【正文】 監(jiān)具體分管的調(diào)度體系，及時(shí)反饋上級職能部門、建設(shè)單位所反映的意見，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的人力資源問題。 ?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范： 本項(xiàng)目所采用的建筑安裝工程的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的理解和應(yīng)用； 本項(xiàng)目將采用的有關(guān)先進(jìn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝規(guī)程等法規(guī)性文件。 ?采用先進(jìn)工具。 第四章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施第一節(jié) 項(xiàng)目質(zhì)量承諾及保證措施項(xiàng)目質(zhì)量承諾① 管理承諾我公司已通過GB/T19000ISO9000:2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證。 ⑶ 顧客在其他方面的合理要求，并遵循倫理道德和社會習(xí)慣，以及當(dāng)前和預(yù)期的要求。② 項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)堅(jiān)持 質(zhì)量第一，預(yù)防為主的方針和計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、處理循環(huán)工作方法，不斷改進(jìn)過程控制。材料質(zhì)量控制包括材料采購質(zhì)量、運(yùn)輸質(zhì)量、儲存質(zhì)量及使用質(zhì)量。上一道工序與下一道工序之間、施工班組之間、相關(guān)專業(yè)施工隊(duì)之間、不同的我公司之間應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說明書等設(shè)計(jì)文件是質(zhì)量控制的重要依據(jù)，也要及時(shí)交給項(xiàng)目經(jīng)理部。審核出圖紙中存在的問題后，應(yīng)與設(shè)計(jì)人和發(fā)包人進(jìn)行討論、協(xié)商解決，并寫出會議紀(jì)要。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)制訂各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃，加強(qiáng)質(zhì)量知識、專業(yè)知識、管理知識和技能的教育和培訓(xùn) 。⑵ 材料的搬運(yùn)和貯存應(yīng)按搬運(yùn)儲存規(guī)定進(jìn)行，并應(yīng)建立臺賬。⑵ 管理人員及作業(yè)人員應(yīng)按操作規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書和技術(shù)交底文件進(jìn)行施工。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)按編制竣工資料的要求收集、整理質(zhì)量記錄。 質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)：① 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)分析和評價(jià)項(xiàng)目管理現(xiàn)狀，識別質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)區(qū)域，確定改進(jìn)目標(biāo)，實(shí)施選定的解決辦法。⑵ 對驗(yàn)證中發(fā)現(xiàn)的不合格產(chǎn)品和過程，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行鑒別、記錄、評價(jià)、隔離和處置。④ 糾正措施應(yīng)符合下列規(guī)定⑴ 對發(fā)包人或監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人、質(zhì)量監(jiān)督部門提出的質(zhì)量問題，應(yīng)分析原因，制定糾正措施。⑵ 對可能出現(xiàn)的不合格，應(yīng)制定防止再發(fā)生的措施并組織實(shí)施。施工中所有放線布控工作均使用高精度的“激光掃平儀”，做到所有水平線及標(biāo)高線都完全閉合，使墻、頂、地面有統(tǒng)一的基準(zhǔn)，做到統(tǒng)籌控制。各類材料的接口飾面間隙應(yīng)自然一致，硅膠等封板材料要光滑、順直。這種受力狀態(tài)將會促使板縫開裂，是一種極不合理的受力狀態(tài)。而網(wǎng)格帶或紙帶又粘貼在嵌縫材料上，使貼縫帶的某一邊緣與紙面石膏板產(chǎn)生分離，從而造成開裂。綜上所述，吊頂板縫開裂不是弧立原因造成的，而是綜合原因的結(jié)果。：本工程龍牌石膏板為楔形板邊石膏板。確保自攻螺絲距板邊間距為1015mm，離切割過的板邊間距為1520mm，且深度為12mm。乳膠漆墻、頂面的平整度：該工程中墻、頂面采用數(shù)量不少的乳膠漆飾面。，有完整的檢查記錄，每道工序不合理，立即整改。先安裝下面，后按上面板，接頭縫的膠不能太厚，膠應(yīng)稍稀一點(diǎn)，將膠刷勻，接縫時(shí)用力擠出余膠，以防拼縫不嚴(yán)和出現(xiàn)黑紋。② 施工照明燈具應(yīng)遠(yuǎn)離成品物面。③ 噴硝基漆宜用專用噴槍，并清洗干凈。踢腳板空鼓原因，除與地面相同外，還因?yàn)樘吣_板背面粘結(jié)砂漿量少未抹到邊，造成邊角空鼓。不可隨意加水過多。第五節(jié) 成品保護(hù)措施 由于該工程工序繁雜且施工隊(duì)伍較多，為保證工程的順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量，避免返工，成品保護(hù)是達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的重要環(huán)節(jié)。 地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差：對地磚未進(jìn)行預(yù)先選挑，磚的薄厚不一致造成高低差，或鋪貼時(shí)未嚴(yán)格按水平標(biāo)高線進(jìn)行控制。⑵施工完成后要保持干凈，防止有堅(jiān)硬的物品劃傷。漆膜表面起粒防治措施① 選用良好的漆料，過細(xì)籮調(diào)合均勻，無氣泡后再使用。陽角用護(hù)板保護(hù)。背后不能出現(xiàn)虛縫。努力確保正常的施工順序等等一系列針對性措施，就能形成一個(gè)完整的、具有多重預(yù)防意義的體系。在荷載比較集中，吊桿間距較大的部位，要對主龍骨進(jìn)行加固，風(fēng)口下實(shí)行二級吊處理，吊桿長度過長的要對吊桿加設(shè)風(fēng)撐或采用鋼度較好的角鋼作為吊桿，以確保吊頂骨架的整體鋼度，不給石膏板安裝留下隱患。因此，在確保1/200的前提下，根據(jù)各種影響撓度的因素，適當(dāng)增加起拱量。上人龍骨上人時(shí)也不布設(shè)道板，任意踩踏。：目前大多數(shù)工程在石膏板縫隙批嵌結(jié)束后采用網(wǎng)格帶或牛皮紙帶貼縫、粘貼網(wǎng)格帶也只是利用網(wǎng)格帶的自粘性，貼牛皮紙只是粘貼時(shí)在嵌縫材料上而沒有直接與石膏板的紙面直接粘敷。下降的重力會分解成一個(gè)水平推力，這時(shí)石膏板板縫在水拉推力的作用下，將是受壓狀態(tài)，板縫的受壓有利于防止板縫的開裂。如不銹鋼飾面材料、金屬鋁板飾面材料、裝飾板飾面材料，其質(zhì)量要求應(yīng)折角堅(jiān)顯，表面紋理順直、一致，不出現(xiàn)弧形和起鼓。第三節(jié) 技術(shù)難關(guān)和施工要點(diǎn)從技術(shù)角度看，本工程大都屬于比較常規(guī)的施工內(nèi)容，根據(jù)我們的施工經(jīng)驗(yàn)，分析出本工程的幾項(xiàng)質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)。⑹ 項(xiàng)目經(jīng)理部或責(zé)任單位應(yīng)定期評價(jià)糾正措施的有效性。⑺ 對影響建筑主體結(jié)構(gòu)安全和使用功能的不合格，應(yīng)邀請發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人，共同確定處理方案，報(bào)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)。此外，質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)還可以運(yùn)用先進(jìn)的管理辦法、專業(yè)技術(shù)和數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法。⑤ 在最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)合格后，應(yīng)對產(chǎn)品采取防護(hù)措施。⑥ 施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，必須按 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定處理。⑶ 應(yīng)對機(jī)械設(shè)備操作人員的資格進(jìn)行確認(rèn)，無證或資格不符合者，嚴(yán)禁上崗。子項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人在施工前根據(jù)施工進(jìn)度，按項(xiàng)目向工長及班組長進(jìn)行交底。人員素質(zhì)對質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行起著極其重要的作用。設(shè)計(jì)圖紙是施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制的重要依據(jù)。 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制：① 施工合同簽訂后，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)索取設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，指定專人管理并公布有效文件清單。隱蔽工程、指定部位和分項(xiàng)工程未經(jīng)檢驗(yàn)或已經(jīng)檢驗(yàn)定為不合格的，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)入下道工序。對人的控制應(yīng)注意加強(qiáng)教育培訓(xùn)，提高人的管理水平、技術(shù)水平和操作水平，防止違章違紀(jì)及錯(cuò)誤行為產(chǎn)生。施工中的質(zhì)量控制是合同履行中的重要環(huán)節(jié)。 ⑴ 在符合法律和法規(guī)要求下滿足顧客要求，并且不應(yīng)妨礙實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。 ⑥勞動紀(jì)律管理。 ?班組質(zhì)量管理。 加強(qiáng)對員工的培訓(xùn)工作，提高工人的勞動崗位技能，強(qiáng)化個(gè)人綜合素質(zhì)，及時(shí)掌握新技術(shù)和新材料的應(yīng)用。同時(shí)為有效管理，最大調(diào)動員工的生產(chǎn)積極性，必須建立和健全相應(yīng)的規(guī)章制度。因此必須在找標(biāo)高、彈線時(shí)找好坡度，抹灰餅和標(biāo)筋時(shí)，抹出泛水。開孔打眼必須標(biāo)準(zhǔn)。⑶ 環(huán)境溫度應(yīng)符合涂漆標(biāo)準(zhǔn)要求，涂飾均勻一致，可避免流掛下垂現(xiàn)象發(fā)生。⑶ 用前用細(xì)刨凈面刨光、刨直。③面磚接縫不平直，不均勻，墻面凹凸不平：通過找平垂直度，平整度控制，嚴(yán)格選磚彈線預(yù)排磚等措施解決。 刷紋明顯：乳膠漆稠度要適中，排筆蘸漆量要適當(dāng)，多理多順防止刷紋過大。如確有困難，應(yīng)該盡量將不按正常施工順序而會造成隱患的后果講給甲方聽，在預(yù)知施工搭接上完全做不到或在吊頂內(nèi)有大量工作量需要完成和完成后經(jīng)常需要上人的情況下，要與甲方商談吊頂內(nèi)設(shè)馬道的加固方案。它不僅提高了膩?zhàn)优c石膏板邊的粘結(jié)力，而且本身具有一定的韌性和微微延伸性，加之具有相對韌性和彈性的貼縫帶作為加強(qiáng)筋，抗拉強(qiáng)度會極大地提高，而自身的收縮力又會極大的下降，對防止開裂具有重要意義。：基本原則吊頂骨架應(yīng)按建筑物矩形短邊長的1/200雙向起拱。⑶ 龍骨間距過大，石膏板固定后，中間容易產(chǎn)生撓度，撓度的產(chǎn)生會引起石膏板支座（板縫）處產(chǎn)生內(nèi)力。如果拌嵌縫材料的水用量過多，在嵌縫材料的收縮過程中，會出現(xiàn)收縮裂縫。板縫的開裂一般出現(xiàn)在使用后的半年左右期間，嚴(yán)重的在剛施工完不久板縫就有開裂現(xiàn)象。 ④拉結(jié)：砌塊與主體結(jié)構(gòu)相接處、砌體本身轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)拉結(jié)筋，豎向間距500mm左右埋壓2φ6鋼筋，兩端深入墻內(nèi)不小于700mm；；在門口上部標(biāo)高處可考慮設(shè)鋼筋砼配筋帶，全長貫通；按規(guī)定長度設(shè)置砼構(gòu)造柱，遇砼構(gòu)造柱時(shí)要在兩側(cè)墻內(nèi)預(yù)壓鋼筋。C、構(gòu)件安裝：根據(jù)圖紙要求和施工順序，將加工好的構(gòu)件安裝。 鋼結(jié)構(gòu)安裝： 結(jié)構(gòu)安裝工藝流程：放線校核、材料就位安裝校正結(jié)束。依據(jù)產(chǎn)品規(guī)格尺寸，由中心線向兩側(cè)平分孔眼的距離，畫好十字線鉆孔后進(jìn)行螺栓固定，將小便器排不口與下水口固定好，將便器固定在墻上。D. 連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定：F．地漏應(yīng)安裝在地面的最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm。衛(wèi)生潔具安裝⑴ 了解室內(nèi)給水系統(tǒng)① 要熟悉圖紙，了解給水要求、給水項(xiàng)目、管線布置及施工的特殊要求。安裝注意預(yù)留孔的大小、尺寸一定要準(zhǔn)確，間距平均，距離一致。f.鋪砌前將磚板塊放入半裁水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時(shí)，方可使用。然后根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用小平鍬或木抹子將已拌合的水泥砂漿（配合比為1:31:4）鋪裝在標(biāo)筋之間，用木抹子攤平、拍實(shí)，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時(shí)檢查其標(biāo)高和泛水坡度是否正確，24h后澆水養(yǎng)護(hù)。b.所有這些高級木裝修施工，都必須使設(shè)計(jì)貫穿于工藝，使工藝貫穿于藝術(shù)創(chuàng)作。⑵ 對有要求防潮處理的墻面基層涂刷防潮材料。⑷ 基層板（如十二厘板、九厘板等）必須符合國家有關(guān)規(guī)定，并且是一、二級品。② 木料面清漆主要工序：:清掃木材表面所粘的砂漿和灰塵等污跡。油漆需要稀釋時(shí)，所用稀釋劑和稀釋比例，必須按照生產(chǎn)廠商的規(guī)定。由于乳膠漆膜干燥較快，因此連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)，從一頭開始逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯雍笠慌殴P緊接上一排筆。③ 刮膩?zhàn)樱罕閿?shù)可由墻面平整程度決定。首先吊頂施工必須在消防水管試壓、保溫，電管鋪設(shè)、穿線完畢及風(fēng)道安裝，風(fēng)機(jī)、調(diào)試完畢后進(jìn)行。吊桿與專業(yè)管道發(fā)生沖突時(shí)，用型鋼支架過渡。 ⑻ 庫管員：負(fù)責(zé)對進(jìn)入現(xiàn)場的材料進(jìn)行保管、登記出入庫制單，領(lǐng)用簽字，常用工具維修保養(yǎng)等。⑹ 現(xiàn)場最后清理完畢。項(xiàng)目經(jīng)理部的運(yùn)行 ⑴ 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織項(xiàng)目經(jīng)理部成員學(xué)習(xí)項(xiàng)目的規(guī)章制度，檢查執(zhí)行情況和效果，并應(yīng)根據(jù)反饋信息改進(jìn)管理。 項(xiàng)目成本核算制度。二、項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目經(jīng)理部的工作及要求⑴ 項(xiàng)目經(jīng)理部直屬項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，接受企業(yè)業(yè)務(wù)部門指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。⑵ 經(jīng)授權(quán)組建項(xiàng)目經(jīng)理部確定項(xiàng)目經(jīng)理部的組織結(jié)構(gòu)，選擇、聘任管理人員，確定管理人員的職責(zé)，并定期進(jìn)行考核、評價(jià)和獎(jiǎng)懲。⑷ 對進(jìn)入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動態(tài)管理。 公司管理層在項(xiàng)目管理中所起的作用見公司管理層組織機(jī)構(gòu)圖（見附圖一） 二、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表見附表六。公司還將根據(jù)施工階段的具體情況調(diào)整管理人員的數(shù)量。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高：在工程實(shí)施過程中嚴(yán)格按工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，合理安排工序操作流程，有效執(zhí)行好成品保護(hù)方案，保證把一個(gè)優(yōu)質(zhì)工程交到業(yè)主手中。一、工程概況工程名稱：家樂投資西安文藝路店裝修工程 工程地址：陜西西安市文藝路北段133號施工條件：具備裝飾施工條件本工程范圍：一至三層消防改造、強(qiáng)弱電安裝、裝飾工程工期要求：2011年5月26日7月24日工程質(zhì)量：合格 承包方式： 包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全二、工程特點(diǎn)各專業(yè)配合作業(yè): 本工程施工需各專業(yè)配合施工，在施工通道、作業(yè)面安排、倉儲空間、安全管理、成品保護(hù)等方面都需合理協(xié)調(diào)。四、 編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)如下法規(guī)和資料編制：招標(biāo)文件及建設(shè)單位和招標(biāo)人對該文件的解釋；招標(biāo)工程現(xiàn)場實(shí)際情況；招標(biāo)人提供的信息和資料；有關(guān)項(xiàng)目投標(biāo)競爭信息；企業(yè)管理層對招標(biāo)文件的分析研究結(jié)果和投標(biāo)決策意見；現(xiàn)行的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號）；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB503002001）；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 (GB502102001)；《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》 （建設(shè)部第29號令）；《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 （GB5019493）；《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5025996）；《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》； （GB5022295）；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 （GB503252001）；《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502422002 ）；《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB/T503282001）；《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》 對于本次工程內(nèi)容我單位將分為三個(gè)施工段進(jìn)行施工，其中： 第一施工區(qū)域?yàn)椋阂粚? 第二施工區(qū)域?yàn)椋憾? 第三施工區(qū)域?yàn)椋喝龑? 第二節(jié) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況 根據(jù)家樂投資西安文藝路店裝飾工程的實(shí)際情況，公司總經(jīng)理辦公會議決定，組建家樂投資西安文藝路店裝飾工程項(xiàng)目經(jīng)理部，以公司資深項(xiàng)目經(jīng)理余凱信為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，統(tǒng)管整個(gè)裝修項(xiàng)目，下設(shè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、庫管員、資料員等，組成一個(gè)高效運(yùn)作的現(xiàn)場施工管理班子，保證家樂投資西安文藝路店裝飾工程的統(tǒng)一部署，獨(dú)立操作。⑶ 對項(xiàng)目管理層的工作進(jìn)行全過程指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。⑶ 組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限:⑴ 參與企業(yè)進(jìn)行的施工項(xiàng)目投標(biāo)和簽訂施工合同。⑶ 經(jīng)考核和審計(jì)，未完成 項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書確定的項(xiàng)目管理責(zé)任目標(biāo)或造成虧損的，應(yīng)按其中有關(guān)條款承擔(dān)責(zé)任，并接受經(jīng)濟(jì)或行政處罰。 項(xiàng)目計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)與進(jìn)度管理制度。 項(xiàng)目信息管理制度。⑸ 已與企業(yè)管理層辦理了有關(guān)手續(xù)。 ⑺ 施工隊(duì)：下屬各施工班組，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工安排，施工技術(shù)問題，工種管理問題，日常施工布置，質(zhì)量管理。吊桿不與專業(yè)管道接觸。⑦ 與水、電、風(fēng)等專業(yè)的配合：吊頂工程是與水、電、風(fēng)等專業(yè)交叉較多的施工項(xiàng)目之一，如果配合不好將不僅影響工程進(jìn)度，而且還會造成材料浪費(fèi)，所以必須協(xié)調(diào)好二者的關(guān)系。然后和水石膏將墻，柱表面的坑洞，縫隙