碧桂園參考資料(總結(jié))(存儲版)
【正文】 他單位的影響如西片，由于前序施工單位的進(jìn)度達(dá)不到要求，使后續(xù)施工單位不能及時進(jìn)場。作為項目部，事前建議抓好以下幾個環(huán)節(jié)： 施工單位是施工實施者，也是質(zhì)量控制的關(guān)鍵。采用樣板引路，對于各項工程，盡可能先做一個樣板。管理要堅持以人為核心的原則人是工程實施的管理者和實施者，各級施工和管理人員是否稱職，直接決定了質(zhì)量控制的效果。這主要是施工前、施工中和施工后的控制工作沒有完全到位造成的，同時特別在市政施工上，施工單位沒有嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，也是造成市政質(zhì)量不理想的重要原因。因此，在做好全盤計劃、統(tǒng)籌的基礎(chǔ)上，還必須加強管理，確保各人員工作到位，處理好每一個細(xì)節(jié)，才能保證項目管理目標(biāo)的實現(xiàn)。1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。努力過后，才知道許多事情，堅持堅持，就過來了。西片騰越不同的施工隊伍，其進(jìn)度、質(zhì)量差別也很大。因此在項目啟動前、動工前必須從全局出發(fā)認(rèn)真、周密、細(xì)致地做好規(guī)劃、統(tǒng)籌和各項準(zhǔn)備工作，才能達(dá)到理想的效果。（三）施工后質(zhì)量控制主要是組織施工，監(jiān)理和工程部進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)，避免類似問題再次發(fā)生，并研究如何進(jìn)一步提高施工質(zhì)量水平。（4）認(rèn)真落實做好各專業(yè)工程驗收和交接工作（5）認(rèn)真落實好產(chǎn)品保護(hù)工作（6）對進(jìn)場材料必須嚴(yán)格把關(guān)，保證施工單位按合同保證材料的質(zhì)量個人認(rèn)為，施工過程的質(zhì)量控制要注意以下三個問題：堅持按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工和驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是質(zhì)量管理控制和驗收的依據(jù)，碧桂園集團目前已經(jīng)是國內(nèi)名列前茅的房地產(chǎn)集團，質(zhì)量是企業(yè)的生命。 選擇資金好，管理能力強的施工隊伍，并督促他們建立和落實有針對性的、有效的，可實施的施工方案和質(zhì)量控制措施。（一）、施工前控制施工前控制是質(zhì)量控制的重點，應(yīng)事先對影響質(zhì)量的各種因素加以控制。事中影響項目進(jìn)度的主要有以下幾個因素：（1）、施工單位的資金實力和自身管理水平以東片的幾家外判單位為例，目前造成進(jìn)度滯后的最主要原因是這幾家單位存在資金實力不足，無力購買裝修鋪貼材料，水電等材料。全力做好協(xié)調(diào)工作，可采用現(xiàn)場會，定期（如期）召開各參建參加協(xié)調(diào)會議等方式，及時發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的各種問題并加以協(xié)調(diào)處理，保證施工的順利進(jìn)行。加強組織、管理碧桂園的施工隊伍很多，有土方、土建、機電、鋁窗、園藝、裝修、綠化等。因此必須以片為單位，制訂整個片區(qū)的整體開發(fā)建設(shè)計劃，并做各項工作的穿插和組織。以前富力等房地產(chǎn)公司都曾出現(xiàn)過這種情況。選擇合理的基礎(chǔ)類型和樁型碧桂園的產(chǎn)品類型按系列定型的，因此對177。⑶、含有大石塊的土或者石塊不能回填在準(zhǔn)備進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工的場地上，否則會大大增加樁基礎(chǔ)施工的難度，增加成本和延緩施工的進(jìn)度。另外，碧桂園的項目多數(shù)處于山區(qū)，還必須考慮防洪措施，做好邊坡防護(hù)、截洪溝和場地排水工作。選擇合理的基礎(chǔ)類型和樁型。一、進(jìn)度控制進(jìn)度控制是項目管理的重要內(nèi)容之一，能否成功地控制進(jìn)度直接影響了項目的資金運作和成本，決定了能否實現(xiàn)對客戶的交樓承諾，關(guān)系到公司的成本和聲譽，是一項不容忽視的重要工作。督促施工單位按合同約定的時間，編制詳細(xì)的施工計劃，作為進(jìn)度控制的依據(jù)。從而達(dá)到加快進(jìn)度，節(jié)省造價的目的，標(biāo)高的確定必須綜合考慮與外部市政道路、市政管線連接問題、外部地勢的標(biāo)高問題以及土方平衡問題，必須與設(shè)計院共同進(jìn)行。這些管線又分屬
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1