【正文】 管理、施工進(jìn)度計(jì)劃、主要技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、機(jī)具投入措施和人員保證措施。 (14)在分包商發(fā) 生互相干擾、互相制約、甚至互相沖突時(shí)，及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)與裁決，排除施工過程中各種障礙，在施工條件不斷變化的情況下，協(xié)調(diào)組織施工。 (4)總承包商與指定分包商簽訂履約保函，明確保函受益人為總承包商，以使業(yè)主避免承受因指定分包商違約而可能導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)和法律上的風(fēng)險(xiǎn)。 (2)協(xié)助監(jiān)理單位做好質(zhì)量控制， 嚴(yán)格按照 監(jiān)理單位 審批的 施工組織設(shè)計(jì)和施工方案 施工； 施工過程中隨時(shí)接受 監(jiān)理 人員對(duì)工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并為其開展工作提供方便，提供真實(shí)的原始記錄、檢測(cè)記錄 和 技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。 加強(qiáng)分包工程的管理 (1)項(xiàng)目經(jīng)理部 會(huì)同 公司對(duì)選定的分包單位予以考察，并采取競(jìng)爭(zhēng)錄取的方法，使所選擇的分包單位（含供應(yīng)商），無論是資質(zhì)、管理、經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績(jī)、質(zhì)量、進(jìn)度都能符合工程要求。此專題討論會(huì)不定時(shí)召開?！?P1/cosΨ +K2179。 2 20xx 年 8月 起 施工用水管線及消火栓的布置 根據(jù)消防要求，在現(xiàn)場(chǎng)沿現(xiàn)場(chǎng)施工用路設(shè)地面消火栓井， 共設(shè) 2 個(gè)， 主干管直徑為 100mm，可以滿足消防、生活、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等現(xiàn)場(chǎng)用水。 在 竹城 公路 設(shè) 1 個(gè)出入口， 在施工出入口處 設(shè)置洗車池；在西側(cè)與兄弟單位相接處 設(shè) 1 個(gè)出入口 。模板碼放區(qū)地面采用 砼 硬化，設(shè)置專用腳手管圍擋，并懸掛醒目安全標(biāo)志。鋼筋全部采用場(chǎng)內(nèi)加工，各 個(gè)施工區(qū)的鋼筋由項(xiàng)目部統(tǒng)一進(jìn)行加工管理。 施工期間要合理的組織施工，精心 安排 ，盡量做到材料隨到隨用。 砼泵具體布置位置見施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖布置圖。 為加快模板和 腳手管等材料和各工種勞動(dòng)力的周轉(zhuǎn)，達(dá)到節(jié)約材料、保證工期的目的 。進(jìn)場(chǎng)材料器材必須為合格材料，配合技術(shù)部門做好現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試工作，并負(fù)責(zé)做好材料保管工作。 職責(zé)與分工 序號(hào) 人員 主 要 職 能 1 項(xiàng)目 經(jīng)理 對(duì)本工程全面負(fù)責(zé)，施工中堅(jiān)持質(zhì)量第一的方針，做好均衡生產(chǎn)和工長(zhǎng)管理，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)管理制度和質(zhì)量控制程序，定期召開 管理 例會(huì)，開展職工 教育活動(dòng) 。 (3) 本工程土方回填量較大，極大影響了地上部分工程施工進(jìn)度，對(duì)施工生產(chǎn)和成本控制提出較高要求。 通風(fēng)系統(tǒng) （ 1） 變、配電室 設(shè)置 機(jī)械排 風(fēng)及送風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)和火災(zāi)排煙系統(tǒng)何用 ；屋頂電梯機(jī)房采用抽流風(fēng)機(jī)排風(fēng) 。 照明系統(tǒng) （ 1）光源：樓梯間、走道、衛(wèi)生間、管道井采用緊湊型三基色一體化節(jié)能燈；其余場(chǎng)所主要采用熒光燈，要求均采用三基色 T8（ 5）燈管作為光源。市政供水按 考慮 ,本工程生活最高日用水量 50M3，最大小時(shí)用水量 20M3。 層高 m 地上 部分 辦公樓 m 倉庫 m 2 建筑高度 建筑總高（ m） 經(jīng)營業(yè)務(wù)用房 倉庫 177。 保溫、防腐、油漆 壓力排水管外壁刷灰色調(diào)和漆二道；消火栓管外壁樟丹二道、紅色調(diào)和漆二道，保溫管道進(jìn)行保溫后，外殼再刷防火漆二道；管道支架除銹后刷樟丹二道、灰色調(diào)和漆二道。 暖通工程 暖通工程設(shè)計(jì)包括大樓的防、排煙及必須的通風(fēng)系統(tǒng)。在施工全過程，必須要以一流工程策劃，一流的施工組織、管理和協(xié)調(diào)，一流的控制和實(shí)施以及一流的服務(wù)，用“ 過程精品 ”實(shí)現(xiàn)一流的建筑風(fēng)格和建筑物特殊的使用功能，使該工程成為整潔明快、寬敞衛(wèi)生，滿足設(shè)計(jì)所要求功能的環(huán)保、節(jié)能型綠色建筑。全面貫徹公司的管理方針，調(diào)集優(yōu)秀的管理人員，發(fā)揮自身隊(duì)伍優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)項(xiàng)目管理體系的運(yùn)作。因未執(zhí)行規(guī)定造成質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并做好試驗(yàn)單的保管。 邵陽市煙草公司武岡市中轉(zhuǎn)站及經(jīng)營業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 湖南省第三工程有限公司 17 施工安排 總體安排 總施工順序上，按照先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先主體、后裝修；先土建、后專業(yè) ； 先 關(guān)鍵 工序，后 一般 工序 ； 先結(jié)構(gòu)提前穿插裝修的施工原則（以隔墻砌筑、安裝和地面基層施工為主），統(tǒng)籌組織施工。 在資源上的部署原則 塔 吊 部署 結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的土質(zhì)情況、場(chǎng)地情況、塔機(jī)覆蓋范圍、塔機(jī)附著等影響立塔的因素，我公司決定部署 1臺(tái) 塔機(jī)，具體部署見施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖： 序號(hào) 型號(hào) /數(shù)量 塔機(jī)所負(fù)責(zé)范圍 立塔位置 臂長(zhǎng)（ m） 1 TC5510/1臺(tái) 整個(gè) 見施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖 48m 塔吊 設(shè) 在 基坑邊 ， 塔吊基礎(chǔ)設(shè)在天然地基上，由于上層地基為回填土 ， 塔吊基礎(chǔ)下需設(shè)人工挖孔樁，上表面與地面平。 本工程基礎(chǔ)施工結(jié)構(gòu)外皮與槽邊之間留有操作面。所有鋼筋、木工加工均設(shè)置專用封閉加工棚，固定砼泵 車 搭設(shè)專用隔音棚以降低噪音污染。鋼筋調(diào)直、斷料、彎曲、接頭套絲均分區(qū)管理，管理人員實(shí)行掛牌制。采用裝配式施工設(shè)施，減少搬遷損失，提高施工設(shè)施安裝速度。 臨時(shí)用地表 基礎(chǔ) 、 主體 及裝修 施工 階段： 用 途 面積（ m2） 位 置 需用時(shí)間 管理辦公區(qū) 120 詳施工 現(xiàn)場(chǎng) 平面 布置圖 20xx 年 3月 起 配電房 8 20xx 年 3月 起 保 衛(wèi)室 12 20xx 年 3月 起 標(biāo)養(yǎng) 室 12 20xx 年 3月 起 職工 廁所 20 20xx 年 3月 起 保管室 64 20xx 年 3月 起 水泥庫 90179。 +179。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理的權(quán)威性。 施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的竣工資料，對(duì)驗(yàn)收過程中存在的問題，采取補(bǔ)救措施，盡快達(dá)到設(shè)計(jì)、合同 和規(guī)范要求。 (2)編制分包商進(jìn)場(chǎng) 計(jì)劃，包括分包內(nèi)容、考查預(yù)審時(shí)間、招標(biāo)時(shí)間、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和施工工期等內(nèi)容。 (11)成立以 項(xiàng)目部主管 和 各分包單位 參加的 消防 、 安全 、保衛(wèi) 協(xié)調(diào) 網(wǎng)絡(luò) ，并配以閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，用于貴重設(shè)備、防火安全重點(diǎn)部位和已完成裝修重要部位的監(jiān)控，減少成品損壞、丟失情況。 邵陽市煙草公司武岡市中轉(zhuǎn)站及經(jīng)營業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 湖南省第三工程有限公司 35 總承包管理的施工技術(shù)質(zhì)量的管理 (1)配合業(yè)主及監(jiān)理單位對(duì)分包單位進(jìn)行必要的考察。 (8)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查力度，及時(shí)檢查分包單位的質(zhì)量保證體系的運(yùn)作情況，協(xié)同分包單位找出質(zhì)量保證體系在運(yùn)作中存在的問題，并及時(shí)加以解決。 (1)對(duì)分承包商進(jìn)行資格預(yù)審 在全公司范圍內(nèi)，近年來創(chuàng)過市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程以上的分包商進(jìn)行摸底評(píng)價(jià)；邀請(qǐng)近三年創(chuàng)過省優(yōu)、魯班獎(jiǎng)的分包商進(jìn)行意向協(xié)商。 (7)總包方 依據(jù)合同要求提供指定分包商為滿足正常施工所必需的施工條件。 (6)配合監(jiān)理單位管理協(xié)調(diào)好業(yè)主獨(dú)立分包單位 ，督促 現(xiàn)場(chǎng)所有施工分包單位服從監(jiān)理管理，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。 邵陽市煙草公司武岡市中轉(zhuǎn)站及經(jīng)營業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 湖南省第三工程有限公司 30 與業(yè)主的配合 (1)全面履行工程合同，確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 積極配合監(jiān)理工程師的工作 (1)在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行分包施工單位的質(zhì)量管理，按照分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序配合、支持監(jiān)理工程師提出的要求并予以整改?！?P2） =179。 施工用電 布置 機(jī)具設(shè)備選擇：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng) 施工進(jìn)度計(jì)劃及施工方案要求，按 基礎(chǔ)、主體、裝修 三個(gè)施工階段，考慮機(jī)具設(shè)備。 現(xiàn)場(chǎng)上水管接駁口在 南、東 側(cè)， 沿圍墻埋設(shè)在 地下 ，輸入到本工程內(nèi)， 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防水泵房，為現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、辦公和地面消火栓及消防立管供水；施工用電從業(yè)主指定位置變壓器接駁，現(xiàn)場(chǎng)配電房 1處，所有施工供電設(shè)施均采取保護(hù)措施，防止非專業(yè)人員靠近及高空墜物的撞擊。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 砂漿 攪拌邵陽市煙草公司武岡市中轉(zhuǎn)站及經(jīng)營業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 湖南省第三工程有限公司 22 站 1 處，內(nèi)置 1臺(tái)攪拌機(jī)， 砂 、 石 料場(chǎng)各 1處， 每個(gè)砂石料 場(chǎng)面積 150m2，同時(shí)向施工區(qū) 供應(yīng)砌筑、抹灰砂漿。 共 設(shè) 1 臺(tái) 塔吊 ， 1 臺(tái)砼 汽車 泵，可以滿足工程的應(yīng)用?，F(xiàn)場(chǎng)施工用水水源 由市政給水管網(wǎng)提供， 設(shè)置上水總閘 及水表 。 塔吊的使用由項(xiàng)目部集中管理，施工時(shí)由項(xiàng)目生產(chǎn)部門牽頭，組成專門塔吊指揮小組，協(xié)調(diào)各施工區(qū)對(duì)塔吊的使用。零米以下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、地下防水，由于工程量巨大，一次性投入較多，對(duì)后續(xù)地上工程施工影響明顯，計(jì)劃 20xx年 4月 1日 （按甲方實(shí)際開工令為準(zhǔn)） 開始 ，20xx 年 6 月 上 旬 完成 主樓地下部分施工； 地上部分 施工流水緊密，材料周轉(zhuǎn)量大，按計(jì)劃布置在 20xx 年 8 月底 施工 結(jié)束。 主要控制節(jié)點(diǎn)工期： 節(jié)點(diǎn) 1： 177。制定關(guān)鍵工序方案，并負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行落實(shí)情況，參加并指導(dǎo) QC小組活動(dòng)。 防水工程 、幕墻 工程 由具備施工資質(zhì)且與我公司長(zhǎng)期合作的專業(yè)公司進(jìn)行施工。 工程的季節(jié)性施工影響 本工程整體施工將按以下幾個(gè)階段進(jìn)行控制： 零米以下基礎(chǔ)施工階段； 零米 至 6層 主體 結(jié)構(gòu)施工階段； 二次結(jié)構(gòu)及 機(jī)電安裝、 裝飾 裝修 及綠化 施工階段； 以上各階段將按施工順序流水施工，由于各階段施工的工程 所需時(shí)間要求較長(zhǎng) ，總工期內(nèi)逢 一 個(gè)冬 、雨期。 （ 2）應(yīng)急照明支線應(yīng)穿熱鍍鋅鋼管暗敷 在樓板或墻內(nèi)，由頂板接線盒至吊頂燈具一段線路穿鋼質(zhì)（耐火）波紋管，普通照明支線穿阻燃 PVC 管 暗敷 在樓板內(nèi)；機(jī)房?jī)?nèi)管線在不影響使用及安全的前提下，可采用熱鍍鋅鋼管或金屬線槽明 敷。 消防栓給水系統(tǒng) 本工程室內(nèi)外消防用水由市政供水管網(wǎng)和消防水池兩路水源來保障供給，采用穩(wěn)壓減壓型消火栓。邵陽市煙草公司武岡市中轉(zhuǎn)站及經(jīng)營業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 湖南省第三工程有限公司 1 編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)在編制過程中，充分考慮了 合同 的工期要求、質(zhì)量要求，結(jié)合該工程的施工特點(diǎn)及相應(yīng)的施工規(guī)范要求和我公司內(nèi)部管理規(guī)章制度，本著優(yōu)化施工方案、強(qiáng)化質(zhì)量管理、合理降低工程造價(jià)、縮短工期的原則，編制了本工程的施工組織設(shè)計(jì)。 雨水系統(tǒng) 屋面雨水經(jīng)雨水斗和室外雨水管排至室外散水。消防負(fù)荷供電干線、支干線采用NHYJYYJV 銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣護(hù)套耐火電力電纜 ，末端線路采用 NHBV銅芯聚氯乙烯絕緣耐火電線。特別是倉庫模板 支撐系統(tǒng)要求高 ， 屬于高支模系統(tǒng)， 需要 單獨(dú) 編制 高支模 專項(xiàng)施工方案 。 總承包人按業(yè)主方的指令隨時(shí)將建筑的一部分提出來作為指定分包單位及專項(xiàng)承包人的材料儲(chǔ)藏間及其工作人員的工作區(qū)。 邵陽市煙草公司武岡市中轉(zhuǎn)站及經(jīng)營業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 湖南省第三工程有限公司 15 5 技術(shù)員 負(fù)責(zé)工程各項(xiàng)技術(shù)文件資料的質(zhì)量，對(duì)于技術(shù)設(shè)計(jì)變更要有依據(jù)及可行性并對(duì)執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。 工期目標(biāo) 本工程 計(jì)劃 開工日期 20xx年 4月 1日 ， 竣工日期為： 20xx 年 1月 30 日，計(jì)劃施工工期為 300 日歷天 ， 達(dá)到 整個(gè)項(xiàng)目（包括指定分包工程、獨(dú)立工程項(xiàng)目等）清水房竣工程度 。 根據(jù)總施工進(jìn)度的安排， 20xx年 3月 1日開始場(chǎng)地測(cè)量定位、場(chǎng)地硬化，臨 時(shí)設(shè)施的施工。 基礎(chǔ)施工材料的垂直及水平運(yùn)輸采用塔吊，塔吊 覆蓋現(xiàn)場(chǎng)大部分施工區(qū)域，型號(hào)、臂長(zhǎng)如前所述 。 我公司進(jìn)場(chǎng)后， 設(shè)置總配電 房 ，由此向現(xiàn)場(chǎng)分路供電。 主體結(jié)構(gòu)施工階段 邵陽市煙草公司武岡市中轉(zhuǎn)站及經(jīng)營業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 湖南省第三工程有限公司 21 (1)施工機(jī)具的選擇 垂直、 水平 運(yùn)輸： 主體施工階段，塔吊 與基礎(chǔ)施工時(shí)位置不變。 (2)施工現(xiàn)場(chǎng)部署 [詳見 《 施工 現(xiàn)場(chǎng)總 平面 布置 圖 》 ] 結(jié)構(gòu)施工完畢 后 ，根據(jù) 業(yè)主 要求和 裝修 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，排污管線設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng)的 南 側(cè)，現(xiàn)場(chǎng)沿施工道路側(cè)邊設(shè)排水明溝，生產(chǎn)污水經(jīng)過三級(jí)沉淀后排入市政管道。各樓座 單獨(dú)設(shè)置消防立管，立管由各層水平支管接至各樓層?！?P1/cosΨ +K2179。 (6)開展合理化建議工作，利用公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，提出合理化建議，為業(yè)主服務(wù)。 (6)項(xiàng)目經(jīng)理部利用指揮部的名義，強(qiáng)化組織管理，組織指揮各分包單位科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生 的各類矛盾。 在現(xiàn)場(chǎng)管理工作中，維護(hù)監(jiān)理的權(quán)威性。 (6)總包責(zé)成分包單位嚴(yán)格按照 實(shí)現(xiàn)工程總目標(biāo)的要求， 建立 完善的與之相適應(yīng)的生產(chǎn)、 安全 和 質(zhì)量 等 保證體系，并納入項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，服從總包及業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)，按總體安排進(jìn)退場(chǎng) 。 分包項(xiàng)目及分包單位進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 邵陽市煙草公司武岡市中轉(zhuǎn)站及經(jīng)營業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目 湖南省第三工程有限公司 34 序號(hào) 分包項(xiàng)目 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 完成時(shí)間 總包方 專業(yè) 承包項(xiàng)目 1 地下防水工程 2 保