綠地集團(tuán)公寓設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(存儲版)
【正文】 有地被，生長季節(jié)黃土不見天；一般以暖地型草如結(jié)縷草、狗牙根等為主；地被可選擇玉簪、萱草、鳶尾、射干、蔥蘭、紅花酢漿草、馬蹄金、白花三葉草、蔓長春等等混播草坪，常見有狗牙根草皮+黑麥草草籽混播，四季常綠；也可以高羊茅滿鋪，但是必須注重后期養(yǎng)護(hù)管理地形挖填基本平衡，地形飽滿挖填基本平衡，地形飽滿，有良好的空間感道路廣場消防、機(jī)動車通道混凝土或?yàn)r青路面；隱性車道可采用強(qiáng)度適宜的植草格50元/M2高標(biāo)準(zhǔn)瀝青或混凝土路面；隱性車道可采用高強(qiáng)度植草格80元/M2人行通道，步行街20厚花崗巖板材鋪裝，局部有拼花或相應(yīng)等級的其他鋪裝材料，鋪裝材料損耗≤10%；也可采用整體式路面或碎石、壓花混凝土路面20厚花崗巖板材鋪裝，局部有拼花或相應(yīng)等級的其他鋪裝材料，鋪裝材料損耗≤15%；也可采用整體式路面或碎石、壓花混凝土路面路緣一般選用混凝土路緣石可選用花崗巖路緣石車擋可移動式同A類纜柱固定式，保證輪椅通行寬度120以上同A類兒童游樂場柔性材料鋪裝同A類運(yùn)動場柔性材料鋪裝同A類休閑廣場20厚花崗巖板材或廣場磚鋪裝，局部有拼花，鋪裝材料損耗≤10%，有休憩設(shè)施20厚花崗巖板材或廣場磚鋪裝，局部有拼花，鋪裝材料損耗≤15%，有休憩設(shè)施入口廣場2040厚花崗巖板材或廣場磚鋪裝，局部有拼花，鋪裝材料損耗≤15%，有醒目的景觀標(biāo)志，無障礙設(shè)計(jì)2040厚花崗巖板材或廣場磚鋪裝，局部有拼花，鋪裝材料損耗≤20%，有醒目的景觀標(biāo)志，無障礙設(shè)計(jì)停車場60厚混凝土植草磚，慎用塑料植草格；也可使用透水磚建菱或舒布洛克透水磚，也可使用60厚植草磚園林小品信息標(biāo)志引導(dǎo)指示標(biāo)志、警示標(biāo)志齊全30元/M2同A類50元/M2便民設(shè)施音響、自行車架、飲水器、垃圾容器、座椅（具）、書報(bào)亭、公用電話亭、郵政信報(bào)箱等按需要配置，金屬或塑料材質(zhì)。4 房間名稱、樓梯編號、門窗編號及標(biāo)準(zhǔn)圖索引號、詳圖索引號等。第六節(jié) 剖面1 各層樓地面、室外地坪、女兒墻上皮、煙囪頂皮、花臺、踏步、平臺、樓梯休息板等應(yīng)注明標(biāo)高。3 如有通窗或窗臺高度低于400，則應(yīng)做護(hù)欄或安全玻璃。 4 立面線角尺寸做法。 . 門窗洞口及留洞尺寸、標(biāo)高及定位。 . 空調(diào)冷凝水管的位置，預(yù)留三通的高度。. 各配電箱、嵌入式燈具等位置、留洞，盡量避開結(jié)構(gòu)墻柱。3 電氣. 插座、開關(guān)（散熱器）應(yīng)結(jié)合家具布置合理設(shè)計(jì)，避免與門的開啟方向、流線相矛盾； 床頭柜、電視柜書桌處應(yīng)設(shè)插座，門口、空調(diào)附近設(shè)開關(guān)；廚房應(yīng)考慮微波爐、消毒柜的位 置，并設(shè)相應(yīng)的插座，且電器插座應(yīng)避免靠近水盆、灶具。. 雨水井、室外消火栓等與室外環(huán)境的關(guān)系。 . 墻、梁、柱位置，梁高度。 2 外檐、側(cè)檐、屋脊等的構(gòu)造、基礎(chǔ)管溝。 第八節(jié) 樓梯大樣1 踏步高寬尺寸及平臺尺寸標(biāo)高，注意凈高合理性。 2 空調(diào)機(jī)、水落管等表示清楚。2 外部尺寸應(yīng)包括外包總尺寸、分段尺寸、軸線尺寸、外門窗分尺寸、花臺尺寸、臺階尺寸、雨罩尺寸、花園尺寸、車道和轉(zhuǎn)彎半徑尺寸、以及各突出物尺寸。堅(jiān)持適地適樹原則，江淮地區(qū)可選擇樟樹、廣玉蘭、杜英、雪松、女貞、金合歡等為骨干樹種。如：武鋼、鞍鋼、寶鋼。噴淋系統(tǒng)設(shè)備：國產(chǎn)一線品牌。 管道連接：管徑＜DN100采用絲接，管徑≥DN100采用溝槽式連接。潛水泵：國產(chǎn)一線品牌。潛水泵：國產(chǎn)一線品牌。如：山益、森松、德源管材：干管采用襯塑鋼管，支管采用PPR管。如：Grundfos、Willo、南方特種泵。通過聯(lián)動控制臺，可實(shí)現(xiàn)對消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾門、防火門、電梯運(yùn)行、火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明等的監(jiān)視及控制。變壓器型號選用SCB10或SGB10系列，10177。第四節(jié) 室外工程1 建筑排水管接入室外管網(wǎng)應(yīng)采用暗管，不采用明溝。 地下室車庫內(nèi)部水溝和集水井建議設(shè)置金屬格柵蓋板，便于維修檢查。5 屋面、女兒墻、屋頂欄桿 屋面采用倒置式防水層做法，避免屋面滲水。3 樓梯、電梯 電梯數(shù)量、噸位、速度應(yīng)滿足居住人流量要求，并按與甲方溝通后確認(rèn)的電梯井道尺寸設(shè)計(jì)。 房間中部及門頂不應(yīng)見梁。 陽臺的地漏位置不要靠近落地窗，最好設(shè)在外側(cè)，陽臺面積過大的情況下，考慮設(shè)置兩個(gè)地漏，利于排水。 在有燃?xì)獾捻?xiàng)目，應(yīng)留有燃?xì)夤苓M(jìn)線位置，燃?xì)夤芫€及燃?xì)獗硪朔胖糜陉柵_，盡量走戶外。 廚房、衛(wèi)生間潔具應(yīng)合理設(shè)置，最大限度滿足功能要求，潔具尺寸應(yīng)滿足要求。3. 總平面布置圖中應(yīng)標(biāo)示完整各地塊及道路的標(biāo)高，建筑室內(nèi)外高差應(yīng)不小于150mm，且進(jìn)入入口處不設(shè)置臺階，改為坡道處理，并應(yīng)考慮完善一層住宅室外的標(biāo)高設(shè)計(jì)。6. 預(yù)先考慮售樓處、精裝修樣板房的位置，做到“景觀先行”。 各個(gè)房間的門應(yīng)留有100mm門垛，利于業(yè)主裝修設(shè)置門套。 淋浴間凈寬宜為1000， 最小凈寬不小于900。 室外空調(diào)機(jī)位應(yīng)靠近門窗洞口設(shè)置。 單元入口應(yīng)設(shè)有信報(bào)箱位置。 電梯門口應(yīng)做反坡，防止梯井進(jìn)水。6 地下車庫及汽車坡道 地下車庫等大面積照明區(qū)域應(yīng)采用安全、美觀、安裝簡便的照明方式，并應(yīng)同時(shí)考慮分區(qū)控制和間隔控制。8 燈具選型 公共區(qū)域宜選用壽命長的節(jié)能燈泡，樓梯間采用觸摸延時(shí)開關(guān)，電梯前室采用人體紅外感應(yīng)開關(guān)。不能設(shè)于綠化中的檢查井避開單元的出入口及住戶私家花園內(nèi)。預(yù)留室外景觀照明防雷接地屋面避雷屋頂采用Φ12熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。水質(zhì)：調(diào)節(jié)水箱設(shè)水處理、消毒設(shè)備。如：特殊閥門：如過濾器、減壓閥、泄壓閥等、排氣閥，復(fù)合材質(zhì)。有溫泉地區(qū)可提供溫泉集中供水。管材：國產(chǎn)一線品牌。管材：國產(chǎn)一線品牌。如： 廣一泵、博山。常規(guī)閥門
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