場地設(shè)計的一些常識(存儲版)
【正文】 規(guī)劃部門有相應(yīng)的權(quán)利對管轄區(qū)域進(jìn)行建筑紅線控制。 城市紅線 城市紅線，包括用地紅線、道路紅線和建筑紅線，對“紅線”的管理體現(xiàn)在對容積率、建設(shè)密度和建設(shè)高度等的規(guī)劃管理。每塊地在賣出的時候肯定有對該地的使用面積、邊界和用地性質(zhì)的規(guī)劃局的文件，不大可能三無的土地拿出來賣吧。 城市綠線 城市綠線，是指城市各類綠地范圍的控制線。任何建筑都不得超越給定的建筑紅線。其中，沿城市主、次干路的各類建筑，后退距離應(yīng)當(dāng)不小于15米。） ， 應(yīng)由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T確定。，無人行道時應(yīng)高出道路邊界0. 100. 20m，表面鋪裝平整。，建筑物的基底不應(yīng)超出建筑控制線，突出建筑控制線的建筑突出物和附屬設(shè)施應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求。建筑 形態(tài)控制內(nèi)容有：建筑形體、藝術(shù)風(fēng)格、群體組合、空間尺度、建筑色彩、裝飾小品 等等。（3）住宅平均層數(shù)即場地內(nèi)所有住宅的平均層數(shù)。為保證河網(wǎng)、水利規(guī)劃實施和城市河道防洪墻安全以及防洪搶險運輸要求，沿河道新建建筑物應(yīng)按. 規(guī)定退讓河道規(guī)劃藍(lán)線。道路紅線是城市道路（含居住區(qū)級道路）用地的規(guī)劃控制邊界線，一般由城市規(guī)劃行政主管部門在用地條件圖中標(biāo)明。場地內(nèi)如有具有重大歷史價值的文物存在，應(yīng)注意保護(hù)?；叵噜張龅氐耐恋厥褂脿顩r、布局模式、基本形態(tài)，以及場地各要素的具體處理形式，是基地周圍建設(shè)條件調(diào)研的第二個重要組成部分。我國一年之內(nèi)，冬至日的太陽高度角最小，夏至日的太陽高度 角最大?？梢愿鶕?jù)風(fēng)玫瑰圖來了解。 建筑區(qū)內(nèi)車道須與等高線成較小銳角布置，建筑群布置與設(shè)計受到較大的限制 急坡地 50%~100% 2603439。根據(jù)坡度的大小，可將地形劃分為六種類型，地形坡度的分級標(biāo)準(zhǔn)及與建筑的關(guān)系見表11。場地設(shè)計的一些常識知識要點 第一章地形圖上相鄰兩條等高線之間的水平距離稱為等高線間距，其疏密反映了地面坡度的緩與陡。 ~ 2603439。 風(fēng)向是指風(fēng)吹來的方向，一般用8個或16個方位來表示。午前為負(fù)值。 建設(shè)條件、城市規(guī)劃設(shè)計條件 二、建設(shè)條件建設(shè)條件包括了區(qū)域環(huán)境條件和周圍環(huán)境條件，前者是指場地在區(qū)域中的地理位置和 環(huán)境生態(tài)狀況與環(huán)境公害的防治，后者包括下列內(nèi)容：場地是否與城市道路相鄰或相接，周圍的城市道路性質(zhì)、等級和走向情況，人流、車流的流量和流向。古樹是指樹齡在100年以上的樹木；名木是指國內(nèi)稀有的以及具有歷史價值、紀(jì)念意義或重要科研價值的樹木。如果征地范圍內(nèi)無城市公共設(shè)施用地，征地范圍即為用地范圍；征地范圍內(nèi)如有城市公共設(shè)施用地， 如城市道路用地或城市綠化用地，則扣 除城市公共設(shè)施用地后的范圍就是用地范圍。藍(lán)線是指城市規(guī)劃管理部門按城市總體規(guī)劃確定的長期保留的河道規(guī)劃線。（2）建筑層數(shù)建筑層數(shù)是指建筑物地面以上主體部分的層數(shù)。綠地率=綠化用地總面積（m2）/ 場地總用地面積（m2）100% 建筑形態(tài)控制主要針對文物保護(hù)地段、城市重點區(qū)段、風(fēng)貌街區(qū)及特色街道附近的場 地，并根據(jù)用地功能特征、區(qū)位條件及環(huán)境景觀狀況等因素，提出不同的限制要求。4建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調(diào)冷凝水及從其他設(shè)施排出的廢水。（該技術(shù)措施建筑設(shè)計部分，：如建 筑物處于航線控制高度以內(nèi)的區(qū)域時，其高度應(yīng)包括上述屋頂突出物。建筑后退紅線距離 是規(guī)定建筑物應(yīng)距離城市道路或用地紅線的程度 多層一般不小于退讓5m，高層退讓不小于10M 從建設(shè)部門獲悉，今后，沿道路兩側(cè)新建、擴建、改建的建筑物應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定后退道路紅線。一般以道路紅線為建筑控制線，如果因城市規(guī)劃需要
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