【正文】 耗約占我國(guó)鋼材生產(chǎn)總量的20％，水泥消耗量約占我國(guó)水泥生產(chǎn)量的20％，玻璃消耗量約占我國(guó)玻璃生產(chǎn)總量的15％，降低能耗、節(jié)約能源問(wèn)題不容忽視。按照我國(guó)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能落后于發(fā)達(dá)國(guó)家。 使用新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)，減少模板使用量。南向房間采取遮陽(yáng)措施，降低夏天制冷負(fù)荷。 第三節(jié) 項(xiàng)目招標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)法》和國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告招標(biāo)內(nèi)容及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的要求，在該項(xiàng)目可研報(bào)告批復(fù)后，對(duì)項(xiàng)目的工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)和施工單位的選定，依法進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。組織形式（1）招標(biāo)機(jī)構(gòu)：具有相應(yīng)招標(biāo)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，實(shí)施招標(biāo)組織工作。 招標(biāo)內(nèi)容：根據(jù)施工圖具體確定。企業(yè)規(guī)模達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定。 投資估算表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)劃金額占總投資比例（%）1總投資建設(shè)工程及相關(guān)費(fèi)用土地使用權(quán)及相關(guān)費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)2合計(jì)第三節(jié) 資金來(lái)源本項(xiàng)目資金來(lái)源：全部由單位自籌。第十二章 結(jié)論 本項(xiàng)目地處沂源縣城新城路南側(cè)、富源路西側(cè)。本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及投資較大，建議項(xiàng)目法人在建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況科學(xué)安排工程建設(shè)進(jìn)度，合理調(diào)度，嚴(yán)格控制投資，節(jié)約使用資金，以求良好的經(jīng)濟(jì)效益。%計(jì)列，價(jià)差預(yù)備按國(guó)家計(jì)委計(jì)投資【1999】%。其招標(biāo)要求按專(zhuān)業(yè)分種類(lèi)分別招標(biāo)。（2）施工招標(biāo) 本項(xiàng)目建筑施工采用省內(nèi)競(jìng)標(biāo)。（3）基建、審計(jì)、財(cái)務(wù)共同審簽中介機(jī)構(gòu)所編制的招標(biāo)文件。詳見(jiàn)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表。 電氣設(shè)備選用新型高效節(jié)能型，降低使用過(guò)程中所耗電量，如可控制調(diào)速節(jié)能電梯、節(jié)能變電器、節(jié)能空調(diào)器等。五、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 (一)節(jié)能技術(shù) 為了達(dá)到《山東省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJl40372006)規(guī)定的建筑節(jié)能65％的目標(biāo)，設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)推選優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案和采取以下節(jié)能技術(shù)： 節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)； 節(jié)能門(mén)窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)； 集中供熱和熱、電、冷聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術(shù)； 供熱采暖系統(tǒng)溫度調(diào)控和熱量計(jì)量技術(shù)與裝置； 太陽(yáng)能等可再生能源應(yīng)用技術(shù)及設(shè)備； 建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品； 空調(diào)制冷節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品； 其他技術(shù)成熟、效果顯著的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理技術(shù)。 中外能耗狀況指標(biāo)分析 圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)是衡量建筑熱工性能的主要指標(biāo)。本章編制依據(jù)為：1．中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法；2．建設(shè)部頒發(fā)的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》；3．《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693；4．《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》JGJ2695；5．《山東省節(jié)能設(shè)計(jì)地方標(biāo)準(zhǔn)》NMT200401；6．《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ2695；7．《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ03272007；8．《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1292000；9．《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能轉(zhuǎn)篇建筑》2007。生活污水排放標(biāo)準(zhǔn)：出水嚴(yán)格按國(guó)家污水排放標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)做到：COPcx250mg/I；BODs100mg/I；SS60mg/I；PH 69；糞大腸桿菌數(shù)5000MPN/I；氯35mg/I。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機(jī)械和車(chē)輛，減少尾氣污染，施工道路經(jīng)常保持清潔、濕潤(rùn)，以減少汽車(chē)輪胎與路面接觸而引起的揚(yáng)塵污染，同時(shí)車(chē)輛應(yīng)限速行駛。(5)多余土方在規(guī)定時(shí)間、規(guī)定路線、規(guī)定地點(diǎn)棄土，嚴(yán)禁亂倒亂堆。(4)盡量避免夜間施工，確有必要時(shí)及時(shí)向環(huán)保部門(mén)辦理夜間施工許可證，并向周邊居民告示。所有排水均要求達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。(3)工地上使用的各類(lèi)柴油、汽油機(jī)械執(zhí)行相關(guān)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，不使用氣體排放超標(biāo)的機(jī)械。其中，電井、管井管道安裝完畢后，在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的砼封堵。疏散樓梯之間設(shè)連通的疏散通道。二、消防設(shè)備的設(shè)計(jì)消防給水、消防栓、排煙系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警、控制及緊急疏散系統(tǒng)均按有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及要求設(shè)計(jì)。組合式空調(diào)器的回風(fēng)管及前倨后恭風(fēng)機(jī)組的送風(fēng)管上設(shè)置溫濕度及風(fēng)量監(jiān)測(cè)元件，其空調(diào)回水管上設(shè)電動(dòng)兩道節(jié)閥，加濕管上設(shè)電動(dòng)兩通閥，自動(dòng)控制室內(nèi)濕度。全空氣空調(diào)系統(tǒng)的空氣處理機(jī)采用組合式空調(diào)器，采用低速大風(fēng)道送、回風(fēng)，氣流組織為上送上回式。通訊系統(tǒng)每辦公處設(shè)一個(gè)電話插座引入一對(duì)電話線，每層樓設(shè)電話分線箱，接至樓內(nèi)電話。八、電氣消防設(shè)計(jì)負(fù)荷等級(jí)本工程消防設(shè)備，公共照明，各弱電機(jī)房，電梯，排風(fēng)設(shè)備等屬于二級(jí)負(fù)荷。接地本工程接地系統(tǒng)采用TNS制保護(hù)方式，并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)，中性線和接地線絕緣，接地線采用黃綠雙色線，所有電氣金屬外表，三極插座之接地極均可靠接地。采用預(yù)制分支電纜及電纜梯架方式敷設(shè)。擬設(shè)變電所一座，內(nèi)裝900KVA變壓器2臺(tái)。三、供電設(shè)計(jì)供電電源：電源分市電電源以及應(yīng)急電源兩個(gè)系統(tǒng)。生活污水排至戶外經(jīng)處理后，排入市政下水管道。供自動(dòng)噴水滅火及室內(nèi)消火栓。為確保適當(dāng)?shù)墓┧畨毫?，P。(3)墻體：外墻均為240厚加氣砼砌塊，外做40厚聚苯顆粒保溫層。主要建設(shè)內(nèi)容有：沂源縣便民服務(wù)中心的主樓，附屬用房。建筑物的布置主要考慮如何有效的利用景觀要素，做到每間辦公室都能有好的景致。k。五、主要材料1．混凝土：樁采用C20砼、承臺(tái)梁、柱、梁、板為C25。三、總圖指標(biāo)總征土地：建筑面積：綠地率：35％容積率：建筑密度：25％第三節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)主要設(shè)計(jì)規(guī)范及資料如下：l、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）；《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（2002年版）（GB5018093）；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002；1《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ942008；1《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002；1《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001（2008版）；1《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（2006版）；1《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001；1《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ792002；1《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005；1《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001；1《鋼筋砼連續(xù)梁和框架考慮內(nèi)力重分布設(shè)計(jì)規(guī)程》CECS51：93；《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693；2《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002；2《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》JGJ2695；2《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ03272007；2《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ502001。發(fā)揮公共使用空間與輔助使用空間的公共性?？傮w布置應(yīng)按照使用功能要求進(jìn)行功能分區(qū)，充分利用地形合理布局，使空間布置和周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)。二、項(xiàng)目規(guī)劃原則 本項(xiàng)目的主要作用是滿足沂源縣供便民服務(wù)中心的要求。巖土工程分析及評(píng)價(jià)(1)場(chǎng)地的穩(wěn)定性和適宜性本次勘察結(jié)果表明，擬建場(chǎng)地地勢(shì)平坦，土層分布均勻，性質(zhì)較好，根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料場(chǎng)地內(nèi)無(wú)影響工程穩(wěn)定的構(gòu)造通過(guò)，且無(wú)其它不良地質(zhì)作用，場(chǎng)地地層穩(wěn)定，適宜進(jìn)行本工程建設(shè)。中砂（Q3）：黃色，松軟，稍濕,主要礦物成風(fēng)是石英、長(zhǎng)石，磨圓度及顆粒級(jí)配差。全縣可利用土地面積240萬(wàn)畝，其中耕地52萬(wàn)畝；，且水質(zhì)好，礦化度在116508毫克/升之間，適于人畜飲用和工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，并有多處優(yōu)質(zhì)天然礦泉水產(chǎn)區(qū)?；鶐r滌埋小于50米，無(wú)影響建筑物安全的全新斷裂構(gòu)造。之間。其中，砂石低山分布于西南部和東部，山嶺低緩，溝谷開(kāi)闊，坡度在20176。發(fā)布于西北部、北部的土門(mén)鎮(zhèn)、三岔鄉(xiāng)，海撥800米以上，相對(duì)高度400米以上。55＇36176。該處地勢(shì)平坦，便于建設(shè)，周?chē)鸁o(wú)污染性企業(yè)，交通、通訊基礎(chǔ)設(shè)施及配套條件較好。主要參與制定市政工程發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)規(guī)劃編制市政工程中、長(zhǎng)期建設(shè)計(jì)劃并負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的可行性研究、論證和實(shí)施；負(fù)責(zé)市政工程的預(yù)（決）算審查、質(zhì)量評(píng)定、施工隊(duì)伍資質(zhì)審核，組織工程驗(yàn)收；負(fù)責(zé)市政工程設(shè)施建設(shè)、維修和管理的檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)及管理人員培訓(xùn)；負(fù)責(zé)城區(qū)市政工程設(shè)施的審查、城市排水及監(jiān)測(cè)管理；負(fù)責(zé)城區(qū)臨時(shí)占道和道路挖掘等行政審批許可、管理和組織修復(fù)工作。第四節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性 結(jié)合沂源縣總體規(guī)劃，建設(shè)地址選在新城路南側(cè)、富源路西側(cè)。城市用地發(fā)展方向及規(guī)模城市用地發(fā)展方向以向東、東北為主，其次跨河向南、西發(fā)展。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是很有必要的。工業(yè)體系完善，擁有101家規(guī)模以上企業(yè)，4家上市公司，形成了醫(yī)藥及醫(yī)藥包裝、節(jié)能材料、精細(xì)化工、紡織服裝、玻璃纖維、能源電力、精密鑄造、采礦建材等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；有中國(guó)最大規(guī)模的藥用玻璃生產(chǎn)企業(yè)—山東藥用玻璃股份有限公司、亞洲最大的硅酸鋁耐火纖維生產(chǎn)企業(yè)—山東魯陽(yáng)股份有限公司和全國(guó)醫(yī)藥行業(yè)100強(qiáng)的山東瑞陽(yáng)制藥有限公司等一批知名企業(yè)。沂源溶洞群在10平方公里之內(nèi)已發(fā)現(xiàn)洞穴100多個(gè)，被專(zhuān)家稱(chēng)為“江北第一溶洞群”。金礦儲(chǔ)量3萬(wàn)噸，煤炭?jī)?chǔ)量3000萬(wàn)噸以上，鋁礬土儲(chǔ)量 沂源縣具有光榮的革命傳統(tǒng)。1600多條，最高點(diǎn)魯山主峰海拔1108米，為山東第四高峰。建議建設(shè)單位應(yīng)通過(guò)招標(biāo)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，精心選擇施工隊(duì)伍及工程監(jiān)理單位，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)為節(jié)能省地型建筑。三、編制的原則科學(xué)規(guī)劃，達(dá)到資源合理配置； 嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量；符合適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、技術(shù)先進(jìn)、節(jié)約能源的設(shè)計(jì)原則。六、可行性研究過(guò)程我院接受委托后，認(rèn)真分析了已有基礎(chǔ)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，經(jīng)與建設(shè)單位有關(guān)人員分析，達(dá)成共識(shí)后，開(kāi)始編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。第二節(jié) 編制依據(jù)及范圍一、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》；《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503252005；《沂源縣城市總體規(guī)劃（20032020）》；建設(shè)單位委托編制可行性研究報(bào)告的《技術(shù)咨詢合同》；建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料；其他有關(guān)國(guó)家政策及信息資料。主要建設(shè)內(nèi)容包括：便民服務(wù)中心建筑面積20000平方米，附屬用房建筑面積6000平方米。其中：用于建設(shè)投資2470萬(wàn)元。1944年建縣，原屬臨沂地區(qū)（現(xiàn)臨沂市）管轄，1990年劃歸淄博市。同時(shí)，沂源還是全國(guó)最大的佛手瓜生產(chǎn)基地和山東著名的花椒之鄉(xiāng)。在萊蕪戰(zhàn)役、孟良崮戰(zhàn)役期間，17萬(wàn)沂源人民養(yǎng)活了21萬(wàn)子弟兵；，主要可概括為三大類(lèi)：一是以“沂源猿人”為代表的古人類(lèi)文化景觀，具有深厚的歷史文化底蘊(yùn)。這一溶洞群與魯山森林公園緊密相連，連同沂源猿人和西周文化遺址構(gòu)成了省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)沂源猿人溶洞群風(fēng)景名勝區(qū)?，F(xiàn)在正在建設(shè)山西中南部出海鐵路，并在沂源縣城南設(shè)立貨運(yùn)，客運(yùn)站，預(yù)留開(kāi)發(fā)區(qū)鐵路接口，預(yù)留韓旺站接口。全國(guó)性醫(yī)藥包裝、節(jié)能材料、高分子材料生產(chǎn)基地。形成“一個(gè)中心，一條公建帶，四個(gè)綜合區(qū)，兩條綠軸”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局。二、促進(jìn)“效能革命化”，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境 該項(xiàng)目是政府深入進(jìn)行行政審批制度改革，積極探索工作新機(jī)制的需要。第四章 建設(shè)規(guī)模一、建設(shè)規(guī)模根據(jù)沂源縣城市總體規(guī)劃要求，綜合考慮市場(chǎng)需求情況、建設(shè)用地條件及周?chē)h(huán)境狀況、建筑結(jié)構(gòu)及綠化條件，確定本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為：新建沂源縣便民服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目，主樓建筑面積20000平方米，附屬用房建筑面積6000平方米。 第二節(jié) 建設(shè)條件一、地理位置該項(xiàng)目位于沂源縣城新城路東側(cè)，富源路西側(cè)，交通便利。 沂源縣境內(nèi)地貌，因受地質(zhì)構(gòu)造、巖性、河流、氣候等內(nèi)外營(yíng)力作用的控制和影響，山巒起伏、溝壑縱橫，地勢(shì)自西北向東南傾斜?；鶐r是花崗巖和片麻巖為主的酸性巖構(gòu)成。山勢(shì)陡峭，溝谷深邃，坡度在25176?！?，％，分布于魯村、南麻、悅莊3鎮(zhèn)及沂河兩岸。四、氣候條件根據(jù)淄博市氣象局提供的沂源縣氣象資料，沂源縣屬暖溫帶季風(fēng)域大陸氣候，四季分明。非金屬礦藏主要有煤、花崗巖、石英巖、長(zhǎng)石、蛭石、焦寶石、紫晶石、石灰石等，其中煤炭?jī)?chǔ)量3000萬(wàn)噸，花崗巖儲(chǔ)量2億立方米?！?。八、外部配套條件給水項(xiàng)目用水由城區(qū)市政供水管網(wǎng)提供。功能性原則，本項(xiàng)目作為辦公大廳、會(huì)議室、辦公室等為一體的便民服務(wù)中心，綜合考慮路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與商業(yè)布局、群體結(jié)合、綠地系統(tǒng)與空間環(huán)境的內(nèi)在聯(lián)系，有效、有機(jī)的組織區(qū)內(nèi)的物質(zhì)功能要素，使各項(xiàng)功能的布局合理，構(gòu)成一個(gè)完整的相對(duì)獨(dú)立的有機(jī)整體。同時(shí)在節(jié)省投資和保證建設(shè)質(zhì)量的前提下，注重外部空間與建筑形式的個(gè)性化。強(qiáng)調(diào)建筑的整體性與建筑造型的個(gè)性化特征并體現(xiàn)時(shí)代精神。三、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)參數(shù)1．使用年限：正常維護(hù)情況下合理使用年限50年；2．地震：根據(jù)沂源縣地震資料，基本地震烈度為8度第一組。陶?？招钠鰤K外墻抗壓強(qiáng)度≥，內(nèi)墻抗壓強(qiáng)度≥。裝飾裝修采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念及符合現(xiàn)實(shí)生活的裝飾材料，力求達(dá)到最佳效果及標(biāo)準(zhǔn)。(2)建筑色彩：建筑可采用簡(jiǎn)潔亮麗色彩。建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：框架—四級(jí)；剪力墻—三級(jí)。活荷載設(shè)計(jì)值序號(hào)樓面類(lèi)別活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2）1會(huì)議室、2走廊、門(mén)廳、樓梯3配電室4通風(fēng)、空