兩棟建筑，微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部資產(chǎn)管理部門應(yīng)建立全面的能源管理體系和制度，對(duì)各系統(tǒng)運(yùn)行和能源消耗情況及時(shí)掌握，使節(jié)能管理工作更加規(guī)范化、制度化。（7） 開展建筑內(nèi)全體員工的節(jié)能降耗的宣傳教育工作。微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部的能源管理由微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部資產(chǎn)管理部統(tǒng)籌管理，缺少管理方針及目標(biāo)，未能為各外委單位設(shè)立明確的管理目標(biāo)機(jī)能源管理指標(biāo)，各外委單位以滿足用戶需要為第一目標(biāo)，不利于各執(zhí)行部門能源管理工作的開展。微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部的建筑耗電量較大，為了方便對(duì)各用電系統(tǒng)的管理，對(duì)兩棟建筑安裝了在線監(jiān)控系統(tǒng)，運(yùn)行維護(hù)及調(diào)試由北京永維匯豐電力工程有限公司進(jìn)行管理，兩棟建筑的電力系統(tǒng)復(fù)雜，運(yùn)行時(shí)間不足一年，正處于運(yùn)行調(diào)試階段。圖44 微軟（中國(guó)）研發(fā)中心熱力計(jì)量網(wǎng)絡(luò)圖水計(jì)量：從自來水儀表的配備情況看，微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部?jī)蓷澖ㄖ挠盟h(huán)節(jié)包括餐飲用水、生活冷水、生活熱水系統(tǒng)補(bǔ)水、太陽能系統(tǒng)補(bǔ)水、中水系統(tǒng)補(bǔ)水、冷卻塔補(bǔ)水、三層浴室冷水補(bǔ)水、B1浴室冷水補(bǔ)水、綠化用水。只有通過能源消費(fèi)的統(tǒng)計(jì)分析，才能制定出先進(jìn)的、合理的能耗限額，確保限額考核的嚴(yán)肅性和科學(xué)性，否則極易影響工作人員節(jié)約能源的積極性。外委公司沒有定期對(duì)水耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部市政熱力消耗分為兩部分，分別用于采暖（大堂為地暖）、13層生活熱水（3層以上由太陽能系統(tǒng)提供），其中以采暖為主。在冬季，由于照明時(shí)間延長(zhǎng)，用電負(fù)荷增加，電力消耗也較高。2號(hào)樓未設(shè)置廚房及餐飲區(qū)，無天然氣的消耗。 能源費(fèi)用成本總量 微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部2011年外購(gòu)能源、資源主要有：電力、天然氣、市政熱力和自來水。第6章 主要能源利用系統(tǒng)分析本章應(yīng)在詳細(xì)分析主要用能系統(tǒng)設(shè)備配置、運(yùn)行方式、能耗特點(diǎn)以及現(xiàn)場(chǎng)走訪發(fā)現(xiàn)問題的基礎(chǔ)上，對(duì)主要用能系統(tǒng)的能源利用效率、末端使用效果進(jìn)行分析，為查找節(jié)能潛力提供依據(jù)。1號(hào)樓空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置4臺(tái)離心風(fēng)機(jī)型冷卻塔，單臺(tái)排熱量4153 kW，功率80kW；2號(hào)樓空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置4臺(tái)離心風(fēng)機(jī)型冷卻塔，單臺(tái)排熱量3236 kW，冷卻塔均位于建筑屋頂。為避免垂直風(fēng)管占用過多辦公室空間，通風(fēng)量滿足最低通風(fēng)要求。每隔5~10min讀一次數(shù)，連續(xù)測(cè)量60min，取每次讀數(shù)的平均值作為測(cè)試的測(cè)定值。 1號(hào)樓、2號(hào)樓冷凍水泵、冷卻水泵和冷凍水循環(huán)泵參數(shù)表種類臺(tái)數(shù)流量（m3/h）揚(yáng)程（m）功率（kW）運(yùn)行方式1號(hào)樓冷凍泵466635125變頻冷卻泵478932153定頻冷凍水補(bǔ)水泵2391變頻2號(hào)樓冷凍泵45983890變頻冷卻泵4715 3290定頻冷凍水補(bǔ)水泵2391變頻 水泵測(cè)試審計(jì)期間對(duì)2號(hào)樓冷凍機(jī)房正在運(yùn)行的冷凍水泵和冷卻水泵進(jìn)行能效測(cè)試，測(cè)試當(dāng)天實(shí)際開啟1臺(tái)冷水機(jī)組，1臺(tái)冷凍水泵和2臺(tái)冷卻水泵。送風(fēng)通過變風(fēng)量空調(diào)箱分配到使用房間，且室內(nèi)空氣正負(fù)壓平衡通過樓層排風(fēng)的風(fēng)量調(diào)節(jié)閥進(jìn)行調(diào)節(jié)。 新風(fēng)機(jī)組加風(fēng)機(jī)盤管面積較大的儲(chǔ)藏室安裝風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。通過測(cè)試，室內(nèi)參數(shù)基本滿足室內(nèi)辦公環(huán)境需求?？照{(diào)機(jī)組加變風(fēng)量空調(diào)箱在本項(xiàng)目中所占比重較大，因此對(duì)其加以分析，系統(tǒng)有以下特點(diǎn)：1. 風(fēng)機(jī)能耗調(diào)節(jié)能力強(qiáng)由于空調(diào)系統(tǒng)在全年大部分時(shí)間里是在部分負(fù)荷下運(yùn)行，而變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)是通過改變關(guān)風(fēng)量來調(diào)節(jié)室溫的，因此可以大幅度減少送風(fēng)風(fēng)機(jī)的動(dòng)力耗能。換熱站設(shè)有兩套換熱系統(tǒng)，低溫?zé)崴匕遢椛涔┡┒藫Q熱系統(tǒng)及空調(diào)供暖末端換熱系統(tǒng)。/h，揚(yáng)程：26m，功率： KW21用1備生活熱水系統(tǒng)中區(qū)板式換熱器，換熱面積：2m2，壓力：，設(shè)計(jì)溫度115℃21用1備中區(qū)給水泵MVI402，流量： 2 m179。 空調(diào)機(jī)組加變風(fēng)量空調(diào)箱空調(diào)機(jī)組加變風(fēng)量空調(diào)箱與空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備相同。新風(fēng)量根據(jù)室內(nèi)CO2濃度進(jìn)行控制。運(yùn)行公司能源管理與節(jié)能意識(shí)較差，缺乏監(jiān)管力度與獎(jiǎng)懲機(jī)制，無形中增加了熱量消耗。每個(gè)停車區(qū)配有多個(gè)一氧化碳傳感器，啟用后當(dāng)區(qū)域內(nèi)所有傳感器的一氧化碳濃度小于100ppm時(shí)，送風(fēng)和排風(fēng)機(jī)低速運(yùn)行；當(dāng)區(qū)域內(nèi)任何一個(gè)傳感器的一氧化碳濃度大于150ppm，送風(fēng)和排風(fēng)機(jī)高速運(yùn)行。其余區(qū)域均未設(shè)計(jì)量裝置。/h揚(yáng)程：H=67m功率：N=3kW3中區(qū)生活給水兩用一備提供變頻控制含1個(gè)φ1000穩(wěn)壓罐2高區(qū)生活給水供水泵組（G3）流量：Q=7m179。/h揚(yáng)程：H=30。但從末端用水量來看，低區(qū)物業(yè)工人淋浴和餐廳熱水需求較大，高區(qū)健身房、淋浴間的用水量很小，太陽能水量充裕，建議當(dāng)太陽能水量充裕時(shí)，低區(qū)也采用太陽能熱水，降低市政熱力和電熱水器的能耗。生活熱水在熱力站內(nèi)，配有補(bǔ)水表1塊。對(duì)于地下車庫為24小時(shí)機(jī)械送、排風(fēng)，并配有新風(fēng)系統(tǒng)，存在能源的浪費(fèi)。（3） 運(yùn)行人員每日對(duì)系統(tǒng)各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行記錄，供暖系統(tǒng)裝有電表和熱量表，現(xiàn)有運(yùn)行人員對(duì)運(yùn)行參數(shù)及能源消耗缺乏數(shù)據(jù)分析，系統(tǒng)操作運(yùn)行缺乏合理性及科學(xué)性。變風(fēng)量空調(diào)箱控制器依據(jù)房間內(nèi)溫度對(duì)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速和送風(fēng)量進(jìn)行控制，維持室內(nèi)舒適度。/h，揚(yáng)程：26m，功率： KW21用1備生活熱水系統(tǒng)板式換熱器，換熱面積：，壓力：，設(shè)計(jì)溫度115℃21用1備生活熱水給水泵MVI420，流量： 179。/h，揚(yáng)程：95m，功率：21用1備低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)板式換熱器，換熱面積：1m221用1備循環(huán)水泵MV1203，流量：179。供暖區(qū)域主要為地上辦公室、公共區(qū)域和地下人員辦公區(qū)域，地下車庫出于節(jié)能考慮，不設(shè)采暖。 輸配系統(tǒng)目前冷水機(jī)組和冷凍水泵采用變頻控制，冷卻水泵采用定頻控制。 室內(nèi)環(huán)境測(cè)試表房間功能樓層上午測(cè)試值下午測(cè)試值溫度相對(duì)濕度CO2濃度溫度相對(duì)濕度CO2濃度℃%ppm℃%ppm辦公區(qū)域1號(hào)樓四層 538 6061號(hào)樓四層 543 6061號(hào)樓六層 537 5761號(hào)樓六層 523 6011號(hào)樓七層 620 5801號(hào)樓七層 613 6011號(hào)樓八層 546 5641號(hào)樓八層 527 5961號(hào)樓十層 555 5631號(hào)樓十層 532 5911號(hào)樓十二層 609 5771號(hào)樓十二層 622 5841號(hào)樓十二層 565 5772號(hào)樓四層 583 5772號(hào)樓四層 553 5602號(hào)樓六層 563 6052號(hào)樓六層 555 6012號(hào)樓七層 581 6002號(hào)樓七層 591 6052號(hào)樓八層 589 5872號(hào)樓八層 589 5812號(hào)樓十層 577 6092號(hào)樓十層 590 6022號(hào)樓十二層 590 5952號(hào)樓十二層 596 5842號(hào)樓十二層 592 564會(huì)議室2號(hào)樓一層 570 5682號(hào)樓一層 589 5902號(hào)樓二層 562 5792號(hào)樓二層 599 5882號(hào)樓六層 575 6042號(hào)樓六層 602 5822號(hào)樓八層 535 6022號(hào)樓十層 609 5952號(hào)樓十層 590 5632號(hào)樓十二層 639 5792號(hào)樓十二層 620 5802號(hào)樓十二層 610 5842號(hào)樓十二層 830 595餐廳1號(hào)樓二層 351 5621號(hào)樓二層 351 3641號(hào)樓三層 491 377打印室1號(hào)樓八層 386 4981號(hào)樓十二層 356 4151號(hào)樓十二層 390 388茶水間1號(hào)樓八層 532 6341號(hào)樓八層 552 5191號(hào)樓十二層 601 5441號(hào)樓十二層 608 6191號(hào)樓十二層 644 6171號(hào)樓十二層 559 670電梯廳1號(hào)樓三層 344 7501號(hào)樓八層 504 3651號(hào)樓八層 642 4991號(hào)樓十二層 623 6371號(hào)樓十二層 531 639樓梯間1號(hào)樓十二層 344 354 走廊2號(hào)樓四層 504 5432號(hào)樓六層 642 5432號(hào)樓十二層 623 637 ℃~℃；%~%；CO2濃度523ppm~622ppm。變風(fēng)量空調(diào)箱控制器依據(jù)房間內(nèi)溫度對(duì)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速和送風(fēng)量進(jìn)行控制，維持室內(nèi)舒適度。（VAV）建筑內(nèi)部地上每層均設(shè)有兩至三臺(tái)空調(diào)機(jī)組，采用空調(diào)機(jī)組加變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)用于普通辦公室及公共區(qū)域的夏季制冷。此外輸配系統(tǒng)安裝2臺(tái)立式冷凍水補(bǔ)水管道泵，變頻控制，1用1備。審計(jì)期間對(duì)2號(hào)樓冷凍機(jī)房正在運(yùn)行的冷水機(jī)組進(jìn)行能效測(cè)試，測(cè)試當(dāng)天實(shí)際開啟1臺(tái)冷水機(jī)組，1臺(tái)冷凍水泵和2臺(tái)冷卻水泵。5．轉(zhuǎn)輪式全熱交換機(jī)轉(zhuǎn)輪式全熱交換機(jī)組位于建筑屋頂，為每個(gè)典型辦公樓層的空調(diào)機(jī)組提供新風(fēng)（餐廳和多功能室有獨(dú)立新風(fēng)供應(yīng)）。2．冷卻塔1號(hào)樓、2號(hào)樓屋頂各安裝4臺(tái)離心風(fēng)機(jī)型冷卻塔。在2011年審計(jì)期內(nèi)，微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部的能耗以電力為主，%，其次為市政熱力，%，%，應(yīng)著重分析電力及市政熱力的能源消耗系統(tǒng)，找出節(jié)能潛力點(diǎn)，從而降低微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部的綜合能耗。由圖可見，采暖消耗市政熱力量受外界溫度影響變化。/人（2）審計(jì)期內(nèi)能耗逐月分析表42 審計(jì)期內(nèi)逐月能耗、資源水消費(fèi)能源種類時(shí)間電力（萬kWh）天然氣（Nm3）市政熱力（GJ）水消耗總量（m3）1號(hào)樓2號(hào)樓1號(hào)樓1號(hào)樓2號(hào)樓1號(hào)樓2號(hào)樓熱水采暖熱水采暖2011年2月/33/6///2011年3月/55/21///2011年4月/55/29/746971522011年5月/30/16/703956552011年6月/45/24/937160712011年7月55/28/1057082812011年8月44/26/967362992011年9月48/31/817956542011年10月76/40/617135672011年11月762010412175701646732011年12月1063468532476585243762012年1月98368253285142443193總 計(jì)721916036875027558454921圖44 微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部2011年審計(jì)期內(nèi)電力逐月消耗由表42和圖44可以看出，在2011年審計(jì)期內(nèi)，微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部?jī)蓷澖ㄖ娏ο淖兓厔?shì)一致，在夏季510月為用電高峰期，%，這主要是由于夏季電制冷機(jī)組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔等大功率耗能設(shè)備的開啟運(yùn)行，以及中央空調(diào)的用電負(fù)荷增大。第5章 能源消費(fèi)指標(biāo)分析 能源消耗總量統(tǒng)計(jì)2011年度微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部消耗的能源和資源主要為電力、天然氣、市政熱力和資源水。熱計(jì)量表將記錄數(shù)據(jù)上傳至供熱公司，供熱公司按照熱計(jì)量表讀數(shù)收取供熱費(fèi)用。圖43 微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部水計(jì)量網(wǎng)絡(luò)圖 能源統(tǒng)計(jì)管理情況能源統(tǒng)計(jì)是能源管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容，既是編制能源計(jì)劃的主要依據(jù)，又是進(jìn)行能源利用分析、監(jiān)督和控制能源消費(fèi)的基礎(chǔ)。北京高科能源供應(yīng)管理有限公司安排專人24小時(shí)在機(jī)房?jī)?nèi)值班，每小時(shí)對(duì)系統(tǒng)熱量消耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。表41 微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部能源計(jì)量器具配置表序號(hào)能源