住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程驗收標準(送審稿)(存儲版)
【正文】 更人員對巡更點漏檢、提前到達及未按時到達指定巡更點，控制主機應能立即接收到報警信號，并記錄巡更情況。在距離出、入口控制機讀寫區(qū)域前0，5，10，25mm處用卡以均速晃過讀寫區(qū)，要求讀寫功能應正常。 機房內(nèi)應配備有效的滅火消防器材?！ ?住宅小區(qū)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測包括現(xiàn)場控制器功能檢測和系統(tǒng)功能檢測。 （2）關閉現(xiàn)場控制器電源后，現(xiàn)場控制器及受控設備是否運行正常，重新受電后現(xiàn)場控制器是否能自動檢測受控設備的運行，記錄狀態(tài)并予以恢復。 在對家電設備及環(huán)境進行控制時，報警信號應能優(yōu)先顯示。 系統(tǒng)主機宜能與水、電、燃氣公司的營業(yè)收費及管理部門直接建立通信聯(lián)系，水、電、燃氣公司可收集水、電、燃氣用量信息，自動結帳、打印和查詢。 （4）綠化養(yǎng)護管理：對小區(qū)內(nèi)綠化情況、保潔服務安排和管理。 2）對小區(qū)內(nèi)綠化情況、保潔服務安排和管理。 四陽常管理：直按照物業(yè)修繕、保潔管理、綠化養(yǎng)護、保安管理和經(jīng)營服務等主要項目內(nèi)容，實現(xiàn)以下功能： 1）對住宅共用部位。 （2）業(yè)主人戶管理：宜能實現(xiàn)對住宅樓資料、單元資料、單元信息及住戶信息等住宅信息的錄入、查詢與統(tǒng)計功能?！ ?系統(tǒng)所配置的系統(tǒng)集中器、路由器、采集終端等設備如發(fā)生故障，系統(tǒng)應能進行自動報警?！ ?家電設備及環(huán)境控制功能檢測 在家庭內(nèi)直接進行控制或遠程遙控時，被控對象應能正確動作。 模擬量輸出（AO）檢測，用程序和手動方式檢測其每一檢測點，在其量程范圍內(nèi)讀取五個測點（0%、25%、50%、75%、100%）；控制效果應滿足合同技本文件與控制工藝對功能的要求?！ ? 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)檢測 一般規(guī)定 住宅樓（高層）的火災報警與消防聯(lián)動控制子系統(tǒng)必須滿足有關行業(yè)標準的規(guī)定?！ ?室內(nèi)環(huán)境宜滿足以下要求 （1）室內(nèi)溫度宣為1628℃，相對濕度：20%～80%?！ ?脫網(wǎng)運行功能檢測：出、入口控制機脫網(wǎng)運行，進出車輛10次，系統(tǒng)正常工作。 主控設備應能所有的防盜事件如布撤防、報警、報警用戶的取消等事件進行記錄和查詢。 故障報警功能檢測：?！ ?對帶有緊急報警（求助）功能的樓宇對講系統(tǒng)的檢測，應按以下步驟進行： （1）使管理機處于通活狀態(tài)，同時分別觸發(fā)2臺報警鍵，管理機立即發(fā)生與呼叫鍵不同的聲光信號，逐條顯示報警信息包括時間、區(qū)域； （2）使系統(tǒng)處于守候狀態(tài)，同時分別觸發(fā)呼叫鍵和報警鍵，報警信號具有優(yōu)先功能，管理機應發(fā)出聲、光報警并指示發(fā)生的部位，并應至少能存儲5組報警信息。彩色電視系統(tǒng)不應低于270線。 聯(lián)動功能檢測：人為觸發(fā)人侵探測器，報警系統(tǒng)宜在發(fā)出聲光報警的同時，聯(lián)動開啟圖像復核系統(tǒng)，將現(xiàn)場圖像傳輸?shù)奖O(jiān)控中心，同時進行圖像記錄。 若干系統(tǒng)間實現(xiàn)協(xié)調(diào)聯(lián)動，應依據(jù)系統(tǒng)的設計要求對聯(lián)動功能進行檢測。 內(nèi)部局域網(wǎng)檢測 住宅小區(qū)信息通信系統(tǒng)內(nèi)部局域網(wǎng)絡檢測包括系統(tǒng)傳輸介質(zhì)電氣性能檢測和內(nèi)部局域網(wǎng)絡性能檢測。 智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)的檢測，應按設備實際安裝數(shù)量5%。本規(guī)范主編單位： 中國建筑技術研究院 本規(guī)范參編單位： 清華大學建筑設汁研究院北京建筑工程學院北京市建筑設計研究院天津城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院中南建筑設計院撫順市建筑設計研究院廣東省建筑科學研究院重慶建筑大學建筑城規(guī)學院哈爾濱建筑大學上海市建筑設計研究院本規(guī)范主要起草人員： 趙冠謙 開 彥 林建平 張 華 葉茂煦 業(yè)祖潤 張錫虎 張菲菲 閻春林 朱顯澤 李耀培 朱昌廉 李桂文 陳華寧 1 總則 為加強上海市住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的質(zhì)量管理，統(tǒng)一竣工驗收標準，制定本規(guī)范。本規(guī)范編制組在廣泛調(diào)查研究，認真總結實踐經(jīng)驗，參考有關國際標準和國外先進標 準，并充分征求意見的基礎上，制定了本規(guī)范?！ ?住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工
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