綠色生態(tài)住宅小區(qū)預(yù)評審自評報(bào)告樣本(新標(biāo)準(zhǔn))(存儲(chǔ)版)
【正文】 （二）、自評得分表 小區(qū)規(guī)劃和建設(shè)序號技術(shù)要求應(yīng)得分本項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn)自評分1選址合理，無不良的環(huán)境影響，與周邊關(guān)系協(xié)調(diào)，符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50180、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5009《住宅建筑規(guī)范》GB 5036《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》CJJ 8《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》及《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的規(guī)定★簡要描述是否符合本條文詳見相關(guān)批文（附件X）2將有害輻射性物質(zhì)對小區(qū)環(huán)境的污染控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，并不低于國標(biāo)要求☆簡要描述是否符合本條文見環(huán)評報(bào)告3選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)充分考慮我市地理氣候環(huán)境，有效地防止滑坡、山洪及江河洪水、雷擊等地質(zhì)和氣象災(zāi)害的影響，并充分考慮到上述災(zāi)害的應(yīng)對措施1簡要描述是否符合本條文4選址應(yīng)充分考慮小區(qū)空氣環(huán)境，空氣質(zhì)量宜達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB 3095中規(guī)定的二級空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1簡要描述是否符合本條文見環(huán)評報(bào)告5尊重自然地貌，充分利用地形條件和自然資源，不宜深挖高填，不應(yīng)對小區(qū)及周邊的生態(tài)環(huán)境造成破壞1簡要描述是否符合本條文6應(yīng)做到功能分區(qū)明確，空間布局合理，設(shè)施配套齊全2簡要描述是否符合本條文7建筑密度高層建筑應(yīng)≤20%，多層建筑應(yīng)≤25%1簡要描述是否符合本條文8有效地使用地上與地下空間，節(jié)約土地資源1簡要描述是否符合本條文9建筑形態(tài)、體量、尺度與外部空間和周圍城市肌理相協(xié)調(diào)1簡要描述是否符合本條文10尊重和發(fā)掘本地區(qū)歷史文化內(nèi)涵，小區(qū)建設(shè)具有本地區(qū)的地域文化特色和時(shí)代特征+簡要描述是否符合本條文11重視對具有歷史文化價(jià)值的空間環(huán)境和文物、建筑與古樹、名木的保護(hù)，合理整合古樹、大樹與建筑物之間的關(guān)系；建設(shè)期間不得破壞非施工區(qū)域的植被+簡要描述是否符合本條文小 計(jì)8+1 交通組織序號技術(shù)要求應(yīng)得分本項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn)自評得分1道路交通順暢便倢，分級明確，與城市道路銜接合理，與外界聯(lián)系方便，無環(huán)境污染和安全隱患的道路☆簡要描述是否符合本條文2小區(qū)內(nèi)道路及公共室內(nèi)、外空間通道設(shè)計(jì)，符合無障礙設(shè)計(jì)的規(guī)定1簡要描述是否符合本條文3小區(qū)道路便捷、順暢，無交通干擾，能滿足消防、救護(hù)、抗災(zāi)及避災(zāi)等要求簡要描述是否符合本條文4機(jī)動(dòng)小汽車停車位：別墅每戶不少于1輛，地面停車位不多于其總量的10%1簡要描述是否符合本條文5交通視角良好，符合規(guī)范，標(biāo)志牌位置恰當(dāng)、統(tǒng)一、清晰且為漢英雙語1預(yù)評審不填6露天停車場布局合理與住宅保持一定的距離簡要描述是否符合本條文7停車設(shè)施技術(shù)先進(jìn)，可在有限的面積內(nèi)停放更多的車輛+簡要描述是否符合本條文8小區(qū)和城市公共交通站點(diǎn)銜接關(guān)系良好，小區(qū)內(nèi)提供公共交通服務(wù)+1預(yù)評審不填9完善小區(qū)內(nèi)的步行系統(tǒng)，至公共服務(wù)部分的步行距離以500米以內(nèi)為宜+預(yù)評審不填小 計(jì)4+2 建筑設(shè)計(jì)序號技術(shù)要求應(yīng)得分本項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn)自評得分1住宅的綜合間距應(yīng)符合《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的規(guī)定☆簡要描述是否符合本條文2臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間四明（當(dāng)1套住宅設(shè)有2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，最多只能有1個(gè)衛(wèi)生間未設(shè)外窗），并保證天然采光和自然通風(fēng)，臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積比不應(yīng)小于1/7，廚房的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10，2簡要描述是否符合本條文3生態(tài)小區(qū)內(nèi)60%以上的建筑主要建筑物的主要開窗面宜采用南北向或接近南北向，宜使居室朝向南偏東15176。至南偏西15176。（二）、自評得分表 室內(nèi)、外空氣環(huán)境序號技術(shù)要求應(yīng)得分本項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn)自評得分1生態(tài)住宅小區(qū)工程驗(yàn)收時(shí)，必須進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測，室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)應(yīng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》GB 18580的規(guī)定；室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)污染控制規(guī)范》GB 5032《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 18883的規(guī)定★預(yù)評審不填2居住空間能自然通風(fēng)，廚房及衛(wèi)生間能自然通風(fēng)或設(shè)置有通風(fēng)換氣裝置，臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積比不應(yīng)小于1/7；每套住宅的通風(fēng)口面積不小于地面面積的5%☆簡要描述是否符合本條文3生態(tài)住宅小區(qū)無集中污染排放物，分散污染物（如汽車尾氣、抽油煙機(jī)的排煙等）的排放量不超標(biāo)，不明顯影響小區(qū)的大氣質(zhì)量，小區(qū)的大氣環(huán)境質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家二級標(biāo)準(zhǔn)1預(yù)評審不填4居住小區(qū)內(nèi)夏季室外干球溫度應(yīng)比周邊地段低1℃以上1預(yù)評審不填5廚房煙氣集中排放系統(tǒng)采用豎向系統(tǒng)或水平系統(tǒng)，應(yīng)保證排氣效果；采用豎向系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置脫排油煙機(jī)、止回閥、排氣煙道等設(shè)計(jì)；采用水平系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置脫排油煙機(jī)、水平排氣風(fēng)道、外墻風(fēng)帽等設(shè)施，景觀效果好1簡要描述是否符合本條文6居住房間開窗具有良好的視野，相鄰居住單元應(yīng)避免對視。（二）、自評得分表 垃圾及廢棄物管理與處理序號技術(shù)要求應(yīng)得分本項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn)自評得分1應(yīng)設(shè)有垃圾收集點(diǎn)，生活垃圾全部采用袋裝收集，并及時(shí)清運(yùn)或處理，對環(huán)境無污染★簡要描述是否符合本條文2制定垃圾管理制度，對垃圾物流進(jìn)行有效控制1簡要描述是否符合本條文3主要道路及公共場所均勻設(shè)置垃圾分類收集箱，其間距不大于80m，擺放位置適宜，且垃圾箱防雨、密閉、整潔、美觀、采用耐腐蝕材料制作，符合《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》CJT 27的規(guī)定1預(yù)評審不填4住宅樓設(shè)置垃圾袋存放處，垃圾容器應(yīng)密閉，并有嚴(yán)格清洗措施1預(yù)評審不填5小區(qū)內(nèi)垃圾必須
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