【正文】 實施細則。四、控制工程進度的主要手段和措施浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設(shè)項目一期是浙江浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設(shè)項目的組成部分，因此工期的按時完成也極為重要。技術(shù)措施（1）審批承包人所擬訂的各項加快工程進度的措施；（2）向業(yè)主和承包商推薦先進、科學(xué)合理、經(jīng)濟的技術(shù)方法和手段，以加快工程進度。(二) 、造價控制的工作內(nèi)容 事前控制施工中主動搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)配合，不要造成對方索賠的條件；定期不定期地檢查工程費用超支情況，并提出控制工程費用的方案和措施。對施工過程中產(chǎn)生的設(shè)計變更或施工單位提出的變更，進行嚴格審查，對認為切實需要變更或增加的內(nèi)容，及時報請建設(shè)單位同意。對一些不可預(yù)見的工程量（如地基基礎(chǔ)處理等） ，專業(yè)監(jiān)理工程師會同承包單位如實進行計量，一般應(yīng)請建設(shè)單位駐現(xiàn)場代表一起參加。(八) 、造價控制的措施根據(jù)工程施工總形象進度，依時間分割把造價總額切塊。 五圖、一牌 、警示標志必須掛設(shè)到位，所以安全文明施工也是我們監(jiān)理工作的一個重點。(6)、建立消防管理制度，作業(yè)區(qū)與生活區(qū)劃分明確并配置跔的消防設(shè)施，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生。36D、嚴格施工用電管理，對所搭設(shè)的施工臨時用電必須嚴格按照《施工用電安全技術(shù)規(guī)程》進行操作，尤其電工，必須持證上崗。(3)、必須對現(xiàn)場圍護的搭拆方案進行審核，嚴格進行驗收并做好驗收記錄。(4)、搭設(shè)臨時設(shè)施的材料應(yīng)經(jīng)監(jiān)理審核后方能使用，嚴禁使用毛竹、腳手片、彩條布、塑料布、單層彩鋼板、模板等材料進行搭設(shè)。兩慶之間通道寬度應(yīng)保持在 米以上。(2)、各工棚標識牌整齊，消防器材完備，易燃易爆物品須按有關(guān)規(guī)定存放。3)、安全生產(chǎn)活動記錄牌、十項安全技術(shù)措施牌、安全生產(chǎn)六大紀律牌、現(xiàn)場防火責任牌統(tǒng)一采用 米的彩鋼板，背面加邊框，并設(shè)置在項目部附近或放置在固定的宣傳欄內(nèi)。40(3)、凡高度超過 8 米，或跨度超過 18 米，或施工總荷載大于 10KN/㎡，或集中線荷載大于 15 KN/㎡的承重支撐架，嚴禁使用扣件式鋼管支撐體系，應(yīng)采用鋼柱、鋼托架或鋼管門型架的組合支撐體系。D、施工以及監(jiān)理單位的現(xiàn)場監(jiān)護人員落實到位。機動車、非機動車、行人過街門洞上方均需設(shè)防護棚，防護棚外挑不少于 3 米，并在上方外側(cè)及二邊設(shè) 米高，角度為 30176。斜道角度不大于 30176。驗收過程中發(fā)現(xiàn)架體拉薩市地基處理不符規(guī)范及方案設(shè)計要求可能導(dǎo)致架體失穩(wěn)隱患的，應(yīng)立即整改，直至符合要求后，方能進入后續(xù)施工。(6)、施工現(xiàn)場架空線路不得采用竹桿和鋼管，嚴禁以樹木、金屬結(jié)構(gòu)塔架作為立桿。(12)、夜間施工作業(yè)等必須有充足的安全照明設(shè)施。(7)、挖掘機、推土機、起重機、吊裝作業(yè)現(xiàn)場必須落實監(jiān)護人員，起重機作業(yè)監(jiān)護人員必須持證上崗。焊工作業(yè)需戴帆布手套、穿膠底鞋。（2）建立合同目錄、編碼和檔案。（2）協(xié)助業(yè)主，要求有關(guān)各方嚴格按合同辦事，最終實現(xiàn)投資、進度、質(zhì)量控制目標。 制定信息采集制度 所收集原始資料的全面性和可靠性直接關(guān)系到信息管理47工作的質(zhì)量好壞。各單位之間是互相聯(lián)系的也是互相制約的。（5）隨時向總監(jiān)理工程師報告工作，并準確及時提供有關(guān)資料。信息管理的主要方法方 法 作 用建立信息的編碼系統(tǒng)（1） 可以為事物提供一個精煉而不含混的記號；（2）可以提高數(shù)據(jù)處理的效率。（4）協(xié)助業(yè)主處理與項目有關(guān)的索賠事宜，調(diào)解合同糾紛。 合同管理工作重點（1）合同分析：對各類合同條款進行分門別類的認真研究和解釋，提出合同的缺陷和弱點，以發(fā)現(xiàn)和提出需要解決的問題。(11)、電焊機必須使用帶二次空載降壓保護器的一菤箱，并做好保護接零。(5)、凡明露的電動旋轉(zhuǎn)部件及傳動部位應(yīng)有有效的隔離防護裝置，防止意外傷害的發(fā)生，各類機具嚴禁使用倒順開關(guān)。(10)、開關(guān)箱內(nèi)嚴禁使用同一開關(guān)控制兩臺以上(含兩臺)設(shè)備及插座，必須明確做到一機一閘一漏一箱。(4)、自制配電箱箱體應(yīng)采用厚度不小于 ㎜的鐵板制作，箱內(nèi)所有電器應(yīng)固定在優(yōu)質(zhì)絕緣固燃板上，電線布置必須按下進下出。(16)、腳手架(支模架)搭設(shè)完成投入使用前，必須依據(jù)標準組織驗收，做好驗收記錄，驗收合格監(jiān)理簽證懸掛合格牌后方可使用。(14)、腳手架(支架、橫板搭拆作業(yè)時，應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)、設(shè)置警戒用欄及警戒標志，并視作業(yè)區(qū)域大小配置相應(yīng)的警戒人員，防止非作業(yè)人員誤入作業(yè)區(qū)，作業(yè)人員穿著應(yīng)符合登高作業(yè)的關(guān)閉要求，懸空作業(yè)人員慶配置安全帶，高掛低用，安全帶宜選用差速自鎖式安全帶。鋼管或貝雷架搭設(shè)的門洞均需編制專項方案，使用前需由企業(yè)安全部門、技術(shù)部門以及監(jiān)理單位驗收。B、承重支撐架的搭設(shè)必須由具備資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍進行。(2)、承重支撐架必須單獨編制施工技術(shù)專項方案，內(nèi)容應(yīng)包括選桿材、基礎(chǔ)處理、荷載計算、立桿間距，縱、橫向橫桿，掃地桿設(shè)置、斜道及避雷防電措施、臨邊防護、搭設(shè)和拆除順序，并繪制平面圖、立面圖。39B、 “一圖五牌”1)、 “一圖五牌”應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行設(shè)置，工程概況牌宜設(shè)置在施工區(qū)域的主要出入口等醒目位置，安裝牢固、整齊、字體工整、美觀，設(shè)置的高度、尺寸、背景圖案等可根據(jù)工程規(guī)模、環(huán)境確定。B、化糞池、污水池應(yīng)封閉，并定期清理，不得有反滲、滿溢及污染周邊環(huán)境的情況。B、宿舍內(nèi)應(yīng)統(tǒng)一采用標準雙層單人床，不得使用鋼管扣件、竹片、模板等材料搭設(shè)，宿舍內(nèi)應(yīng)提供臉盆架、儲物柜，不得私自壘灶，嚴禁煤氣、煤爐同室使用。(2)、臨時設(shè)施搭設(shè)必須在施工單位自檢的基礎(chǔ)上報監(jiān)理進行驗收，且搭設(shè)位置須避開高壓線，防洪溝，滑坡，陡巖、取土、棄土場地等區(qū)域，并按相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一布置，做到結(jié)構(gòu)安全、整齊、清潔。加強重點部位的監(jiān)控1)、現(xiàn)場圍護(1)、施工單位應(yīng)根據(jù)施工特點編制現(xiàn)場圍護的實施方案，對其強度、構(gòu)造和穩(wěn)定性進行專門設(shè)計驗算，并根據(jù)交通方案繪制圍護總平面圖，標明道路圍護大門進出口、臨時進出移動口以及斷頭路等設(shè)置的區(qū)域，并明確圍護的方式。B、現(xiàn)場高空作業(yè)時，我們將嚴格按照《建筑施工安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ8091)進行監(jiān)理，督促施工單位做好“三寶四口”的防護工作，杜絕人身傷亡事故。(4)、建立電工、焊工、機械操作工等特殊作業(yè)人員花名冊，所有這些人員須持證上35崗。特別是施工用各垂直運輸機械、鋼結(jié)構(gòu)的吊裝、外腳手架的搭設(shè)、施工消防用水等各項措施必須到位，并應(yīng)安排專職監(jiān)理人員進行檢查，做好記錄工作?？偙O(jiān)理工程師根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論，核簽竣工結(jié)算。專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位的申報進行核實（必要時應(yīng)與承包單位協(xié)商） ，所計量的工程量應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，由總監(jiān)理工程師簽認。 *變更（指原設(shè)計方案或增加投資）要報經(jīng)業(yè)主批準。檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約；事中控制根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽訂的 “合同”中所確定的工程款支付方式，審核撥付簽認。 (一 )、進度控制流程23 有干擾 正 常 是 有延誤 不是 是 不同意 同意承包單位提交進度計劃實施計劃監(jiān)理審批檢查執(zhí)行情況承包單位責任監(jiān)理督促承包單位采取趕工措施承包單位調(diào)整進度計劃監(jiān)理審核 計劃實施完成工程竣工驗收協(xié)調(diào)會與監(jiān)理指令影響工期承包單位提出延期監(jiān)理審批延期24(二) 進度控制內(nèi)容和方法編制施工階段進度控制工作實施細則根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，按每個工程項目編制工作細則，包括目標分解圖、進度控制內(nèi)容、深度、流程、時間、人員分工等；審核施工組織設(shè)計； 審核或編制施工進度計劃審核進度安排是否符合建設(shè)項目總進度計劃中總目標和分解目標的要求，是否符合施工合同中開工日期的規(guī)定；審核施工總進度計劃中的項目是否有遺漏，分期是否滿足分批投產(chǎn)和配套投產(chǎn)的需要；發(fā)布開工令：檢查承建單位各項準備工作，確認建設(shè)單位的配合條件已經(jīng)齊備；協(xié)助承建單位了解進度計劃：隨時了解施工進度計劃存在的問題；協(xié)助其解決特別是承建單位無力解決的內(nèi)、外關(guān)系協(xié)調(diào)問題；對進度計劃事實過程跟蹤檢查：及時檢查承建單位報送的進度報表和分析資料并實地檢查、進行核實，杜絕虛報；對進度資料進行整理并與計劃比較，如有偏差，找出原因，提出糾正措施；組織協(xié)調(diào)：定期或不定期召開不同層次的協(xié)調(diào)會，通報重大變更事項，解決承包商與業(yè)主之間的重大配合問題；解決施工中的相互配合問題及近外層關(guān)系的配合問題；簽發(fā)進度款付款證書：核實承包商申報的已完成的分項工程量，在質(zhì)量監(jiān)理通過檢查驗收后，簽發(fā)進度款付款憑證；向業(yè)主提供進度報告表：隨時整理資料、做好工程記錄，定期向業(yè)主提供工程進度報告表；督促承包商整理工程技術(shù)資料：要根據(jù)工程進度情況，督促承包商及時整理有關(guān)部門的技術(shù)資料；1審批竣工申請報告、協(xié)助組織竣工驗收：審批承包商在竣工后自行預(yù)檢基礎(chǔ)上提交的初驗申請報告；組織建設(shè)單位和設(shè)計單位進行初驗；填寫申請書并協(xié)助建設(shè)單位25組織竣工驗收；1處理爭議和索賠：在結(jié)算過程中，監(jiān)理工程師要處理有關(guān)爭議和索賠問題；1工程移交：監(jiān)理工程師要督促承包商辦理移交手續(xù)，頒發(fā)工程移交證書。（1）檢查施工單位現(xiàn)場安全管理人員到崗、特種作業(yè)人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；（2）現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工方案的執(zhí)行以及工程強制性標準情況；（3）巡視、檢驗等方法結(jié)合作為旁站監(jiān)理對安全控制的手段；（4）安全旁站必須按照旁站記錄中相關(guān)內(nèi)容如實填寫，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，提出整改、消項、閉合有追溯性。5）檢查同一構(gòu)件中相鄰縱向鋼筋的綁扎搭接接頭，應(yīng)相互錯開，綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于 25mm；6）檢查梁柱類構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接范圍內(nèi)的箍筋的配置是否符合設(shè)計要求；7）柱、梁鋼筋安裝位置允許偏差及保護層厚度應(yīng)符合 GB502042022 中表 的規(guī)定；8）梁類構(gòu)件上部縱向受力鋼筋保護層厚度的合格率應(yīng)達到 90%以上，且不超過表 中數(shù)值 倍的尺寸偏差。2）長度、寬度18 用經(jīng)緯儀和鋼尺檢查基坑的長度和寬度，檢查數(shù)量為矩形平面從相交的中心線向外量兩個寬度和兩個長度，圓形平面以圓心為中心取半徑長度在圓弧上繞一圈，每邊不能少于一點。 基坑土方開挖和回填浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設(shè)項目估計基礎(chǔ)開挖深度不大，但是開挖面積可能較大，開挖中需要注意對管樁的保護和基坑的降水，所以土方的開挖和回填是監(jiān)理旁站控制的重點，我們監(jiān)理要督促施工單位做基坑專項方案報審、并督促施工單位嚴格按照基坑圍護方案進行施工。為此我們將依據(jù)國家和省市有關(guān)法規(guī)條例和規(guī)章及技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程，結(jié)合本工程的具體內(nèi)容和監(jiān)理工作目標，對施工中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，及時解決施工存在的質(zhì)量問題，以確保工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。機械力學(xué)性能、冷彎試驗各取 2 根；有化學(xué)試驗時，另取一根；若試驗不合格，則加倍取樣。② 每工作班不足 100 m3，做一組試塊。材料質(zhì)量（配合比）測量測量現(xiàn)場檢查6 附屬工程基礎(chǔ)鋼筋的規(guī)格、型號、數(shù)量(四) 、質(zhì)量控制點的設(shè)置工程質(zhì)量的重點主要是要抓住關(guān)鍵節(jié)點的質(zhì)量，這些質(zhì)量控制點是施工質(zhì)量控制的重點，根據(jù)浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設(shè)項目一期項目的實際情況和特點，應(yīng)按以下質(zhì)量控制點進行工序質(zhì)量控制：下表中各控制手段的含義是：觀察——指以“目視” 、 “目測”進行的現(xiàn)場檢查；旁站——在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行的監(jiān)督活動；量測——指用簡單的手持式量尺、量具、量器（表）進行的檢查監(jiān)督；測量——指借助于測量儀器、設(shè)備進行的檢查；11試驗——指通過試件（塊） 、取樣進行的試驗檢查。(一) 、質(zhì)量控制流程7不同意同意、簽章合格、簽字合格單位工程開工報告承包人建設(shè)單位提供：●建設(shè)工程施工合同●與工程有關(guān)的文件●工程施工圖●工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察資料●圖紙會審及變更資料審核開工報告監(jiān)理工程師按要求填寫，并須附上：● 施工組織設(shè)計或施工方案● 分包人資質(zhì)證件● 工程坐標放樣及放線簽證● 管理人員名單及分工開工施工全過程檢查　監(jiān)理工程師必須附上：● 各項材料出廠合格證● 各項材料試驗報告● 分項工程質(zhì)量檢驗評定● 其他檢測和試驗報告整改● 口頭通知● 發(fā)備忘錄● 發(fā)監(jiān)理致氶、指令填報分項及隱蔽工程報驗單承包人現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師返工分部或階段驗收報驗承包人必須附上：●工程質(zhì)量評定返工現(xiàn)場檢查或抽樣檢查監(jiān)理工程師8(二) 、質(zhì)量控制內(nèi)容和方法浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設(shè)項目的質(zhì)量是百年大計，質(zhì)量控制必須做好事前控制、事中檢查整改、事后驗收檢查的原則，只有堅持以事前控制為主，事中、事后控制為輔，才能減少和避免質(zhì)量事故的發(fā)生，才能保障本工程的質(zhì)