【正文】 解。但是，如果業(yè)主要求甲公司自己償還這筆錢的話，　　2．用益物權強調(diào)的是通過占有、使用而使本人受益?！督ㄖā返?條規(guī)定：“國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學技術研究，提高房屋建筑設計水平，鼓勵節(jié)約能源和保護環(huán)境，提倡采用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式?！　?．時間性　　通常情況下，依法成立的知識產(chǎn)權只有在法律規(guī)定的期限內(nèi)有效，超過法定保護期后，該知識產(chǎn)權消滅?！　《?、著作權　　著作權，又稱版權，是指文學、藝術和科學作品的作者及其相關主體依法對作品所享有的人身權利和財產(chǎn)權利?！　。ㄋ模┲鳈嗟那謾嗉氨Ｗo　　[重點解析]　　對于著作權的侵權行為，能夠做到理解即可?！　?．發(fā)明，是指對產(chǎn)品、方法或者其改進所提出的新的技術方案?！　?．此處的數(shù)據(jù)需要掌握。商標注冊人可以通過簽訂商標使用許可合同，許可他人使用其注冊商標，但許可人和被許可人應當履行法律規(guī)定的相應義務?！　?．發(fā)明人或者設計人的單位　　[重點解析]　　此處需要掌握職務發(fā)明創(chuàng)造的專利權的歸屬。專利權期限屆滿后，專利權終止。　　四、商標權　　根據(jù)《中華人民共和國商標法》（以下簡稱《商標法》）第3條第1款的規(guī)定，經(jīng)商標局核準注冊的商標為注冊商標；商標注冊人享有商標專用權，受法律保護?！　?．侵犯注冊商標權的行為理解即可，不需記憶?！　重點解析]　　1．要掌握訴訟時效中，“法定期間”的具體種類和內(nèi)容。普通訴訟時效期間通常為2年。訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算。千萬別誤解為“出售質(zhì)量不合格的商品的”這樣一個惟一的條件?！　重點解析]　　書中的具體起算規(guī)定要掌握。　　[重點解析]　　訴訟時效的中止有兩個條件：一是該事由發(fā)生的時間處于訴訟時效期間的最后六個月，這個數(shù)據(jù)非常重要，是很適合命題的知識點?！　?．債權人提出要求　　實踐中，債權人直接向債務人主張權利，是訴訟時效中斷最常見的情形。　?。?）訴訟時效中止后，其前面經(jīng)過的時間依然有效，計算后面的訴訟時效期間的時間要將前面的時間減去。三個條件只要存在一個就可以導致訴訟時效的中斷。特別是當權利人沒有證據(jù)證明導致訴訟時效中斷的其他情形時，向法院起訴將是權利人確保不喪失訴訟時效的重要手段?！　》仙鲜鰞蓚€條件，訴訟時效中止，即訴訟時效期間暫時停止計算。仍引用前面的例子，如果某乙是在20年后（比如說第22年）某一天發(fā)現(xiàn)了某甲侵害其財產(chǎn)權的事實，由于時間已經(jīng)超過了最長保護期限，某乙將喪失勝訴權。　　短期訴訟時效中，需要格外重視對這兩句話的理解：　?。?）“出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的”　　這句話包含了兩個條件，即質(zhì)量不合格，《海商法》第257條規(guī)定，就海上貨物運輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾?，時效期間為1年。　?。?）普通訴訟時效。根據(jù)《民法通則》第138條的規(guī)定，超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制?！　“l(fā)生侵犯注冊商標專用權的，行為人應當依法承擔相應的民事責任、行政責任或刑事責任。　　發(fā)生專利權侵權行為的，行為人應當依法承擔相應的民事責任、行政責任或刑事責任?！　?．外觀設計，是指對產(chǎn)品的形狀、圖案或者其結合以及色彩與形狀、圖案的結合所作出的富有美感并適于工業(yè)應用的新設計。根據(jù)《中華人民共和國專利法》（以下簡稱《專利法》）及其實施細則，專利權主體主要包括以下幾種：　　1．發(fā)明人或設計人　　[重點解析]　　1．需要掌握作為發(fā)明人或設計人的必要條件：對發(fā)明創(chuàng)造的實質(zhì)性特點作出創(chuàng)造性貢獻的人。注冊有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應當依法辦理續(xù)展注冊。這里我們需要掌握：　　1．專利權的客體包括：發(fā)明、實用新型、外觀設計?！　。ǘ＠麢嗟目腕w　　專利權的客體，即專利權的保護對象，是指依法應授予專利的發(fā)明創(chuàng)造?！　?．著作權的歸屬?！　重點解析]　　這四個特征曾經(jīng)出現(xiàn)在試題之中。在這一點上，知識產(chǎn)權與物權相同，與債權不同。所以，作一般性掌握即可。一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析（16）201178 10:31　　【大 中 小】【打印】【我要糾錯】　　1Z301035　掌握物權制度　　一、物權的概念　　二、物權的種類　　物權的種類主要包括；　　1．所有權　　2．用益物權　　用益物權指當事人依照法律規(guī)定，對他人所有的不動產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權利，主要包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、居住權等。后來在施工的過程中果然遇到了業(yè)主的索賠，索賠金額為一萬元。多數(shù)人之債中不分份額地承擔債務，其中每一個人都有義務向債權人履行全部債務的多數(shù)債務人稱為連帶債務人。一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析（15）201178 10:31　　【大 中 小】【打印】【我要糾錯】　　三、債的常見分類方式　　債的分類方式有很多種，最常見的分類方式主要有以下幾種：　?。ㄒ唬┮舛ㄖ畟c法定之債　?。ǘ┌捶葜畟瓦B帶之債　　這是對多數(shù)人之債的進一步分類?！　重點解析]　　例如甲把乙打傷，則甲侵犯了乙的人身權利。這種行為就屬于無因管理，因為這位農(nóng)民既未受人之托，也不負有法律規(guī)定的義務來飼養(yǎng)牛。此時，如果失主找到了這個人，則這個人就有一個債，那就是要將這100元歸還給失主。當發(fā)生不當?shù)美麜r，由于一方取得的利益沒有法律或合同根據(jù)且給他人造成損害，在這種情況下，受損失一方依法有請求不當?shù)美朔颠€其所得利益的權利，而不當?shù)美藙t依法負有返還義務。一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析（14）201178 10:30　　【大 中 小】【打印】【我要糾錯】　　1Z301034這里僅僅談到了“代理人”死亡會導致委托代理的終止，而沒有談“被代理人”死亡會導致委托代理的終止?！　?．舉例說明表見代理：　　某建筑公司沒有委托某甲去購買材料，有一天，某甲出差路過一個水泥廠，看到水泥的質(zhì)量很不錯，于是就代建筑公司與水泥廠簽訂了一份水泥供貨合同?！　?．表見代理的表現(xiàn)形式　　[重點解析]　　此部分理解即可。事先沒有取得被代理人同意的，應當在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負民事責任，但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。”　　2．無權代理的責任承擔　　《民法通則》第66條規(guī)定：“沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任?！　　睹穹ㄍ▌t》第14條規(guī)定：“無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是他們的法定代理人。　　1．委托代理　　委托代理是代理人根據(jù)被代理人委托而進行的代理?！薄　∽匀蝗撕头ㄈ司沙蔀榇砣耍蓪Υ砣速Y格有特別規(guī)定的除外。這就屬于我們這里所說的“以合法形式掩蓋非法目的”的行為。例如，《合同法》中關于合同無效的規(guī)定就是屬于這種情形?！　。ㄈ┎贿`反法律或者社會公共利益　　這種要求表現(xiàn)在三個方面：　　1．標的合法　　民事法律行為的標的即意思的內(nèi)容合法，不得違法強制性法律規(guī)范和社會公共利益?！　。ǘ┮馑急硎菊鎸崱　∫馑急硎菊鎸嵵傅氖切袨槿藘?nèi)心的效果意思與表示意思一致。這兩種行為的區(qū)別就在于法律是否對該行為的形式有規(guī)定，有規(guī)定的就是要式行為，沒有規(guī)定的就是不要式行為。　　二、民事法律行為的分類　　民事法律行為有多種分類方法，這里僅介紹兩種常見的分類?！　《?、民事法律關系客體　　民事法律關系客體，是指民事法律關系之間權利和義務所指向的對象?！薄　「鶕?jù)《民法通則》第37條的規(guī)定，法人應當具備四個條件：　?。?）依法成立；　　（2）有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費；　?。?）有自己的名稱、組織機構和場所；　?。?）能夠獨立承擔民事責任。補充進來顯然是考慮到了我國工程建設國際化的需要。因為，很明顯，這類人與工程建設并不密切相關?！　?．這里出現(xiàn)的數(shù)據(jù)需要掌握。　　《勞動法》中規(guī)定，勞動者的法定最低就業(yè)年齡為16周歲?！　∽匀蝗俗鳛槊袷轮黧w的一種，能否通過自己的行為取得民事權利、承擔民事義務，取決于其是否具有民事行為能力。這三個要素統(tǒng)一存在于某一個特定的法律關系之中，其中的任何一個要素要是發(fā)生了變化，就必然導致這個特定的法律關系發(fā)生變化。部門規(guī)章的效力低于法律、行政法規(guī)。　　三、行政法規(guī)　　行政法規(guī)是最高國家行政機關即國務院制定的規(guī)范性文件，如《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》和《建設項目環(huán)境保護管理條例》等。根據(jù)《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國立法法》（下稱《立法法》）及有關規(guī)定，我國法的形式主要包括：　　一、憲法　　二、法律　　廣義上的法律，泛指《立法法》調(diào)整的各類法的規(guī)范性文件；狹義上的法律，僅指全國人大及其常委會制定的規(guī)范性文件。還包括行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等?！　?．建造師信用檔案管理　　注冊建造師及其聘用單位應當按照要求，向注冊機關提供真實、準確、完整的注冊建造師信用檔案信息。所以，具體到每個專業(yè)的工程規(guī)模標準的劃分，作為考題是不合適的。但是，從考試的角度看，從這部分內(nèi)容出題并不容易?！　〗ㄔO工程施工活動中形成的有關工程施工管理文件，應當由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。　?。ǘ┚唧w規(guī)定　　《注冊建造師管理規(guī)定》對建造師執(zhí)業(yè)范圍作出了進一步規(guī)定：　　1．對受聘單位的規(guī)定　　取得資格證書的人員應當受聘于一個具有建設工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等一項或者多項資質(zhì)的單位，經(jīng)注冊后方可從事相應的執(zhí)業(yè)活動?！　重點解析]　　1．建造師的執(zhí)業(yè)范圍一共只有三條，其中最重要的一條是“擔任建設工程項目施工的項目經(jīng)理”。第5條由于可能涉及的情形不確定，是不可能出現(xiàn)在考題中的?！　?．注意第8條所談的質(zhì)量和安全事故必須是“重大的”，而不是泛指質(zhì)量和安全事故?！　重點解析]　　延續(xù)注冊的時間要求?！　《?、注冊　?。ㄒ唬┳陨暾垺　?．初始注冊　　申請初始注冊時應當具備以下條件：　?。?）經(jīng)考核認定或考試合格取得資格證書；　?。?）受聘于一個相關單位；　　（3）達到繼續(xù)教育要求；　　（4）沒有明確規(guī)定不予注冊的情形。　　[重點解析]　　此處注意掌握兩個點：　　1．“大中型”　　也就是說，對于小型建設工程項目，并沒有這樣的要求，即要求施工單位項目負責人必須是注冊建造師。 建設工程法律制度　　1Z301010本書主要介紹關于一級建造師的注冊、管理、執(zhí)業(yè)的有關規(guī)定?！　〕跏甲哉?，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請。　　4．增項注冊　?。ǘ┦芾怼　。ㄈ┎挥枳缘那樾巍　∩暾埲擞邢铝星樾沃坏?，不予注冊：　　（1）不具有完全民事行為能力的；　?。?）申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；　?。?）未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的；　?。?）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；　?。?）因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；　?。?）因前項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；　?。?）被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；　?。?）在申請注冊之日前3年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的；　　（9）申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；　　（10）年齡超過65周歲的；　　（11）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形?！　∽越ㄔ鞄煴仨氁栏接趩挝环娇蓤?zhí)業(yè)，所以，其單位不存在必將導致其無法執(zhí)業(yè)，因而注冊證書、印章自然會失效。根據(jù)《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，建造師的執(zhí)業(yè)范圍包括：　?。?）擔任建設工程項目施工的項目經(jīng)理。但是，考慮到近幾次考試比較側(cè)重案例形式，直接將這三條作為選項的可能性并不大。建造師可以執(zhí)業(yè)的崗位不局限于施工單位的項目經(jīng)理，還可以在勘查、設計、監(jiān)理等多個單位執(zhí)業(yè)，但是其只能在一家單位執(zhí)業(yè)，而不能同時在兩家或者兩家以上單位執(zhí)業(yè)?！　重點解析]　　對崗位的規(guī)定中，重點掌握第一句話，即“注冊建造師不得同時在兩個及兩個以上的建設工程項目上擔任施工單位項目負責人”。所以，只需要能夠?qū)γ總€條款有個很好的理解就可以了。 掌握監(jiān)督管理　　一、管理部門　　[重點解析]　　此處稍稍注意一下縣級以上人民政府建設主管部門和有關部門履行監(jiān)督檢查職責時有權采取的措施就可以了?！　∽越ㄔ鞄熜庞脵n案信息按照有關規(guī)定向社會公示，公眾有權查閱。