【正文】 取保護(hù)措施，防止非專業(yè)人員靠近及高空墜物的撞擊。 2 20xx 年 4月 起 鋼筋 加工堆放場(chǎng) 600 20xx 年 4月 起 木工制作堆放場(chǎng) 300 20xx 年 4月 起 周材堆放場(chǎng) 300 20xx 年 4月 起 食堂 120 20xx 年 4月 起 工人宿舍 120 20xx 年 4月 起 邵陽市煙草公司武岡市中轉(zhuǎn)站及經(jīng)營業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 湖南省第三工程有限公司 24 農(nóng)民工學(xué)校 40 20xx 年 4月 起 裝修材料堆放場(chǎng) 250 20xx 年 8月 起 水泵房 50 20xx 年 8月 起 砂漿攪拌棚 30179。 施工用電 布置 機(jī)具設(shè)備選擇：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng) 施工進(jìn)度計(jì)劃及施工方案要求，按 基礎(chǔ)、主體、裝修 三個(gè)施工階段，考慮機(jī)具設(shè)備。（ K1179?！?P2） =179。 制定專題討論會(huì)議制度 遇到較大問題時(shí)，業(yè)主、 工程總監(jiān)、 設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解決。 積極配合監(jiān)理工程師的工作 (1)在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行分包施工單位的質(zhì)量管理，按照分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序配合、支持監(jiān)理工程師提出的要求并予以整改。如前面的系統(tǒng)圖所示。 邵陽市煙草公司武岡市中轉(zhuǎn)站及經(jīng)營業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 湖南省第三工程有限公司 30 與業(yè)主的配合 (1)全面履行工程合同，確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 為監(jiān) 理 人員開展工作，提供必要的條件包括辦公地點(diǎn)、辦公設(shè)施及檢測(cè)工具。 (6)配合監(jiān)理單位管理協(xié)調(diào)好業(yè)主獨(dú)立分包單位 ，督促 現(xiàn)場(chǎng)所有施工分包單位服從監(jiān)理管理，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。 (3)所有分包單位及業(yè)主指定分包單位進(jìn)場(chǎng)均必須與總包單位項(xiàng)目經(jīng)理部簽定工程配合協(xié)議，嚴(yán)格按協(xié)議條款來檢查、落實(shí)分包單位的責(zé)任、義務(wù)，盡量減少推諉扯皮現(xiàn)象的出現(xiàn)而耽誤工期。 (7)總包方 依據(jù)合同要求提供指定分包商為滿足正常施工所必需的施工條件。 (13)由總包單位會(huì)同業(yè)主代表、監(jiān)理工程師定期 (半月 )或不定期地組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、工程技術(shù)資料等進(jìn)行檢查，制定必要的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。 (1)對(duì)分承包商進(jìn)行資格預(yù)審 在全公司范圍內(nèi)，近年來創(chuàng)過市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程以上的分包商進(jìn)行摸底評(píng)價(jià)；邀請(qǐng)近三年創(chuàng)過省優(yōu)、魯班獎(jiǎng)的分包商進(jìn)行意向協(xié)商。 (2)嚴(yán)格按本公司經(jīng)過 ISO9000 質(zhì)量體系 標(biāo)準(zhǔn) 認(rèn)證所制定的要求 進(jìn)行分包技術(shù)質(zhì)量管理 ，總承包方將根據(jù)工程特點(diǎn)，要求各分包單位提供符合總包要求的各自的質(zhì)量保證體系，在分包商施工過程中，要求各分包單位嚴(yán)格按其質(zhì)量保證體系進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)，同時(shí)對(duì)其質(zhì)量保證體系進(jìn)行監(jiān)控。 (8)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查力度，及時(shí)檢查分包單位的質(zhì)量保證體系的運(yùn)作情況，協(xié)同分包單位找出質(zhì)量保證體系在運(yùn)作中存在的問題，并及時(shí)加以解決。并做好各項(xiàng)技術(shù)資料的收集、整理，定期歸檔。 邵陽市煙草公司武岡市中轉(zhuǎn)站及經(jīng)營業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 湖南省第三工程有限公司 35 總承包管理的施工技術(shù)質(zhì)量的管理 (1)配合業(yè)主及監(jiān)理單位對(duì)分包單位進(jìn)行必要的考察。 分包計(jì)劃和分包單位選擇 本工程 專業(yè)施工項(xiàng)目較多，總包方 分包項(xiàng)目、甲指分包項(xiàng)目及分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃詳見下表。 (11)成立以 項(xiàng)目部主管 和 各分包單位 參加的 消防 、 安全 、保衛(wèi) 協(xié)調(diào) 網(wǎng)絡(luò) ，并配以閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，用于貴重設(shè)備、防火安全重點(diǎn)部位和已完成裝修重要部位的監(jiān)控，減少成品損壞、丟失情況。 —— 提交管理和作業(yè)人員的上崗證書。 (2)編制分包商進(jìn)場(chǎng) 計(jì)劃，包括分包內(nèi)容、考查預(yù)審時(shí)間、招標(biāo)時(shí)間、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和施工工期等內(nèi)容。 協(xié)助監(jiān)理公司開好工程周協(xié)調(diào)會(huì)，每次工程周協(xié)調(diào)會(huì)檢查上 期 計(jì)劃完成情況和下 期 施工計(jì)劃，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃有拖延 的 ，分析產(chǎn)生拖延的原因，制定將拖延工期趕上去的措施，保證工程總施工進(jìn)度符合合同工期要求； (4)協(xié)助監(jiān)理單位控制工 程總投資，使建設(shè)項(xiàng)目投資滿足業(yè)主投資規(guī)劃，根據(jù)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，編制每月形象進(jìn)度報(bào)表和下月計(jì)劃完成工程投資費(fèi)用，報(bào)監(jiān)理、業(yè)主等單位審核，以便監(jiān)理、業(yè)主能隨時(shí)掌握項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)，準(zhǔn)確控制投資分布； (5)為 配合監(jiān)理順利開展工作， 在 意見不一致時(shí) ， 先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后進(jìn)行磋商統(tǒng)一 。 施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的竣工資料，對(duì)驗(yàn)收過程中存在的問題，采取補(bǔ)救措施，盡快達(dá)到設(shè)計(jì)、合同 和規(guī)范要求。 (5)分包單位進(jìn)場(chǎng)前均與我公司簽定工程承包合同，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，督促分包單位的積極履行約定的職責(zé)。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理的權(quán)威性。 (5)配合 設(shè)計(jì)師 解決諸多管道并列或交叉等原因引起的 標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。（ K1179。 +179。 施工現(xiàn)場(chǎng)施工用水量計(jì)算： 施工用水按消防要求進(jìn)行計(jì)算： 由于本工程場(chǎng)地面積小于 25 公頃， 因此，取消防用水量 q=10（升 /秒） 管徑選擇：按消防用水需求考慮，按 d Qv? ? ?4 1000? 計(jì)算 式中 d配水管直徑（ m） Q耗水量（升 /秒） v管網(wǎng)中水流速度（米 /秒），取 （米 /秒） 經(jīng)計(jì)算 d==92mm 取 d=100mm 所以本工程施工用水主管徑采用 100mm 水管，接至各消火栓和消防立管。 臨時(shí)用地表 基礎(chǔ) 、 主體 及裝修 施工 階段： 用 途 面積（ m2） 位 置 需用時(shí)間 管理辦公區(qū) 120 詳施工 現(xiàn)場(chǎng) 平面 布置圖 20xx 年 3月 起 配電房 8 20xx 年 3月 起 保 衛(wèi)室 12 20xx 年 3月 起 標(biāo)養(yǎng) 室 12 20xx 年 3月 起 職工 廁所 20 20xx 年 3月 起 保管室 64 20xx 年 3月 起 水泥庫 90179。根據(jù)我公司形象設(shè)計(jì)的要求，現(xiàn)場(chǎng)主要交通出入口均采用公司的標(biāo)志性大門，以作到工地邵陽市煙草公司武岡市中轉(zhuǎn)站及經(jīng)營業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 湖南省第三工程有限公司 23 外觀形象整齊美觀 。采用裝配式施工設(shè)施，減少搬遷損失，提高施工設(shè)施安裝速度。 裝修工程階段： (1)施工區(qū)與流水段劃分 施工區(qū)劃分與主體結(jié)構(gòu)施工相同，工序搭接按層 次 施工并驗(yàn)收。鋼筋調(diào)直、斷料、彎曲、接頭套絲均分區(qū)管理，管理人員實(shí)行掛牌制。 砼采用 商品 砼，砼澆注時(shí)根據(jù)砼施工期間大氣 環(huán)境 溫度、對(duì) 商品 砼供應(yīng)提出砼技術(shù)指標(biāo)、運(yùn)輸罐車車次要求組織施工，以滿足砼的澆注要求。所有鋼筋、木工加工均設(shè)置專用封閉加工棚，固定砼泵 車 搭設(shè)專用隔音棚以降低噪音污染。 根據(jù)發(fā)包方 提 供 的信息，本工程施工用電電源 需一 臺(tái) 容量不少 于 500KVA變壓器 ，設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)北側(cè) 。 本工程基礎(chǔ)施工結(jié)構(gòu)外皮與槽邊之間留有操作面。 (2)現(xiàn)場(chǎng)部署： [詳見 《 施工 現(xiàn)場(chǎng)總 平面 布置 圖 》 ] 由于本工程施工工期長(zhǎng)，經(jīng)過夏、雨季施工，所以現(xiàn)場(chǎng)所有地面均采用砼 進(jìn)行硬化處理，并沿現(xiàn)場(chǎng)道路邊 設(shè)置 排水溝，雨水、生產(chǎn)廢水經(jīng)處理后集中排入場(chǎng)外市政管溝。 在資源上的部署原則 塔 吊 部署 結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的土質(zhì)情況、場(chǎng)地情況、塔機(jī)覆蓋范圍、塔機(jī)附著等影響立塔的因素，我公司決定部署 1臺(tái) 塔機(jī)，具體部署見施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖： 序號(hào) 型號(hào) /數(shù)量 塔機(jī)所負(fù)責(zé)范圍 立塔位置 臂長(zhǎng)（ m） 1 TC5510/1臺(tái) 整個(gè) 見施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖 48m 塔吊 設(shè) 在 基坑邊 ， 塔吊基礎(chǔ)設(shè)在天然地基上，由于上層地基為回填土 ， 塔吊基礎(chǔ)下需設(shè)人工挖孔樁，上表面與地面平。 施工安排原則 在時(shí)間上的部署原則 本工程在施工中存在季節(jié)性施工對(duì)工程的影響，因此在施工組織上必須降低季節(jié)性施工 對(duì)質(zhì)量和進(jìn)度 的影響。 邵陽市煙草公司武岡市中轉(zhuǎn)站及經(jīng)營業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 湖南省第三工程有限公司 17 施工安排 總體安排 總施工順序上，按照先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先主體、后裝修；先土建、后專業(yè) ； 先 關(guān)鍵 工序，后 一般 工序 ； 先結(jié)構(gòu)提前穿插裝修的施工原則（以隔墻砌筑、安裝和地面基層施工為主），統(tǒng)籌組織施工。 邵陽市煙草公司武岡市中轉(zhuǎn)站及經(jīng)營業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 湖南省第三工程有限公司 16 工程項(xiàng)目 管理的主要目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)： 按國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5030020xx），確保“合格工程” 。因未執(zhí)行規(guī)定造成質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并做好試驗(yàn)單的保管。 4 項(xiàng)目總工程師 負(fù)責(zé)本工程技術(shù)及質(zhì)量管理檢驗(yàn)工作，領(lǐng)導(dǎo)編制單項(xiàng)施工方案，技術(shù)工藝交底以控制工序質(zhì)量，領(lǐng)導(dǎo)工程的質(zhì)量檢查工作，及樣板驗(yàn)收確定工作，及試驗(yàn)測(cè)量計(jì)量工作，大力采用新材料、新工藝提高工程質(zhì)量 ；負(fù)責(zé)與有關(guān)單位的工作協(xié)調(diào)，深化設(shè)計(jì) 。全面貫徹公司的管理方針，調(diào)集優(yōu)秀的管理人員，發(fā)揮自身隊(duì)伍優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)項(xiàng)目管理體系的運(yùn)作。 工 程內(nèi)容 根據(jù)圖紙的所 有建筑結(jié)構(gòu)工程、 裝修工程、給排水工程、電氣工程 、暖通工程 等， 由建設(shè)單位自行分包的項(xiàng)目如下： (1)機(jī)電供應(yīng)及安裝工程 (2)公共部分 精 裝修工程 (3)電梯設(shè)計(jì)供應(yīng)及安裝 (4)電力工程 (5)景觀工程； (6)電信工程； (7)燃?xì)夤こ蹋? (8)熱力工程； 總承包人給予各指定分包單位、指定供貨單位及獨(dú)立專項(xiàng)承包人，提供現(xiàn)場(chǎng)上的一切照明、配合、協(xié)調(diào)等。在施工全過程，必須要以一流工程策劃，一流的施工組織、管理和協(xié)調(diào)，一流的控制和實(shí)施以及一流的服務(wù)，用“ 過程精品 ”實(shí)現(xiàn)一流的建筑風(fēng)格和建筑物特殊的使用功能，使該工程成為整潔明快、寬敞衛(wèi)生，滿足設(shè)計(jì)所要求功能的環(huán)保、節(jié)能型綠色建筑。 (2)辦公樓層高為 米， 倉庫層高為 6 米， 層高較 一般建筑 物 樓層 高 。 暖通工程 暖通工程設(shè)計(jì)包括大樓的防、排煙及必須的通風(fēng)系統(tǒng)。 電纜、導(dǎo)線的選型及線路敷設(shè) （ 1）低壓部分：普通負(fù)荷供電干線干線、支干線采用 YJV 銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜，末端線路采用 BV 銅芯聚氯乙烯絕緣電線。 保溫、防腐、油漆 壓力排水管外壁刷灰色調(diào)和漆二道；消火栓管外壁樟丹二道、紅色調(diào)和漆二道，保溫管道進(jìn)行保溫后，外殼再刷防火漆二道；管道支架除銹后刷樟丹二道、灰色調(diào)和漆二道。 以上污廢水重力自流排入室外污水邵陽市煙草公司武岡市中轉(zhuǎn)站及經(jīng)營業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 湖南省第三工程有限公司 8 管網(wǎng)，地下室污廢水采用潛水泵提升至室外污水管。 層高 m 地上 部分 辦公樓 m 倉庫 m 2 建筑高度 建筑總高（ m） 經(jīng)營業(yè)務(wù)用房 倉庫 177。在為本工程制定質(zhì)量目標(biāo)的同時(shí)也充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)條件，并在方案中充分體現(xiàn)新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，專業(yè)工程由專業(yè)施工隊(duì)伍施工，各分部工程分段分項(xiàng)連續(xù)施工，優(yōu)化施工方案，提高施工效率，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)，確保優(yōu)質(zhì)高效的完成本工程的施工任務(wù)。市政供水按 考慮 ,本工程生活最高日用水量 50M3，最大小時(shí)用水量 20M3。 器具、管材選用 全部給水配件均采用節(jié)水型產(chǎn)品。 照明系統(tǒng) （ 1）光源：樓梯間、走道、衛(wèi)生間、管道井采用緊湊型三基色一體化節(jié)能燈；其余場(chǎng)所主要采用熒光燈，要求均采用三基色 T8（ 5）燈管作為光源。 （ 3） 所有與消防設(shè)備有關(guān)的線路均穿金屬管 暗敷 在樓板及墻體內(nèi)，若在線槽或橋架內(nèi) 敷設(shè) 時(shí)，線槽、橋架及其吊架均應(yīng)做防火處理 。 通風(fēng)系統(tǒng) （ 1） 變、配電室 設(shè)置 機(jī)械排 風(fēng)及送風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)和火災(zāi)排煙系統(tǒng)何用 ；屋頂電梯機(jī)房采用抽流風(fēng)機(jī)排風(fēng) 。其中， 基礎(chǔ)與 主體 施工經(jīng)歷 雨 期 施工；二次結(jié)構(gòu)、地面基層施工經(jīng)過 冬 期 ；因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重。 (3) 本工程土方回填量較大，極大影響了地上部分工程施工進(jìn)度，對(duì)施工生產(chǎn)和成本控制提出較高要求。 邵陽市煙草公司武岡市中轉(zhuǎn)站及經(jīng)營業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 湖南省第三工程有限公司 13 組織分工 組織機(jī)構(gòu) 我公司十分重視本工程，并將本工程列為公司重點(diǎn)工程， 為保證工期及質(zhì)量的要求，我公司將選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn) 的 同志（ 二 級(jí) 建造師 /工程師）擔(dān) 任該工程項(xiàng)目經(jīng)理 ； 具有 大專以上學(xué)歷 /工程師資格的同志任技術(shù)負(fù)責(zé)人 ； 有 本科 以上學(xué)歷 /二 級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 /工程師資格的同志任 生產(chǎn)經(jīng)理 ，分別主管 土建 、 機(jī)電、合約 ；下設(shè)主管工長(zhǎng)、主管 專業(yè)工程師、技術(shù)員等 。 職責(zé)與分工 序號(hào) 人員 主 要