【正文】 解。但是，如果業(yè)主要求甲公司自己償還這筆錢的話，　　2．用益物權(quán)強(qiáng)調(diào)的是通過(guò)占有、使用而使本人受益?！督ㄖā返?條規(guī)定：“國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。　　4．時(shí)間性　　通常情況下，依法成立的知識(shí)產(chǎn)權(quán)只有在法律規(guī)定的期限內(nèi)有效，超過(guò)法定保護(hù)期后，該知識(shí)產(chǎn)權(quán)消滅?！　《⒅鳈?quán)　　著作權(quán)，又稱版權(quán)，是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)主體依法對(duì)作品所享有的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利?！　。ㄋ模┲鳈?quán)的侵權(quán)及保護(hù)　　[重點(diǎn)解析]　　對(duì)于著作權(quán)的侵權(quán)行為，能夠做到理解即可?！　?．發(fā)明，是指對(duì)產(chǎn)品、方法或者其改進(jìn)所提出的新的技術(shù)方案?！　?．此處的數(shù)據(jù)需要掌握。商標(biāo)注冊(cè)人可以通過(guò)簽訂商標(biāo)使用許可合同，許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo)，但許可人和被許可人應(yīng)當(dāng)履行法律規(guī)定的相應(yīng)義務(wù)。　　2．發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人的單位　　[重點(diǎn)解析]　　此處需要掌握職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的專利權(quán)的歸屬。專利權(quán)期限屆滿后，專利權(quán)終止?！　∷?、商標(biāo)權(quán)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》（以下簡(jiǎn)稱《商標(biāo)法》）第3條第1款的規(guī)定，經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)為注冊(cè)商標(biāo)；商標(biāo)注冊(cè)人享有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)?！　?．侵犯注冊(cè)商標(biāo)權(quán)的行為理解即可，不需記憶?！　重點(diǎn)解析]　　1．要掌握訴訟時(shí)效中，“法定期間”的具體種類和內(nèi)容。普通訴訟時(shí)效期間通常為2年。訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。千萬(wàn)別誤解為“出售質(zhì)量不合格的商品的”這樣一個(gè)惟一的條件?！　重點(diǎn)解析]　　書中的具體起算規(guī)定要掌握?！　重點(diǎn)解析]　　訴訟時(shí)效的中止有兩個(gè)條件：一是該事由發(fā)生的時(shí)間處于訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月，這個(gè)數(shù)據(jù)非常重要，是很適合命題的知識(shí)點(diǎn)?！　?．債權(quán)人提出要求　　實(shí)踐中，債權(quán)人直接向債務(wù)人主張權(quán)利，是訴訟時(shí)效中斷最常見(jiàn)的情形?！　。?）訴訟時(shí)效中止后，其前面經(jīng)過(guò)的時(shí)間依然有效，計(jì)算后面的訴訟時(shí)效期間的時(shí)間要將前面的時(shí)間減去。三個(gè)條件只要存在一個(gè)就可以導(dǎo)致訴訟時(shí)效的中斷。特別是當(dāng)權(quán)利人沒(méi)有證據(jù)證明導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷的其他情形時(shí)，向法院起訴將是權(quán)利人確保不喪失訴訟時(shí)效的重要手段?！　》仙鲜鰞蓚€(gè)條件，訴訟時(shí)效中止，即訴訟時(shí)效期間暫時(shí)停止計(jì)算。仍引用前面的例子，如果某乙是在20年后（比如說(shuō)第22年）某一天發(fā)現(xiàn)了某甲侵害其財(cái)產(chǎn)權(quán)的事實(shí)，由于時(shí)間已經(jīng)超過(guò)了最長(zhǎng)保護(hù)期限，某乙將喪失勝訴權(quán)。　　短期訴訟時(shí)效中，需要格外重視對(duì)這兩句話的理解：　?。?）“出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的”　　這句話包含了兩個(gè)條件，即質(zhì)量不合格，《海商法》第257條規(guī)定，就海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為1年。　?。?）普通訴訟時(shí)效。根據(jù)《民法通則》第138條的規(guī)定，超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制?！　“l(fā)生侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的，行為人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任、行政責(zé)任或刑事責(zé)任。　　發(fā)生專利權(quán)侵權(quán)行為的，行為人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任、行政責(zé)任或刑事責(zé)任?！　?．外觀設(shè)計(jì)，是指對(duì)產(chǎn)品的形狀、圖案或者其結(jié)合以及色彩與形狀、圖案的結(jié)合所作出的富有美感并適于工業(yè)應(yīng)用的新設(shè)計(jì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)專利法》（以下簡(jiǎn)稱《專利法》）及其實(shí)施細(xì)則，專利權(quán)主體主要包括以下幾種：　　1．發(fā)明人或設(shè)計(jì)人　　[重點(diǎn)解析]　　1．需要掌握作為發(fā)明人或設(shè)計(jì)人的必要條件：對(duì)發(fā)明創(chuàng)造的實(shí)質(zhì)性特點(diǎn)作出創(chuàng)造性貢獻(xiàn)的人。注冊(cè)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)依法辦理續(xù)展注冊(cè)。這里我們需要掌握：　　1．專利權(quán)的客體包括：發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)。　?。ǘ＠麢?quán)的客體　　專利權(quán)的客體，即專利權(quán)的保護(hù)對(duì)象，是指依法應(yīng)授予專利的發(fā)明創(chuàng)造?！　?．著作權(quán)的歸屬?！　重點(diǎn)解析]　　這四個(gè)特征曾經(jīng)出現(xiàn)在試題之中。在這一點(diǎn)上，知識(shí)產(chǎn)權(quán)與物權(quán)相同，與債權(quán)不同。所以，作一般性掌握即可。一級(jí)建造師工程法規(guī)重點(diǎn)內(nèi)容解析（16）201178 10:31　　【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】　　1Z301035　掌握物權(quán)制度　　一、物權(quán)的概念　　二、物權(quán)的種類　　物權(quán)的種類主要包括；　　1．所有權(quán)　　2．用益物權(quán)　　用益物權(quán)指當(dāng)事人依照法律規(guī)定，對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權(quán)利，主要包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)等。后來(lái)在施工的過(guò)程中果然遇到了業(yè)主的索賠，索賠金額為一萬(wàn)元。多數(shù)人之債中不分份額地承擔(dān)債務(wù)，其中每一個(gè)人都有義務(wù)向債權(quán)人履行全部債務(wù)的多數(shù)債務(wù)人稱為連帶債務(wù)人。一級(jí)建造師工程法規(guī)重點(diǎn)內(nèi)容解析（15）201178 10:31　　【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】　　三、債的常見(jiàn)分類方式　　債的分類方式有很多種，最常見(jiàn)的分類方式主要有以下幾種：　?。ㄒ唬┮舛ㄖ畟c法定之債　?。ǘ┌捶葜畟瓦B帶之債　　這是對(duì)多數(shù)人之債的進(jìn)一步分類?！　重點(diǎn)解析]　　例如甲把乙打傷，則甲侵犯了乙的人身權(quán)利。這種行為就屬于無(wú)因管理，因?yàn)檫@位農(nóng)民既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)來(lái)飼養(yǎng)牛。此時(shí)，如果失主找到了這個(gè)人，則這個(gè)人就有一個(gè)債，那就是要將這100元?dú)w還給失主。當(dāng)發(fā)生不當(dāng)?shù)美麜r(shí)，由于一方取得的利益沒(méi)有法律或合同根據(jù)且給他人造成損害，在這種情況下，受損失一方依法有請(qǐng)求不當(dāng)?shù)美朔颠€其所得利益的權(quán)利，而不當(dāng)?shù)美藙t依法負(fù)有返還義務(wù)。一級(jí)建造師工程法規(guī)重點(diǎn)內(nèi)容解析（14）201178 10:30　　【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】　　1Z301034這里僅僅談到了“代理人”死亡會(huì)導(dǎo)致委托代理的終止，而沒(méi)有談“被代理人”死亡會(huì)導(dǎo)致委托代理的終止?！　?．舉例說(shuō)明表見(jiàn)代理：　　某建筑公司沒(méi)有委托某甲去購(gòu)買材料，有一天，某甲出差路過(guò)一個(gè)水泥廠，看到水泥的質(zhì)量很不錯(cuò)，于是就代建筑公司與水泥廠簽訂了一份水泥供貨合同?！　?．表見(jiàn)代理的表現(xiàn)形式　　[重點(diǎn)解析]　　此部分理解即可。事先沒(méi)有取得被代理人同意的，應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。”　　2．無(wú)權(quán)代理的責(zé)任承擔(dān)　　《民法通則》第66條規(guī)定：“沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任?！　　睹穹ㄍ▌t》第14條規(guī)定：“無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他們的法定代理人。　　1．委托代理　　委托代理是代理人根據(jù)被代理人委托而進(jìn)行的代理。”　　自然人和法人均可成為代理人，但法律對(duì)代理人資格有特別規(guī)定的除外。這就屬于我們這里所說(shuō)的“以合法形式掩蓋非法目的”的行為。例如，《合同法》中關(guān)于合同無(wú)效的規(guī)定就是屬于這種情形。　?。ㄈ┎贿`反法律或者社會(huì)公共利益　　這種要求表現(xiàn)在三個(gè)方面：　　1．標(biāo)的合法　　民事法律行為的標(biāo)的即意思的內(nèi)容合法，不得違法強(qiáng)制性法律規(guī)范和社會(huì)公共利益。　?。ǘ┮馑急硎菊鎸?shí)　　意思表示真實(shí)指的是行為人內(nèi)心的效果意思與表示意思一致。這兩種行為的區(qū)別就在于法律是否對(duì)該行為的形式有規(guī)定，有規(guī)定的就是要式行為，沒(méi)有規(guī)定的就是不要式行為?！　《⒚袷路尚袨榈姆诸悺　∶袷路尚袨橛卸喾N分類方法，這里僅介紹兩種常見(jiàn)的分類?！　《?、民事法律關(guān)系客體　　民事法律關(guān)系客體，是指民事法律關(guān)系之間權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象?！薄　「鶕?jù)《民法通則》第37條的規(guī)定，法人應(yīng)當(dāng)具備四個(gè)條件：　?。?）依法成立；　?。?）有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；　?。?）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所；　?。?）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。補(bǔ)充進(jìn)來(lái)顯然是考慮到了我國(guó)工程建設(shè)國(guó)際化的需要。因?yàn)椋苊黠@，這類人與工程建設(shè)并不密切相關(guān)?！　?．這里出現(xiàn)的數(shù)據(jù)需要掌握?！　　秳趧?dòng)法》中規(guī)定，勞動(dòng)者的法定最低就業(yè)年齡為16周歲?！　∽匀蝗俗鳛槊袷轮黧w的一種，能否通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)，取決于其是否具有民事行為能力。這三個(gè)要素統(tǒng)一存在于某一個(gè)特定的法律關(guān)系之中，其中的任何一個(gè)要素要是發(fā)生了變化，就必然導(dǎo)致這個(gè)特定的法律關(guān)系發(fā)生變化。部門規(guī)章的效力低于法律、行政法規(guī)?！　∪?、行政法規(guī)　　行政法規(guī)是最高國(guó)家行政機(jī)關(guān)即國(guó)務(wù)院制定的規(guī)范性文件，如《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》和《中華人民共和國(guó)立法法》（下稱《立法法》）及有關(guān)規(guī)定，我國(guó)法的形式主要包括：　　一、憲法　　二、法律　　廣義上的法律，泛指《立法法》調(diào)整的各類法的規(guī)范性文件；狹義上的法律，僅指全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的規(guī)范性文件。還包括行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等?！　?．建造師信用檔案管理　　注冊(cè)建造師及其聘用單位應(yīng)當(dāng)按照要求，向注冊(cè)機(jī)關(guān)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的注冊(cè)建造師信用檔案信息。所以，具體到每個(gè)專業(yè)的工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的劃分，作為考題是不合適的。但是，從考試的角度看，從這部分內(nèi)容出題并不容易?！　〗ㄔO(shè)工程施工活動(dòng)中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章?！　。ǘ┚唧w規(guī)定　　《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》對(duì)建造師執(zhí)業(yè)范圍作出了進(jìn)一步規(guī)定：　　1．對(duì)受聘單位的規(guī)定　　取得資格證書的人員應(yīng)當(dāng)受聘于一個(gè)具有建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)的單位，經(jīng)注冊(cè)后方可從事相應(yīng)的執(zhí)業(yè)活動(dòng)?！　重點(diǎn)解析]　　1．建造師的執(zhí)業(yè)范圍一共只有三條，其中最重要的一條是“擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理”。第5條由于可能涉及的情形不確定，是不可能出現(xiàn)在考題中的?！　?．注意第8條所談的質(zhì)量和安全事故必須是“重大的”，而不是泛指質(zhì)量和安全事故?！　重點(diǎn)解析]　　延續(xù)注冊(cè)的時(shí)間要求?！　《?、注冊(cè)　?。ㄒ唬┳?cè)申請(qǐng)　　1．初始注冊(cè)　　申請(qǐng)初始注冊(cè)時(shí)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：　　（1）經(jīng)考核認(rèn)定或考試合格取得資格證書；　　（2）受聘于一個(gè)相關(guān)單位；　?。?）達(dá)到繼續(xù)教育要求；　?。?）沒(méi)有明確規(guī)定不予注冊(cè)的情形?！　重點(diǎn)解析]　　此處注意掌握兩個(gè)點(diǎn)：　　1．“大中型”　　也就是說(shuō)，對(duì)于小型建設(shè)工程項(xiàng)目，并沒(méi)有這樣的要求，即要求施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是注冊(cè)建造師。 建設(shè)工程法律制度　　1Z301010本書主要介紹關(guān)于一級(jí)建造師的注冊(cè)、管理、執(zhí)業(yè)的有關(guān)規(guī)定?！　〕跏甲?cè)者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請(qǐng)。　　4．增項(xiàng)注冊(cè)　?。ǘ┦芾怼　。ㄈ┎挥枳?cè)的情形　　申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予注冊(cè)：　?。?）不具有完全民事行為能力的；　?。?）申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊(cè)的；　?。?）未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求的；　　（4）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；　?。?）因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的；　?。?）因前項(xiàng)規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的；　?。?）被吊銷注冊(cè)證書，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2年的；　?。?）在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量和安全事故的；　　（9）申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求的；　　（10）年齡超過(guò)65周歲的；　　（11）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形?！　∽?cè)建造師必須依附于單位方可執(zhí)業(yè)，所以，其單位不存在必將導(dǎo)致其無(wú)法執(zhí)業(yè)，因而注冊(cè)證書、印章自然會(huì)失效。根據(jù)《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，建造師的執(zhí)業(yè)范圍包括：　?。?）擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。但是，考慮到近幾次考試比較側(cè)重案例形式，直接將這三條作為選項(xiàng)的可能性并不大。建造師可以執(zhí)業(yè)的崗位不局限于施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理，還可以在勘查、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等多個(gè)單位執(zhí)業(yè)，但是其只能在一家單位執(zhí)業(yè)，而不能同時(shí)在兩家或者兩家以上單位執(zhí)業(yè)。　　[重點(diǎn)解析]　　對(duì)崗位的規(guī)定中，重點(diǎn)掌握第一句話，即“注冊(cè)建造師不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”。所以，只需要能夠?qū)γ總€(gè)條款有個(gè)很好的理解就可以了。 掌握監(jiān)督管理　　一、管理部門　　[重點(diǎn)解析]　　此處稍稍注意一下縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)有權(quán)采取的措施就可以了?！　∽?cè)建造師信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公示，公眾有權(quán)查閱。