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五峰縣柴埠溪大峽谷景區(qū)開發(fā)項目可行性研究(存儲版)

2025-08-26 11:19上一頁面

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【正文】 繼續(xù)前行至對面高埠處,回首了望“筆架山”,妙筆生花一覽無余,一幅大自然奇妙圖畫盡收眼底;對面是一個巨大的筆架,凹部一支巨形神筆倒插于此,左有石凳兩個,右有墨池一方;妙筆生花鋒直指天空,其峰與筆座整體高約50米,而筆鋒與筆座交接處只有不足50厘米直徑的石塊頂住高達十幾米、直徑一米有余的圓形石柱,石柱頂部灌木叢生,四季常青,形如筆毫。蠟燭群峰 看完“仕女梳妝”后沿溪流北岸下行約300米,向南看,整齊排列著一排圓柱形山峰,峰峰獨立,下部相互連接,對面眺望,形似一根根蠟燭,峰頂上生長常青灌木,在微風中搖擺,酷似風中搖閃晃動的燭花。因此金椅子至今仍安然無恙存在塔頂之上,不信可上去看看吧。1劍巖峰 位于壇子口左側(cè),沿山行約300米,有一獨峰,矗立挺拔形如利劍,直刺藍天,底部至頂端高約150米,向外呈傾斜狀;登臨峰頂,視野開闊,頂部呈不規(guī)則形狀,面積三平方米大小,大有“意欲下足無立處,一峰獨立四無依”之感,此為全區(qū)四大險景之一——“登峰遠眺”。2觀音坐蓮 鎮(zhèn)龍塔左上方山沿上,有高插云天的巨型山峰 “觀音坐蓮”。2蛟口 位于大灣口斜對面凹部,火田坑的出口。2群仙聚會 站在風竹坎的小山脊上,沿溪河上方左視山尖,可見山尖突出部位站立一位身著舊式長袍的仙人形象,它面向前方,似乎正在振振有詞的發(fā)表重要講話,下面似有傾聽講話的十多座大小不等的山峰,坐式形態(tài)各異似不同姿態(tài)傾聽之狀。3土家民風民俗 柴埠溪旅游區(qū)地處五峰土家族自治縣,這里的民俗奇特,人文景觀典雅,民族風情濃郁醇厚,民族文化多姿多彩。溪谷幽野叫絕漫步溪谷,幽野之感油然而生,柴埠溪一碧如染,晶瑩澄澈,孵石斑讕,波光粼粼;小橋流水,綠枝垂溪,古木蔭道,滿目清秀;股股山泉飛濺而出,水韻悠悠,款款匯入溪谷;山道曲折環(huán)繞于溪旁山間,正是“曲曲山回轉(zhuǎn),峰峰水抱泉”。更為維肖維妙的是眼前一座天然奇石,酷似一尊菩薩雕像,活靈活現(xiàn),高約7米,而底部僅60厘米與石臺表面相連,團團云霧飄忽,“菩薩”似飄懸而立,從菩薩身后石門俯視,是千丈巖壁、萬丈深淵,險絕令人生畏。屬國家重點保護的植物27種,湖北省新記錄種58個。稀有珍貴的大鯢(紅娃娃魚)獨具魅力。旅游資源評價的目的是為了準確地評定旅游資源的價值,包括社會、經(jīng)濟、生態(tài)以及美學等方面的綜合評價,為科學地開發(fā)旅游資源提供可靠依據(jù)。優(yōu)良級(一級和二級)資源實體數(shù)高于五峰內(nèi)的其它旅游區(qū),其中一級旅游資源實體4處,%,二級10處,%。 科普旅游。柴埠溪集清新、險峻,神奇,原始“四絕”為一身,使山水風光具有典型的地方性?!己玫牡赜蚪M合柴埠溪位于五峰、長陽兩縣接壤處。——適宜的旅游氣候柴埠溪山地氣候十分明顯,四季分明,冬暖夏涼,盛夏涼爽宜人,為避暑度假提供了良好的條件。根據(jù)以上分析,總體來說,柴埠溪大峽谷景區(qū)旅游資源數(shù)量豐富、質(zhì)量高,開發(fā)價值大;旅游開發(fā)條件較好,有明顯的競爭優(yōu)勢;潛在客源豐富,市場開發(fā)前景廣闊; 、定位與預(yù)測對柴埠溪景區(qū)旅游客源市場發(fā)展現(xiàn)狀、問題的認識及對未來客源增長趨勢的預(yù)測是確定景區(qū)旅游產(chǎn)品開發(fā)方向、設(shè)施安排、建設(shè)規(guī)模和制定整合營銷策略的基礎(chǔ),本專題研究應(yīng)用定量分析方法在對柴埠溪景區(qū)旅游客源市場現(xiàn)狀分析的基礎(chǔ)上,剖析柴埠溪景區(qū)成功開發(fā)后所面臨的旅游客源消費特征,明確其客源市場定位,并預(yù)測客源增長趨勢,為本項目經(jīng)濟效益分析奠定基礎(chǔ)。不同性別游客身體條件和心理特征的不同影響其出游能力。此外,農(nóng)民經(jīng)濟收入的增加,使其出游需求隨之增長,是旅游消費中重要的潛在群體。其中以周末的出游比例最高,為32%;其次為十一和五一。表53 主要客源地居民在景點出游停留時間停留天數(shù)宜昌比例武漢比例1天2天3天4天5天以上未注明總和外地被訪者中,兩地居民出游在外的停留時間多在23天,說明其休閑度假消費欲望和需求均很強烈。因此,在進行景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)時,可相應(yīng)開發(fā)中檔酒店、度假村等住宿設(shè)施和價位適中的旅游項目,滿足大多數(shù)游客的需求。這說明柴埠溪景區(qū)盡管擁有高品位的旅游資源,但在旅游市場的知名度卻很低。各個子市場的具體含義如下所示:編號子市場細分標志特征占旅游客源市場的比例家庭人均月收入家庭所在地Z11000元以下宜昌市、武漢市、荊州市、本地24%Z210002000元宜昌市、武漢市、荊州市、本地28%20012500元宜昌市、武漢市、荊州市、本地2500元以上宜昌市Z31000元以下本省其他地區(qū)、其他省市20%10001500元其他省市Z410001500元本省其他地區(qū)12%15002000元本省其他地區(qū)、其他省市Z52000元以上武漢市、宜昌市及本地、本省其他地區(qū)、其他省市16%其中Z1表示近距離客源地、低收入階層子市場;Z2表示近距離客源地、中等收入階層子市場;Z3表示遠距離客源地、低收入階層子市場;Z4表示遠距離客源地、中等收入階層子市場;Z5表示高收入階層子市場。利用柴埠溪景區(qū)旅游客源市場抽樣調(diào)查問卷,統(tǒng)計分析25個初步細分子市場中旅游消費者的消費心理及消費特征,根據(jù)各子市場消費心理及消費特征的相似性利用聚類分析法進行合并得出如下結(jié)果。綜上所述,柴埠溪景區(qū)未來游客特征可歸納如下:客源地:以宜昌、武漢等為主體;以荊州、荊門及湖南臨近地區(qū)為輔;出游時間:旅游市場呈“五一”、“十一”長假以及雙休日周末出游為特征;出游季節(jié):主要集中春季、夏季、秋季;年齡構(gòu)成:總體上以出游欲望和消費能力較強的中青年為主;旅游方式:近期為觀光游覽型,中遠期將以山地度假、生態(tài)探險和森林專題旅游為主;消費水平:總體上處于中等水平;根據(jù)市場調(diào)查統(tǒng)計分析,一日游游客在柴埠溪景區(qū)消費近期內(nèi)可達到100—150元,多日游游客可達180—250元左右。從極端高消費來看,宜昌的極端消費者更多,這可能反映出宜昌居民的旅游意識比武漢強。兩地游客出游方式正好互為補充,十分利于旅行社進行客源組織。游客對出游方式的選擇,將為柴埠溪景區(qū)旅游客源市場促銷策略的制定提供主要依據(jù),表明柴埠溪景區(qū)客源市場促銷的重點應(yīng)是企事業(yè)單位、社會團體或通過旅游旅行社組織的旅游團隊。企事業(yè)單位職員和國家機關(guān)干部的工資水平相對穩(wěn)定,使其出游能力較強,他們有更多的機會借出差之際到目的地旅游,且度假休養(yǎng)的機會也相對較多。本節(jié)對抽樣調(diào)查旅游地區(qū)游客的性別、年齡、文化程度、職業(yè)、家庭收入、家庭結(jié)構(gòu)和游客客源地的構(gòu)成情況進行分析,以了解旅游抽樣地區(qū)的人口學特征,為柴埠溪景區(qū)旅游開發(fā)提供依據(jù)。柴埠溪是一條長線峽谷,從溪口松林坪深入到核心景區(qū)杜家堡一帶,有30多公里的路程,對于普通游客,路線過長,需要開發(fā)多種形式但不破壞生態(tài)景觀和環(huán)境的交通設(shè)施。從旅游交通設(shè)施建設(shè)來看,本區(qū)外部的交通可進入性有待提高,內(nèi)部旅游交通網(wǎng)絡(luò)尚未形成,旅游公路等級低,許多旅游步道未能建設(shè),從供水、供電、郵電通訊、環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)來看,柴埠溪目前供水主要靠山泉水或山上人工蓄水池水;供電主要是靠當?shù)鼐用裼秒姷慕尤耄傃b容有限;郵電通訊設(shè)施有待進一步改善,對外通訊聯(lián)系不方便;生活污水與垃圾未經(jīng)處理,而直接排放,直接影響了景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生狀況。建設(shè)資金缺乏柴埠溪旅游建設(shè)剛剛起步,除大灣口景區(qū)有部分建設(shè)外,今后的建設(shè)任務(wù)還相當繁重,需要大量投入,建設(shè)資金短缺是最大的制約因素。在這個網(wǎng)絡(luò)中,可以開發(fā)適應(yīng)當今國際國內(nèi)旅游趨勢的多種游娛項目,諸如尋奇、探險、生態(tài)游、登山、狩獵、避暑、療養(yǎng)以及科研考察等。這些靈峰巧石,或行云流水般柔美,或崢骨清棱般雄偉,加之常年晴雨云霧的變幻而呈現(xiàn)“山色無定姿,如煙復(fù)如黛”的奇景和觀賞者視角的轉(zhuǎn)換,同一峰石出現(xiàn)回異的形態(tài),便柴埠溪顯得更加神奇詭迷。 其他專題旅游。 生態(tài)探險。旅游資源實體數(shù)量較多。在觀賞柴埠溪奇麗風光之余,親身體驗土家族的風俗民情,定會令人陶醉。區(qū)內(nèi)有高等動物212種。柴埠溪峽谷為我國亞熱帶具代表性和完整性植被區(qū)系之一。登上百丈峭壁鑄成的“五尺門”,便踏入一個兩道通天的巖壁夾峙的“U”形空間,蒼巖之上古木參天,騰葛蒙絡(luò),蔭翳蔽日,即使艷陽高照,里面也陰如黃昏,頗有“當晨景欲螟”的意境。人稱“百里柴埠溪,山水奇中奇”,確實有過之而無不及。3西山迷霧 在溪河邊的樟樹包,時逢雨后天晴,西面山谷,升騰起行云走霧,峰谷之間,云霧繚繞,時隱時現(xiàn),神秘莫測,令人產(chǎn)生如入仙境之感。由下而上深入蛟口,首先進入一個兩座高峰夾間通道,寬58市尺,最窄處不足5市尺,亦稱五尺門。2三柱鼎立(三柱崖) 位于溪河南岸去風竹坎途中的河坡上,此為柴埠溪又一奇險特景,三根粗壯石柱三角形排列,每根石柱高約3050米,懸靠山巖突出部位,有一故道從柱腳根部呈“之”字形盤繞穿插上下。鎮(zhèn)龍塔 位于進入庫區(qū)上行約一公里處,向右方抬頭,可見半山腰間一雄偉獨峰,酷似人工建造寶塔,聳入藍天,塔高約八十米,八至九層,層次分明。壇子口俯視,深不見底,陣陣涼風襲來,有“壇沿鳥瞰深無底,透孔俯視心膽寒”之感;底部仰視,可見“天塑巨壇懸絕壁,底漏清泉落深澗”。據(jù)傳在不足一平方米的塔頂,曾有一把金椅子存放其上。略上小坡行數(shù)十步,仰視西南山峰,可見頭戴高帽纓頭冠的土王被眾多武士護衛(wèi)簇擁其間,旁有眾多將士排列出整齊出征陣容。八戒觀容 從觀景臺沿棧道西行,轉(zhuǎn)過兩道山脊,看南面山沿處立著一尊豬八戒,面部向山,懷抱一塊鏡子,對鏡自我觀容,笨得可愛,傻得也可愛。 旅游資源條件根據(jù)中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院、北方科知旅游開發(fā)公司、五峰土家族自治縣旅游局聯(lián)合調(diào)查資料,結(jié)合本課題組實地考察,依照國家旅游局資源開發(fā)司與中國科學院地理科學與資源研究所提出的“中國旅游資源普查規(guī)范”(試行稿)的標準進行分析,五峰柴埠溪旅游資源賦存比較豐富(參見湖北省五峰土家族自治縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃第16頁)()。景區(qū)內(nèi)還有“七葉一枝花”、“頭頂一顆珠”、“江邊一碗水”、“野生黃蓮”等數(shù)十種名貴藥材。本區(qū)兩個主要游客集散地大灣口和壇子口的地表水不足,在該地的管理處及交通培訓中心職工和游客的用水,主要依靠從5公里以外的三教廟村倪家塘抽水補充。從氣候條件來看,柴埠溪景區(qū)全年大部分月份均適宜旅游,僅有冬季嚴寒時節(jié)如1月份由于下雪或凍害,導致登山游路行走較困難。6月下旬至7月是旬為梅雨期,平均降水量336mm,%,7月中旬至8月,受到熱帶高壓控制,雨量相對減少。柴埠溪屬亞熱帶山地季風氣候??梢哉f,柴埠溪大峽谷景區(qū)開發(fā)項目的實施,是不斷滿足城市居民日益高漲的游憩需求的需要,可以起到不斷滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)文化生活水平、提高生活質(zhì)量的作用。形象宣傳和旅游產(chǎn)品促銷力度不夠造成旅游者在選擇旅游目的地時,很難將柴埠溪納入旅行計劃。因此,五峰柴埠溪旅游景區(qū)開發(fā)急需高強度的旅游前期資金投入。根據(jù)世界旅游組織預(yù)測,旅游業(yè)每直接增加一個從業(yè)人員,就能為社會提供5個就業(yè)機會,全世界每9個就業(yè)中就有1個旅游就業(yè)。因此,站在構(gòu)建和完善旅游網(wǎng)絡(luò)布局的角度,柴埠溪旅游開發(fā)十分迫切。即使全縣干部職工一年不發(fā)工資,也難籌齊4000萬元資金,娃哈哈集團最終轉(zhuǎn)移到宜昌合作開發(fā)同一項目,成為宜昌縣的支柱企業(yè)和利稅大戶。更為嚴重的是,柴埠溪的下游匯入清江,如若任由這種趨勢的發(fā)展,勢必給當?shù)?、清江及長江中游地區(qū)自然生態(tài)環(huán)境的發(fā)展帶來嚴重的隱患。該村在費稅改革前含上交提留等總征收額為9000余元。由于長期的交通閉塞和信息閉塞,許多青壯年以分家或出外謀生等方式已遷居出谷,現(xiàn)僅有勞力87個,其余為老弱病殘或年幼者。通過柴埠溪旅游建設(shè)項目,可以很好地改變五峰這一革命老區(qū)貧窮落后的面貌,是告慰革命先烈的需要。據(jù)第五次人口普查資料顯示,%。五規(guī)劃已將柴埠溪列為全市重點建設(shè)的四大旅游區(qū)之一,并把柴埠溪原始生態(tài)旅游開發(fā)項目列為宜昌市十目前,湖北旅游“十五”規(guī)劃已對旅游業(yè)進行了支柱產(chǎn)業(yè)的定位,給湖北旅游發(fā)展展示了極為美好的前景。據(jù)估算,生態(tài)旅游正以25%—30%的年增長率快速增長??沙掷m(xù)發(fā)展需要通過有效的資源管理,使資源使用的速度低于更新的速度,保證現(xiàn)代社會和后代社會的發(fā)展有充足的可持續(xù)利用的資源。旅游業(yè)正不斷地向人們展示其極其美妙的發(fā)展前景。今天的旅游業(yè),不僅已成為一個龐大的產(chǎn)業(yè),同時也已形成了社會的系統(tǒng)工程,從資源開發(fā)、設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)、市場營銷以及與配套的社會、經(jīng)濟、文化事業(yè),構(gòu)成了一統(tǒng)一的大產(chǎn)業(yè)體系。項目總投資資金來源將采取多渠道融資的方式,資金主要來源如下:申請旅游國債資金3000萬元;地方政府配套建設(shè)資金1000萬元;。9. 國家計委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(1993年)。1. 聯(lián)合國教科文組織、環(huán)境規(guī)劃署和世界旅游組織于1995年4月在西班牙召開的可持續(xù)發(fā)展國際會議上通過的《可持續(xù)旅游發(fā)展的憲章》、《可持續(xù)旅游發(fā)展行動計劃》。在規(guī)劃的前提下,柴埠溪進行了初期的開發(fā)建設(shè),在大灣口建設(shè)了公園管理處,目前已建成10公里的旅游支線(砂石路面),從長樂坪鎮(zhèn)東側(cè)與五峰至宜昌的鴨來公路相接。距五峰縣東大門漁洋關(guān)鎮(zhèn)1公里。自1997年開始,柴埠溪國家森林公園開始接待零星游客。4. 國家旅游局《旅游規(guī)劃管理暫行辦法》。15. 《五峰縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》。 生態(tài)效益%,即安排倆大量的自然生態(tài)恢復(fù)、保護以及環(huán)境治理項目,這些投資項目的完成將能有效地維護并促進該區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)的完整性。而且,大體上,國際旅游和國內(nèi)旅游的比率是1比10,因此,到2020年每年就有160億人次在國內(nèi)進行旅游,花費是20億美元??梢?,中國旅游業(yè)在新的世紀必將迎來新的發(fā)展高潮。生態(tài)旅游一經(jīng)提出,以其良好的生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益迅速引起國內(nèi)外旅游界與各國政府的廣泛關(guān)注。近年來,湖北省委、省政府十分重視和支持全省旅游業(yè)的發(fā)展。其景點分為壇子口、大灣口、蛟口、斷山口四大區(qū)域,特景120余處。97年還作了以生態(tài)旅游開發(fā)為主體的《柴埠溪國家森林公園總體設(shè)計》。 扶貧開發(fā)的需要五峰是湘鄂西蘇區(qū)、湘鄂邊區(qū)革命根據(jù)地的重要組成部分。湖北省委副書記王生鐵同志1993年在五峰調(diào)研時指出,五
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