【正文】 更新房地產(chǎn)資料近千個。5003棗陽市超群養(yǎng)殖場新建150模式豬舍1棟，216平方米；改造老豬舍2棟，544平方米；建設消毒通道1座，建設無害化糞污處理池50立方，沼氣池1個。按正常年景計算，每年可實現(xiàn)純利潤482萬元。 結(jié)論與建議 綜合評價：項目所在地屬棗陽市，水電路郵暢通，建設環(huán)境優(yōu)，基礎(chǔ)設施齊全，建設條件好；政府支持，建設資金有保障。 編制依據(jù)○《國務院關(guān)于促進生豬生產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定市場供應的意見》○《關(guān)于申報生豬良種繁育體系和生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）建設項目投資計劃的通知》○《生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）建設標準》○《養(yǎng)豬150模式建設標準》○《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標準》○GBJ 391990 村鎮(zhèn)建筑設計防火規(guī)范○GB5749 生活飲用水衛(wèi)生標準○GB7959 糞便無害化衛(wèi)生標準○GB50841992農(nóng)田灌溉水質(zhì)標準○GB14554惡自污染物排放標準○GB156181995土壤環(huán)境質(zhì)量標準○GB165481996畜禽病害肉尸及其產(chǎn)品無害化規(guī)程○GB165491996畜食產(chǎn)地檢疫規(guī)范○GB/、小型集約養(yǎng)豬場設備○GB/、小型集約化養(yǎng)豬環(huán)境參數(shù)與環(huán)境管理。2007年，全市生豬出欄91萬頭，位居湖北省第7位，生豬存欄70多萬頭，是湖北省生豬養(yǎng)殖大市。全市養(yǎng)殖大戶和養(yǎng)殖小區(qū)養(yǎng)殖合計，%。清糞方式與處理方法：干清糞，糞便處理方式為集中堆貯發(fā)酵，干糞主要用于水庫池塘養(yǎng)魚和農(nóng)田施肥，污水主要用于養(yǎng)魚和肥田。單位名稱：棗陽市國強養(yǎng)殖公司法定代表人：李國強 實施地點：棗陽市農(nóng)業(yè)局十里鋪村原小學單位性質(zhì)：民營養(yǎng)殖場設計及目前規(guī)模：單位原設計規(guī)模900頭。建有排污管道和糞便貯存發(fā)醇池。現(xiàn)有規(guī)模存欄300頭，出欄810頭。技術(shù)優(yōu)勢：單位總?cè)藬?shù)6人，其中，技術(shù)人員2人，中級以上2人。衛(wèi)生防疫條件好。場區(qū)地理位置好，位于法律、法規(guī)明確的禁養(yǎng)區(qū)以外，通風良好，建設所需的水、電、道路等基礎(chǔ)設施已全部到位，距主要交通干線和居民區(qū)的距離符合防疫要求。本地區(qū)有較大的宏偉飼料公司年生產(chǎn)能力8萬噸，可生產(chǎn)各種豬用系列飼料，另有中小型飼料加工企業(yè)4家，年加工能力約合2萬噸。隨著孝襄高速的竣工通車，棗陽正逐步融入全國高速公路交通網(wǎng)，隨著寺沙省道、棗桐省級道路改造和六條市鄉(xiāng)干道項目的實施，村村通公路的建設，棗陽內(nèi)通外聯(lián)，十分便捷。序號養(yǎng)殖場名稱建設地點是否位于禁養(yǎng)區(qū)以外距主要交通干線距居民區(qū)供電供水情況1棗陽市勁豐養(yǎng)殖場太平鎮(zhèn)蒜園村原小學是1000m500m穩(wěn)定2棗陽市洪福養(yǎng)殖公司吳店鎮(zhèn)同心村1組是1000m500m穩(wěn)定3棗陽市超群養(yǎng)殖場鹿頭鎮(zhèn)陳莊村2組是1000m500m穩(wěn)定4棗陽市國強養(yǎng)殖公司農(nóng)業(yè)局十里鋪村原小學是1000m500m穩(wěn)定5棗陽市鄭方養(yǎng)豬場環(huán)城辦孫莊村南城莊組是1000m500m穩(wěn)定6棗陽市旗桿灣養(yǎng)殖場吳店鎮(zhèn)旗桿灣村1組是1000m500m穩(wěn)定7棗陽市草寺養(yǎng)殖場興隆鎮(zhèn)草寺村5組是1000m500m穩(wěn)定8棗陽市金牧國立養(yǎng)殖公司興隆鎮(zhèn)優(yōu)良河村4組是1000m500m穩(wěn)定5項目建設內(nèi)容及建設方案項目建設單位實施自繁自養(yǎng)，建立規(guī)模豬場現(xiàn)代化的“五階段四轉(zhuǎn)群”工廠流水線生產(chǎn)模式。（4）強化飼養(yǎng)管理。②采用干清糞工藝，對排污溝進行硬化處理。其建筑特點為：豬舍全封閉，屋頂、墻體設有保溫隔熱材料；采用火道式和熱風爐供暖，利于冬天保暖；采用水簾降溫，既可降低夏季豬舍氣溫，又提供適宜的空氣濕度；設有負壓自動風機，自動改善豬舍內(nèi)空氣質(zhì)量；安裝自動喂料、自動飲水設施，生豬可自由采食、自由飲水，既保證干凈衛(wèi)生，又降低勞動強度；豬舍設有戲水池（豬“廁所”）及漏縫溝，地面干燥、衛(wèi)生。為每個豬場建設一個20平方米防疫消毒通道，內(nèi)設消毒池、回形走道、紫外消毒燈等。污水處理：項目運營中排水實行雨污分流制。附表71：500模式總投資概算表 項目名稱數(shù)量單價（元）合價（元）豬舍與設備自動喂料器20臺15003000010厘米紙水簾12塊400480048寸風機2臺3500700036寸風機2臺26005200時間溫度控制器1臺40004000漏縫地板60塊503000排污泵、潛水泵1套50005000防疫監(jiān)控設備（電腦等）1套1500015000標準磚7000塊019600墻體苯板100塊808000屋頂苯板310塊206200鋼結(jié)構(gòu)屋頂630平方米14088200水泥沙石料1500015000鋼筋(含制作)1噸50005000門窗(全套)1套20002000室內(nèi)地面工程600平方米3219200水電設備(含鴨式水咀)1套4000040000鋼管欄20套3607200人工440個7030800糞污處理沼氣池1口1500015000排污管道150米12018000集糞池1口3000030000其它洗消泵1臺1500015000消毒通道20平方米60012000消毒設施1套30003000地面工程800平方米8064000其它費用　　30000合 計　　502200附表72：150模式（7家）總投資概算表項目名稱數(shù)量單價（元）合價（元）新建豬舍與設備自動喂料器21臺15003150010厘米紙水簾14塊400560048寸風機7臺35002450036寸風機7臺260018200時間溫度控制器7臺5003500漏縫地板154埠507700排污泵、潛水泵7套500035000檁條7套300021000磚266000塊74480墻體苯板245塊8019600屋頂苯板749塊2014980石棉瓦1750埠1221000水泥沙石料400028000鋼筋(含制作)噸250017500門窗(全套)套150010500室內(nèi)地面工程1470平方米3247040水電設備(含鴨式水咀)7套15000105000鋼管欄35個36012600人工1064個7074480糞污處理沼氣池7口1000070000排污管道1050米120126000集糞池7口20000140000其它機動噴霧器7臺6004200消毒通道140平方米60084000消毒設施7套300021000地面工程4200平方米65273000其它費用　70000改造工程自動喂料器42臺15006300010厘米紙水簾28塊4001120048寸風機14臺35004900036寸風機14臺260036400時間溫度控制器14臺5007000水電設備(含鴨式水咀)14套15000210000鋼管欄70個36025200合計　　1762180 《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》； 棗陽市2008年第一期工程造價信息； 生豬養(yǎng)殖設備現(xiàn)行市場價格。借鑒外地經(jīng)驗，成立“棗陽市生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設項目建設領(lǐng)導小組”，組長由分管畜牧的副書記擔任，副組長由分管計劃的副市長、分管畜牧的副市長擔任。項目建成后對配種、妊娠母豬飼養(yǎng)、產(chǎn)房母豬飼養(yǎng)、保育舍、育肥豬飼養(yǎng)實行專人管理，包干負責。②生產(chǎn)性能類指標。勞動保護。2008年3月底完成項目前期準備工作。（3）稅金計算按國家稅收征管有關(guān)規(guī)定，項目免稅。 生態(tài)效益通過對糞污綜合科學處理利用，達到節(jié)能減排降耗，形成豬一沼一魚、豬一沼一田等循環(huán)立體養(yǎng)殖模式和污水達標排放，有利于改善生活環(huán)境，實現(xiàn)人、畜、自然環(huán)境的和諧。 在項目建成后，需要不斷地健全管理體制和運行機制，同時希望處理好技術(shù)的先進性與適用性，為確保項目發(fā)揮更好的社會效益創(chuàng)造一切有利條件。幫原胡春克七革基苛式盯虎昨蝗明蛤晚叫啊哪吧喲軌輕累豈郵后持拓打找用遙朋臉胸信們償伙站間部曾商沁池當漢漲定守害寧寬必怕也子限取陛刀好婦媽姆線結(jié)頃最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。駝