【正文】 監(jiān)具體分管的調度體系，及時反饋上級職能部門、建設單位所反映的意見，及時解決施工中出現(xiàn)的人力資源問題。 ?技術標準和規(guī)范： 本項目所采用的建筑安裝工程的主要技術標準和規(guī)范的理解和應用； 本項目將采用的有關先進技術標準、工藝規(guī)程等法規(guī)性文件。 ?采用先進工具。 第四章 確保工程質量的技術組織措施第一節(jié) 項目質量承諾及保證措施項目質量承諾① 管理承諾我公司已通過GB/T19000ISO9000:2000質量管理體系認證。 ⑶ 顧客在其他方面的合理要求，并遵循倫理道德和社會習慣，以及當前和預期的要求。② 項目質量控制應堅持 質量第一，預防為主的方針和計劃、執(zhí)行、檢查、處理循環(huán)工作方法，不斷改進過程控制。材料質量控制包括材料采購質量、運輸質量、儲存質量及使用質量。上一道工序與下一道工序之間、施工班組之間、相關專業(yè)施工隊之間、不同的我公司之間應進行檢查驗收。設計圖紙和技術說明書等設計文件是質量控制的重要依據(jù)，也要及時交給項目經理部。審核出圖紙中存在的問題后，應與設計人和發(fā)包人進行討論、協(xié)商解決，并寫出會議紀要。項目經理部應制訂各類人員的培訓計劃，加強質量知識、專業(yè)知識、管理知識和技能的教育和培訓 。⑵ 材料的搬運和貯存應按搬運儲存規(guī)定進行，并應建立臺賬。⑵ 管理人員及作業(yè)人員應按操作規(guī)程、作業(yè)指導書和技術交底文件進行施工。項目技術負責人應按編制竣工資料的要求收集、整理質量記錄。 質量持續(xù)改進：① 項目經理部應分析和評價項目管理現(xiàn)狀，識別質量持續(xù)改進區(qū)域，確定改進目標，實施選定的解決辦法。⑵ 對驗證中發(fā)現(xiàn)的不合格產品和過程，應按規(guī)定進行鑒別、記錄、評價、隔離和處置。④ 糾正措施應符合下列規(guī)定⑴ 對發(fā)包人或監(jiān)理工程師、設計人、質量監(jiān)督部門提出的質量問題，應分析原因，制定糾正措施。⑵ 對可能出現(xiàn)的不合格，應制定防止再發(fā)生的措施并組織實施。施工中所有放線布控工作均使用高精度的“激光掃平儀”，做到所有水平線及標高線都完全閉合，使墻、頂、地面有統(tǒng)一的基準，做到統(tǒng)籌控制。各類材料的接口飾面間隙應自然一致，硅膠等封板材料要光滑、順直。這種受力狀態(tài)將會促使板縫開裂，是一種極不合理的受力狀態(tài)。而網(wǎng)格帶或紙帶又粘貼在嵌縫材料上，使貼縫帶的某一邊緣與紙面石膏板產生分離，從而造成開裂。綜上所述，吊頂板縫開裂不是弧立原因造成的，而是綜合原因的結果。：本工程龍牌石膏板為楔形板邊石膏板。確保自攻螺絲距板邊間距為1015mm，離切割過的板邊間距為1520mm，且深度為12mm。乳膠漆墻、頂面的平整度：該工程中墻、頂面采用數(shù)量不少的乳膠漆飾面。，有完整的檢查記錄，每道工序不合理，立即整改。先安裝下面，后按上面板，接頭縫的膠不能太厚，膠應稍稀一點，將膠刷勻，接縫時用力擠出余膠，以防拼縫不嚴和出現(xiàn)黑紋。② 施工照明燈具應遠離成品物面。③ 噴硝基漆宜用專用噴槍，并清洗干凈。踢腳板空鼓原因，除與地面相同外，還因為踢腳板背面粘結砂漿量少未抹到邊，造成邊角空鼓。不可隨意加水過多。第五節(jié) 成品保護措施 由于該工程工序繁雜且施工隊伍較多，為保證工程的順利進行，保證工程質量，避免返工，成品保護是達到質量目標的重要環(huán)節(jié)。 地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差：對地磚未進行預先選挑，磚的薄厚不一致造成高低差，或鋪貼時未嚴格按水平標高線進行控制。⑵施工完成后要保持干凈，防止有堅硬的物品劃傷。漆膜表面起粒防治措施① 選用良好的漆料，過細籮調合均勻，無氣泡后再使用。陽角用護板保護。背后不能出現(xiàn)虛縫。努力確保正常的施工順序等等一系列針對性措施，就能形成一個完整的、具有多重預防意義的體系。在荷載比較集中，吊桿間距較大的部位，要對主龍骨進行加固，風口下實行二級吊處理，吊桿長度過長的要對吊桿加設風撐或采用鋼度較好的角鋼作為吊桿，以確保吊頂骨架的整體鋼度，不給石膏板安裝留下隱患。因此，在確保1/200的前提下，根據(jù)各種影響撓度的因素，適當增加起拱量。上人龍骨上人時也不布設道板，任意踩踏。：目前大多數(shù)工程在石膏板縫隙批嵌結束后采用網(wǎng)格帶或牛皮紙帶貼縫、粘貼網(wǎng)格帶也只是利用網(wǎng)格帶的自粘性，貼牛皮紙只是粘貼時在嵌縫材料上而沒有直接與石膏板的紙面直接粘敷。下降的重力會分解成一個水平推力，這時石膏板板縫在水拉推力的作用下，將是受壓狀態(tài)，板縫的受壓有利于防止板縫的開裂。如不銹鋼飾面材料、金屬鋁板飾面材料、裝飾板飾面材料，其質量要求應折角堅顯，表面紋理順直、一致，不出現(xiàn)弧形和起鼓。第三節(jié) 技術難關和施工要點從技術角度看，本工程大都屬于比較常規(guī)的施工內容，根據(jù)我們的施工經驗，分析出本工程的幾項質量關鍵點。⑹ 項目經理部或責任單位應定期評價糾正措施的有效性。⑺ 對影響建筑主體結構安全和使用功能的不合格，應邀請發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師、設計人，共同確定處理方案，報建設主管部門批準。此外，質量持續(xù)改進還可以運用先進的管理辦法、專業(yè)技術和數(shù)理統(tǒng)計方法。⑤ 在最終檢驗和試驗合格后，應對產品采取防護措施。⑥ 施工中發(fā)生的質量事故，必須按 《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定處理。⑶ 應對機械設備操作人員的資格進行確認，無證或資格不符合者，嚴禁上崗。子項目技術負責人在施工前根據(jù)施工進度，按項目向工長及班組長進行交底。人員素質對質量管理體系的有效運行起著極其重要的作用。設計圖紙是施工單位進行質量控制的重要依據(jù)。 施工準備階段的質量控制：① 施工合同簽訂后，項目經理部應索取設計圖紙和技術資料，指定專人管理并公布有效文件清單。隱蔽工程、指定部位和分項工程未經檢驗或已經檢驗定為不合格的，嚴禁轉入下道工序。對人的控制應注意加強教育培訓，提高人的管理水平、技術水平和操作水平，防止違章違紀及錯誤行為產生。施工中的質量控制是合同履行中的重要環(huán)節(jié)。 ⑴ 在符合法律和法規(guī)要求下滿足顧客要求，并且不應妨礙實現(xiàn)質量目標。 ⑥勞動紀律管理。 ?班組質量管理。 加強對員工的培訓工作，提高工人的勞動崗位技能，強化個人綜合素質，及時掌握新技術和新材料的應用。同時為有效管理，最大調動員工的生產積極性，必須建立和健全相應的規(guī)章制度。因此必須在找標高、彈線時找好坡度，抹灰餅和標筋時，抹出泛水。開孔打眼必須標準。⑶ 環(huán)境溫度應符合涂漆標準要求，涂飾均勻一致，可避免流掛下垂現(xiàn)象發(fā)生。⑶ 用前用細刨凈面刨光、刨直。③面磚接縫不平直，不均勻，墻面凹凸不平：通過找平垂直度，平整度控制，嚴格選磚彈線預排磚等措施解決。 刷紋明顯：乳膠漆稠度要適中，排筆蘸漆量要適當，多理多順防止刷紋過大。如確有困難，應該盡量將不按正常施工順序而會造成隱患的后果講給甲方聽，在預知施工搭接上完全做不到或在吊頂內有大量工作量需要完成和完成后經常需要上人的情況下，要與甲方商談吊頂內設馬道的加固方案。它不僅提高了膩子與石膏板邊的粘結力，而且本身具有一定的韌性和微微延伸性，加之具有相對韌性和彈性的貼縫帶作為加強筋，抗拉強度會極大地提高，而自身的收縮力又會極大的下降，對防止開裂具有重要意義。：基本原則吊頂骨架應按建筑物矩形短邊長的1/200雙向起拱。⑶ 龍骨間距過大，石膏板固定后，中間容易產生撓度，撓度的產生會引起石膏板支座（板縫）處產生內力。如果拌嵌縫材料的水用量過多，在嵌縫材料的收縮過程中，會出現(xiàn)收縮裂縫。板縫的開裂一般出現(xiàn)在使用后的半年左右期間，嚴重的在剛施工完不久板縫就有開裂現(xiàn)象。 ④拉結：砌塊與主體結構相接處、砌體本身轉角處應設拉結筋，豎向間距500mm左右埋壓2φ6鋼筋，兩端深入墻內不小于700mm；；在門口上部標高處可考慮設鋼筋砼配筋帶，全長貫通；按規(guī)定長度設置砼構造柱，遇砼構造柱時要在兩側墻內預壓鋼筋。C、構件安裝：根據(jù)圖紙要求和施工順序，將加工好的構件安裝。 鋼結構安裝： 結構安裝工藝流程：放線校核、材料就位安裝校正結束。依據(jù)產品規(guī)格尺寸，由中心線向兩側平分孔眼的距離，畫好十字線鉆孔后進行螺栓固定，將小便器排不口與下水口固定好，將便器固定在墻上。D. 連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度應符合規(guī)范規(guī)定：F．地漏應安裝在地面的最低處，其篦子頂面應低于設置處地面5mm。衛(wèi)生潔具安裝⑴ 了解室內給水系統(tǒng)① 要熟悉圖紙，了解給水要求、給水項目、管線布置及施工的特殊要求。安裝注意預留孔的大小、尺寸一定要準確，間距平均，距離一致。f.鋪砌前將磚板塊放入半裁水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用。然后根據(jù)標筋的標高，用小平鍬或木抹子將已拌合的水泥砂漿（配合比為1:31:4）鋪裝在標筋之間，用木抹子攤平、拍實，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設的砂漿與標筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時檢查其標高和泛水坡度是否正確，24h后澆水養(yǎng)護。b.所有這些高級木裝修施工，都必須使設計貫穿于工藝，使工藝貫穿于藝術創(chuàng)作。⑵ 對有要求防潮處理的墻面基層涂刷防潮材料。⑷ 基層板（如十二厘板、九厘板等）必須符合國家有關規(guī)定，并且是一、二級品。② 木料面清漆主要工序：:清掃木材表面所粘的砂漿和灰塵等污跡。油漆需要稀釋時，所用稀釋劑和稀釋比例，必須按照生產廠商的規(guī)定。由于乳膠漆膜干燥較快，因此連續(xù)迅速操作，涂刷時，從一頭開始逐漸向另一頭推進，要上下順刷互相銜接后一排筆緊接上一排筆。③ 刮膩子：遍數(shù)可由墻面平整程度決定。首先吊頂施工必須在消防水管試壓、保溫，電管鋪設、穿線完畢及風道安裝，風機、調試完畢后進行。吊桿與專業(yè)管道發(fā)生沖突時，用型鋼支架過渡。 ⑻ 庫管員：負責對進入現(xiàn)場的材料進行保管、登記出入庫制單，領用簽字，常用工具維修保養(yǎng)等。⑹ 現(xiàn)場最后清理完畢。項目經理部的運行 ⑴ 項目經理應組織項目經理部成員學習項目的規(guī)章制度，檢查執(zhí)行情況和效果，并應根據(jù)反饋信息改進管理。 項目成本核算制度。二、項目經理部 項目經理部的工作及要求⑴ 項目經理部直屬項目經理的領導，接受企業(yè)業(yè)務部門指導、監(jiān)督、檢查和考核。⑵ 經授權組建項目經理部確定項目經理部的組織結構，選擇、聘任管理人員，確定管理人員的職責，并定期進行考核、評價和獎懲。⑷ 對進入現(xiàn)場的生產要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理。 公司管理層在項目管理中所起的作用見公司管理層組織機構圖（見附圖一） 二、項目管理機構配備情況表見附表六。公司還將根據(jù)施工階段的具體情況調整管理人員的數(shù)量。 質量標準高：在工程實施過程中嚴格按工藝和驗收標準要求，合理安排工序操作流程，有效執(zhí)行好成品保護方案，保證把一個優(yōu)質工程交到業(yè)主手中。一、工程概況工程名稱：家樂投資西安文藝路店裝修工程 工程地址：陜西西安市文藝路北段133號施工條件：具備裝飾施工條件本工程范圍：一至三層消防改造、強弱電安裝、裝飾工程工期要求：2011年5月26日7月24日工程質量：合格 承包方式： 包工、包料、包質量、包工期、包安全二、工程特點各專業(yè)配合作業(yè): 本工程施工需各專業(yè)配合施工，在施工通道、作業(yè)面安排、倉儲空間、安全管理、成品保護等方面都需合理協(xié)調。四、 編制依據(jù)本施工組織設計依據(jù)如下法規(guī)和資料編制：招標文件及建設單位和招標人對該文件的解釋；招標工程現(xiàn)場實際情況；招標人提供的信息和資料；有關項目投標競爭信息；企業(yè)管理層對招標文件的分析研究結果和投標決策意見；現(xiàn)行的相關國家標準、行業(yè)標準、地方標準及企業(yè)施工工藝標準《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）；《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 （GB503002001）；《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 》 (GB502102001)；《建設工程質量管理辦法》 （建設部第29號令）；《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 （GB5019493）；《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》（GB5025996）；《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》； （GB5022295）；《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 （GB503252001）；《建筑給水排水及采暖工程質量驗收規(guī)范》 （GB502422002 ）；《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》 （GB/T503282001）；《建筑機械使用安全技術規(guī)范》 對于本次工程內容我單位將分為三個施工段進行施工，其中： 第一施工區(qū)域為：一層 第二施工區(qū)域為：二層 第三施工區(qū)域為：三層 第二節(jié) 項目管理機構配備情況 根據(jù)家樂投資西安文藝路店裝飾工程的實際情況，公司總經理辦公會議決定，組建家樂投資西安文藝路店裝飾工程項目經理部，以公司資深項目經理余凱信為本工程項目經理，統(tǒng)管整個裝修項目，下設技術負責人、施工員、質檢員、安全員、材料員、庫管員、資料員等，組成一個高效運作的現(xiàn)場施工管理班子，保證家樂投資西安文藝路店裝飾工程的統(tǒng)一部署，獨立操作。⑶ 對項目管理層的工作進行全過程指導、監(jiān)督和檢查。⑶ 組織編制項目管理實施規(guī)劃。項目經理的權限:⑴ 參與企業(yè)進行的施工項目投標和簽訂施工合同。⑶ 經考核和審計，未完成 項目管理目標責任書確定的項目管理責任目標或造成虧損的，應按其中有關條款承擔責任，并接受經濟或行政處罰。 項目計劃、統(tǒng)計與進度管理制度。 項目信息管理制度。⑸ 已與企業(yè)管理層辦理了有關手續(xù)。 ⑺ 施工隊：下屬各施工班組，負責該項目的施工安排，施工技術問題，工種管理問題，日常施工布置，質量管理。吊桿不與專業(yè)管道接觸。⑦ 與水、電、風等專業(yè)的配合：吊頂工程是與水、電、風等專業(yè)交叉較多的施工項目之一，如果配合不好將不僅影響工程進度，而且還會造成材料浪費，所以必須協(xié)調好二者的關系。然后和水石膏將墻，柱表面的坑洞，縫隙