【正文】 任的情況造成的實(shí)際損失，可向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。十一、其他.工程分包承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 .不可抗力 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。 運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費(fèi)用。提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人、承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款。38 / 53 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。對解除合同有爭議的，按本通用條款第條關(guān)于爭議的約定處理。施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，同時提出處置方案，發(fā)包人收到處置方案后小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。（2） 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。36 / 53因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可選擇向雙方在專用條款內(nèi)約定的方式解決。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計算方法。十、違約、索賠和爭議 .違約發(fā)包人違約。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，除雙方在專用條款內(nèi)另有約定外，應(yīng)在小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。承包人如未在本合同約定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催告后天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自負(fù)。本工程的保修期及苗木的養(yǎng)護(hù)期亦從該日起計。 ． 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報告后天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。變更合同價款除適用于本通用條款第款、款之外，按下列方法進(jìn)行： （）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)后執(zhí)行。 因變更導(dǎo)致合同價款的增減按實(shí)結(jié)算，所造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。承包人在材料、設(shè)備和苗木到貨前小時通知發(fā)包人代表清點(diǎn)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。.工程量的確認(rèn) ． 承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告。（）采用固定單價計價方式的，除專用條款另有約定外，在約定風(fēng)險范圍內(nèi)，單價不作調(diào)整。． 發(fā)包人、承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。（）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。試車合格，發(fā)包人代表在試車記錄上簽字。 ． 經(jīng)發(fā)包人代表驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗(yàn)收小時后，發(fā)包人代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為發(fā)包人代表已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。.檢查和返工 ． 承包人應(yīng)仔細(xì)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。.工程竣工 ． 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人代表同意順延的工期竣工。承包人實(shí)施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在小時內(nèi)給予答復(fù)。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前天，以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。． 承包人未能履行款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。.發(fā)包人工作． 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料；（）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)、夜間施工（如需要時）等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（3） 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；協(xié)調(diào)承包人與工地其它施工單位的關(guān)系。.項(xiàng)目經(jīng)理． 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。確有必要時，發(fā)包人代表可發(fā)出口頭指令，并須在小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對發(fā)包人代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求總監(jiān)理工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，總監(jiān)理工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。九、合同生效合同生效時間：年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 佛山市南海區(qū)桂城 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）佛山市南海區(qū)桂城街道辦事處 委托代理人： 法定代表人： 經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人： 簽訂日期：年 月 日第二部分 合同通用條款一、合同文件20 / 53． 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。一、工程簡況工程名稱：迎創(chuàng)文環(huán)境整治工程（二期） 工程地點(diǎn)：佛山市南海區(qū)桂城 工程內(nèi)容：該項(xiàng)目主要對桂城轄區(qū)內(nèi)被踐踏綠地、老鼠路及黃土裸露等綠化頑疾進(jìn)行整治和必要的竹籬笆圍蔽以及護(hù)樹鐵架的維修維護(hù)。 .工程變更流程：工程如發(fā)生變更，必須通知街道招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)組到場核實(shí)，若同意變更的，要填寫“工程變更前期聯(lián)系單” ，待變更審價后再填寫“變更申報審批表” 。.本工程竣工驗(yàn)收后，結(jié)算由財政部門委托中介機(jī)構(gòu)審核，并經(jīng)財政部門復(fù)核為準(zhǔn)，方可作為結(jié)算的依據(jù)。本工程保修期為半年。不得拒絕，否則視為違約?！　?承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。. 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（）延誤的工期相應(yīng)順延。若因招標(biāo)人原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)后延。. 合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起個工作日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。五、開 標(biāo)、開標(biāo)招標(biāo)人按本須知前附表第項(xiàng)所規(guī)定的時間和地點(diǎn)開標(biāo)。在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后在網(wǎng)上發(fā)出的內(nèi)容為準(zhǔn)。投標(biāo)人同時應(yīng)仔細(xì)審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。工程款支付辦法： 工程建設(shè)資金：財政撥款。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在施工合同簽訂后日內(nèi)退還。暫定項(xiàng)目承包金額本次工程招標(biāo)備案預(yù)算價為人民幣元 ， 以招標(biāo)備案預(yù)算價下浮 ， 即人 民 幣 元 。工期要求簽定施工合同之日起至完成工程的造價已達(dá)到萬元，則該合同也立刻終止。六、招標(biāo)內(nèi)容：主要對桂城轄區(qū)內(nèi)被踐踏綠地、老鼠路及黃土裸露等綠化頑疾進(jìn)行整治和必要的竹籬笆圍蔽以及護(hù)樹鐵架的維修維護(hù)。五、計劃工期：簽定施工合同之日起至完成工程的造價已達(dá)到萬元，則該合同也立刻終止。招 標(biāo) 人：佛山市南海區(qū)桂城街道辦事處 辦公地址：佛山市南海區(qū)桂城 招標(biāo)人聯(lián)系電話: () 招標(biāo)人聯(lián)系人：關(guān)先生 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國義招標(biāo)股份有限公司（蓋章） 辦公地址： 佛山市禪城區(qū)港口路高新技術(shù)開發(fā)區(qū)棟、室 郵政編碼： 聯(lián)系電話：、傳 真： 聯(lián) 系 人：余工、陳工 年 月 日 投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號條款 號內(nèi) 容 說明與要求工程名稱 迎創(chuàng)文環(huán)境整治工程（二期）建設(shè)地點(diǎn) 佛山市南海區(qū)桂城建設(shè)規(guī)模 總投資約萬元招標(biāo)方式 公開招標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 按現(xiàn)行的《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到“合格”招標(biāo)范圍主要對桂城轄區(qū)內(nèi)被踐踏綠地、老鼠路及黃土裸露等綠化頑疾進(jìn)行整治和必要的竹籬笆圍蔽以及護(hù)樹鐵架的維修維護(hù)。投標(biāo)承諾書本次招標(biāo)的投標(biāo)人均為桂城街道小額建設(shè)工程企業(yè)信息庫內(nèi)的單位，投標(biāo)人不需要編制投標(biāo)文件及報價文件，只需在報名時遞交《投標(biāo)承諾書》兩份及《桂城街道小額建設(shè)工程投標(biāo)報名表》和《擬組建的項(xiàng)目管理架構(gòu)》各一份。投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金為人民幣 元（壹萬陸仟元整） ，本次招標(biāo)只收取中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，中標(biāo)人必須在開標(biāo)后兩天內(nèi)以轉(zhuǎn)賬支票的方式向招標(biāo)人遞交，招標(biāo)人對其開具收款回執(zhí)；如中標(biāo)人不按要求遞交投標(biāo)保證金，招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)人資格并確定第二中標(biāo)候選人作為中標(biāo)人；如中標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金后，無故拖延不開工的招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)人資格和沒收其投標(biāo)保證金，并確定第二中標(biāo)候選人作為中標(biāo)人。、資金來源及工程款支付辦法本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表第項(xiàng)，其中部分資金用于本工程項(xiàng)目施工合同項(xiàng)下的合理支付。 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。10 / 53招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以桂城公眾信息網(wǎng)投標(biāo)答疑欄目（）上發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。、投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期見本須知前附表第項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)承諾書均保持有效。撤回投標(biāo)承諾書以后，如投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前沒有遞交新的投標(biāo)承諾書，將不能成為有效投標(biāo)人。．合同授予標(biāo)準(zhǔn)12 / 53 本招標(biāo)工程的施工合同將授予按本須知第款所確定的中標(biāo)人。若因施工隊(duì)的原因造成工期延誤的，則工期每延誤一天，中標(biāo)人必須向招標(biāo)人繳納每天貳仟元的違約金。不可抗力事件結(jié)束后天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資13 / 53料。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。施工期間，因發(fā)包人原因造成的增加變更工程，中標(biāo)人必須無條件施工，并按合同及結(jié)算系數(shù)施工結(jié)算。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。工程施工完成后由承包人承擔(dān)因施工造成的清理、修復(fù)等工作，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。.所有的工程變更都必須按照桂街辦[]號文“關(guān)于印發(fā)《桂城街道建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施辦法（試行） 》的通知”的工程變更辦法執(zhí)行。17 / 53第節(jié) 合同條款（甲乙雙方簽訂合同時, 按照本招標(biāo)文件簽訂相應(yīng)的施工合同）第節(jié) 合同文件格式（僅供參考）建 設(shè) 工 程 施 工 合 同工程名稱：迎創(chuàng)文環(huán)境整治工程（二期）工程地點(diǎn)：佛山市南海區(qū)桂城發(fā) 包 人：佛山市南海區(qū)桂城街道辦事處承 包 人： 國 家 建 設(shè) 部 制 訂國家工商行政局合 同 文 件一、 第一部分、協(xié)議書二、 第二部分、通用條款三、 第三部分、專用條款四、 附件附件一：中標(biāo)通知書復(fù)印件18 / 53附件二：投標(biāo)函復(fù)印件附件三：承包人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件四：承包人資質(zhì)等級、資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證編號附件五：承包人法人身份證明書附件六：質(zhì)量保修書附件七：安全施工責(zé)任書第一部分、 協(xié) 議 書發(fā)包人（全稱）: 佛山市南海區(qū)桂城街道辦事處 (以下簡稱發(fā)包人) 承包人（全稱）： (以下簡稱承包人) 依照《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)包人承包人雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。八、發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式支付工程價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。.圖紙 ． 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙?？偙O(jiān)理工程師按合同約定行使職權(quán)。． 發(fā)包人代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。如需更換發(fā)包人代表，發(fā)包人應(yīng)至少提前天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。22 / 53． 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。23 / 535. 按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹