【正文】 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。委托人：(簽章) 監(jiān)理人:(簽章)住所： 　　　　　住所： 法定代表人：（簽章） 　　 法定代表人：（簽章） 開戶銀行 開戶銀行賬號(hào)： 賬號(hào)：郵編： 郵編：電話： 電話：第二章 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，或非監(jiān)理人自身的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。第二十九條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第四十七條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。：監(jiān)理范圍：施工階段、保修階段的監(jiān)理工作。次的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約償金；擅自更換專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理單位應(yīng)按4萬元/人由于更換人員引起的費(fèi)用由監(jiān)理單位承擔(dān)。業(yè)主的累計(jì)賠償限額：業(yè)主據(jù)實(shí)賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失(賠償金由監(jiān)理單位提出原因和金額，報(bào)業(yè)主確定。 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付期限監(jiān)理費(fèi)按進(jìn)度計(jì)劃分期支付，在竣工驗(yàn)收之前累計(jì)支付到合同總價(jià)的80%，工程通過竣工綜合驗(yàn)收后支付合同總價(jià)的10%，剩余10%作為保留金；待缺陷責(zé)任期滿后，工程質(zhì)量評(píng)定為“合格”等級(jí)，剩余金額一次付清。附件A 監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容一、監(jiān)理服務(wù)的形式服務(wù)要求見《工作大綱》“目的和依據(jù)”。附件B 業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件一、文件和資料業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起10日之內(nèi)，向監(jiān)理單位免費(fèi)提供合同、圖紙等相關(guān)資料。投標(biāo)報(bào)價(jià)書(格式)致： (招標(biāo)人或招標(biāo)代表人全稱) ：我方已仔細(xì)研究了 工程監(jiān)理招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，愿意以 %的費(fèi)率報(bào)價(jià)，按上述招標(biāo)文件規(guī)定的條件和要求，承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理工作，并嚴(yán)格履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。代理人在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事項(xiàng)，我均予以承認(rèn)。擬參加本工程監(jiān)理工程的監(jiān)理人員匯總表(格式)序號(hào)姓名性別年齡學(xué)歷專業(yè)職稱從事監(jiān)理工作年限總監(jiān)理工程師崗位資格證書編號(hào)監(jiān)理工程師注冊(cè)資格證書編號(hào)監(jiān)理員資格證書編號(hào)擬任職務(wù)擬進(jìn)場(chǎng)時(shí)間說明：本表應(yīng)相應(yīng)附有人員職稱證書、資格證書等復(fù)印件，已隨“擬任本工程主要監(jiān)理人員情況表”提供的人員資格證明材料可不再附加。評(píng)委會(huì)根據(jù)評(píng)審最終得分由高到低的順序向招標(biāo)人推薦3名中標(biāo)候選人。質(zhì)量控制的程序、措施和質(zhì)量保證體系2程序規(guī)范、措施有力、質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置合理者，得2分；其他酌情扣分。３項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的素質(zhì)和能力10職稱、簡(jiǎn)歷和資格證書5其資格條件與要求條件相符者，得5分；其資格條件與要求條件不相符者，不得分。三、推薦中標(biāo)候選人辦法。投標(biāo)人應(yīng)明確現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織體系的結(jié)構(gòu)形式，并附組織機(jī)構(gòu)框圖。我方保證在簽訂合同后，按照監(jiān)理合同約定及時(shí)組建現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)格履行監(jiān)理合同的約定，完成監(jiān)理任務(wù)，承擔(dān)監(jiān)理合同責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)自行辦灶，不允許與施工單位同吃同住。四、業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位的授權(quán)監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同、業(yè)主同承包人簽訂的施工合同有關(guān)內(nèi)容，履行合同中所明確的監(jiān)理工程師職責(zé)范圍和相應(yīng)的權(quán)限。8 爭(zhēng)端的解決最終解決爭(zhēng)端的方式，可選擇仲裁或和向法院起訴。 物價(jià)變動(dòng)的補(bǔ)償辦法在合同有效期內(nèi)，因物價(jià)變動(dòng)而導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的增減不予調(diào)整。賠償金=監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失(賠償金由監(jiān)理單位提出原因和金額，報(bào)業(yè)主確定。若因監(jiān)理人員不負(fù)責(zé)任放棄監(jiān)督、失職瀆職、使工程出現(xiàn)質(zhì)量事故并造成一定經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)業(yè)主將根據(jù)權(quán)限上報(bào)有關(guān)部門追究相應(yīng)責(zé)任人的責(zé)任。人標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約償金；監(jiān)理人員需要請(qǐng)假或休假離開工地時(shí)，必須以書面形式向工程部請(qǐng)假獲批準(zhǔn)后，方可離開，否則按違約處理。爭(zhēng)議的解決第五十二條 因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。第四十五條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。第四十條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。第三十一條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。監(jiān)理人責(zé)任第二十八條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。第二十二條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。第十六條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人承接合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容?！　　　　　　　　　　　　”竞贤皇桨品?，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份。在此情況下，招標(biāo)人可與確定的候補(bǔ)中標(biāo)人簽訂合同。，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)否決所有投標(biāo)，重新招標(biāo)。(招標(biāo)代理人)做開標(biāo)會(huì)議記錄并負(fù)責(zé)歸檔。修改的投標(biāo)文件仍應(yīng)按同樣要求進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交。、商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)應(yīng)分開裝袋密封，封袋密封口加蓋密封章或單位公章。在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均有效。投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件，應(yīng)包括下列各項(xiàng)內(nèi)容：1)投標(biāo)書及投標(biāo)書前附表；2)授權(quán)委托書(如需要)；3)投標(biāo)保證金；4)監(jiān)理大綱；5)監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)書。(招標(biāo)代理人)的答復(fù)將在投標(biāo)截止時(shí)間前3天前以書面形式發(fā)送給所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明詢問的來源。：本招標(biāo)項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。：同工程施工工期。提交保證金必須是投標(biāo)企業(yè)的基本帳戶轉(zhuǎn)賬或電匯。招標(biāo)文件將于2016年5月30日至2016年6月3日 (北京時(shí)間)在榆林市膚施工路西二路（榆林新世紀(jì)工程造價(jià)咨詢有限公司）出售。接受投標(biāo)文件的截止時(shí)間為 2016年 6月 20 日下午3：30 時(shí)，請(qǐng)?jiān)诖藭r(shí)間前送達(dá)榆林市招標(biāo)投標(biāo)交易中心(上郡路發(fā)展改革委員會(huì)隔壁供電所二樓)，在此時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件不再接受。16投標(biāo)文件份數(shù)一本正本，兩本副本。本次招標(biāo)的招標(biāo)代理費(fèi)、交易費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)委專家費(fèi)均由中標(biāo)人支付，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其為準(zhǔn)備或進(jìn)行投標(biāo)所發(fā)生的一切費(fèi)用，除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，投標(biāo)文件一律不予退還。這些補(bǔ)充通知均作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)和投標(biāo)人起約束作用。 1 天前將要求澄清的問題以書面形式提交招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)，以便招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)在會(huì)議期間予以答復(fù)。，計(jì)算書應(yīng)包括報(bào)價(jià)依據(jù)、各報(bào)價(jià)項(xiàng)目計(jì)算過程和報(bào)價(jià)匯總等內(nèi)容。在延長(zhǎng)期內(nèi)。投標(biāo)文件正、副本均須用A4紙裝訂成冊(cè)。(招標(biāo)代理人)認(rèn)為有必要時(shí)，可以發(fā)出補(bǔ)充通知，延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。屬于下列情況之一的投標(biāo)文件，招標(biāo)人(招標(biāo)代理人)可以拒絕或按無效投標(biāo)處理：1)投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表人未參加開標(biāo)會(huì)議；2)