國際商業(yè)部分初步發(fā)展建議書(存儲版)
【正文】 休閑館、男裝4F：、童裝、童鞋（800平米）7000（欣陽店共2層單層3500）統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理中檔次1F：都會魅力館（女裝）2F：青春靚裝館3F：青春運動館北京華聯(lián)（華宇廣場）40000統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理大型百貨（2004開業(yè)）金誠廣場（沙重百旁）7500（共4層）分零經(jīng)營中偏低檔次服裝、服飾（二）沙區(qū)商圈專業(yè)店的狀況超市：除以上重百、新世紀百貨擁有自身配置的專業(yè)超市外，沙區(qū)商圈內(nèi)還擁有以下專業(yè)超市：商場名稱經(jīng)營面積（平方米）經(jīng)營模式檔次定位及租金水平業(yè)態(tài)組合好又多超市（欣陽廣場）6000（共一層）大型超市（全國連鎖）量販超市食品、服裝、日用百貨、辦公用品、小家電山城超市（漢渝路）3000左右（共2層）全市連鎖中小型超市食品、服裝、日用百貨、辦公用品、文具家樂福（華夏銀座）5000（共3層）全國連鎖大型超市家電、生鮮食品、休閑食品、服裝、日用百貨、辦公用品商場名稱經(jīng)營面積（平方米）經(jīng)營模式檔次定位及租金水平業(yè)態(tài)組合賽博數(shù)碼港（華宇廣場）4000統(tǒng)一定位、分零出租1F2F：手機、電腦3F：電腦耗材4F：圖書金鷹女人街（臺慶大廈）1300（1層至平街1層）統(tǒng)一定位、分零出租偏底檔次精美飾品、皮具、女裝、女鞋、美甲、內(nèi)衣、睡衣國美商場（小龍坎）4071（共3層）全國連鎖手機、通訊器材、小型及大型家電蘇寧電器5000（共3層）全國連鎖手機、通訊器材、小型及大型家電南亞家具（沙龍廣場）（共4層）中檔次純家私圖書超市（清華源）1400（共2層）重慶新華教育出版物發(fā)行公司中檔次1F：圖書超市2F：特價圖書現(xiàn)代書城9000(共2層)1F—2F：圖書超市其它專業(yè)店的發(fā)展?fàn)顩r知名快餐店在沙區(qū)商圈的網(wǎng)點分布：名 稱位 置面積（平方米）開業(yè)時間麥當(dāng)勞立海大廈2樓3002002年12月肯德基金沙大廈2層5002001年欣陽廣場2層5002002年德克士臺慶大廈負1層2002002年（三）市場技術(shù)結(jié)論 由上述的初步市場調(diào)查可以看出，沙坪壩區(qū)已是一個正在走向成熟的市場。但從未來城市商業(yè)發(fā)展趨勢來看，專業(yè)市場（）是今后發(fā)展的一個重要方向,誰先占領(lǐng)這個市場,誰就占的先機,誰能作出特色,誰就能搶占商機。項目商業(yè)部分每層建筑規(guī)劃科學(xué)、合理 每層建筑規(guī)劃充分考慮了交通動線，利于商場布局，如裙樓有5部升降電梯，同時每層設(shè)置2步扶梯。因此本項目商業(yè)部分的市場定位應(yīng)從現(xiàn)有的市場中發(fā)現(xiàn)空缺、結(jié)合本項目自身的特點來營造差異性的個性化競爭優(yōu)勢。隨著流通體制改革的進一步深入，市場競爭繼續(xù)向多元化、多層次、多主體方向發(fā)展。（四）概念詮釋：人的生活情趣在新的世紀有了巨大的變化。我司將審查以下各方面：使本項目的臨街店面、通道、出入點、上下及每層平面流動達到最佳狀況；考慮主要承租戶的位置
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1